с которой суд вправе прекратить производство по административному делу в случае, если оспариваемые нормативный правовой акт, решение отменены или пересмотрены и перестали затрагивать права, свободы и законные интересы административного истца. Как видно из материалов административного дела, в постановление администрации Липецкой области от 28 ноября 2013 года № 528 «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области, на 2014-2043 годы» неоднократно вносились изменения. Оспоренный административным истцом адресныйпереченьмногоквартирныхдомов в редакции постановления администрации Липецкой области от 9 сентября 2014 года № 389 содержал пункт 2600, под которым был указан дом № <...> на проспекте <...> в городе <...> с конкретными параметрами, характеризующими данный дом (год постройки, общая площадь, этажность, количество подъездов, количество квартир, количество проживающих граждан, год последнего капитального ремонта, процент износа). По состоянию на 26 февраля 2018 года в постановление администрации Липецкой области от 28 ноября 2013 года № 528 внесены
непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до 20 мая 2020 г. отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до 12 июня 2020 г. осуществить снос дома. Постановлением правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 5 апреля 2019 г. № 346-П утверждена региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ямало- Ненецкого автономного округа в 2019-2025 годах, в соответствии с которой дом, в котором расположена квартира Бахшиева Р.М. оглы, включен в переченьмногоквартирныхдомов , признанных аварийными и подлежащих расселению. В связи с неосуществлением собственниками помещений в установленный срок сноса дома постановлением администрации г. Ноябрьска от 17 июля 2020 г. № П-1044 земельный участок с кадастровым номером площадью 2 708 кв. м, входящий в состав общего имущества собственников помещений указанного выше многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, изъят для муниципальных
стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8). В силу положений части 1, пункта 1 части 2 статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (в редакции, действовавшей на момент вынесения оспариваемого решения органа муниципальной власти) региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать переченьмногоквартирныхдомов , признанных до 1 января 2017 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов расходуются на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных
работ) с приложением сдачи-приемки выполненных работ. Датой приемки работ (этапа работ) по настоящему договору считается дата подписания акта сдачи-приемки выполненных работ последним из вышеперечисленных лиц: подрядчик, заказчик, орган местного самоуправления, лицо, уполномоченное действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 2.10. Договора, расчет за выполненную Подрядчиком Работу Заказчик производит по мере выполнения Работ по каждому многоквартирному дому, указанному в Адресном перечне многоквартирных домов , в течение 30 календарных дней с даты подписания Заказчиком и согласования представителями собственников помещений в многоквартирном доме и органом местного самоуправления Актов сдачи-приемки выполненных работ по каждому многоквартирному дому (в соответствии с частью 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
(раздел 1 договора). Цена договора включает стоимость выполненных работ и оказанных услуг: по оценке технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты, разработку проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по ремонту (замене, модернизации) лифтов, выполнение работ по ремонту (замене, модернизации) лифтов (приложение № 2 к настоящему договору), в том числе все затраты подрядчика, напрямую или косвенно связанные с выполнением работ, предусмотренных настоящим договором, на объектах, указанных в приложении № 1 ( адресный перечень многоквартирных домов ). При этом, в случае заключения договора при снижении подрядчиком цены договора по отношению к начальной (максимальной) цене, предусмотренной документацией об электронном аукционе, стоимость работ по осуществлению капитального ремонта в отношении каждого объекта подлежит уменьшению, пропорциональному снижению, путем применения понижающего коэффициента установленного по результатам электронного аукциона по оценке технического состояния многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации,
третьего лица. Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке. Как установлено судами и следует из материалов дела, Общество осуществляло управление МКД на основании решения собственников, оформленного протоколом общего собрания от 22.04.2022 № 1Б. В Инспекцию 19.09.2022 поступило заявление Компании о внесении изменений в Реестр в связи с заключением договора управления спорным МКД. Распоряжением Инспекции от 11.11.2022 № 3728-рл с 01.12.2022 в Реестр внесены изменения, сведения о МКД включены в раздел Реестра, содержащий адресный перечень многоквартирных домов , управляемых Компанией. Общество, не согласившись с распоряжением Инспекции, обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением. Суды первой и апелляционной инстанций, исходя из правомерности распоряжения Инспекции, отказали в удовлетворении заявления. Суд кассационной инстанции, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, считает судебные акты подлежащими отмене. На основании части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в
