1 статьи 172 Налогового кодекса (пункт 5 статьи 172 Налогового кодекса). В соответствии с абзацами первым и вторым пункта 1 статьи 172 Налогового кодекса налоговые вычеты, предусмотренные статьей 171 Налогового кодекса, производятся на основании счетов-фактур, выставленных продавцами при приобретении налогоплательщиком товаров (работ, услуг), после принятия на учет указанных товаров (работ, услуг), с учетом особенностей, предусмотренных данной статьей, и при наличии соответствующих первичных документов. Таким образом, налогоплательщик при предъявлении ему подрядными организациями сумм НДС вправе завить к вычету налог на основании счетов-фактур, иных документов, предусмотренных абзацами первым и вторым пункта 1 статьи 172 Налогового кодекса, после принятия объектов строительства на учет. Учитывая указанные выше положения Налогового кодекса, а также статью 156 Налогового кодекса, руководствуясь разъяснениями, содержащимися в пункте 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2014 № 33 «О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость», правовой позицией Конституционного Суда
и 26.5 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 04.07.2018, но не было учтено судами. При рассмотрении дела судами установлено, что расходы на строительство объекта общество учитывало на счете 08.03, предназначенном для бухгалтерского учета долгосрочных инвестиций в строительство. Приобретение подрядных работ не было сопряжено с извлечение выгоды, облагаемой в рамках упрощенной системы налогообложения. Передача оконченного строительством объекта инвестору произошла 15.07.2015, то есть после перехода общества на общую систему налогообложения и начала ведения облагаемой НДС деятельности. Следовательно, вопреки выводам судов, само по себе то обстоятельство, что спорные суммы «входящего» налога были предъявлены обществу в период осуществления строительства и применения им упрощенной системы налогообложения «доходы», не могло служить основанием для отказа в вычете названных сумм при исчислении НДС после перехода общества на общую систему налогообложения. При таком положении Судебная коллегия Верховного Суда Российской Федерации считает, что оспариваемые судебные акты арбитражных судов
для завершения строительства жилого дома (пункт 1.1 договора). В разделе 2 договора стороны согласовали стоимость работ, в которую включен налог на добавленную стоимость (НДС) в размере 18 %, стоимость услуг генерального подрядчика по организации строительства с учетомНДС в размере 18 %. Дополнительным соглашением от 09.07.2018 № 9 стороны определили предельный размер стоимости работ, стоимость услуг генерального подрядчика, согласовали объемы и общий срок выполнения работ. Уведомлением от 17.09.2018 № 3542 генеральный подрядчик отказался от исполнения договора в одностороннем порядке на основании статей 450.1 и 717 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Ссылаясь на расторжение договора и неполное освоение субподрядчиком перечисленного аванса, наличие задолженности по оплате услуг генерального подрядчика по организации строительства , общество «РК Строй» обратилось в суд с настоящим иском. Общество «Мосжилстрой» предъявило встречный иск, ссылаясь на неисполнение генеральным подрядчиком обязанности по оплате выполненных на дату расторжения договора работ, не получение сметной прибыли, на которую рассчитывал
от 17.09.2018 № 3542 генеральный подрядчик отказался от исполнения договора в одностороннем порядке на основании статей 450.1 и 717 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), потребовав прекратить производство работ на объекте и произвести в течение 10 рабочих дней итоговую сдачу работ, выполненных субподрядчиком до даты получения уведомления. Ссылаясь на расторжение договора и отсутствие доказательств освоения субподрядчиком 52 059 309 руб. 67 коп. авансовых платежей с учетомНДС по установленной ставке, наличие задолженности по оплате услуг генерального подрядчика по организации строительства , общество «РК Строй» обратилось в суд с настоящим иском. Общество «Мосжилстрой» предъявило встречный иск, указав на неисполнение генеральным подрядчиком обязанности по оплате выполненных на дату расторжения договора работ, не получение сметной прибыли, на которую рассчитывал при исполнении договора, возникновение на стороне генерального подрядчика неосновательного обогащения вследствие оплаты не оказанных услуг. В рамках рассмотрения дела по ходатайству сторон в связи с наличием между ними спора относительно объема,
