Дело 2-6574/18 28 ноября 2018 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Байковой В.А.
при секретаре Гузевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Булат» к Байдину Н. А. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Садоводческое некоммерческое товарищество «Булат» обратилось в суд с иском к Байдину Н. А., указывая, что СНТ является добровольным объединением граждан на основе членства для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, зарегистрировано в установленном порядке в качестве юридического лица. СНТ осуществляет функции управления имуществом общего пользования, исполняет комплекс мероприятий по контролю за надлежащим состоянием и поддержанием исправного состояния и работоспособности имущества, которые осуществляются за счет платы, вносимой пользователями такого имущества – гражданами, ведущими садоводство в границах товарищества. Плата за содержание имущества, поступающая в пользу товарищества в виде членских и целевых взносов, а также платежей от граждан, не являющихся членами товарищества и ведущих садоводство в индивидуальном порядке, формирует локальны бюджет, используемый в соответствии с решениями общего собрания на общие нужды. Иные источники поступления денежных средств у товарищества отсутствуют. Ответчик является собственником земельного участка № площадью 1060 кв.м., расположенного в границах СНТ «Булат». ДД.ММ.ГГГГ ответчик вышел из состава членов товарищества, ведет садоводство в индивидуальном порядке, не заключая с товариществом договор о пользовании объектами инфраструктуры. Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры членского взноса в сумме 5,72 руб. за 1 кв.м. земельного участка и 1,41 руб. за 1 кв.м. земельного участка – налог на земли общего пользования, а также размер целевого взноса в сумме 1,50 руб. за 1 кв.м. земельного участка, всего ответчику надлежало уплатить товариществу 9147 руб. 80 коп. Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ утверждены размеры членского взноса в сумме 4,82 руб. за 1 кв.м. земельного участка и 0,84 руб. за 1 кв.м. земельного участка – налог на земли общего пользования, а также размер целевого взноса в сумме 1,50 руб. за 1 кв.м. земельного участка, всего ответчику надлежало уплатить товариществу 7589 руб. 60 коп. Задолженность ответчика по обязательным платежам и взносам за 2014, 2015 годы составляет 16737 руб. 40 коп. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов товарищества было принято решение, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, начислять пени на всю имеющуюся у садовода задолженность в размере 0,1% за каждый день просрочки. Размер процентов за неуплату взносов за 2014, 2015 годы до ДД.ММ.ГГГГ рассчитан истцом в соответствии со ст. 395 ГК РФ и составляет 1166,12 руб., размер пени за неуплату взносов за 2014, 2015 годы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 7248,42 руб. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ведет садовое хозяйство в индивидуальном порядке в отсутствие заключенного с истцом договора о пользование объектами инфраструктуры. Размер, сроки и порядок внесения платежей гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, соответствуют размеру, сроку и порядку внесения ежегодных членских взносов членами садоводства, которые утверждаются ежегодно решениями общих собраний членов товарищества. Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса в сумме 8,06 руб. за 1 кв.м. участка, 0,51 руб. за 1 кв.м. – налог на земли общего пользования и размер целевого взноса в сумме 4,56 руб. за 1 кв.м. участка. Всего в 2016 году ответчик должен был уплатить сумму за пользование имуществом СНТ в размере 13917 руб. 80 коп., указанная сумма ответчиком уплачена не была. Решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса в сумме 6,99 руб. за 1 кв.м. участка, 300 руб. – налог на земли общего пользования и размер целевого взноса в сумме 4,11 руб. за 1 кв.м. участка. Всего в 2017 году ответчик должен был уплатить сумму за пользование имуществом СНТ в размере 12066 руб., указанная сумма ответчиком уплачена не была. Проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с неуплатой в 2016, 2017 годах денежной суммы за пользовании объектами инфраструктуры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют 1764,48 руб. Истец просит взыскать с Байдина Н.А. задолженность по членским и целевым взносам за 2014 и 2015 годы в сумме 16737 руб. 40 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с неуплатой взносов за 2014, 2015 годы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1166 руб. 12 коп., пени за неуплату взносов за 2014 и 2015 годы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7248 руб. 42 коп., сумму неосновательного обогащения за пользование имуществом в 2016, 2017 годы в размере 25983 руб. 80 коп., сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в 2016, 2017 годах по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1764 руб. 48 коп., уплаченную госпошлину в размере 1787 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 19000 руб.
