№ 3). Согласно пункту 2.4 предварительного договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 5 календарного дня текущего месяца в соответствии с графиком арендных платежей (приложение № 3) к договору; в течение 5 рабочих дней после подписания предварительного договора аренды в качестве обеспечения исполнения арендатором обязательств по заключению договора аренды и уплате неустойки, предусмотренной предварительным договором, арендатор перечисляет арендодателю на расчетный банковский счет обеспечительныйплатеж – сумму, эквивалентную трем месячным арендным платежам в соответствии с пунктом 2.1 договорааренды в размере 3 839 520 руб. (в т.ч. НДС – 18 %); в случае незаключения по вине арендатора договора аренды обеспечительный платеж возврату не подлежит; при заключении сторонами долгосрочного договора обеспечительный платеж по договору зачитывается в качестве арендного платежа за первый и два последних месяца аренды по долгосрочному договору аренды. В случае незаключения договора аренды по вине арендатора в срок до 01.05.2017 арендодатель вправе отказаться от заключения договора аренды, уведомив об
возмещению из бюджета в завышенных размерах налог на добавленную стоимость за 1 квартал 2012 года в сумме 194 670 руб., и предложено внести необходимые исправления в документы бухгалтерского и налогового учета. Основанием вынесения решения явилось невыполнение ООО «Индустрия Фитнеса» требований статьи 154 Налогового кодекса Российской Федерации, а именно, неправомерное занижение налоговой базы в связи с тем, что обеспечительныйплатеж в размере 1 276 170 руб., поступивший на расчетный счет налогоплательщика по договоруаренды нежилых помещений, признается оплатой (частичной оплатой) в счет предстоящего оказания услуг, которая подлежит включению в налоговую базу по НДС . Общество направило апелляционную жалобу на решение в вышестоящий налоговый орган. Решением № 181 от 19.03.2013 управления Федеральной налоговой службы по Волгоградской области, решение инспекции об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения оставлено без изменения. Не согласившись с решениями налоговых органов, заявитель обратился в арбитражный суд Волгоградской области с соответствующим заявлением. Удовлетворяя заявленные требования,
(десяти) дней после подписания сторонами акта возврата. Обеспечительный платеж также может быть зачтен арендодателем в счет арендной платы арендатора за последний месяц срока аренды. Инспекция, исходя из условий договора, пришла к выводу, что обеспечительныйплатеж не несет платежной функции, является возвращаемым платежом и по своей природе выступает в качестве гарантии исполнения обязательств по договору. Поскольку обеспечительный взнос в момент его получения платежную функцию не выполняет, рассматривать его в качестве частичной оплаты в счет предстоящей поставки товаров, оснований нет. Исходя из пункта 4.9 договора обеспечительный платеж будет нести платежную функцию только в случае его зачета арендодателем в счет арендной платы арендатора за последний месяц срока аренды. Инспекция также указала, что сумма обеспечительного платежа в налоговую базу по НДС включается не при его получении, а при зачете обеспечительного взноса, полученного от покупателя в счет оплаты по заключенному договору (подпункт 2 пункт 1 статьи 167 НК РФ). Именно в этот момент такой взнос
между указанными суммами. Если оплаченная Арендатором минимальная постоянная арендная плата за отчетный период будет больше, чем сумма процента от товарооборота, полученного им за соответствующий отчетный период, то пересчет размера постоянной арендной платы не производится. Не позднее 5 числа каждого оплачиваемого месяца арендатор уплачивает арендодателю постоянную арендную плату в размере минимальной постоянной арендной платы. Из пункта 4.2 договора следует, что обеспечительныйплатеж по договору устанавливается в размере минимальной постоянной арендной, оплаты за один месяц аренды. На момент заключения договора размер обеспечительного платежа составляет 137 604 руб. 00 коп., в том числе. НДС 18 %. ответчик обязан произвести оплату обеспечительного платежа в течение 5 дней с даты подписания договора. Обеспечительный платеж удерживается арендодателем в течение всего срока аренды без начисления на него процентов. В случае задержки любых платежей предусмотренных договором, и/или повреждений помещения или ТРК, и/или иного нарушения ответчиком своих обязательств по договору, ООО «Эстейт Проперти» вправе удержать из обеспечительного платежа: суммы
по настоящему договору, в том числе в случае увеличения арендной платы (пункт 3.1.1. договора), дополнить обеспечительныйплатеж (пункт 4.1. Договора) до размера постоянной (фиксированной) составляющей арендной платы за последний месяц срока аренды, в течение 5 рабочих дней. Как следует из пункта 3.1. договора размер ежемесячной арендной платы по настоящему договору (арендная плата) включает в себя постоянную (фиксированную) и переменную (расчетную) составляющие Арендной платы. Пунктом 3.1.1 договора с учетом изменений, внесенных дополнительным соглашением от 01.05.2014 года, установлено, что ежемесячная постоянная (фиксированная) составляющая арендной платы устанавливается для арендатора в следующем порядке: - в период с 01.09.2013 года до 30.04.2014 года, - в размере 2 659 у.е. в месяц, где одна у.е. равна одному доллару США в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты, но не менее 30 руб. за одну у.е., плюс НДС , который исчисляется в соответствии с действующим в Российской Федерации законодательством; - в период с
ХХ, передано Баленковой Т.Г. по акту приема-передачи 08 декабря 2008 года. Согласно договору арендатор обязался принять арендованное помещение, своевременно уплачивать арендную плату, вносить и своевременно пополнять в течение всего срока аренды обеспечительныйплатеж, а также надлежащим образом исполнять иные денежные обязательства, установленные договором аренды, не прерывать свою коммерческую деятельность в помещении на срок более чем 20 календарных дней в течение любого календарного года, уведомлять предварительно арендодателя о перерыве в коммерческой деятельности. Право отказа арендатора в одностороннем порядке от исполнения какого-либо обязательства договором не предусмотрено. Согласно договоруаренды размер арендной платы состоял из трех частей: постоянной, переменной и дополнительной составляющими. За период с 08 декабря 2008 года по 08 февраля 2009 года в размере (...) у.е. в месяц с НДС , за период с 09 февраля 2009 года по 28 февраля 2009года в размере (...) у.е. в месяц с НДС, с 01 марта 2009 по 31 августа 2009 года в размере