19.11; 19.12; в части НДС по операциям, не облагаемым налогом: 19.04.02, 19.04.03; в части НДС по приобретаемым ТРУ, используемым как при осуществлении операций, реализация которых облагается НДС, так и при осуществлении операций, реализация которых не облагается НДС: 19.01, 19.02, 19.03, 19.04.01. Учет НДС, предъявленный поставщиками при строительстве объектов, которые не предназначены для использования обществом в качестве объектов основных средств, общество осуществляет на субсчете 19.08. «НДС при строительстве основных средств» по каждому объекту обособленно. Учет НДС при строительстве объектов, предназначенных для передачи на сторону по договорам купли-продажи, инвестиционным договорам, договорам долевого участия, ведется нарастающим итогом с начала строительства до момента ввода строительного объекта в эксплуатацию. Суммы НДС по приобретенным товарам (работам, услугам), квалифицируемым как прямые затраты на строительство объектов, подлежащих реализации или передаче дольщикам, учитываются на субсчете 19.08.01 в разрезе поставщиков, номеров счетов-фактур и объектов строительства, и в процессе строительства списываются полностью в Дт счета 08. После ввода объекта строительства данные
- в части НДС по операциям, не облагаемым налогом: 19.04.02, 19.04.03; - в части НДС по приобретаемым ТРУ, используемым как при осуществлении операций, реализация которых облагается НДС, так и при осуществлении операций, реализация которых не облагается НДС: 19.01, 19.02, 19.03, 19.04.01. Учет НДС, предъявленный поставщиками при строительстве объектов, которые не предназначены для использования Обществом в качестве объектов основных средств Общество осуществляет на субсчете 19.08. «НДС при строительстве основных средств» по каждому объекту обособленно. Учет НДС при строительстве объектов, предназначенных для передачи на сторону по договорам купли-продажи, инвестиционным договорам, договорам долевого участия ведется нарастающим итогом с начала строительства до момента ввода строительного объекта в эксплуатацию. Суммы НДС по приобретенным товарам (работам, услугам), квалифицируемым как прямые затраты на строительство объектов, подлежащих реализации или передаче дольщикам, учитываются на субсчете 19.08.01 в разрезе поставщиков, номеров счетов-фактур и Объектов строительства, и в процессе строительства списываются полностью в Дт счета 08. После ввода объекта строительства данные
при реконструкции (забурка боковых стволов) и освоении скважин, а также поддержание в рабочем состоянии специального оборудования, приспособлений, находящихся в части, для ликвидации ГНВП и открытых газовых и нефтяных фонтанов, поддержание оперативной группы специалистов в постоянной готовности к выезду на ликвидацию аварий (фонтана). Стоимость работ по договору определяется Протоколом о согласовании договорной цены и ориентировочно составляет 4 885 217 рублей 42 копейки в год, из расчета 230 000 рублей 82 копейки в месяц без учета НДС при строительстве и освоении одной скважины. Задолженность ответчика перед истцом по договору № 183-14/14 составляет 1 278 405 рублей 82 копейки. 29.08.2013 между ООО «Интегра-Бурение» (заказчик) и ГУП ЯНАО «АСФ ЯВПФЧ» (исполнитель) был подписан договор № 428-13/13 (далее - договор), согласно пункту 1.1. которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по проведению профилактической работы по предупреждению возникновения газонефтеводопроявлений, открытых газовых и нефтяных фонтанов при строительстве и освоении скважин на Умсейском, Сугмутском и Вынгаяхинском
что соответствует позиции Министерства финансов Российской Федерации, выраженной в письме от 18.10.2011 № 03-07-10/15 (указанная правовая позиция изложена по делу №А56-26677/2015). При таких обстоятельствах ООО «МАВИ» не могло принять к учету спорные товары (работы, услуги). - Заявитель так же не мог определить сумму налога, подлежащего возмещению до окончания строительства и передачи объекта инвестиционной деятельности, поскольку не известна была сумма вложений ООО «МАВИ», необходимых для завершения строительства. При таких обстоятельствах моментом принятия к учетуНДС является момент завершения строительства , то есть сдача объекта в эксплуатацию, что подтверждается в том числе судебной практикой. - При передаче застройщиком помещений в нежилом здании передачи права собственности на помещение от застройщика к инвестору не происходит. При строительстве здания подрядными организациями за счет средств инвесторов с целью получения объекта в собственность инвесторов передача застройщиком инвестору объекта, законченного капитальным строительством, операцией по реализации застройщиком товара не является и, соответственно, объектом налогообложения НДС у застройщика не признается.
