ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИИ
ПИСЬМО
от 26 октября 1999 г. N 301-Т
О РАБОТЕ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РЕШЕНИЯ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ
БАНКА РОССИИ
Совет директоров Банка России рассмотрел вопросы упорядочения работы по управлению жилищным фондом Центрального банка Российской Федерации и принял решение по освобождению Банка России от выполнения не свойственных ему функций по содержанию и эксплуатации жилищного фонда (протокол N 26 от 23 сентября 1999 г.).
Указанным решением поручено территориальным учреждениям и другим структурным подразделениям Банка России проработать с администрациями муниципальных образований вопрос о передаче в их собственность оставшихся объектов жилищного фонда, в том числе имеющего недоамортизированную стоимость.
В целях ускорения такой передачи и активизации процесса приватизации жилья необходимо:
продолжить работу по уточнению условий передачи объектов жилищного назначения в муниципальную собственность, предъявленных администрациями местных органов исполнительной власти. По результатам подготовить соответствующие предложения по форме Приложения N 1, с отражением дополнительных затрат;
подготовить предложения по списанию жилых малоквартирных домов и отдельных квартир (расположенных в жилых домах муниципального фонда), приватизированных в установленном законодательством порядке, а также других, по которым физические лица исполнили свои обязательства перед Банком России по соответствующим договорам о передаче прав собственности (продажа, аренда с правом выкупа, дарение и др.), по форме Приложения N 2;
подготовить предложения по передаче объектов жилищного назначения, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии, подтверждаемом соответствующими документами, по форме Приложения N 3. Проработать с администрациями муниципальных образований условия их передачи в муниципальную собственность. Оценить целесообразность передачи или восстановления жилищного фонда;
подготовить перечень объектов жилищного назначения, используемых для временного проживания (в качестве гостиниц, общежитий и др.) или для других целей, передача которых в муниципальную собственность нецелесообразна (Приложение N 4);
рассмотреть необходимость и целесообразность наличия в административных (служебных) зданиях жилых помещений. Оценить потребность в таких помещениях и подготовить предложения - обоснования по их дальнейшему использованию, а при необходимости, проработать возможность изменения их целевого назначения (перевод из жилищного фонда в нежилой фонд в установленном в соответствующем регионе порядке).
При проработке предложений по вопросам передачи объектов жилищного назначения не допускать сохранения на балансе Банка России инженерных сетей, коммунальных сооружений и оборудования, объектов дорожного и дворового хозяйства, обеспечивающих функционирование передаваемого жилищного фонда.
Предложения по данным вопросам прошу направить по почте в Главное управление недвижимости Банка России до 1 декабря 1999 г.
Одновременно Приложения N 1 - 4 в виде таблиц в файлах формата MS Word направить электронной почтой по системе REMART на позывной UPRSTR.
Заместитель Председателя
Е.В.КОЛЯСКИН
Приложение N 1
к письму Банка России
от 26 октября 1999 г. N 301-Т
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРЕДАЧЕ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
┌───┬──────────┬────────────┬────────┬──────┬─────┬─────┬─────────┬───────────┬─────────────────────┬──────┐
│ N │Наименова-│Основные │Площадь,│Балан-│Сумма│Фонд │Сумма не │Годовые за-│Дополнительные затра-│Приме-│
│п/п│ние (квар-│характерис- │ общая │совая │амор-│пере-│полностью│траты тер- │ты Банка России, свя-│чание │
│ │тира, │тики (в т.ч.│-------,│стои- │тиза-│оцен-│амортизи-│риториаль- │занные с передачей │<***> │
│ │жилой дом,│материал не-│ жилая │мость,│ции, │ки, │рованных │ного учреж-│фонда │ │
│ │часть │сущих конст-│ кв. м │руб. │руб. │руб. │основных │дения на ├────┬────────────────┤ │
│ │дома) и │рукций, год │ │ │ │ │средств, │содержание │все-│ в том числе: │ │
│ │адрес │постройки, │ │ │ │ │руб. │объекта │го, ├─────┬────┬─────┤ │
│ │объекта │год поста- │ │ │ │ │ ├────┬──────┤руб.│ре- │со- │дру- │ │
│ │ │новки на ба-│ │ │ │ │ │все-│в т.ч.│ │монт,│дер-│гие │ │
│ │ │ланс, техни-│ │ │ │ │ │го, │покры-│ │руб. │жа- │<**>,│ │
│ │ │ческое сос- │ │ │ │ │ │<*>,│ваемые│ │ │ние,│руб. │ │
│ │ │тояние) │ │ │ │ │ │руб.│кварт-│ │ │руб.│ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │пла- │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │той, │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │руб. │ │ │ │ │ │
├───┼──────────┼────────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼─────────┼────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┼──────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │ 15 │
├───┼──────────┼────────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼─────────┼────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────┼────────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼─────────┼────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────┼────────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼─────────┼────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────┼────────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼─────────┼────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────┼────────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼─────────┼────┼──────┼────┼─────┼────┼─────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴──────────┴────────────┴────────┴──────┴─────┴─────┴─────────┴────┴──────┴────┴─────┴────┴─────┴──────┘
--------------------------------
<*> Включая компенсацию стоимости цен на коммунальные услуги, дотации жильцам, имеющим льготы, содержание обслуживающего персонала, проведение капитального ремонта, а также текущего ремонта инженерных систем и мест общего пользования.
