75 | |
Регистрационный номер |
Организация технической эксплуатации гражданских зданий | 16.011 | |
(наименование вида профессиональной деятельности) | Код |
Обеспечение сохранности и безопасного функционирования конструктивных элементов, инженерно-технических систем и прилегающих территорий зданий гражданского назначения |
2142 | Инженеры по гражданскому строительству | 3112 | Техники по гражданскому строительству |
(код ОКЗ <1>) | (наименование) | (код ОКЗ) | (наименование) |
68.32.1 | Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
68.32.2 | Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе |
81.10 | Деятельность по комплексному обслуживанию помещений |
(код ОКВЭД <2>) | (наименование вида экономической деятельности) |
Обобщенные трудовые функции | Трудовые функции | ||||
код | наименование | уровень квалификации | наименование | код | уровень (подуровень) квалификации |
A | Организация мероприятий по содержанию помещений гражданских зданий и территории | 5 | Организация санитарного содержания общего имущества в многоквартирных домах | A/01.5 | 5 |
Организация работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения | A/02.5 | 5 | |||
Организация работ по благоустройству территории гражданских зданий | A/03.5 | 5 | |||
B | Обеспечение технической эксплуатации гражданских зданий | 5 | Организация устранения аварийных ситуаций | B/01.5 | 5 |
Организация работ и услуг по содержанию инженерных систем и конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах | B/02.5 | 5 | |||
Организация технической эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов зданий общественного назначения | B/03.5 | 5 | |||
Организация мероприятий по обеспечению безопасности зданий гражданского назначения | B/04.5 | 5 | |||
C | Обеспечение проведения капитального ремонта гражданских зданий | 6 | Подготовка к проведению капитального ремонта многоквартирных домов | C/01.6 | 6 |
Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах | C/02.6 | 6 | |||
Осуществление контроля состояния общего имущества при проведении ремонтных работ в жилых помещениях многоквартирного дома | C/03.6 | 6 | |||
Координация строительных проектов, дизайна интерьеров зданий общественного назначения и ландшафтного дизайна прилегающих территорий | C/04.6 | 6 | |||
D | Руководство комплексом работ по эксплуатации и ремонту гражданских зданий | 7 | Обеспечение результативной работы по технической эксплуатации и капитальному ремонту гражданских зданий | D/01.7 | 7 |
Разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий | D/02.7 | 7 | |||
Разработка мероприятий по повышению уровня санитарного содержания, благоустройства, безопасности и энергоэффективности гражданских зданий | D/03.7 | 7 | |||
Координация взаимодействия потребителей, подрядных и ресурсоснабжающих организаций по вопросам технической эксплуатации гражданских зданий | D/04.7 | 7 | |||
Наименование | Организация мероприятий по содержанию помещений гражданских зданий и территории | Код | A | Уровень квалификации | 5 |
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Возможные наименования должностей, профессий | Мастер по благоустройству Техник по благоустройству Мастер по санитарному содержанию Техник по санитарному содержанию |
Требования к образованию и обучению | Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена или Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена (непрофильное) и дополнительное профессиональное образование в области эксплуатации гражданских зданий или управления многоквартирными домами |
Требования к опыту практической работы | - |
Особые условия допуска к работе | - |
Другие характеристики | Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации не реже одного раза в три года |
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
ОКЗ | 3112 | Техники по гражданскому строительству |
ЕКС <3> | - | Техник |
ОКПДТР <4> | 26927 | Техник |
ОКСО <5> | 2.08.02.01 | Строительство и эксплуатация зданий и сооружений |
2.08.02.11 | Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома |
Наименование | Организация санитарного содержания общего имущества в многоквартирных домах | Код | A/01.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Подготовка совместно с ответственным представителем собственников многоквартирного дома предложений по включению в перечень (годовой план) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме мероприятий по санитарному содержанию и уборке |
Проведение осмотров технического и санитарного состояния мусоропроводов, мусорокамер, емкостей для сбора твердых коммунальных отходов (ТКО) | |
Организация проведения уборки помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | |
Организация проведения санитарного содержания систем мусоропроводов, мусорокамер, емкостей для сбора ТКО | |
Организация проведения мероприятий летней уборки территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
Организация проведения мероприятий зимней уборки территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
Контроль работы подрядных организаций по санитарному содержанию, уборке и вывозу ТКО | |
Координация работы подрядных организаций и рабочего персонала по уборке территории и вывозе ТКО | |
Подготовка производственных подразделений организации к проведению зимней уборки | |
Планирование и координация вывоза ТКО из бункеров накопителей и контейнеров | |
Проведение мероприятий по своевременному удалению сосулек и снежных наносов с кровель зданий, козырьков балконов и подъездов | |
Проверка работы рабочего персонала по санитарному содержанию и уборке помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
Внесение информации о результатах деятельности по санитарному содержанию общего имущества в программы и базы данных | |
Подготовка отчетов для общего собрания собственников многоквартирного дома по выполнению перечня (плана) работ и услуг по санитарному содержанию и уборке территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
Необходимые умения | Вести техническую и иную, связанную с управлением многоквартирным домом, документацию по вопросам санитарного содержания и уборки помещений многоквартирных домов и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома |
Осуществлять актуализацию и оперативное хранение в структурном подразделении организации технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации по вопросам санитарного содержания и уборки помещений многоквартирных домов и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
Формировать перечень работ, включая их объемы и периодичность, по летней и зимней уборке территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
Определять технологию санитарного содержания, уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
Формировать титулы летней и зимней уборки территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
Разрабатывать схемы размещения зон складирования снега на дворовых территориях | |
Составлять графики механизированной и ручной уборки территории | |
Составлять планы уборки территории после обильных снегопадов | |
Планировать и контролировать работу рабочего персонала по санитарному содержанию и уборке | |
Оформлять первичные документы для производства начислений зарплаты рабочему персоналу | |
Документировать результаты осмотров и проверок санитарного состояния помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
Прогнозировать наполнение бункеров-накопителей для и контейнеров для ТКО на плановый период | |
Координировать вывоз ТКО из бункеров накопителей и контейнеров | |
Разрабатывать предложения по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |
Необходимые знания | Нормы и правила технической эксплуатации жилищного фонда в части требований к организации и осуществлению санитарного содержания и уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома |
Санитарные правила и нормы, своды правил в части требований к организации и осуществлению санитарного содержания и уборки помещений и территории, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