дальнейшем обналичивались. Проверкой доказано, что между заявителем и ООО «СК-Империал» отсутствовали реальные хозяйственные операции, договоры, первичные документы, в том числе, счета-фактуры, оформленные от имени ООО «СКИмпериал», а также регистры бухгалтерского учета проверяемой организации, содержат недостоверные сведения и не отвечают требованиям Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете», так как содержат сведения о не имевших место фактах хозяйственной жизни. Фактически спорные работы, поименованные в договорах подряда, не выполнялись ООО «СК-Империал», а выполнялись ООО «Западный город Балтики» силами наемных работников без оформления договорных отношений и реальными строительными организациями, не являющимися плательщиками НДС, также без документального оформления. В актах приемки законченного строительством объекта, актах освидетельствования скрытых работ, общем журнале работ формы КС-6, по объекту «Строительство детского сада на 240 мест с бассейном по ул. Сенявина, в г. Балтийске», отсутствует информация, свидетельствующая о привлечении в качестве субподрядчика ООО «СКИмпериал» и подтверждающая выполнение общестроительных работ данной организацией. Нарушения, установленные в части субподрядных
оцениваемому объекту недвижимого имущества не выявлены. Величина внешнего износа составила 47%. Совокупный износ и устаревания объекта капитального строительства составил 72%, совокупный износ и устаревания объекта капитального строительства с учетом НДС составил 2 562 000 рублей. Путем суммирования затрат на создание объектов и прибыли предпринимателя, вычитания их физического износа и устареваний, определена стоимость объекта капитального строительства с учетом НДС в размере 996 333 рубля, без учетаНДС в размере 844 350 рублей. Стоимость объекта недвижимости как суммы стоимости прав на земельный участок и стоимости объектов капитального строительства составила 1 379 447 рублей. Затем произведен расчет стоимости объекта капитального строительства (объекта оценки) в рамках затратного подхода и установлена величина рыночной стоимости объекта оценки без учета НДС в размере 844 350 рублей. В рамках сравнительного подхода оценщик использовал метод регрессионного анализа, все расчеты проводились на 1 кв.м. общей площади с последующим перемножением на площадь объекта оценки. Учитывая ретроспективный характер оценки, оценщик использовал данные
895 кв. м, по адресу: <адрес> стоимостью 430000,00 руб., на котором 15.09.2020 зарегистрирован объект завершенного строительства - жилой дом 133,6 кв.м. Согласно заключению эксперта от 24.06.2022 № 2-415/2022 стоимость затрат на создание (воспроизводство или замещение) данного жилого дома на момент введения в эксплуатацию в марте 2019 года, без учета прибыли предпринимателя, без учета стоимости прав на земельный участок, но с учетом стоимости неотделимых улучшений (внутренней отделки) составляет 2 824679,00 руб. с учетомНДС. Таким образом, сумма расходов на строительство данного объекта составляет 2 824679,00 руб. По данным УГИБДД ГУ МВД России по Ставропольскому краю, Сафоновой С.В. в 2017 году приобретен автомобиль Nissan Qashqai, 2017 г.в., стоимостью 1 204000,00 руб. Кроме того, 14.03.2020 Сафоновой С.В. на основании договора-купли продажи у ООО «СБСВ-Ключавто Спектр» приобретен автомобиль KIA BD(CERATO, FORTE), 2020 г.в., стоимостью 1288748,00руб., который она по договору купли-продажи от 30.07.2021 продала своей дочери Сафоновой Г.Н. за 50000,00 руб. Сафоновой И.В. (бывшая супруга
