и процессуального права. В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что к спорным правоотношениям не подлежат применению ни положения Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ни положения Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». ТСЖ «Прибрежное» настаивает на неправомерности сбора с его членов сотрудниками ответчика членскихвзносов; на отсутствие в материалах дела доказательства принадлежности ТСН «Капитолий» имущества, которым пользуются члены истца. В соответствии с частью 1 статьи 291.1, частью 7 статьи 291.6 и статьей 291.11 АПК РФ, кассационная жалоба подлежит передаче для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации, если изложенные в ней доводы подтверждают наличие существенных нарушений норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов
суд с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости «Торгового центра «Подарочный» (ответчик, ТСЖ «ТЦ «Подарочный») о взыскании 1 005 100 руб. 77 коп. Определением от 25.07.2023 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 16.10.2023. В предварительном судебном заседании истец настаивал на иске, пояснил, что произошло залитие, акт составлен в одностороннем порядке, проведена досудебная экспертиза аптекой, по ней произведена оплата аптеке. Ответчик возражал против заявленных требований, пояснил, что истец не оплачивал членские взносы в ТСН . Рассмотрев представленные материалы, с учетом мнения сторон, суд считает подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, признает дело подготовленным. Руководствуясь статьями 136, 137, 158, 184-187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд ОПРЕДЕЛИЛ: Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 28 ноября 2023 на 15 час. 00 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: 398066, г. Липецк, пл. Петра Великого, д.7, 3 этаж, зал 20. Истцу представить
сумма была передана Покупателем Продавцу до подписания настоящего договора (пункт 3 договора), право собственности зарегистрировано за Терешонок Натальей Владимировной 12.12.2019 Управлением Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Брянской области произведена государственная регистрация. Представитель должника (Хведченя Ольги Ивановны) возражая в отношении удовлетворения заявленных требований указала на то, что Терешонок Н.В., действительно является матерью должника Хведченя О.И. фактически владеет спорным земельным участком с сентября 2018 года по настоящее время, обрабатывая его и оплачивая членские взносы в ТСН «Верхнее», что подтверждается справкой председателя ТСН «Верхнее» от 07.07.2021. Данный участок был передан в качестве отступного, оформленного позднее договором купли-продажи от 04.12.2019, для прекращения обязательств по договору займа, в соответствии с которым Терешонок Н.В. за период с 15.09.2015 по 16.11.2017 вносила денежные средства за титульного заемщика Хведченя Николая Николаевича в счет оплаты по ипотечному договору № 1638903 от 17.01.2014. Общая сумма внесенных денежных средств составила 348 000 руб., кроме того, в момент подписания
ответчиком образовалась задолженность перед истцом за период с 05.08.2016 по 30.09.2017 в размере 489 008 руб. 57 коп. Удовлетворяя исковые требования, суды руководствовались ст. ст. 209, 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 8, 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и установили, что материалами дела подтвержден факт приобретения ответчиком на праве собственности земельных участков, расположенных на территории ТСН ДП «Ручьи». Доказательств оплаты членскихвзносов в ТСН ДП «Ручьи» ответчиком не представлено. При этом суды указал на то, что отсутствие между сторонами заключенного договора на оказание услуг по управлению/содержанию имущества, не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ТСН ДП «Ручьи» (п.2.7 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при
01.11.2022: - платежные документы о внесении ИП Коковым Д.И. арендной платы (платежные поручения, приходно-кассовые ордеры); - счета ООО «Стройбизнес», выставленные ИП Кокову Д.И. на оплату коммунальных услуг в рамках договора аренды; - платежные документы о внесении ИП Коковым Д.И. на счет ООО «Стройбизнес» обеспечительного платежа, предусмотренного п. 3.5 договора аренды (платежные поручения, приходно-кассовые ордеры); 1.7. Документы в отношении ТСН «Галерная 15»: - Устав ТСН; - Учредительный договор ТСН; - Документы об установлении размера членскихвзносов в ТСН ; - Платежные документы о перечислении ООО «Стройбизнес» членских взносов на счет ТСН (платежные поручения, расходно-кассовые ордеры) за период с 2020 года по даты вынесения судебного решения; - Отчеты ООО «Стройбизнес» об оказании услуг по договору о передаче полномочий председателя от 11.07.2019 за период с 2020 год по дату вынесения судебного решения; - Платежные документы о выплате Обществу вознаграждения за каждый месяц оказанных услуг по договору о передаче полномочий председателя от 11.07.2019 (платежные
на основании Договора купли-продажи № О-15Б/4-2016 от 28.10.2016. Решением общего собрания собственников поселка «Ширяевские Усадьбы» принято решение принять в общую собственность ТСН ТСЖ «Ширяевские Усадьбы» внутриквартальные инженерные сети и коммуникации жилищно-коммунального назначения в пределах указанных кадастровых кварталов в соответствии с перечнем, указанным в разрешении на ввод в эксплуатацию, выданным МосгосСтройНадзором для ООО «Деревня Простоквашино», письмом от ООО «Деревня Простоквашино» и приложением № 1 к настоящему собранию. Кроме того, решением общего собрания установлен размер членскоговзноса в ТСН ТСЖ «Ширяевские Усадьбы» для членов товарищества, размер ежемесячных платежей для членов товарищества, размер ежемесячных платежей для собственников объектов недвижимости, расположенной в пределах кадастровых кварталов, которые не является членами товарищества. ТСН ТСЖ «Ширяевские Усадьбы», учитывая отсутствие осуществление должником платежей, полагает, что данные денежные средства, которые были установлены общим собранием собственников, подлежат взысканию в судебном порядке. По мнению ООО ТСЖ «Ширяевские Усадьбы», по состоянию на 01.02.2020 задолженность Михеевой Ю.В. за период с июня 2018 года