<**> Расшифровать суммы по условиям, не входящим в столбцы 12 и 13.
<***> Содержит предложения территориального учреждения, вопросы, требующие решения, условия, др. информацию.
Руководитель территориального
учреждения Банка России (подпись)
Главный бухгалтер территориального
учреждения Банка России (подпись)
Приложение N 2
к письму Банка России
от 26 октября 1999 г. N 301-Т
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ПОДЛЕЖАЩИХ СПИСАНИЮ В СВЯЗИ С ПЕРЕХОДОМ ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ К ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ (ПО ДОГОВОРАМ
ДАРЕНИЯ, КУПЛИ - ПРОДАЖИ, ВЫКУПА, ПУТЕМ
ПРИВАТИЗАЦИИ И ДР.)
┌───┬──────────┬────────────┬────────┬──────┬─────┬─────┬─────────┬────────────┬─────────┬────────┬──────────┬──────┐
│ N │Наименова-│Основные │Площадь,│Балан-│Сумма│Фонд │Сумма не │Годовые зат-│Документ │Дата │Дополни- │Приме-│
│п/п│ние (квар-│характерис- │ общая │совая │амор-│пере-│полностью│раты терри- │передачи │вступле-│тельные │чание │
│ │тира, │тики (в т.ч.│-------,│стои- │тиза-│оцен-│амортизи-│ториального │прав соб-│ния фи- │затраты по│<***> │
│ │жилой дом,│материал не-│ жилая │мость,│ции, │ки, │рованных │учреждения │ственнос-│зическо-│выполнению│ │
│ │часть │сущих конст-│ кв. м │руб. │руб. │руб. │основных │на содержа- │ти (наи- │го лица │условий │ │
│ │дома) и │рукций, год │ │ │ │ │средств, │ние объекта │менова- │в права │муници- │ │
│ │адрес │постройки, │ │ │ │ │руб. ├─────┬──────┤ние, да- │собст- │пальных │ │
│ │объекта │год поста- │ │ │ │ │ │всего│в т.ч.│та, но- │венности│обслужива-│ │
│ │ │новки на ба-│ │ │ │ │ │<*>, │покры-│мер, кем │ │ющих орга-│ │
│ │ │ланс, техни-│ │ │ │ │ │руб. │ваемые│выдан) │ │низаций │ │
│ │ │ческое сос- │ │ │ │ │ │ │кварт-│ │ │<**>, │ │
│ │ │тояние) │ │ │ │ │ │ │пла- │ │ │руб. │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │той, │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │руб. │ │ │ │ │
├───┼──────────┼────────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼─────────┼─────┼──────┼─────────┼────────┼──────────┼──────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │
├───┼──────────┼────────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼─────────┼─────┼──────┼─────────┼────────┼──────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────┼────────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼─────────┼─────┼──────┼─────────┼────────┼──────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────┼────────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼─────────┼─────┼──────┼─────────┼────────┼──────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────┼────────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼─────────┼─────┼──────┼─────────┼────────┼──────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼──────────┼────────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼─────────┼─────┼──────┼─────────┼────────┼──────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴──────────┴────────────┴────────┴──────┴─────┴─────┴─────────┴─────┴──────┴─────────┴────────┴──────────┴──────┘
--------------------------------
<*> Включая компенсацию стоимости цен на коммунальные услуги, дотации жильцам, имеющим льготы, содержание обслуживающего персонала, проведение капитального ремонта, а также текущего ремонта инженерных систем и мест общего пользования.