Современные технологии и материалы для проведения работ по санитарному содержанию и уборке помещений и территории, очистке кровель от наледи и снега | |
Требования к качеству работ по дератизации, дезинсекции и дезинфекции помещений гражданских зданий | |
Технологии сбора и нормы накопления ТКО | |
Средства малой механизации, используемые для уборки территории | |
Устройство и требования к содержанию систем мусоропроводов и мусорокамер многоквартирных домов | |
Территориальные схемы обращения с ТКО | |
Нормативная периодичность осуществления мероприятий по санитарному содержанию и уборке помещений и территорий, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
Правила безопасности при проведении работ по ликвидации сосулек и снежных наносов на кровлях и козырьках балконов, подъездов | |
Порядок оформления наряда-допуска на проведение работ повышенной опасности | |
Нормативы труда работников, занятых выполнением работ по санитарному содержанию подъездов, мусоропроводов, уборке территории жилищного фонда | |
Порядок организации мест сбора и складирования ТКО, в том числе с использованием технологии раздельного сбора мусора | |
Требования охраны труда, пожарной безопасности, промышленной санитарии | |
Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных коммуникаций и связи | |
Другие характеристики | Данная трудовая функция выполняется при эксплуатации многоквартирных домов |
Наименование | Организация работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения | Код | A/02.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Планирование работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения |
Подбор персонала и (или) подрядных организаций для обеспечения надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения | |
Разработка технического задания на услуги, оказываемые подрядными организациями, или на выполняемые собственными силами организации работы по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения | |
Оценка текущего санитарного состояния зданий общественного назначения | |
Внесение информации о результатах деятельности по санитарному содержанию зданий общественного назначения в программы и базы данных | |
Подбор технологий и оборудования для обеспечения надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения | |
Разработка и (или) согласование документации по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения | |
Разработка предложений по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения | |
Необходимые умения | Координировать работу персонала по санитарному содержанию и уборке |
Документировать результаты проверок санитарного состояния уборки помещений и территории | |
Прогнозировать наполнение бункеров-накопителей на плановый период и составлять заявки на вывоз ТКО | |
Разрабатывать предложения по оптимизации работ по обеспечению надлежащего санитарного состояния зданий общественного назначения | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |
Необходимые знания | Требования, предъявляемые к санитарному состоянию зданий общественного назначения и прилегающим территориям |
Современные технологии поддержания надлежащего санитарного состояния здания общественного назначения и прилегающих территорий | |
Нормативные правовые акты, регламентирующие процессы поддержания и уровни санитарного состояния здания гражданского назначения и прилегающих территорий | |
Оборудование, технические средства (в том числе средства малой механизации), инвентарь, расходные материалы и средства индивидуальной защиты | |
Требования к дезинфекции, дезинсекции и дератизации в зданиях общественного назначения | |
Требования охраны труда, пожарной безопасности, промышленной санитарии | |
Порядок чистки и дезинфекции воздуховодов, вентиляционных каналов дымоходов | |
Порядок организации мест сбора и складирования ТКО, в том числе с использованием технологии раздельного сбора мусора | |
Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных коммуникаций и связи | |
Другие характеристики | - |
Наименование | Организация работ по благоустройству территории гражданских зданий | Код | A/03.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Проведение обследования (осмотра) состояния элементов благоустройства и озеленения |
Планирование ремонтных работ по благоустройству и озеленению территории, в том числе в рамках подготовки территории к сезонной эксплуатации | |
Взаимодействие с рабочим персоналом организации при определении технологии устранения выявленных дефектов элементов благоустройства и озеленения | |
Принятие мер для обеспечения рабочего персонала необходимыми материалами, инструментами и оборудованием для производства работ по устранению дефектов элементов благоустройства и озеленения | |
Принятие своевременных мер по спилу сухостоя | |
Подготовка предложений по строительству новых объектов благоустройства и озеленения | |
Подготовка технических заданий на разработку проектов благоустройства и озеленения | |
Контроль работы подрядных организаций и рабочего персонала организации по выполнению плановых работ по благоустройству и озеленению территорий | |
Разработка (согласование) графиков производства работ и контроль получения разрешений на производство работ | |
Осуществление взаимодействия подрядных организаций и рабочего персонала организации при проведении работ по благоустройству | |
Информирование пользователей, органов власти, заказчиков о планах и ходе производства работ по благоустройству | |
Осуществление контроля графиков выполнения работ по благоустройству | |
Осуществление приемки выполненных работ | |
Необходимые умения | Определять мероприятия по содержанию и ремонту элементов благоустройства и озеленения на основании проверок (осмотров) |
Составлять дефектные ведомости для планирования ремонтных работ | |
Формировать технические задания для проектирования благоустройства и озеленение территории | |
Организовывать работы по ремонту элементов благоустройства и озеленения и контролировать выполнение мероприятий в рамках технологических процессов | |
Документировать результаты проверок и осмотров элементов благоустройства и озеленения | |
Использовать современные способы коммуникаций в организации | |
Готовить документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки, относящиеся к организации проведения технических осмотров и работ по благоустройству и озеленению | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |
Необходимые знания | Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации |
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по благоустройству, контроль технического состояния элементов благоустройства и озеленения | |
Требования безопасности и санитарных норм к состоянию детских, спортивных, специализированных площадок | |
Дефекты малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения, зеленых насаждений и технологии их устранения | |
Технологии проведения ремонтных работ малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения | |
Материалы для проведения ремонтных работ малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения | |
Технологии производства малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения | |
Материалы для производства малых архитектурных форм, дорожных покрытий, элементов освещения | |
Документация, свидетельствующая о качестве и безопасности продукции для благоустройства территории | |
Порядок подготовки проектной документации по благоустройству | |
Порядок подготовки и проведения работ по спилу сухостоя | |
Технологии содержания объектов озеленения | |
Правила и нормы содержания объектов озеленения | |
Другие характеристики | - |
Наименование | Обеспечение технической эксплуатации гражданских зданий | Код | B | Уровень квалификации | 5 |
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Возможные наименования должностей, профессий | Техник по эксплуатации зданий Мастер по эксплуатации зданий Техник-смотритель Техник аварийной службы Техник по безопасности жизнедеятельности зданий |