как наследнику по закону, и фактически было им принято данное наследство в виде земельного участка в СНТ «Строитель-Химтяжстрой» (переименовано в ТСН «СтроительХимтяжстрой») с жилым домом, где проживает истец постоянно по настоящее время. В унаследованном жилом доме на садовом участке размещено имущество истца, в частности спальная мебель, предметы домашнего обихода и одежда, бытовая техника, другое имущество. Истцом оплачивались счета по услугам за обслуживание данного помещения, в том числе оплата газо- и электроснабжения, а также членские взносы в ТСН «СтроительХимтяжстрой». Помимо указанного наследственного имущества во владение и пользование перешла часть газораспределительной трубы, находящейся в пределах земельного участка. <Дата> истец обратился к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, в чем ему был дан устный отказ, в связи с пропуском срока вступления в наследство, и разъяснено о необходимости решения вопроса вступления в наследство в судебном порядке. Истец считает свои права нарушенными, в связи с чем, обратился в суд и просит, с учетом
– СНТ «Булат» Самсонов О.И., Прусак В.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просят удовлетворить. Ответчик Байдин Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель Лисовский Е.В. в суд явился, в удовлетворении иска просит отказать. Пояснил, что Байдин Н.А. на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ вышел из членов СНТ «Булат», ДД.ММ.ГГГГ принят в члены ТСН «Лесное» и в 2015, 2016, 2017 годах оплачивает членские взносы в ТСН «Лесное». Представитель ответчика не отрицал, что земельный участок Байдина Н.А. находится в границах СНТ «Булат» и ответчик в спорный период вел садоводство на территории Товарищества, не отрицал, что ответчик пользуется объектами инфраструктуры, принадлежащими СНТ «Булат», при этом плату за пользование объектами инфраструктуры в СНТ «Булат» не вносит. Считает членство в ТСН «Лесное» освобождает его от обязательств перед СНТ «Булат». Также представитель ответчика представил квитанцию к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № об уплате
несмотря на выполнение истцом как дольщиком условий договора застройщик от выполнения обязательств в виде подписания акта-приема передачи машино-места уклонялся, фактически приступил к процедуре ликвидации. В доме имеется всего 20 квартир. Количество машино-мест не превышает количество квартир в доме. Номера машино-мест были определены и закреплены за дольщиками застройщиком сразу в договоре долевого участия. В доме создано ТСН «Луч», членом которого истец является. Истец пользуется на законном основании стояночным местом, исправно платит коммунальные платежи и членские взносы в ТСН «Луч». За 24 года использования претензий со стороны ТСН, жильцов дома и иных лиц не имеется. На машино-место №6 никто не претендует, истец владеет им как собственник с момента ввода в 1999 году дома в эксплуатацию, оплачивает все коммунальные платежи, оплачивает текущий ремонт, уборку и т.п. В силу возраста истец с супругой намеревался составить завещание, в результате чего ему стало известно, что занимаемое им машино-место №6 требует государственной регистрации. В то же время
в настоящее время собственником земельного участка № является Артемьев В.А., а собственниками земельного участка № являются Артемьевы В.А. и А.А. Истцом было подано заявление о вступлении в члены кооператива, оплачен вступительный взнос. Шведина О.В. и Артемьев В.А. неоднократно пытались зарегистрировать переход права собственности, но сделать этого не удалось ввиду неверного составления договоров купли-продажи. С момента приобретения по настоящее время Шведина О.В. пользуется вышеназванными земельными участками по назначению, своевременно и в полном объеме уплачивает членские взносы в ТСН № «Клин». Кроме того, истец построила на участке дом, который является ее единственным жильем, а также хозяйственные постройки. Считает себя добросовестным приобретателем земельных участков. Указывает, что ответчики уклоняются от государственной регистрации договора купли-продажи земельных участков. С учетом изложенного, просила суд признать заключенным между Швединой О.В. и Артемьевым В.А. договор купли-продажи земельных участков № и №, расположенных по адресу: <адрес> «Клин» пойма реки Читинка, признать право собственности Швединой О.В. на земельный участок №, с
2019 г. Согласно выписке из ЕГРН <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику с 1 апреля 2019 г. В период с апреля по июнь 2019 г. истцом произведена оплата коммунальных услуг за указанную квартиру в сумме 38 461,89 рублей. Согласно договору № 03/19 от 21 января 2019 г. по выполнению работ по газификации жилого дома по адресу: <адрес>, заключенному между ООО «СпецСтройМонтаж» и Чибисовым А.Н., истцом оплачено 73 256 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил членские взносы в ТСН «Раменки» в размере 8 800 рублей. Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. 1102 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, исходил из того, что истец, производя оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении принадлежащей ответчику на праве личной собственности квартиры, знал об отсутствии у него обязательства по оплате коммунальных услуг. Платеж по договору № от ДД.ММ.ГГГГ и оплата членских взносов произведены в период
