управляющая организация, и этой организацией является ГУП «ДЕЗ района Бирюлево Восточное». Судами сделан вывод, что сборы на управленческие услуги с жителей данного дома производятся дважды, и взимание кооперативом с собственников помещений членскихвзносов за услугу «Управление (Административное руководство)» является незаконным. При таких обстоятельствах, руководствуясь статьями 198, 200 Арбитражного кодекса Российской Федерации, суды признали, что оспариваемое предписание выдано уполномоченным органом, соответствует требованиям действующего законодательства и не нарушает прав и законных интересов заявителя. Между тем судами не учтено следующее. В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным кооперативом, управление управляющей организацией. При этом согласно части 3 названной статьи способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен
В НЕДВИЖИМОСТЬ", 410005, г. Саратов, ул. Пугачева, 159, ОГРН 1026402676410, ИНН 6452044318, признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Кручинин А.С. Сообщение о признании ООО "ГЕОТЕХНИКА-ФОНД ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ" несостоятельным (банкротом) опубликовано в газете «КоммерсантЪ» № 4 от 12.01.2013 года. В Арбитражный суд Саратовской области поступило заявление Тамбовцевой И.Л. о признании права собственности на жилое помещение. В ходе судебного заседания представитель ФИО1 представила в обоснование заявленных требований квитанцию об оплате членского взноса в Жилищном кооперативе «Федоровская 8» ФИО1, уведомление об отсутствии в реестре прав на недвижимое имущество обременения объекта строительства, договор на ремонт жилого помещения, договор на ремонт жилого помещения. Суд приобщил указанные документы к материалам дела. В ходе судебного разбирательства было установлено, что на спорный объект имущества существуют также правопритязания ФИО2. Суд считает необходимым привлечь ФИО2 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. В соответствии с частью 1 статьи 51 Арбитражного процессуального
очереди, за исключением судебных расходов, суд первой инстанции правомерно не нашел оснований для прекращения производства по требованию кредитора в части 755 000 руб. паевых взносов, являющегося денежным требованием участника строительства, применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве. Учитывая вышеизложенное, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о наличии установленных оснований для включения требования кредитора в размере 755 000 руб. основного долга по оплате членскихвзносов в состав третей очереди реестра требований кредиторов Жилищногокооператива «Триумф-НК», г.Нижнекамск (ИНН <***>, ОГРН <***>). Доводы апелляционной жалобы фактически направлены на переоценку выводов суда первой инстанции, поскольку, не опровергая выводов суда, они сводятся исключительно к несогласию с оценкой установленных обстоятельств по делу, что не может рассматриваться в качестве основания для отмены судебного акта. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом
соответствии с которым истцом были внесены паевые взносы для приобретения квартиры. В материалах дела имеются копии квитанций №№ 172965, 177025 об оплате паевых взносов. Указанным договором о вступлении в члены ЖК «Триумф-НК» от 15.08.2018, определен порядок вступления в члены ЖК «Триумф-НК» и оплаты вступительных, паевых, членских взносов, иных платежей, порядок предоставления недвижимого имущества во временное безвозмездное пользование в последующем после полной оплаты паевых, членских, дополнительных взносов и иных платежей и в собственность члена кооператива. Как следует из содержания аналогичных соглашений, договора о вступлении в челны жилищногокооператива «Триумф-НК», согласно пункту 4.2. договора пайщик принял на себя обязательство внести первичный взнос, состоящий из: а) вступительного членского взноса в размере 6% от ориентировочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости (при прекращении членства в кооперативе – не возвращается); б) первоначального паевого взноса, размер которого должен составлять не менее 50% от ориентировочной стоимости приобретаемого объекта. В соответствии с пунктом 4.3 договора до приобретения объекта недвижимости член
безвозмездном пользовании объектом недвижимости жилого фонда от 26.03.2014 г., дополнительное соглашение от 09.06.2015 г. к договору о вступлении в члены должника от 16.09.2013, заключенный между должником и ФИО1, дополнительное соглашение от 20.04.2015 к договору о вступлении в члены должника от 16.09.2013, членскую книжку пайщика, свидетельство №325 о регистрации по месту жительства. Удовлетворяя требования ФИО2 и отказывая в требованиях ФИО1, суд первой инстанции обоснованно руководствовался следующим. В соответствии с ч.1 ст.129 Жилищного кодекса Российской Федерации член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. В силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива , другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно ст.30 Федерального закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» член
был заключен договор о вступлении в члены кооператива от ... и договор безвозмездного пользования жилым помещением ... от ... по адресу: РТ, .... Конкурсный управляющий ЖК «Триумф-НК» ... направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора о вступлении в члены кооператива от ... и договора безвозмездного пользования жилым помещением ... от ... в связи с наличием паевых и членских взносов. Однако ответчиком не погашена задолженность, то есть нарушены условия внесения паевых и членскихвзносов в жилищныйкооператив . Истец полагает, что договор безвозмездного пользования считается расторгнутым так как ответчик уведомлен об этом в письменном виде. Указанный договор прекратил свое действие одновременно с прекращением членства в кооперативе после направления уведомления о расторжении договора, в связи с чем, ответчик утратил право пользования спорной квартирой. С учетом изложенных выше обстоятельств истец просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, ..., выселить и снять ответчика из вышеуказанного жилого помещения. В