Требования к образованию и обучению | Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена или Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена (непрофильное) и дополнительное профессиональное образование в области эксплуатации гражданских зданий или управления многоквартирными домами |
Требования к опыту практической работы | - |
Особые условия допуска к работе | - |
Другие характеристики | Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации не реже одного раза в три года |
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
ОКЗ | 3112 | Техники по гражданскому строительству |
ЕКС | - | Техник |
ОКПДТР | 26927 | Техник |
24951 | Начальник смены (в прочих отраслях) | |
ОКСО | 2.08.02.01 | Строительство и эксплуатация зданий и сооружений |
2.08.02.11 | Управление, эксплуатация и обслуживание многоквартирного дома |
Наименование | Организация устранения аварийных ситуаций | Код | B/01.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Прием заявок от диспетчерской службы на устранение аварий |
Взаимодействие с рабочим персоналом организации при установлении масштаба аварийной ситуации, необходимых отключений, определения технологии локализации аварии и мер по предотвращению распространения последствий аварии | |
Проведение мероприятий по локализации аварий | |
Выполнение работ по устранению причин аварии и предотвращению распространения последствий аварии | |
Документирование выполнения аварийных работ | |
Проверка работы инженерного оборудования после устранения причин (локализации) аварии | |
Взаимодействие с диспетчером и аварийными службами коммунальных организаций при исполнении заявки диспетчерской службы | |
Внесение информации о результатах деятельности по устранению аварийных ситуаций в программы и базы данных | |
Обеспечение укомплектованности аварийной бригады инструментами, материалами и оборудованием | |
Разработка регламента действий диспетчерских и аварийных служб, видов и сроков выполнения аварийно-восстановительных работ | |
Необходимые умения | Организовывать работу рабочих специалистов в условиях аварийных и восстановительных работ |
Обеспечивать постоянную готовность аварийных бригад | |
Обеспечивать безопасные условия производства аварийных работ | |
Организовывать внедрение передовых методов и приемов труда | |
Оценивать масштабы и последствия аварийных ситуаций в гражданских зданиях | |
Определять порядок действий в аварийных ситуациях с целью локализации и предотвращения ущерба имуществу физических и юридических лиц | |
Производить необходимые отключения инженерных систем гражданских зданий в рамках локализации и предотвращения распространения последствий аварий | |
Подготавливать документы (письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки), относящиеся к проведению аварийного обслуживания | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |
Необходимые знания | Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных коммуникаций и связи |
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации, аварийными и диспетчерскими службами | |
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение диспетчерского и аварийного обслуживания гражданских зданий | |
Технология и организация работ при проведении аварийного обслуживания гражданских зданий | |
Требования охраны труда, пожарной безопасности, промышленной санитарии при проведении аварийного обслуживания гражданских зданий | |
Требования к составлению отчетности | |
Типология зданий и инженерных систем | |
Типичные аварийные ситуации и отказы инженерных систем и оборудования гражданских зданий | |
Порядок действий при типичных аварийных ситуациях гражданских зданий | |
Порядок оформления наряда-допуска на проведение работ повышенной опасности | |
Технология локализации аварий на инженерных сетях гражданских зданий | |
Принципы функционирования инженерных систем гражданских зданий | |
Другие характеристики | - |
Наименование | Организация работ и услуг по содержанию инженерных систем и конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах | Код | B/02.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Проведение плановых и внеплановых осмотров общего имущества с целью установления возможных причин возникновения дефектов и выработки мер по их устранению |
Проведение осмотров общего имущества собственников помещения многоквартирного дома, находящегося в зоне жилых и нежилых помещений, проверок соблюдения правил пользования жилыми помещениями, общим имуществом в многоквартирном доме, приборами учета | |
Проведение осмотров жилых и нежилых помещений при нанесении ущерба имуществу физических и юридических лиц в случаях чрезвычайных ситуаций, аварий на инженерных системах, неудовлетворительного состояния конструктивных элементов многоквартирного дома | |
Организация устранения мелких неисправностей общего имущества в многоквартирном доме, обнаруженных в ходе осмотров | |
Документирование результатов осмотров и проверок, выдача предписаний собственникам по выявленным нарушениям | |
Взаимодействие с рабочим персоналом организации при проведении обмеров, вскрытий, ремонтных работ для определения характера, объемов, технологии ремонта, необходимых материалов и оборудования | |
Организация устранения обнаруженных во время осмотров дефектов и контроль исполнения предписаний собственниками помещений | |
Подготовка (согласование) технических заданий на выполнение работ по содержанию и ремонту подрядным организациям и (или) рабочему персоналу организации | |
Координация работы подрядных организаций и (или) рабочего персонала организации по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
Контроль работы подрядных организаций по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома | |
Ведение технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации по содержанию и ремонту инженерных систем и конструктивных элементов, подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации | |
Организация мероприятий по подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации | |
Организация надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, выполнение плановых и неплановых работ по содержанию и ремонту и обеспечение контроля объемов и качества работ со стороны собственников помещений многоквартирного дома | |
Подготовка предложений собственникам многоквартирного дома по перечню (годовому плану) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |
Внесение информации по вопросам содержания инженерных систем и конструктивных элементов в программы и базы данных | |
Оценка факторов изменения технического состояния и работоспособности здания в целом и отдельных его элементов | |
Информирование собственников помещений многоквартирного дома о проведении плановых и неплановых работ по содержанию и текущему ремонту | |
Прием и принятие мер для выполнения заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, поступающих от диспетчерской службы | |
Инструктирование пользователей по вопросам безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома | |
Инструктирование пользователей о мероприятиях по подготовке к эксплуатации в зимних условиях жилых и нежилых помещений многоквартирных домов с выдачей письменных рекомендаций | |
Инструктирование пользователей о мероприятиях по энергосбережению в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома | |
Организация ограничения предоставления коммунальных ресурсов при имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг | |
Необходимые умения | Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества |
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества в многоквартирном доме | |
Составлять перечень (план) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основе результатов осмотров, диагностики и обследований | |
Определять характер, объемы, технологию ремонта, необходимые материалы и оборудование для устранения дефектов и неисправностей общего имущества в многоквартирном доме | |
Выявлять нарушения правил пользования жилыми помещениями, подключений инженерных сетей и оборудования собственников жилых и нежилых помещений к инженерным сетям общего имущества, безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома | |
Оформлять сменно-суточные задания, наряды на выполнение работ | |
Формировать первичные документы для расчета заработной платы персонала | |
Контролировать соблюдение технологии проведения ремонтных работ | |
Оформлять акты и предписания по результатам осмотров и проверок | |
Актуализировать инструкции по эксплуатации многоквартирных домов | |
Вести журналы осмотров и составлять дефектные ведомости | |
Осуществлять актуализацию и оперативное хранение в структурном подразделении организации технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации по вопросам содержания и ремонта инженерных систем и конструктивных элементов, подготовкой многоквартирных домов к сезонной эксплуатации | |
Вести техническую и иную связанную с управлением многоквартирного дома документацию по вопросам содержания и ремонта инженерных систем и конструктивных элементов, подготовкой многоквартирных домов к сезонной эксплуатации | |
Формировать информационные материалы для проведения инструктажей пользователей помещений в многоквартирных домах | |
Использовать современные способы коммуникаций с пользователями помещений многоквартирных домов | |
Подготавливать документы для организации исполнения обязательств пользователями помещений многоквартирных домов в судебном порядке | |
Оценивать состояние общего имущества, находящегося в зоне жилых и нежилых помещений на предмет соответствия проектным характеристикам многоквартирного дома и требованиям безопасности | |
Использовать технологии ограничения потребления коммунальных ресурсов собственниками и нанимателями жилых помещений | |
Использовать современные средства контроля надлежащего использования квартирных приборов учета | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |
Необходимые знания | Нормативные правовые акты, регламентирующие содержание инженерных систем и конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах |
Инженерные системы, оборудование и конструктивные элементы многоквартирного дома | |
Строительные материалы и технологии ремонта инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов многоквартирного дома | |
Единая система конструкторской документации | |
Дефекты инженерных систем и конструктивных элементов многоквартирных домов и технологии их устранения | |
Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками помещений многоквартирного дома | |
Методы визуального и инструментального обследования общего имущества в многоквартирном доме | |
Основные положения правил эксплуатации инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий | |
Правила эксплуатации лифтов и подъемных механизмов | |
Правила эксплуатации систем пожарной сигнализации | |
Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования | |
Правила технической эксплуатации энергоустановок потребителей | |
Правила эксплуатации систем водоснабжения и канализации | |
Правила эксплуатации систем отопления | |
Правила и методы оценки физического и морального износа зданий | |
Правила эксплуатации газового оборудования | |
Требования к поверке, содержанию и использованию приборов учета | |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда | |
Порядок организации и выполнения работ по техническому обследованию жилых зданий | |
Нормативы труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда | |
Требования охраны труда, пожарной безопасности, промышленной санитарии | |
Правила пользования жилыми помещениями | |
Требования жилищного законодательства Российской Федерации по взаимодействию с собственниками и нанимателями многоквартирного дома для обеспечения правил пользования общим имуществом и жилыми помещениями и безопасности проживания | |
Требования к обеспечению пожарной безопасности при пользовании жилыми и нежилыми помещениями и общим имуществом многоквартирного дома и правила действий при пожаре | |
Требования к организации работ по перепланировке и переоборудованию помещений | |
Правила сбора и утилизации ртутьсодержащих ламп | |
Дефекты и неисправности квартирных инженерных сетей и оборудования | |
Мероприятия по подготовке к зиме многоквартирных домов и помещений в них | |
Мероприятия по экономии потребляемых коммунальных ресурсов при пользовании бытовыми приборами | |
Технологии энергосбережения и энергоэффективности для пользователей жилых помещений | |
Технологии ограничения пользования коммунальными ресурсами | |
Основы психологии и конфликтологии | |
Основы документоведения | |
Основы формирования взаимодействия в трудовом коллективе | |
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации | |
Другие характеристики | Данная трудовая функция выполняется при эксплуатации многоквартирных домов |
Наименование | Организация технической эксплуатации инженерных систем и конструктивных элементов зданий общественного назначения | Код | B/03.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Мониторинг состояния инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий |
Взаимодействие с рабочим персоналом организации при проведении обмеров, вскрытий, ремонтных работ для определения характера, объемов, технологии ремонта, необходимых материалов и оборудования | |
Подготовка (согласование) технических заданий на выполнение работ по содержанию и ремонту подрядным организациям и (или) рабочему персоналу организации | |
Организация технического обслуживания инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий, проведение подготовки зданий к сезонной эксплуатации | |
Организация проведения работ по ремонту инженерно-технических систем зданий | |
Разработка и корректировка технической документации по эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий | |
Внесение информации по вопросам содержания инженерных систем и конструктивных элементов в программы и базы данных | |
Разработка предложений по оптимизации работ по технической эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий | |
Необходимые умения | Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования зданий |
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов зданий | |
Определять характер, объемы, технологию ремонта, необходимые материалы и оборудование для устранения дефектов и неисправностей зданий | |
Использовать специализированные программные приложения и информационно-телекоммуникационную сеть "Интернет" для осуществления коммуникаций в организации | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии, используемые организацией | |
Обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда | |
Необходимые знания | Порядок организации и выполнения работ по техническому обследованию жилых зданий |
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение технических осмотров зданий и сооружений и подготовку их к сезонной эксплуатации | |
Дефекты инженерных систем и конструктивных элементов и технологии их устранения | |
Методы визуального и инструментального обследования | |
Правила эксплуатации инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий | |
Правила эксплуатации лифтов и подъемных механизмов | |
Правила эксплуатации систем пожарной сигнализации | |
Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования | |
Единая система конструкторской документации | |
Правила технической эксплуатации энергоустановок потребителей | |
Правила эксплуатации систем водоснабжения и канализации | |
Правила эксплуатации систем отопления | |
Правила и методы оценки физического и морального износа зданий | |
Правила эксплуатации внутридомового газового оборудования | |
Требования к поверке, содержанию и использованию приборов учета | |
Технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных коммуникаций и связи | |
Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации | |
Другие характеристики | - |
Наименование | Организация мероприятий по обеспечению безопасности зданий гражданского назначения | Код | B/04.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Разработка комплекса мероприятий по безопасному и безвредному пребыванию людей в помещениях здания в зависимости от их площади, планировки, освещенности, инсоляции, микроклимата, воздухообмена, уровня шума и вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений |
Разработка комплекса мероприятий по эксплуатации здания, исключающего угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм пользователям здания (сооружения) | |
Разработка комплекса мероприятий по гражданской обороне и ликвидации чрезвычайных ситуаций | |
Разработка комплекса мероприятий, направленных на предотвращение криминальных проявлений, террористических актов и их последствий. | |
Планирование мероприятий по пожарной безопасности | |
Разработка мероприятий по обеспечению безопасного уровня воздействия здания на окружающую среду | |
Разработка мероприятий по выполнению требований доступности здания для маломобильных групп населения | |
Разработка мероприятий по обеспечению энергосбережения здания в процессе эксплуатации | |
Необходимые умения | Организовывать замеры параметров освещенности, инсоляции, микроклимата, воздухообмена, уровней шума и вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений |
Анализировать данные замеров освещенности, инсоляции, микроклимата, воздухообмена, уровней шума и вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений | |
Формировать графики проверки работы противопожарных систем | |
Оценивать уровни воздействия здания на окружающую среду | |
Организовывать и проводить мероприятия по защите работников организации и пользователей зданий от негативных воздействий чрезвычайных ситуаций | |
Принимать профилактические меры для снижения уровня опасностей различного вида и их последствий в профессиональной деятельности и быту | |
Применять средства индивидуальной и коллективной защиты от воздействия поражающих факторов оружия массового поражения | |
Применять первичные средства пожаротушения | |
Формировать документацию по мероприятиям гражданской обороны и ликвидации чрезвычайных ситуаций | |
Организовывать тренировки персонала организации по мероприятиям гражданской обороны и ликвидации чрезвычайных ситуаций | |
Оценивать уровни доступа персонала и пользователей на территорию, в здание (сооружение) и конкретные помещения | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |
Необходимые знания | Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций |
Допустимые нормы планировки, площади, микроклимата и уровни освещенности, инсоляции, воздухообмена, шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений | |
Требования охраны труда при проведении работ по эксплуатации зданий | |
Требования по предотвращению криминальных проявлений, террористических актов и их последствий | |
Требования по эксплуатации вертикального транспорта (лифты, эскалаторы, траволаторы, пассажирские конвейеры и подъемные платформы для инвалидов и маломобильных групп населения) | |
Порядок оказания первой помощи пострадавшим при авариях, чрезвычайных ситуациях в зданиях | |
Допустимые уровни воздействия здания на окружающую среду | |
Требования по энергосбережению | |
Основы гражданской обороны | |
Состав мероприятий по гражданской обороне и ликвидации чрезвычайных ситуаций | |
Требования к составу документации по вопросам обеспечения жизнедеятельности зданий | |
Другие характеристики | - |
Наименование | Обеспечение проведения капитального ремонта гражданских зданий | Код | C | Уровень квалификации | 6 |
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Возможные наименования должностей, профессий | Специалист по капитальному ремонту Инженер по капитальному ремонту Инженер по ремонту |
Требования к образованию и обучению | Высшее образование - бакалавриат или Высшее образование (непрофильное) и дополнительное профессиональное образование в области эксплуатации гражданских зданий или управления многоквартирными домами |
Требования к опыту практической работы | Не менее трех лет в области жилищно-коммунального хозяйства или эксплуатации гражданских зданий |
Особые условия допуска к работе | - |
Другие характеристики | Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации не реже одного раза в два года |
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
ОКЗ | 2142 | Инженеры по гражданскому строительству |
ЕКС | - | Заместитель директора по капитальному строительству |
Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений | ||
ОКПДТР | 22647 | Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений |
21480 | Директор по капитальному строительству | |
ОКСО | 2.08.03.01 | Строительство |
5.38.03.10 | Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура | |
5.43.03.01 | Сервис |
Наименование | Подготовка к проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах | Код | C/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Осуществление мероприятий по техническому обследованию многоквартирного дома или диагностики состояния отдельных его элементов |
Подготовка перечня мероприятий, направленных на энергоэффективность и энергосбережение, в рамках выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | |
Подготовка обоснования необходимости капитального ремонта для утверждения общим собранием собственников помещений многоквартирного дома с учетом мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности | |
Подготовка технического задания для проектирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с учетом мероприятий по энергосбережению и энергоэффективности | |
Согласование с собственниками помещений многоквартирного дома предложений о проведении капитального ремонта | |
Подготовка и утверждение проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | |
Согласование проектной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с ресурсоснабжающими организациями и заинтересованными организациями | |
Подготовка документов для согласования проектной документации, прохождения экспертизы и проверки достоверности сметной стоимости капитального ремонта | |
Необходимые умения | Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации |
Проводить обмеры (вскрытия) для выявления характера и объемов капитального ремонта в процессе технического обследования | |
Оценивать факторы изменения работоспособности многоквартирного дома в целом и отдельных его элементов | |
Составлять перечень мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение энергоэффективности многоквартирных домов в рамках проведения капитального ремонта | |
Оценивать физический износ и техническое состояние здания | |
Оформлять акты осмотров состояния общего имущества в многоквартирном доме | |
Составлять дефектные ведомости | |
Составлять проекты технических заданий на капитальный ремонт многоквартирного дома | |
Использовать современные технологии учета и хранения технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации | |
Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки | |
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества | |
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества в многоквартирном доме | |
Готовить документацию по организации проведения осмотров и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |
Необходимые знания | Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций |
Нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | |
Правила обследования строительных конструкций и систем инженерного оборудования многоквартирного дома | |
Современные технологии в энергосбережении и повышении энергоэффективности многоквартирных домов | |
Методы визуального и инструментального обследования многоквартирных домов | |
Основы психологии и конфликтологии | |
Основы документоведения | |
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов | |
Другие характеристики | Данная трудовая функция выполняется при эксплуатации многоквартирных домов |
Наименование | Проведение капитального ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирных домов | Код | C/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Подготовка предложений по договорам с подрядными организациями на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме |
Согласование с заинтересованными лицами, пользователями жилых помещений времени доступа к общему имуществу в многоквартирном доме для производства работ по капитальному ремонту | |
Согласование с собственниками и подрядными организациями проведения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирного дома | |
Согласование технологических отключений (присоединений) к инженерным коммуникациям с ресурсоснабжающими организациями для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | |
Проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта | |
Координация работы подрядных организаций, работников организации по капитальному ремонту многоквартирного дома | |
Ведение учета материалов и оборудования | |
Осуществление строительного контроля проведения капитального ремонта | |
Составление отчетности по всем видам ремонтных работ | |
Подготовка к сдаче в эксплуатацию объектов капитального ремонта | |
Ввод в эксплуатацию законченных объектов капитального строительства | |
Контроль работ по пуску и наладке оборудования и инженерных систем | |
Проверка и согласование исполнительной документации | |
Представление интересов собственников многоквартирного дома при проверке исполнения подрядчиками обязательств по договорам на выполнение работ по капитальному ремонту | |
Осуществление контроля в рамках гарантийного срока | |
Необходимые умения | Использовать требования методических документов по организации приема-передачи и хранения технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации |
Использовать нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | |
Выбирать оптимальные формы коммуникации в процессе приема-передачи технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации | |
Использовать методологии визуального осмотра конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, выявления признаков повреждений общего имущества и их количественной оценки | |
Применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества в многоквартирном доме | |
Оформлять акты приемки-передачи технической и иной связанной с управлением многоквартирным домом документации | |
Составлять графики производства работ по капитальному ремонту | |
Оформлять сменно-суточные задания, наряды на выполнение работ | |
Формировать первичные документы для расчета заработной платы рабочего персонала | |
Составлять технологические карты на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | |
Читать проектную и сметную документацию | |
Проверять качество строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для капитального ремонта | |
Проверять соответствие проводимых работ по капитальному ремонту проектно-сметной документации | |
Документировать проведение скрытых работ и промежуточную приемку возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения | |
Оформлять и согласовывать изменения в проектную и сметную документацию | |
Оформлять журналы производства работ | |
Подготавливать документы для проведения претензионной работы по надлежащему исполнению договоров на выполнение работ (оказание услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |
Подготавливать документы для проведения претензионной работы по обеспечению допуска в жилые помещения для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | |
Подготавливать документы для организации деятельности приемочной комиссии по приемке работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |
Проверять исполнительную документацию по капитальному ремонту | |
Пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов общего имущества в многоквартирном доме | |
Готовить документы: письма, заявки, акты, дефектные ведомости, протоколы, докладные и служебные записки и документы, относящиеся к организации проведения технических осмотров и подготовке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |
Вести техническую документацию, связанную с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |
Необходимые знания | Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации и с пользователями помещений |
Нормативные правовые акты, регламентирующие деятельность по организации строительства и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | |
Основы психологии и конфликтологии | |
Технология и организация работ при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | |
Технические решения по устранению дефектов ограждающих конструкций и инженерных систем здания | |
Требования охраны труда при проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |
Строительные нормы и правила, своды правил | |
Правила определения физического износа зданий | |
Устройство, технические характеристики, принцип действия, назначение и применение используемых средств измерений и контроля | |
Правила использования средств измерений и контроля согласно требованиям инструкций по эксплуатации, промышленной безопасности и охране труда | |
Государственные стандарты и технические условия на применяемые материалы | |
Правила оформления технической и технологической документации | |
Нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ | |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда | |
Другие характеристики | Данная трудовая функция выполняется при эксплуатации многоквартирных домов |
Наименование | Осуществление контроля состояния общего имущества при проведении ремонтных работ в жилых помещениях многоквартирного дома | Код | C/03.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Осуществление мероприятий по профилактике нарушений сохранности инженерных систем и конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, и требований безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома собственниками и нанимателями многоквартирных домов при проведении ремонтных работ в жилых и нежилых помещениях |
Согласование проектов переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений для обеспечения сохранности общего имущества в многоквартирном доме, безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома | |
Согласование планов-графиков производства работ в целях контроля состояния общего имущества в многоквартирном доме, находящегося в зоне жилых помещений, и обеспечения безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома | |
Проведение инструктажей ремонтных бригад по обеспечению безопасности жизнедеятельности многоквартирного дома, сохранности общего имущества в многоквартирном доме, соблюдения санитарных норм и правил, порядка производства отключений инженерных сетей | |
Согласование порядка пользования общим имуществом в многоквартирном доме и вывоза строительного мусора при производстве ремонтных работ | |
Осуществление строительного контроля соблюдения правил проведения ремонтных работ, порядка использования общего имущества в многоквартирном доме, своевременности вывоза строительного мусора, соблюдения санитарных правил, соответствия работ проекту переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений | |
Освидетельствование скрытых работ, подключений квартирных инженерных сетей к сетям общего имущества и промежуточная приемка работ, влияющих на безопасность жизнедеятельности многоквартирного дома | |
Представление интересов собственников общего имущества многоквартирного дома при комиссионной проверке соответствия выполненных ремонтных работ проекту переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений | |
Необходимые умения | Читать проектную документацию |
Организовывать порядок доступа работников ремонтных бригад в жилые помещения многоквартирного дома | |
Анализировать качество и объемы выполненных работ | |
Анализировать результаты выполненных работ на соответствие проектной документации | |
Составлять акты освидетельствования скрытых работ | |
Согласовывать порядок пользования общим имуществом в многоквартирном доме и вывоза строительного мусора | |
Составлять технические условия по присоединению квартирных инженерных сетей к инженерным сетям общего имущества в многоквартирном доме | |
Проводить инструктажи ремонтных бригад по правилам производства ремонтных работ в жилых помещениях многоквартирного дома, соблюдению санитарных норм и порядка производства отключений квартирных инженерных сетей | |
Пользоваться программным обеспечением для сбора, актуализации и хранения информации о проведенных ремонтных работах в жилых помещениях многоквартирного дома | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |
Необходимые знания | Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации |
Нормативные правовые акты, регламентирующие производство работ по перепланировке и переоборудованию помещений многоквартирных домов | |
Основы конфликтологии при взаимодействии с собственниками многоквартирного дома | |
Номенклатура и свойства материалов, применяемых в строительных конструкциях | |
Порядок разработки и согласования проектов перепланировки и переоборудования помещений многоквартирных домов | |
Строительные нормы и правила, своды правил | |
Технология строительных работ | |
Требования охраны труда при производстве ремонтных работ | |
Нормы и правила пожарной безопасности при проведении ремонтных работ | |
Правила и нормы технической эксплуатации многоквартирных домов | |
Другие характеристики | Данная трудовая функция выполняется при эксплуатации многоквартирных домов |
Наименование | Координация строительных проектов, дизайна интерьеров зданий общественного назначения и ландшафтного дизайна прилегающих территорий | Код | C/04.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Рассмотрение проектов перепланировки, реконструкции, дизайна интерьеров зданий гражданского назначения на соответствие требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов |
Согласование проектов перепланировки, реконструкции, дизайна интерьеров зданий гражданского назначения в установленном порядке | |
Рассмотрение проектов перепланировки, ландшафтного дизайна прилегающих (дворовых) территорий на соответствие требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов | |
Согласование проектов перепланировки, ландшафтного дизайна прилегающих (дворовых) территорий | |
Необходимые умения | Определять необходимость проведения перепланировки, реконструкции, изменения дизайна интерьеров зданий гражданского назначения |
Определять необходимость проведения перепланировки, изменения ландшафтного дизайна прилегающих (дворовых) территорий | |
Оценивать эстетическую и экономическую составляющую проектов перепланировки, реконструкции, дизайна интерьеров зданий гражданского назначения, перепланировки и ландшафтного дизайна прилегающих (дворовых) территорий | |
Контролировать качество проектных работ по перепланировке, реконструкции, дизайну интерьеров зданий гражданского назначения, перепланировке и ландшафтному дизайну прилегающих (дворовых) территорий | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |
Необходимые знания | Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации и с пользователями помещений |
Основы проектирования гражданских зданий | |
Основы проектирования инженерно-технических систем зданий гражданского назначения | |
Основы проектирования дизайна интерьеров | |
Ландшафтный дизайн | |
Нормативные правовые акты, регламентирующие проектирование гражданских зданий | |
Требования к проектной документации | |
Другие характеристики | - |
Наименование | Руководство комплексом работ по эксплуатации и ремонту гражданских зданий | Код | D | Уровень квалификации | 7 |
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Возможные наименования должностей | Начальник (руководитель) эксплуатационного (ремонтно-эксплуатационного) подразделения (службы) Главный инженер эксплуатационного (ремонтно-эксплуатационного) подразделения (службы) Начальник отдела технической эксплуатации Начальник производственно-технического отдела |
Требования к образованию и обучению | Высшее образование - магистратура или Высшее образование (непрофильное) - магистратура и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки по профилю деятельности |
Требования к опыту практической работы | Не менее пяти лет в области жилищно-коммунального хозяйства или эксплуатации гражданских зданий |
Особые условия допуска к работе | - |
Другие характеристики | Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации не реже одного раза в три года |
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
ОКЗ | 2142 | Инженеры по гражданскому строительству |
ЕКС | - | Руководитель (заведующий, начальник) службы Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений Инженер по организации капитального ремонта |
ОКПДТР | 22647 | Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений |
21480 | Директор по капитальному строительству | |
ОКСО | 2.08.04.01 | Строительство |
5.38.04.10 | Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура | |
5.43.04.01 | Сервис |
Наименование | Обеспечение результативной работы по технической эксплуатации и капитальному ремонту гражданских зданий | Код | D/01.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Технико-экономический анализ работы технических подразделений организации |
Рациональное использование трудовых, материальных и финансовых ресурсов | |
Осуществление постоянного контроля сохранности, надлежащего состояния конструктивных элементов и инженерных систем гражданских зданий, благоприятных и безопасных условий проживания (пребывания) граждан | |
Контроль постоянной готовности инженерных систем зданий к предоставлению коммунальных ресурсов потребителям | |
Утверждение планов работ и услуг по технической эксплуатации и капитальному ремонту гражданских зданий | |
Оценка работ по технической эксплуатации и капитальному ремонту гражданских зданий | |
Подготовка предложений по реконструкции и модернизации многоквартирных домов с учетом ресурсосбережения | |
Контроль исполнения принятых решений | |
Проведение технико-экономической оценки различных вариантов (способов) осуществления работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий | |
Разработка мероприятий по снижению расходов потребителей на обслуживание здания и коммунальные услуги | |
Взаимодействие со всеми субъектами технической эксплуатации | |
Взаимодействие с органами государственного надзора и контроля | |
Необходимые умения | Составлять бизнес-планы и проводить технико-экономический анализ деятельности организации |
Разрабатывать служебные задания работникам и определять ресурсы для их выполнения | |
Осуществлять текущий контроль выполнения служебных заданий работниками | |
Вести переговоры | |
Осуществлять оценку профессиональных компетенций работников | |
Работать с документами, составлять отчеты по итогам выполнения работ | |
Разрабатывать программы мотивации персонала | |
Выявлять коррупционные риски и определять пути их минимизации | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |
Необходимые знания | Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций |
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по эксплуатации гражданских зданий | |
Строительные нормы и правила | |
Технологии и организация работ по эксплуатации и обслуживанию инженерных систем гражданских зданий | |
Требования охраны труда при проведении работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий | |
Правила эксплуатации лифтов и подъемных механизмов | |
Правила эксплуатации систем пожарной сигнализации | |
Технические требования к системам вентиляции и кондиционирования | |
Единая система конструкторской документации | |
Правила технической эксплуатации энергоустановок потребителей | |
Правила эксплуатации систем водоснабжения и канализации | |
Правила эксплуатации систем отопления | |
Правила и методы оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования | |
Правила эксплуатации внутридомового газового оборудования | |
Требования к составлению отчетности | |
Методы мотивации персонала | |
Правила и нормы технической эксплуатации | |
Методы проведения анализа выполнения планов и работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества, определения их экономической эффективности | |
Стандарты бухгалтерского учета и отчетности в зоне ответственности | |
Требования гражданской обороны | |
Требования охраны труда | |
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений | |
Основные меры по предотвращению коррупции в организации | |
Основы экономики, организации производства, труда и управления | |
Другие характеристики | - |
Наименование | Разработка планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий | Код | D/02.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Оценка текущего состояния гражданских зданий |
Разработка планов проведения комплекса работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий | |
Планирование расходования ресурсов для выполнения планов по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий | |
Организация подготовки документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий с подрядными организациями | |
Необходимые умения | Готовить отчеты о состоянии материальных ресурсов и потребности в их пополнении (возмещении) для технической эксплуатации и обслуживания гражданских зданий |
Анализировать выполнение плана деятельности по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий | |
Оценивать результаты исполнения договоров подрядными и ресурсоснабжающими организациями по технической эксплуатации гражданских зданий | |
Разрабатывать антикоррупционную политику организации и внедрять меры по предотвращению коррупции | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |
Необходимые знания | Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации |
Нормативные правовые акты, регламентирующие планирование работ по эксплуатации гражданских зданий | |
Технология и организация работ по эксплуатации и обслуживанию гражданских зданий | |
Требования к составлению отчетности | |
Основы трудового законодательства Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
Правила и нормы технической эксплуатации | |
Основы технико-экономического и оперативно-производственного планирования | |
Стандарты бухгалтерского учета и отчетности в зоне своей ответственности | |
Требования охраны труда | |
Правила охраны труда | |
Требования антикоррупционного законодательства Российской Федерации и ответственность за совершение коррупционных правонарушений | |
Основные меры по предотвращению коррупции в организации | |
Основы экономики, организации производства, труда и управления | |
Другие характеристики | - |
Наименование | Разработка мероприятий по повышению уровня санитарного содержания, благоустройства, безопасности и энергоэффективности гражданских зданий | Код | D/03.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Подготовка и реализация комплекса работ (мероприятий) по обеспечению безопасных условий проживания (пребывания) в гражданских зданиях |
Разработка и реализация мероприятий по гражданской обороне и ликвидации чрезвычайных ситуаций | |
Разработка и реализация мероприятий, способствующих повышению защищенности проживания (пребывания) и направленных на уменьшение риска террористических актов, криминальных проявлений и их последствий | |
Разработка и выполнение мероприятий по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия | |
Разработка мероприятий по повышению энергоэффективности гражданских зданий | |
Разработка и выполнение мероприятий по улучшению благоустройства гражданских зданий | |
Необходимые умения | Анализировать информацию о способах обеспечения безопасных условий проживания (пребывания) |
Обеспечивать выполнение санитарных норм и правил проживания (пребывания) в гражданских зданиях | |
Планировать мероприятия и вести документацию по гражданской обороне и ликвидации чрезвычайных ситуаций | |
Взаимодействовать с органами правопорядка по выявлению нарушителей правил проживания в многоквартирном доме | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |
Необходимые знания | Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации |
Нормативные правовые акты, регламентирующие проведение работ по повышению уровня санитарного содержания, благоустройства, безопасного проживания (пребывания) и энергоэффективности гражданских зданий | |
Технологии и организация работ по улучшению санитарного содержания, благоустройства, повышению уровня безопасного проживания (пребывания) и энергоэффективности гражданских зданий | |
Требования охраны труда при проведении работ по улучшению санитарного содержания, благоустройства, повышению уровня безопасности проживания (пребывания) и энергоэффективности гражданских зданий | |
Основы гражданской обороны | |
Требования к составлению отчетности | |
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
Правила и нормы технической эксплуатации | |
Методы повышения энергоэффективности гражданских зданий | |
Правила проведения энергоаудита | |
Отечественный и зарубежный опыт обеспечения безопасных условий проживания (пребывания) | |
Другие характеристики |
Наименование | Координация взаимодействия потребителей, подрядных и ресурсоснабжающих организаций по вопросам технической эксплуатации гражданских зданий | Код | D/04.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Ведение учета (реестра) собственников, нанимателей, арендаторов помещений, подрядных и ресурсоснабжающих организаций |
Предоставление собственникам информации, связанной с технической эксплуатацией и обслуживанием гражданских зданий | |
Рассмотрение вопросов и предложений от собственников, подрядных и ресурсоснабжающих организаций по вопросам эксплуатации и обслуживания гражданских зданий | |
Ведение отчетности о деятельности по технической эксплуатации и капитальному ремонту зданий | |
Информационное взаимодействие с органами местного самоуправления, исполнительной власти субъектов Российской Федерации, гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций, подрядными и ресурсоснабжающими организациями | |
Консультирование собственников гражданских зданий по вопросам технической эксплуатации гражданских зданий | |
Необходимые умения | Прогнозировать развитие событий, связанных с эксплуатацией гражданских зданий |
Предупреждать и разрешать конфликтные ситуации между участниками правоотношений в вопросах эксплуатации гражданских зданий | |
Принимать решения в чрезвычайных ситуациях | |
Проводить переговоры, консультации | |
Анализировать и планировать деятельность | |
Работать с документами, составлять отчеты по итогам деятельности | |
Применять программное обеспечение и современные информационные технологии с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" | |
Необходимые знания | Специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации |
Нормативные правовые акты, нормативно-технические документы, регламентирующие эксплуатацию и обслуживание многоквартирного дома | |
Требования к составлению отчетности | |
Трудовое законодательство Российской Федерации и правила внутреннего трудового распорядка | |
Правила и нормы технической эксплуатации | |
Принципы, методы, инструменты, технологии взаимодействия с собственниками, государственными и муниципальными органами власти по реализации программ технической эксплуатации гражданских зданий | |
Принципы, закономерности, особенности ведения переговоров | |
Основы экономики, организации производства, труда и управления | |
Другие характеристики | - |
Совет по профессиональным квалификациям в жилищно-коммунальном хозяйстве, город Москва | |
Председатель совета | Козлов А.М. |
1 | АНО "Центр развития профессиональных квалификаций в жилищно-коммунальном хозяйстве", город Москва |
2 | Ассоциации "Союз работодателей организаций жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан", город Уфа, Республика Башкортостан |
3 | Ассоциация "Национальное объединение организаций жилищно-коммунального комплекса", город Москва |
4 | ЗАО "АКЦ Жилкомаудит", город Москва |
5 | ЗАО "Центр муниципальной экономики и права", город Москва |
6 | Межрегиональный профсоюз жизнеобеспечения Санкт-Петербурга и Ленинградской области, город Санкт-Петербург |
7 | ООО "Восточно-Сибирский региональный ЦОК и НПИ", город Красноярск |
8 | Саморегулируемая организация Ассоциация региональных уборочных компаний, город Москва |
9 | ФГБУ "ВНИИ труда" Минтруда России, город Москва |