<**> Заполняется при необходимости передачи инженерной инфраструктуры, мест общего пользования на обслуживание и в эксплуатацию сторонним организациям.
<***> Содержит предложения территориального учреждения, вопросы, требующие решения, условия, др. информацию.
Руководитель территориального
учреждения Банка России (подпись)
Главный бухгалтер территориального
учреждения Банка России (подпись)
Приложение N 3
к письму Банка России
от 26 октября 1999 г. N 301-Т
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ПОДЛЕЖАЩИХ СПИСАНИЮ В СВЯЗИ С НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНЫМ
ТЕХНИЧЕСКИМ СОСТОЯНИЕМ
┌─┬────────┬────────────┬───────┬──────┬──────┬─────┬─────┬────────┬────────────┬──────────┬────────────┬────────┬─────────┬─────┐
│N│Наимено-│Основные │Пло- │Коли- │Балан-│Сумма│Фонд │Сумма не│Годовые зат-│Наличие │Потребность │Сумма │Ориенти- │При- │
│п│вание │характерис- │щадь, │чество│совая │амор-│пере-│полнос- │раты терри- │докумен- │в жилой пло-│средств,│ровочная │меча-│
│/│(кварти-│тики (в т.ч.│общая │прожи-│стои- │тиза-│оцен-│тью │ториального │тов, подт-│щади в соот-│необхо- │сумма │ние │
│п│ра, жи- │материал не-│------,│ваю- │мость,│ции, │ки, │аморти- │учреждения │верждающих│ветствии с │димых │средств, │<***>│
│ │лой дом,│сущих конст-│жилая │щих, │руб. │руб. │руб. │зирован-│на содержа- │непригод- │нормами пре-│для от- │необходи-│ │
│ │часть │рукций, год │кв. м │се- │ │ │ │ных ос- │ние объекта │ность для │доставления │селения │мых для │ │
│ │дома) и │постройки, │ │мей / │ │ │ │новных ├─────┬──────┤проживания│жилой площа-│<**>, │реконст- │ │
│ │адрес │год поста- │ │чело- │ │ │ │средств,│всего│в т.ч.│(наимено- │ди, установ-│руб. │рукции │ │
│ │объекта │новки на ба-│ │век │ │ │ │руб. │<*>, │покры-│вание, да-│ленными тер-│ │(восста- │ │
│ │ │ланс, техни-│ │ │ │ │ │ │руб. │ваемые│та, номер,│риториальны-│ │новления)│ │
│ │ │ческое сос- │ │ │ │ │ │ │ │кварт-│кем выдан)│ми органами │ │жилья, │ │
│ │ │тояние) │ │ │ │ │ │ │ │пла- │ │власти, │ │руб. │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │той, │ │руб. │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │руб. │ │ │ │ │ │
├─┼────────┼────────────┼───────┼──────┼──────┼─────┼─────┼────────┼─────┼──────┼──────────┼────────────┼────────┼─────────┼─────┤
│1│ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │ 15 │ 16 │
├─┼────────┼────────────┼───────┼──────┼──────┼─────┼─────┼────────┼─────┼──────┼──────────┼────────────┼────────┼─────────┼─────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼────────┼────────────┼───────┼──────┼──────┼─────┼─────┼────────┼─────┼──────┼──────────┼────────────┼────────┼─────────┼─────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼────────┼────────────┼───────┼──────┼──────┼─────┼─────┼────────┼─────┼──────┼──────────┼────────────┼────────┼─────────┼─────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼────────┼────────────┼───────┼──────┼──────┼─────┼─────┼────────┼─────┼──────┼──────────┼────────────┼────────┼─────────┼─────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼────────┼────────────┼───────┼──────┼──────┼─────┼─────┼────────┼─────┼──────┼──────────┼────────────┼────────┼─────────┼─────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└─┴────────┴────────────┴───────┴──────┴──────┴─────┴─────┴────────┴─────┴──────┴──────────┴────────────┴────────┴─────────┴─────┘
--------------------------------
<*> Включая компенсацию стоимости цен на коммунальные услуги, дотации жильцам, имеющим льготы, содержание обслуживающего персонала, расходы на проведение капитального ремонта.
