Решение АС Нижегородской области от 30.05.2017 № А43-4330/17
заключен договор аренды нежилого помещения №63, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 56,43 кв.м, расположенное по адресу: <...> этаж «В», офис №502, под использование в сфере рекламной деятельности (пункт 1.1 договора). Договор заключался на срок с 01.04.2015 по 29.02.2016 (пункт 2.1 договора). Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 01.04.2015 (л.д.13). Размер арендной платы составляет 36000 рублей в месяц. Ставка арендной платы включает в себя налоги и сборы , стоимость коммунальных услуг, в том числе стоимость электроснабжения и уборки помещения. Арендатор до 5-го числа каждого месяца перечисляет на расчетный счет арендодателя 100% арендной платы за текущий месяц (пункты 5.1, 5.2 договора). Дополнительным соглашением №2 от 26.02.2016 стороны продлили договор аренды до 30.06.2016; установили срок внесения арендных платежей до 15 числа текущего месяца; зафиксировали образовавшуюся задолженность перед арендодателем за период с 01.11.2015 по 29.02.2016 в размере 144000 рублей и определи
Решение Кировского районного суда г. Уфы (Республика Башкортостан) от 05.02.2019 № 2-575/19
Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование (в аренду) нежилые помещения № 40, 41, 42, 43, 44, общей площадью 51.8 кв.м. офис № 19, распложенные по адресу <...> для размещения офиса. Согласно п. 5 Договора ставка арендой платы за передаваемое по Договору помещение составляет 480 руб. за 1 (один) квадратный метр площади в месяц. Общий размер арендной платы по настоящему договору составляет 25 000 (двадцать пять) тысяч рублей в месяц. Арендная плата включает в себя налоги и сборы . На основании п. 5.5 Договора платежи за электроснабжение, теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, телефонную свя���?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�???????????????����???????�?�??J???????h�????????????�?�??J???????h�???????????H?J?J???????????????�?�?�?Е??Й?��?Й??????????�?�?�?Е??Й?��?Й???????�???????J??�??????? Пунктом 5.6. Договора предусмотрено, что арендная плата не включает в себя оплату за электроснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение, охранно-пожарную сигнализацию в арендуемом помещении». Из обстоятельств дела следует, что ответчик не исполнял надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных платежей (п. 5.5 Договора). Согласно представленного в материалы дела Акта сверки взаимных расчетов между ООО УК «Эталон» и
