НАЛОГИ И ПРАВО
НАЛОГОВОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО КОММЕНТАРИИ И СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
Налоговый кодекс
Минфин РФ

ФНС РФ

Кодексы РФ

Популярные материалы

Письмо Минстроя России от 07.08.2015 N 24887-АЧ/04 "О разъяснении вопроса лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"

"О разъяснении вопроса лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 7 августа 2015 г. N 24887-АЧ/04
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрело обращение от 4 июня 2015 г. N 01/113-В по вопросу лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с Федеральным законом N 255-ФЗ с 1 мая 2015 г. не допускается деятельность по управлению многоквартирными домами без лицензии. Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в отношении действующих и имеющих в управлении многоквартирные дома управляющих организаций завершено в установленный срок.
С 1 мая 2015 г. в соответствии с Федеральным законом N 255-ФЗ выданные лицензии размещаются в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в едином федеральном реестре. По состоянию на 31 июля 2015 г. в ГИС ЖКХ размещено 13,1 тысячи лицензий.
По итогам лицензирования ни один многоквартирный дом не остался без управления или обслуживания. Минстрой России заблаговременно направлял информационные разъяснительные письма в ответственные за лицензирование органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации с рекомендациями по организации превентивных и оперативных мер, направленных на обеспечение непрерывности управления многоквартирными домами в период лицензирования управляющих организаций.
В ходе мониторинга правоприменительной практики нормативных правовых актов, регулирующих лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Минстроем России были выявлены отдельные препятствия к осуществлению органами государственного жилищного надзора в последующем эффективного лицензионного контроля: необходимость согласования проведения проверок с органами прокуратуры, включение многоквартирных домов в реестры лицензий субъектов Российской Федерации в уведомительном порядке без проведения проверки достоверности представленных управляющей организацией сведений, отсутствие перечня грубых нарушений лицензионных требований при управлении многоквартирными домами, что формально препятствовало бы оперативному осуществлению лицензионного контроля.
В целях повышения эффективности лицензионного контроля в Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения. В частности, установлено, что внеплановые выездные проверки управляющих организаций проводятся без согласования с органами прокуратуры и без уведомления лицензиата. Основанием для выездной внеплановой проверки является поступление в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений граждан, поступление информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений (без установления степени их грубости) лицензиатом лицензионных требований.
Также Жилищный кодекс Российской Федерации дополнен положениями, изменяющими порядок внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации: соответствующий порядок, предусматривающий проверку подлинности представленных лицензиатом сведений, устанавливает Минстрой России. Кроме того, в Жилищный кодекс Российской Федерации внесены изменения, ужесточающие ответственность за надлежащую организацию подписания и хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах: протоколам придан статус официальных документов, следовательно, за их фальсификацию наступает ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской Федерации, при этом копии протоколов в обязательном порядке передаются в органы государственного жилищного надзора и проверяются ими.
Отдельные возникающие вопросы по правоприменению норм жилищного законодательства, регулирующих лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, урегулированы в рамках еженедельных селекторных совещаний, организованных Минстроем России в период лицензирования, и направлением информационных писем органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации в целях единообразного подхода к применению указанных норм.
Таким образом, выявленные вопросы были заблаговременно урегулированы, и на текущий момент не отмечается проблем в правоприменительной практике в установленной Федеральным законом N 255-ФЗ системе лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
А.В.ЧИБИС
Судебная практика
Верховный суд
Все документы
Арбитражный суды
Все документы
Суды общей юрисдикции (СОЮ)
Все документы
Налоговый кодекс
Минфин РФ
ФНС РФ
Кодексы РФ
Популярные материалы