Решение АС Красноярского края от 04.12.2008 № А33-8930/08
арендодателем. Пунктом 25 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 предусмотрено, что суммы начисленной амортизации по объектам основных средств отражаются в бухгалтерском учете путем накопления соответствующих сумм на отдельном счете. Согласно пункту 26 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 восстановление объекта основных средств может осуществляться посредством ремонта, модернизации и реконструкции. Следовательно, расходы на капитальный ремонт погашаются за счет накопленных амортизационных отчислений на отдельном счете. Однако условиями договора от 19.06.2006 № 2886/1-А предусмотрены одновременно и обязанность арендатора по проведению капитального ремонта объекта аренды за свой счет (пункт 2.2.8 договора), и оплата арендодателю амортизационных отчислений (пункт 3.1.3) договора. Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что в арендуемом помещении арендатором фактически начат капитальный ремонт, помещение для целей, предусмотренных пунктом 1.1. договора, не используется. С учетом изложенных выше обстоятельств, требование о взыскании с ответчика 20 826 руб. 89 коп. амортизационных отчислений суд оценивает как злоупотребление правом, последствием
Решение АС Брянской области от 26.05.2011 № А09-4224/10
единого налога на вмененный доход, уплата которого освобождает от обязанности уплачивать налог на прибыль и налог на имущество (п.4 ст.346.26 НК РФ). И, кроме того, вне зависимости от правильности и полноты отражения операций в бухгалтерском учете, положение п.6 ст.5 Закона №159-ФЗ не ставит в зависимость от соблюдения обязанности по ведению бухгалтерского учета реализацию права на зачет стоимости произведенных неотделимых улучшений в счет выкупной цены. Аналогично, и наличие первичных документов (счета, чеки, договоры, накладные) не являются необходимым условием для осуществления такого зачета. В данном случае суд исходит из фактических обстоятельств дела и учитывает, что капитальный ремонт арендуемого ООО «Улыбка» помещения вызван необходимостью его улучшения из-за неудовлетворительного состояния объекта, такой ремонт был согласован с арендодателем, смета ремонта согласована с балансодержателем, согласие балансодержателя также выражено в представленном в материалы дела заявителем письме МУП «ЖКХ Бежицкого района», адресованном ответчику с ходатайством о зачете арендатору затрат в счет арендных платежей, актом выполненных работ (принятых