Представители истца – СНТ «Булат» Самсонов О.И., Прусак В.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просят удовлетворить.
Ответчик Байдин Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель Лисовский Е.В. в суд явился, в удовлетворении иска просит отказать. Пояснил, что Байдин Н.А. на основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ вышел из членов СНТ «Булат», ДД.ММ.ГГГГ принят в члены ТСН «Лесное» и в 2015, 2016, 2017 годах оплачивает членские взносы в ТСН «Лесное». Представитель ответчика не отрицал, что земельный участок Байдина Н.А. находится в границах СНТ «Булат» и ответчик в спорный период вел садоводство на территории Товарищества, не отрицал, что ответчик пользуется объектами инфраструктуры, принадлежащими СНТ «Булат», при этом плату за пользование объектами инфраструктуры в СНТ «Булат» не вносит. Считает членство в ТСН «Лесное» освобождает его от обязательств перед СНТ «Булат». Также представитель ответчика представил квитанцию к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ№ об уплате членских взносов за 2014 год в сумме 5000 руб., между тем пояснить кем была оформлена представленная квитанция, кем были приняты денежные средства пояснить не смог. Также представитель ответчика не смог пояснить, какими объектами инфраструктуры, расположенными на территории в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «Булат» обладает Товарищество собственников недвижимости «Лесное».
Представитель истца по доводам ответчика пояснил, что денежная сумма в размере 5000 руб., по квитанции, представленной ответчиком, в СНТ «Булат» не поступала, оттиск печати на квитанции не соответствует оттиску печати СНТ, кому ответчик передал денежную сумму в размере 5000 руб. и кем была выдана квитанция не ясно. Также пояснил, что никаких договорных отношений у Садоводческого некоммерческого товарищества «Булат» и Товарищество собственников недвижимости «Лесное» не имеется. СНТ «Булат» осуществляет функции управления имуществом общего пользования товарищества, исполняет комплекс мероприятий по контролю за надлежащим состоянием и поддержанием исправного состояния и работоспособности имущества. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества, поэтому обязан участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В ст. 1 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" дано определение членских взносов - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевых взносов - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; имущества общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.
Согласно пп. 10 п. 1 ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров членских взносов является исключительной компетенцией Общего собрания членов СНТ.
В соответствии с п. п. 11 п. 1 ст. 21 Закона установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Из разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. А в силу статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.
В силу положений статьи 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Согласно Уставу садоводческое некоммерческое товарищество «Булат» является добровольным объединением граждан на основе членства для содействия её членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. Садоводческое некоммерческое товарищество «Булат» расположено на земельном участке, отведенном в соответствии с Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленном Ленинградскому инструментальному производственному объединению имени С.П. Воскова в бессрочное пользование для коллективного садоводства площадью 44,1 га, что подтверждается Государственным Актом на право пользования землей А-1 №, зарегистрированным в Книге записей государственных актов на право пользование землей за №, выданным <адрес> совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Устав Садоводческого некоммерческого товарищества «Булат» зарегистрирован Решением Исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ. Местонахождение товарищества: <адрес>. Товарищество имеет в собственности обособленное имущество. Целью деятельности СНТ является в том числе: обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся садовые земельные участки членов Товарищества, её обслуживание и эксплуатация в интересах членов Товарищества и других жителей в соответствии с установленными целями; организация совместного управления, распоряжение общим имуществом в Товариществе; создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории, имущественных и иных объектов общего пользования; ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования за счет привлеченных и собственных средств Товарищества, как силами Товарищества, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей для этих целей на основе гражданско-правовых договоров; обеспечение надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния садовых участков, общего имущества и земель общего пользования Товарищества, а также прилегающих территорий; обеспечение рабочего состояния систем водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, канализации в пределах домов и земельных участков членов Товарищества, их аварийный и текущий ремонт; организация обеспечения коммунальными услугами (электро-, водо-, газоснабжение, вывоз мусора, услуги связи и т.п.) граждан – владельцев садовых земельных участков и организация оплаты этих услуг. Источниками формирования имущества Товарищества в денежной или иных формах являются в том числе регулярные и единовременные поступления от членов Товарищества. Пунктом 5.4. Устава установлены следующие взносы Товарищества: вступительные взносы; членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами Товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом и другие текущие расходы. Членские взносы выплачиваются систематически – раз в квартал, раз в полугодие или раз в год, в размерах и порядке, определяемых решением Общего собрания Товарищества; целевые взносы – денежные средства, вносимые членами Товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования. Целевые взносы вносятся всеми членами Товарищества независимо от времени принятия их в члены Товарищества в размерах и сроки, определяемые решением Общего собрания Товарищества. За просрочку внесения взносов члены Товарищества уплачивают пени в размере, определяемом Общим собранием членов Товарищества за каждый день просрочки. Согласно п. 5.6. Устава, в кассу Товарищества членами Товарищества вносится плата за коммунальные услуги, предоставляемые при посредничестве Товарищества, компенсации за неучастие в коллективных работах, а также могут вноситься различные налоги, сборы, платежи, перечисление которых осуществляется Товариществом. Такие платежи оформляются документами установленного образца и если необходимо, могут вноситься в книжку. В соответствии с п. 10.2 Устава член товарищества обязан, в том числе, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом, Уставом, налоги и платежи; участвовать в мероприятиях, проводимых товариществом. Согласно разделу 8 Устава, граждане вправе вести садоводство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с Товариществом в письменной форме в порядке, определенном Общим собранием членов Товарищества. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садовое хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества. В соответствии с п. 5.7. Устава, гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, платежи по договорам о пользовании общим имуществом Товарищества вносятся в кассу Товарищества наличными денежными средствами в сроки, предусмотренные условиями договора (л.д. 125-134).
Постановлением администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, садоводческому некоммерческому товариществу «Булат» предоставлен земельный участок с кадастровым номером 47:01:1539001:458, относящийся к имуществу общего пользования, общей площадью 104156 кв.м. из земель, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании СНТ «Булат», расположенного по адресу: <адрес><адрес> в собственность бесплатно (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) с видом разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д. 145).
Истцом в материалы дела представлено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадь 104156 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес> район <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Булат». Запись регистрации права совершена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 144).
Истцом в суд представлена инвентаризационная опись общего имущества СНТ «Булат» от ДД.ММ.ГГГГ. Общее имущество СНТ включает: системы электроснабжения (линии ВЛ-0,4кВ – 7240 пог.м., разъединитель РУ-0,4); противопожарное оборудование (противопожарные водоемы – 22 шт.); дороги общего пользования СНТ (грунтовые дороги с покрытием из щебня, отсева - 9330 пог.м.); контрольно-пропускной пункт; административное помещение; контейнеры ТБО; информационные указатели; щиты; оборудование доступа в административное помещение; оргтехника; офисная мебель. (л.д. 146-147).
Как следует из материалов дела, Байдин Н.А. с 1989 по ДД.ММ.ГГГГ являлся членом СНТ «Булат». На основании личного заявления от ДД.ММ.ГГГГ членство Байдина Н.А. в СНТ «Булат» прекращено (л.д. 104).
В пользовании, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в собственности ответчика находился земельный участок № площадью 1060 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО «Гончаровское сельское поселение», район <адрес>, СНТ «Булат» (л.д. 157).
В подтверждение размера взносов членов Товарищества в 2014, 2015, 2016, 2017 годах истцом представлены решения общих собраний СНТ «Булат».
Решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ на основании сметы на 2014 год, утверждены следующие размера взносов на 2014 год: членский взнос с 1-го кв.м. участка – 5,72 руб., целевой взнос с 1-го кв.м. участка – 1,50 руб., земельный налог с 1-го кв.м. участка – 1,41 руб., всего - 8,63 руб. с 1-го кв.м. участка (л.д. 110, 111).
Решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ на основании сметы на 2015 год, утверждены следующие размера взносов на 2015 год: членский взнос с 1-го кв.м. участка – 4,82 руб., целевой взнос с 1-го кв.м. участка – 1,50 руб., земельный налог с 1-го кв.м. участка – 0,84 руб., всего – 7,16 руб. с 1-го кв.м. участка. Решением установлено, с ДД.ММ.ГГГГ к должникам применять законные санкции (л.д. 112, 113).
Решениями 2014 и 2015 года размер пени за несвоевременную уплату взносов не устанавливался.
Решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ на основании сметы на 2016 год, утверждены следующие размера взносов на 2016 год: членский взнос с 1-го кв.м. участка – 8,06 руб., целевой взнос с 1-го кв.м. участка – 4,56 руб., земельный налог с 1-го кв.м. участка – 0,51 руб., всего – 13,13 руб. с 1-го кв.м. участка. Размер платы для индивидуальных садоводов установлен в размере 13,13 руб./кв.м. личного земельного участка. Решением установлен срок уплаты взносов: 50% - до ДД.ММ.ГГГГ, и 50% - до ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. Установлено, что начисление пени будет производится с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на всю задолженность, имеющуюся у садовода за все предыдущие годы (л.д. 114, 115).
Решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ на основании сметы на 2017 год, утверждены следующие размера взносов на 2017 год: членский взнос с 1-го кв.м. участка – 6,99 руб., целевой взнос с 1-го кв.м. участка – 4,11 руб., земельный налог с участка – 300 руб. Размер платы для индивидуальных садоводов установлен в размере 11,10 руб./кв.м. личного земельного участка + 300 руб. с участка. Решением установлен срок уплаты взносов: 50% - до ДД.ММ.ГГГГ, и 50% - до ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в размере 0,1% за каждый день просрочки. Установлено, что начисление пени будет производится с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на всю задолженность, имеющуюся у садовода за все предыдущие годы (л.д. 116, 117).
Истцом представлен расчет задолженности Байдина Н.А. за 2014, 2015, 2016, 2017 годы.
Согласно расчета, ответчик имеет задолженность по оплате членских взносов за 2014 год в размере 6063 руб. 20 коп. (1060 кв.м. * 5,72 руб.), по внесению платы на налог на земли общего пользования в размере 1494 руб. 60 коп. (1060 кв.м.*1,41 руб.), по оплате целевого взноса в размере 1590 руб. (1060 кв.м. * 1,50 руб.), всего – 9147 руб. 80 коп. В связи с неуплатой взносов истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 941 руб. 58 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3961 руб. 95 коп. (л.д. 101-102).
За 2015 год ответчик имеет задолженность по оплате членских взносов в размере 5109 руб. 20 коп. (1060 кв.м. * 4,82 руб.), по внесению платы на налог на земли общего пользования в размере 890 руб. 40 коп. (1060 кв.м.*0,84 руб.), по оплате целевого взноса в размере 1590 руб. (1060 кв.м. * 1,50 руб.), всего – 7589 руб. 60 коп. В связи с неуплатой взносов истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 224 руб. 54 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3286 руб. 47 коп. (л.д. 101-102).
Расчет задолженности ответчика по членским, целевым взносам, взносу на оплату налога на землю за 2014, 2015 годы, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами и пени, представленный истцом, судом проверен и признан правильным.
Неосновательное обогащение ответчика в связи с невнесением платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ за 2016 год составляет 13917 руб. 80 коп. (1060 кв.м. * 13,13 руб.). В связи с неуплатой истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1571 руб. 33 коп. (л.д. 102-103).
Неосновательное обогащение ответчика в связи с невнесением платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ за 2017 год составляет 12066 руб. (1060 кв.м. * 11,10 руб. + 300 руб.). В связи с неуплатой истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 193 руб. 15 коп. (л.д. 103).
Расчет задолженности ответчика за 2016, 2017 годы, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, судом проверен и признан правильным.
Ответчик с порядком расчета задолженности не спорил. Не соглашаясь с суммой взыскания, представил квитанцию от ДД.ММ.ГГГГ№ об уплате членских взносов за 2014 год в сумме 5000 руб. (л.д. 200).
Истец возражает против принятия представленной квитанции в качестве доказательства внесения платежа. Представитель истца пояснила, что печать товарищества не менялась с момента создания СНТ, оттиск печати в квитанции, представленной ответчиком отличается от оттиска печати СНТ «Булат». Также указывает, что ДД.ММ.ГГГГ никаких операций по кассе в СНТ не было, в подтверждение представила суду для обозрения кассовую книгу СНТ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Обозрев кассовую книгу, судом установлено, что кассовая книга имеет сквозную нумерацию, на листе кассовой книги № отражены операции по кассе за ДД.ММ.ГГГГ, на следующем листе кассовой книги № отражены операции по кассе за ДД.ММ.ГГГГ, на листе кассовой книги № отражены операции по кассе за ДД.ММ.ГГГГ. Кассовая книга не содержит операций по кассе за ДД.ММ.ГГГГ.
Также суд полагает заслуживающим внимание доводы истца о том, что оттиск печати на квитанции, представленной ответчиком, отличается от оттиска печати СНТ «Булат», при том, что печать в СНТ не менялась.
При визуальном сравнении оттиска печати на квитанции от ДД.ММ.ГГГГ№, представленной ответчиком, с оттиском печати имеющейся в книжке садовода Байдина Н.А. от 1989 года (л.д. 200), в инвентаризационной описи от ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д. 187), в налоговых декларациях за 2013, 2014, 2015 годы, (л.д. 190, 191, 192), сметах на 2014, 2015, 2016, 2017 годы (л.д. 111, 113, 115, 117) усматривается различие в содержании оттиска печатей, так оттиск на квитанции содержит ИНН, ОГРН, данные сведения могли быть внесены в печать только после 2002 года, тогда как представитель истца пояснила, что печать СНТ не менялась, оснований сомневаться в доводах представителя истца не имеется, поскольку оттиск печати СНТ «Булат» в документах 1989, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017 совпадает по содержанию.
Представитель ответчика в свою очередь не смог пояснить, кому и где ответчик уплатил 5000 руб. по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ№.
При таких обстоятельствах, суд полагает представленная ответчиком квитанция от ДД.ММ.ГГГГ№ об уплате членских взносов не отвечает признакам достоверности, в связи с чем, не может быть принята судом в качестве доказательства внесения платежа.
Учитывая, что ответчик расчет задолженность по оплате членских взносов, целевых взносов, налога, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами за 2014, 2015 годы не оспорил, в силу закона был обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные законом и уставом СНТ, налоги и платежи, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских взносов, целевых взносов, земельного налога за 2014, 2015 годы в размере 16737 руб. 40 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с неуплатой взносов за 2014, 2015 годы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1166 руб. 12 коп., пени за неуплату взносов за 2014, 2015 годы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7248 руб. 42 коп.
Возражая против иска, ответчик также указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ является членом Товарищества собственников недвижимости «Лесное», уплачивает членские взносы в ТСН «Лесное», в связи с чем, полагает, что его нельзя отнести к садоводам, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, соответственно обязанности по внесению в СНТ «Булат» платы за пользование объектами инфраструктуры у него нет, считает расчеты должны производится между СНТ «Булат» и ТСН «Лесное». При этом никаких правовых оснований своим доводам ответчиком не приведено.
Как пояснили представители СНТ «Булат» никаких договорных отношений между СНТ «Булат» и ТСН «Лесное» не имеется. Объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Булат» в спорный период пользовался непосредственно ответчик – Байдин Н.А. собственник участка №, расположенного на территории СНТ «Булат» и который вел садовое хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, в связи с чем, истец считает, что именно на стороне Байдина Н.А. возникло неосновательное обогащение и именно ответчик является лицом обязанным возвратить СНТ «Булат» неосновательно сбереженное имущество.
Как установлено судом участок №, принадлежавший до ДД.ММ.ГГГГБайдину Н.А., находится по адресу: <адрес><адрес>, СНТ «Булат». Земельный участок находится в границах СНТ «Булат», данный факт представитель ответчика не отрицал (л.д. 165).