<**> Стоимость строительства 1 кв. м общей площади жилых домов в соответствующем населенном пункте определяется по данным территориального комитета по управлению имуществом.
<***> Содержит предложения территориального учреждения, вопросы, требующие решения, условия, др. информацию.
Руководитель территориального
учреждения Банка России (подпись)
Главный бухгалтер территориального
учреждения Банка России (подпись)
Приложение N 4
к письму Банка России
от 26 октября 1999 г. N 301-Т
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ,
ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДЛЯ ВРЕМЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ В КАЧЕСТВЕ
ГОСТИНИЦ, ОБЩЕЖИТИЙ ИЛИ ДЛЯ ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ, ПЕРЕДАЧА
КОТОРЫХ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
НЕЦЕЛЕСООБРАЗНА
┌───┬────────┬───────────┬────────┬──────┬─────┬─────┬────────┬────────────┬─────────┬────────┬────────┬──────┐
│ N │Наимено-│Основные │Площадь,│Балан-│Сумма│Фонд │Сумма не│Годовые │Наличие │Средне- │Исполь- │Приме-│
│п/п│вание │характерис-│ общая │совая │амор-│пере-│полнос- │затраты тер-│регистра-│месячная│зование │чание │
│ │(кварти-│тики │-------,│стои- │тиза-│оцен-│тью │риториально-│ционных │загру- │объекта │<***> │
│ │ра, │(в т.ч.: │ жилая │мость,│ции, │ки, │аморти- │го учрежде- │докумен- │женность│(общежи-│ │
│ │жилой │кол-во но- │ кв. м │руб. │руб. │руб. │зирован-│ния на со- │тов на │по ито- │тие, │ │
│ │дом, │меров (кой-│ │ │ │ │ных ос- │держание │объект │гам │гостини-│ │
│ │часть │ко - мест),│ │ │ │ │новных │объекта <**>│как на │1998 г. │ца, │ │
│ │дома) и │год пост- │ │ │ │ │средств,├─────┬──────┤общежитие│────────│офис, │ │
│ │адрес │ройки, год │ │ │ │ │руб. │все- │в т.ч.│(гостини-│9 мес. │другие │ │
│ │объекта │постановки │ │ │ │ │ │го, │покры-│цу) <**> │1999 г. │цели) │ │
│ │ │на баланс, │ │ │ │ │ │руб. │ваемые│(наимено-│ │ │ │
│ │ │техническое│ │ │ │ │ │ │плате-│вание, │ │ │ │
│ │ │состояние) │ │ │ │ │ │ │жами │дата, │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │прожи-│номер, │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ваю- │кем │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │щих, │выдан) │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │руб. │ │ │ │ │
├───┼────────┼───────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼────────┼─────┼──────┼─────────┼────────┼────────┼──────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 │ 14 │
├───┼────────┼───────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼────────┼─────┼──────┼─────────┼────────┼────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────────┼───────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼────────┼─────┼──────┼─────────┼────────┼────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────────┼───────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼────────┼─────┼──────┼─────────┼────────┼────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────────┼───────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼────────┼─────┼──────┼─────────┼────────┼────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼────────┼───────────┼────────┼──────┼─────┼─────┼────────┼─────┼──────┼─────────┼────────┼────────┼──────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴────────┴───────────┴────────┴──────┴─────┴─────┴────────┴─────┴──────┴─────────┴────────┴────────┴──────┘
--------------------------------
<*> Включая содержание обслуживающего и эксплуатационного персонала, эксплуатационные затраты, затраты на проведение текущего и капитального ремонтов.
<**> В случае использования объекта в качестве гостиницы отразить наличие (отсутствие) лицензии на право осуществления гостиничной деятельности.
<***> Содержит предложения территориального учреждения, вопросы, требующие решения, условия, др. информацию.
Руководитель территориального
учреждения Банка России (подпись)
Главный бухгалтер территориального
учреждения Банка России (подпись)
