Решение АС Мурманской области от 17.10.2013 № А42-4146/13
характер, то есть одной из обязанностей арендатора является оплата им арендных платежей за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Договор аренды от 08.12.2004 № 15118 не был расторгнут в установленном законом порядке. Доказательств, свидетельствующих о том, что спорные помещения были возвращены арендодателю в материалах дела отсутствуют. При этом, приказ КИО г.Мурманска № 707 от 04.08.2011 о расторжении с 10.06.2011 договора аренды № 15118 от 08.12.2004 не освобождает ответчика от уплаты арендных платежей. С учетом изложенного, ИП Гиренко С.Г. обязан был вносить арендную плату за пользование указанными арендуемыми помещениями на основании действующего, не расторгнутого в установленном законом порядке договора аренды. Однако ответчик свои обязательства по внесению арендных платежей в соответствии с условиями договора аренды надлежащим образом не исполнил. Ссылка ответчика на то, что арендная плата перечислялась согласно договорам аренды первоначальному собственнику, не состоятельна, поскольку при смене собственника имущества прежний арендодатель утрачивает право на получение доходов
