капитального ремонта на счете регионального оператора, на расходы, не связанные с проведением капитального ремонта. Нарушение в денежном выражении (причиненный ущерб) составило 2 461 416 рублей 79 копеек. Не согласившись с пунктами 2 предписания и представления, фонд обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением. Отказывая в удовлетворении заявления, суды руководствовались статьями 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса, статьями 174, 179, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации, договором об открытии региональным оператором счета, счетов для аккумулированиявзносов на капитальныйремонт , уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора от 31.10.2014, заключенным между фондом и ОАО «Сбербанк России», и исходили из того, что проценты, начисленные банком по договору, являются средствами капитального ремонта, которые должны быть использованы только для финансирования расходов на капитальный ремонт. Между тем судами установлен факт использования доходов в виде процентов от размещения полученных от собственников помещений многоквартирных домов средств,
06.06.2013 № 247 как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства, энергосбережения и повышения энергетической эффективности Самарской области, предусмотренных действующим законодательством. Одной из функций данного регионального оператора является функция по аккумулированиювзносов на капитальныйремонт , уплачиваемых собственниками помещений в МКД, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете (счетах) регионального оператора. Фонд капитального ремонта в отношении МКД, помещения в котором принадлежат Обществу, формировался на счете регионального оператора. В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. В соответствии со статьей 388
в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, обеспечивать ежемесячное начисление, поступление платежей собственников по взносам на капитальный ремонт на счет Фонда; сам факт отсутствия начислений собственникам взносов на капитальный ремонт не освобождает ответчика от исполнения обязанности перед истцом. Суды правомерно отклонили доводы ответчиков об отсутствии у них обязанности перечислять в адрес фонда взносы на капитальный ремонт, а также об отсутствии полномочий на получение и (или) аккумулирование уплачиваемых собственниками взносов и о том, что уплата взносов на капитальныйремонт должна производиться непосредственно собственниками на счет регионального оператора. Неподписание договора (соглашения) с региональным оператором также не упраздняет обязанности ответчиков по перечислению истцу взносов на капитальный ремонт, так как в рассматриваемом случае указанная обязанность возникает с момента принятии решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и не зависит от волеизъявления управляющей организации. Доводы кассационных жалоб, которые были предметом рассмотрения судебных инстанций и получили надлежащую правовую оценку,
взносов на капитальный ремонт. Поскольку согласно положениям действующего законодательства именно управляющая компания обязана в целях осуществления своих полномочий производить сбор и зачисление взносов, поступивших на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, в фонд в случае его формирования на счете регионального оператора, суды правомерно отклонили доводы Общества об отсутствии у него обязанности перечислять в адрес истца взносы на капитальный ремонт, а также на отсутствие соответствующих полномочий на получение и (или) аккумулирование уплачиваемых собственниками взносов, и утверждения о том, что уплата взносов на капитальныйремонт должна производиться непосредственно собственниками на счет регионального оператора. Не подписание договора (соглашения) с региональным оператором не упраздняет обязанности ответчика по перечислению истцу взносов на капитальный ремонт, так как в рассматриваемом случае указанная обязанность возникает с момента принятия решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а не зависит от волеизъявления управляющей организации. Проанализировав представленную в материалы дела переписку сторон, суды установили, что ответчик в течение длительного
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым кассационная жалоба по изложенным в ней доводам может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами в обоснование своих требований и возражений доказательства, суды первой и апелляционной инстанций установили, что собственники помещений в спорном многоквартирном доме не обеспечили в установленном объеме аккумулирование денежных средств в качестве взносов на капитальныйремонт на специальном счете; фактический размер денежных средств, поступивших на специальный счет товарищества, составил менее 50% от размера средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт. Доказательств, подтверждающих погашение задолженности по взносам на капитальный ремонт в установленный инспекцией срок, а также, что товариществом принимались меры ко взысканию задолженности в судебном порядке, не представлены. Отказывая в удовлетворении заявления товарищества, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались статьями 198, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской
распоряжением этими денежными средствами и обеспечением проведения капитального ремонта общего имущества в данном доме в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, передают региональному оператору – создаваемому субъектом Российской Федерации в организационно-правовой форме фонда юридическому лицу (части 1 и 2 статьи 17, части 1 и 2 статьи 182 Кодекса), которое, как унитарная некоммерческая организация, обладает специальной правоспособностью. Как следует из части 1 статьи 180 Кодекса, функциями регионального оператора являются аккумулирование взносов на капитальный ремонт , уплачиваемых собственниками помещений в МКД, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в таких домах; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета
и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, Постановлением правительства Санкт-Петербурга от 10.10.2013 № 765 «О создании некоммерческой организации «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» в соответствии с главой 17 ЖК РФ был учрежден Фонд. Согласно части 1 статьи 180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются: 1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт , уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; 2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого
приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в отношении должника Тыртышная Т. Н. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», в связи с поступлением возражений в части исполнения судебного приказа. Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 450052, <адрес> (кадастровый №), лицевой счет № является Тыртышная Т. Н. (доля 1). За должником числится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,
исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности, при участии представителя ответчика ФИО1, на основании доверенности – ФИО5, УСТАНОВИЛ: Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с иском к ФИО1, в обоснование требований указано, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «О создании некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», создана некоммерческая организация Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, одной из функций которой является аккумулирование взносов на капитальный ремонт , уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете/счетах регионального оператора. Взносы за капитальный ремонт внесены в плату в жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме. Собственниками ежемесячно уплачиваются взносы, размер взносов установлен от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об установлении минимального размера взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме». Ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: , 1П, общей площадью
судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в отношении должника Ганиевой Г.З. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», в связи с поступлением возражений в части исполнения судебного приказа. Некоммерческая организация фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет № являются Ганиева Э.Д. (доля <данные изъяты> Ганиева Г.З. <данные изъяты>. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в силу закона возникла у собственников помещений в многоквартирных
кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания. Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального или процессуального права. Из материалов дела следует, что НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со статьями 167 и 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 18.07.2013 № 312. Ибрагимов Р.Х. (), Ибрагимова P.P. () являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: , лицевой счет №. Изучив материалы дела, доводы жалобы, суд кассационной
заслушав доклад судьи Ситниковой М.И., объяснения явившихся лиц, у с т а н о в и л а: Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор РБ» обратилась в Одинцовский городской суд с иском, в котором просила взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт по состоянию на 24.11.2020г. <данные изъяты> В обоснование требований указано, что НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда в соответствии со ст. 167 и 178 ЖК РФ и Постановлением Правительства Республики Башкортостан <данные изъяты> от 18.07.2013г. Согласно сведениям из ЕГРН Федоров А.А. является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: <данные изъяты>. На него открыт лицевой счет <данные изъяты>, в связи с чем в соответствии с ч.1 ст.153, ч.1 и ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязан уплачивать ежемесячные