ответчиков регулировался постановлением № 393-ПП. Довод ответчиков 2 и 3 о том, что функции органа местного самоуправления сводятся лишь к перенаправлению этой информации в Министерство, правомерно не принят судом. В пункте 3 Методики указано, что орган местного самоуправления обобщает поступившую информацию, а также дополняет ее сведениями о многоквартирных домах, информация о которых не представлена лицами, осуществляющими над ними управление, в течение двух месяцев с даты вступления в силу постановления. Согласно пункту 4 Методики адресный перечень многоквартирных домов , содержащий обобщенную информацию обо всех многоквартирных домах, подлежащих включению в региональную программу, расположенных на территории муниципального образования, утверждается муниципальным правовым актом и подлежит направлению в исполнительный орган не позднее трех месяцев с даты вступления в силу постановления. При этом в пункте 6 Методики указано, что региональная программа подлежит ежегодной актуализации, которая осуществляется с 1 апреля очередного года в порядке, предусмотренном пунктами 2 - 5 настоящей Методики. Актуализированная программа утверждается Правительством Мурманской области
каждому многоквартирному дому, указанному в Приложении № 1 к договору, в размере, определенном сметой (с учетом положений п. 2.3 договора), на основании подписанного сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ, счета (счета-фактуры) с учетом положений пункта 2.5. договора, а также положительного заключения организации, осуществляющей проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта. Согласно пункту 2.10. указанных выше договоров, расчет за выполненную подрядчиком работу заказчик производит по мере выполнения работ по каждому многоквартирному дому, указанному в Адресном перечне многоквартирных домов , в течение 30 календарных дней с даты подписания Заказчиком и согласования представителями собственников помещений в многоквартирном доме и органом местного самоуправления Актов сдачи-приемки выполненных работ по каждому многоквартирному дому. Учитывая, что заказчиком в нарушение предусмотренного договорами 30 дневного срока, оплачены выполненные работы, подрядчик начислен неустойку: - от 11.12.2018 № 34/2019-п, по объекту Питкярантский район, г. Питкяранта, ул. Ленина, д.44 (2 этап) 1 289 рублей 77 копеек; - от 11.12.2018 № 34/2019-п, по
от 27.05.2015г. многоквартирный дом по адресу: <адрес>, лит. А признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащими сносу. Ответчики занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма №, заключенного с Санкт-Петербургским ГКУ «Жилищное агентство <адрес>» от 12.11.2014г. Распоряжением Правительства Санкт-Петербурга от 19.05.2015г. №-рп «Об утверждении адресного перечня многоквартирных домов, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2015-2016 годах» (в ред.ДД.ММ.ГГГГ №-рп) многоквартирный дом по адресу: <адрес> литер А включен в адресный перечень многоквартирный домов , признанных аварийными, и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2015-2016 годах. Распоряжением администрации <адрес> Санкт-Петербурга №-р от 06.06.2016г. ответчикам взамен аварийного предоставлено благоустроенное жилое помещение- трехкомнатная квартира, общей площадью 83,80 кв.м., жилой площадью 49,50 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Однако ответчики до настоящего времени от переселения в добровольном порядке в указанное жилое помещение отказываются. Представитель истца ФИО9, действующая на основании доверенности № от 09.11.2015г. сроком до 31.12.2016г. в судебное заседание явилась,
Петропавловск-Камчатский 13 сентября 2021 года Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В. при секретаре Очкиной Н.В., с участием представителей истцов Мартыновой Е.В., Кувалдиной Е.В., представителя ответчиков Харченко А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадаловой Ольги Максимовны, Бабушкиной Яны Валентиновны к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Управлению коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа об обязании предоставить равнозначное жилое помещение взамен жилого помещения, включенного в адресный перечень многоквартирных домов , сейсмоусиление или реконструкция которых экономически нецелесообразно, заключить соглашение о переселении и договор мены, предоставив в общую долевую собственность в равных долях равнозначное благоустроенное жилое помещение взамен жилого помещения, включенного в адресный перечень многоквартирных домов, сейсмоусиление или реконструкция которых экономически нецелесообразны, у с т а н о в и л: истцы обратились в суд с иском к ответчикам с требованием обязать заключить соглашение о переселении и договор мены, предоставив в общую долевую собственность
имущества в многоквартирных домах (далее – региональный оператор), о принятом решении, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства; - направить владельцу специального счета, региональному оператору настоящее распоряжение для организации перечисления взносов на капитальный ремонт; - разместить настоящее распоряжение с использование государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства и на официальном сайте Администрации <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Согласно приложению к вышеуказанному распоряжению в адресныйперечень многоквартирных домов включен многоквартирный <адрес> <адрес> за номером №. В соответствии с актом о техническом состоянии общего имущества многоквартирных домов , расположенных на территории <адрес>, от <дата> многоквартирный <адрес> поселка Военный городок № – 3-этажный кирпичный двухподъездный дом, 1993 года постройки, в котором расположено 24 квартиры. В соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, в период 2017-2019 годов запланирован капитальный ремонт крыши в указанном многоквартирном доме. Крыша скатная, шиферная. Кровельное покрытие и стропильная система находятся в
Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (Приложение № 7). Вернуть заявителем пакеты документов (Приложение № 7); - направить в департамент городского хозяйства Администрации г. Омска сформированный ранжированный адресныйперечень многоквартирных домов, дворовые территории которых подлежат включению в подпрограмму в 2022. Многоквартирный дом № 10 по ул. Шакурова в г. Омске указан в сроке № 21 Приложения № 7 (список многоквартирных домов , расположенных на территории Ленинского АО г. Омска, подлежащих возврату), в графе «Несоответствие требованиям законодательства» - п.20 Приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр. Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах
