« РИЦ- Область « за ООО «БарышТеплоСервис» по условиям соглашений является ООО « РИЦ». Перечисления денежных средств в размере 4 875 000 руб. со счета ООО «РИЦ -Область» за ООО»БарышТеплоСервис» на счет ООО «РИЦ» расценены судом как авансовый платеж по договору № 257-10АП от 01.10.2010,заключенным между ООО»РИЦ-Область» и ООО»БарышТеплоСервис». Договор № 257-10-АП от 01.10.2010, по которому стороны условились авансировать платежи, является агентским договором, заключенным в рамках Федерального Закона от 03.06.2009 № 103 –ФЗ» О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами.» В соответствии с агентским договором агент( оператор)-ООО «РИЦ- Область» от имени и за счет принципала –ООО «БарышТеплоСервис» осуществлял начисление и прием денежных средств от физических лиц за жилищно-коммунальныеуслуги , оказываемые населению ООО»БарышТеплоСервис». ООО « РИЦ-Область « в рамках агентского договора осуществляло перечисление денежных средств, собранных для ООО»БарышТеплоСервис» от населения непосредственно принципалу, либо третьим лицам, с которыми у последнего заключены двусторонние договоры.(поставки, энергоснабжения и т.п..) и
и Ленинградской области по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройтехкомплект» (Санкт-Петербург, далее - общество) к открытому акционерному обществу «Прядильно-ниточный комбинат им. С.М. Кирова» (далее - комбинат) о взыскании 13 704 079 рублей задолженности (с учетом заявления об изменении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) (далее – первоначальное исковое заявление, первоначальные требования), по встречному исковому заявлению комбината к обществу о взыскании 25 750 300 рублей авансовыхплатежей, 1 926 163 рублей компенсации стоимости потребленных коммунальныхуслуг , 6 636 200 рублей авансовых платежей за лифтовое оборудование, 16 313 488 рублей авансовых платежей по уборке мусора, работам по уборке и вывозу снега, работам по уборке (клинингу) строительной площадки, 36 308 835 рублей авансовых платежей по некачественным работам, выполненным обществом, 14 372 519 рублей пени в соответствии с пунктом 10.1 договора, 651 696 рублей ущерба, 600 000 рублей убытков, 4 056 545 рублей авансового платежа по договору
своевременно и в полном объеме оплачивать выставляемые Агентом счета за коммунальные услуги, пользование электроснабжением, теплоснабжением, водоснабжением, водоотведением, а также взносы на капитальный ремонт. Согласно заключенному 01 декабря 2017 г., между «Специальные промышленные технологии» дополнительному соглашению № 1 к агентскому договору №10/2017 от 16.01.2017, Принципал ежемесячно оплачивает выставляемые Агентом счета за коммунальные услуги, предоставленные электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, капитальный ремонт в следующем порядке: | - 1-го числа текущего месяца Агент предоставляет счета на авансовые платежи за коммунальные услуги , которые Принципал должен оплатить до 15-го числа текущего месяца, - не позднее 15-го числа месяца, следующего за отчетным, Агент предоставляет окончательные счета на коммунальные услуги, которые подлежат обязательной оплате не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным, Вознаграждение за оказанные услуги, выплачиваются 15 декабря каждого текущего года на основании выставленного Агентом счета. Кроме того, Принципал обязан выплачивать в течение срока действия настоящего Агентского договора вознаграждение Агенту за оказываемые услуги в размере
01.09.2015 расходы агента на оплату коммунальных услуг (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) возмещаются принципалом ежемесячно в следующем порядке: в срок до 5-ого числа текущего месяца принципал производит авансовый платеж в размере 80% соответствующих расходов агента за предшествующий месяц; доплата оставшихся 20% производится на основании точных данных энергоснабжающих организаций и коммунальных служб в срок не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным. Учитывая, что расчет неустойки произведен ООО «УК «Недвижимость», в том числе, на авансовые платежи за коммунальные услуги , суд первой инстанции, руководствуясь статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу о наличии оснований для перерасчета неустойки исходя из размера вознаграждения 50 руб. и размера расходов на содержание в размере 27 470 руб. 43 коп. По расчету суда первой инстанции за период с 05.09.2015 по 17.10.2017 размер неустойки составил 20 829 руб. 22 коп. (т.4 л.д.96). Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна
остальным потребленным ресурсам советуют тарифам установленным договором и законом, т.е. расчет представленный истцом не обоснован и не подкреплен доказательствами, тарифы указанные истцом не соответствуют тарифам ОАО "Мосэнергосбыт", согласно актам и счетам за 2011 - 2012 г. (с учетом произведенных перерасчетов). Согласно пп.3.2, 3.3 договора, объемы фактического потребления определяются на основании акта, подписанного сторонами, стороны составляют двусторонний акт, в котором фиксируют сумму, подлежащую оплате за прошедший период. Ответчик, по согласованию с истцом, перечислял авансовые платежи за коммунальные услуги по мере поступления денежных средств за коммунальные ресурсы на свой расчетный счет. Кроме того, как обоснованно указал суд первой инстанции в обжалуемом решении, 14.12.2012г. между сторонами была подписана Ведомость объемов потребления, в которой зафиксирована общая сумма подлежащая уплате истцу за потребленные ответчиком коммунальные услуги за период с 01.01.2011г. по 30.09.2012г., согласно которой ответчик за период с 01.01.11 по 30.09.12 потребил коммунальные ресурсы на 12.549.588 руб., из них, за период с 01.01.11г. по