Собственником земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, с кадастровым номером 47:01:1539001:458, общей площадью 104156 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес> является СНТ «Булат», также на балансе СНТ находится система электроснабжения (линии ВЛ-0,4кВ – 7240 пог.м., разъединитель РУ-0,4); противопожарное оборудование (противопожарные водоемы – 22 шт.); дороги общего пользования СНТ (грунтовые дороги с покрытием из щебня, отсева - 9330 пог.м.); контрольно-пропускной пункт; административное помещение; контейнеры ТБО; др. (л.д. 144, 145).
Представитель ответчика не отрицал, что Байдин Н.А. в спорный период (2016, 2017) пользовался объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Булат», оплату в СНТ не производил.
Тот факт, что ответчик является членом ТСН «Лесное» не может являться основанием к освобождению его от участия в расходах по содержанию общего имущества и объектов инфраструктуры СНТ «Булат», которыми ответчик пользуется. Сам факт членства ответчика, в каком либо ином Товариществе собственников недвижимости не имеет правового значения для разрешения возникшего спора, поскольку Байдин Н.А., как собственник участка №, расположенного на территории СНТ «Булат» ведущий садовое хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке, и пользующийся объектами инфраструктуры этого товарищества является лицом обязанным участвовать в расходах по содержанию общего имущества СНТ «Булат».
Учитывая, что члены и не члены СНТ должны находиться в равных условиях приобретения, содержания и пользования имуществом, бремя их расходов на содержание недвижимости не может отличаться, иное привело бы к возникновению неосновательного обогащения не членов СНТ за счет товарищества, что недопустимо, требование СНТ «Булат» о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за пользование имуществом в 2016, 2017 годы обосновано по праву.
При таких условиях требования истца о взыскании с Байдина Н.А. неосновательного обогащения за пользование имуществом в 2016, 2017 годы в размере 25983 руб. 80 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в 2016, 2017 гг., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1764 руб. 48 коп. подлежат удовлетворению.
Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 19000 руб.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Абзацем 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ N 1 предусмотрено, что суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма, как следует из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.
Истцом представлен договор на оказание юридических услуг, заключенный с ООО «ЛИГАЛ ЭКСПЕРТ» в лице генерального директора Самсоновой Ю.А. По договору Общество обязалось оказать юридические услуги, связанные с ведением в суде первой инстанции гражданского дела о взыскании с Байдина Н.А. задолженности по обязательным платежам и взносам, суммы неосновательного обогащения, процентов и пени за неисполнение обязательства по уплате указанных денежных средств, до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу. Стоимость услуг по договору определена в размере 19 000 рублей. Оплата по договору подтверждается квитанцией (л.д. 135-136).
Учитывая объем процессуальных действий, совершенных представителем истца (ООО «ЛИГАЛ ЭКСПЕРТ» в лице генерального директора Самсоновой Ю.А.) по представлению интересов доверителя в суде первой инстанции, а именно составление и подача искового заявления в суд, учитывая, что настоящий спор не относится к категории сложных, суд полагает заявленная к взысканию сумма является чрезмерной, исходя из требований разумности считает возможным уменьшить судебные издержки на представителя до 8000 руб. Принимая во внимание, что исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Булат» к Байдину Н. А. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени удовлетворены полностью, полагает с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки на представителя в размере 8000 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1787 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Булат» к Байдину Н. А. о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, пени - удовлетворить.
Взыскать с Байдина Н. А. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Булат» задолженность по членским и целевым взносам за 2014, 2015 годы в сумме 16737 руб. 40 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с неуплатой взносов за 2014, 2015 годы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1166 руб. 12 коп., пени за неуплату взносов за 2014, 2015 годы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7248 руб. 42 коп., неосновательное обогащение за пользование имуществом в 2016, 2017 годы в размере 25983 руб. 80 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в 2016, 2017 гг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1764 руб. 48 коп. – всего 52900 (Пятьдесят две тысячи девятьсот) рублей 22 копейки.
Взыскать с Байдина Н. А. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Булат» расходы по уплате госпошлины в размере 1787 руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме 8000 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке течение месяца.
Судья
