соглашения от 01.04.2015 № 5) арендатор в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора обязан перечислить арендодателю обеспечительныйплатеж, сумма которого составляет 136 660 руб. 48 коп. В силу п. 4.4.4 договора аренды (с учетом дополнительного соглашения от 01.04.2015 № 5) размер арендной платы по договору составляет 136 660 руб. 48 коп. за всю арендуемую площадь в месяц. По акту приема-передачи от 01.04.2015 (л.д. 115) помещение – офис № 1606 общей площадью 135,04 кв. м передано арендатору. Обществом «Управляющая Компания «Челябинск-Сити» (арендодатель) и обществом «Бухгалтерский учет компаний – Финанс» (арендатор) подписано дополнительное соглашение от 13.04.2016 № 7 к договору аренды (л.д. 119 оборот), в соответствии с которым в период с 01.05.2016 по 30.09.2016 размер арендной платы по договору составляет 101 280 руб. за всю арендуемую площадь в месяц. Обществом «Бухгалтерскийучет компаний – Финанс» вручено обществу «Управляющая Компания «Челябинск-Сити» письмо от 21.06.2016 № 30 о прекращении договора аренды с
помещения из аренды после прекращения договора аренды, в том числе оплату пользования помещением, убытки и неустойку (проценты), иные платежи в связи с неисполнением договора арендатором. Пунктом 6 соглашений об обеспечительных платежах предусмотрено, что обеспечительныйплатеж может быть удержан кредитором только по соглашению сторон. Проанализировав содержание договороваренды, дополнительных соглашений к ним, соглашений об обеспечительном платеже, а также представленные налогоплательщиком в материалы дела соответствующие платежные документы, акты сверки взаиморасчетов в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и взаимосвязи, суды обеих инстанций пришли к выводу о том, что рассматриваемые в данном случае суммы обеспечительных платежей уплачивались арендаторами в пользу предпринимателя именно в качестве обеспечения исполнения обязательств по договорам аренды; бухгалтерский и налоговый учет таких платежей ввелся в соответствии с указанным назначением. Кроме того, позиция налогоплательщика о том, что спорные суммы обеспечительных платежей уплачивались арендаторами именно в качестве обеспечения исполнения обязательств по договорам, подтверждается свидетельскими показаниями индивидуального
и применяются к спорным правоотношениям, исходя из свободы договора (статья 421 ГК РФ) и возможности заключить смешанный договор. Следовательно, Общество правомерно определило обеспечительный депозит как авансовый платеж полученный в 1 квартале 2008 года, исчислило с него НДС на основании статей 154, 167 НК РФ, включив его в налоговую базу и также правомерно отразило его в составе налоговых вычетов после расторжения предварительного договорааренды и возврата обеспечительного депозита в декабре 2008 года (в составе вычетов за 4 квартал 2008 года). Таким образом, решение от 10.11.2009 г. № 21-16/142 об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения в части отказа в применении налогового вычета в уточненной декларации по НДС за 4 квартал 2008 года в размере 18 196 925 руб., предложения внести необходимые исправления в бухгалтерскийучет , является незаконным, противоречащим статьям 101, 167, 171, 172 НК РФ. Уплаченная Обществом при обращении в арбитражный суд платежным поручением № 120