для жилых помещений), после получения от правообладателей денежных средств на расчетный счет управляющей организации за предоставленные коммунальные услуги. Управляющая организация вправе осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Правообладатель - физическое или юридическое лицо, которому принадлежит или будет принадлежать на основании договора право собственности на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме (пункт 1.1 договора). Застройщик в рамках заключенных договоров долевого участия в строительстве осуществляет сбор денежных средств - авансовые платежи за коммунальные услуги , подлежащие передаче управляющей организации, которая в свою очередь обязана зачесть перечисленные денежные средства на лицевые счета соответствующих правообладателей. Порядок и срок передачи денежных средств определяется сторонами дополнительно (пункт 1.2 договора). Перечень и стоимость услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг предоставляемых по настоящему договору определен в приложении № 1 к настоящему договору (пункт 1.3 договора). Застройщик оплачивает управляющей организации оказанные услуги и выполненные
кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Применительно к спорным правоотношениям, суд апелляционной инстанции правильно пришел к выводу о том, что условие в пункте 1.6 Соглашения, предусматривающее обязанность вносить авансовые платежи за коммунальные услуги противоречит действующему жилищному законодательству, в связи с чем данный пункт соглашения в оспариваемой части обоснованно признан судом недействительным. Доводы кассационной жалобы о необоснованном взыскании штрафа в пользу истца судебной коллегией отклоняются как несостоятельные. На основании пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф
Как следует из договора аренды части нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ арендная плата составляет 35100руб. за один месяц (п.3.1.).Платежи осуществляются за месяц вперед до 3-его числа текущего месяца (п.3.2).Коммунальные платежи оплачиваются согласно отдельным счетам, предоставленные арендодателем и согласованные с Арендатором (п.3.4. договора). Таким образом из пояснений представителя истца и доказательств представленных суду истцом следует, что денежные средства, указанные в расходных ордерах не могут являться неосновательным обогащением, поскольку между сторонами не существовала обязательства вносить авансовые платежи за коммунальные услуги и это истцу было известно, что подтверждается письменными материалами дела. . Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ суд, РЕШИЛ : Требования ООО «Рисоль» к Вострицову ФИО9 о взыскании суммы неосновательного обогащения 100000руб. оставить без удовлетворения. Решение суда изготовлено в окончательной форме 5октября 2011. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий О.И.Козейникова
№ на управление, техническое обслуживание, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, на момент подписания договора истец не имел в указанном доме в собственности жилого помещения, только ДД.ММ.ГГГГ истец подписал с жилищно-строительным кооперативом акт приема-передачи квартиры №№. Однако, ДД.ММ.ГГГГ им были оплачены коммунальные услуги на сумму <данные изъяты>. Считая, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает только с момента предоставления жилого помещения, а также что авансовые платежи за коммунальные услуги не предусмотрены, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с претензией, в которой просил пересчитать плату за жилищно-коммунальные услуги, а также вернуть излишне уплаченную сумму. Ответчик в ответе на претензию от ДД.ММ.ГГГГ отказал в возврате излишне уплаченной суммы за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем истец просит признать незаконным начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ включительно, обязать ответчика произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
<адрес> в размерах, указанных в таблицах №1, 2 и иных, соответственно; признать незаконным выставление ФИО1 счетов-квитанций в 2012-2014 годах в части платы за общие расходы, благоустройство, освещение мест общего пользования, электроэнергию ОДН за кв.м., охрану; признать противоречащими закону действия ЖСК «ФИО16» по начислению платы за коммунальную услугу «отопление» ФИО1 в 2012-2014 годах, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по тарифам, утвержденным органами государственной власти Брянской области; взыскать с ЖСК «ФИО17» произведенные ею авансовые платежи за коммунальные услуги по отоплению принадлежащей ей квартиры за период с 01.01.2012 г. по 31.12.2013 г. в размере 21 173 руб. 11 коп.; обязать ЖСК «ФИО18» произвести перерасчет ФИО1 платы за коммунальную услугу «отопление» на момент вынесения решения судом и впредь обязать ЖСК производить расчет платежей за данную услугу в соответствии с п.18 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307, а также в соответствии с п.54 Правил предоставления коммунальных
