Дело № 2-1-424/2020 года 50RS0029-01-2020-000284-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Жуковский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Сидоренковой Н.А.,
при секретаре Фоминой А.А.,
с участием представителя истца Кирилкина О.И.,
представителя ответчика Ганчевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда
12 августа 2020 года
гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ветеран СК» к Боброву С. А. о взыскании задолженности за оказанные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
23 января 2020 года общество с ограниченной ответственностью «Ветеран СК» обратилось в суд с иском к Боброву С.А. о взыскании задолженности за оказанные услуги, пени, указав в обоснование иска следующее. Общество с ограниченной ответственностью «Ветеран СК» являлось управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <АДРЕС> 01 июля 2015 года по 30 апреля 2017 года. Ответчик является собственником квартиры <НОМЕР ИЗЪЯТ>, находящейся в данном многоквартирном доме. По состоянию на 23 декабря 2019 года у ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 68 756 рублей 22 копейки, за услугу «добровольный сбор денежных средств на благоустройство» в размере 4 347 рублей 82 копейки, за услугу «техническое обслуживание телевидения» в размере 1 710 рублей, а всего на общую сумму 74 814 рублей 04 копейки, а также пени на сумму 38 384 рубля 48 копеек. Задолженность образовалась за период с 01 октября 2015 года по 30 апреля 2017 года. Мировым судьей судебного участка № 137 были вынесены судебные приказы от 10 июня 2016 года, 22 декабря 2017 года, которые определением мирового судьи от 07 августа 2018 года отменены. Просил взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги и пени на общую сумму 113 198 рублей 97 копеек за период с 01 октября 2015 года по 30 апреля 2017 года, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 463 рубля 97 копеек.
В судебном заседании представитель истца Кирилкин О.И. заявленные исковые требования поддержал, суду дал объяснения аналогичные изложенным в заявлении.
Ответчик Бобров С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании ответчик Бобров С.А. иск не признал, поскольку услуги и работы, указанные в приложениях к договору управления многоквартирным домом от 09 июля 2015 года, истцом не оказывались. Представитель ответчика Ганчева Л.В. иск не признала по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях на иск. Ответчик и его представитель просили применить срок исковой давности, в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица товарищества собственников недвижимости «Березовая аллея» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с требованиями части 3 статьи 31, статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения, а также члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации палата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
На основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).
Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Из материалов дела следует. Ответчик Бобров С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>.
В период с 09 июля 2015 года по 30 апреля 2017 года управление данным многоквартирным домом осуществляло общество с ограниченной ответственностью «Ветеран СК» на основании протокола заседания совета дома собственников квартир многоквартирного дома от 09 июля 2015 года, договора № 5/96 от 09 июля 2015 года. Данным договором установлены состав общего имущества многоквартирного дома, перечень услуг и работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома, перечень работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечень работ, относящихся к капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень коммунальных услуг, оказываемых управляющей организацией. Протоколами общего собрания собственников квартир многоквартирного дома от 15 февраля 2016 года, 26 июня 2016 года, 21 октября 2016 года утверждены тариф на отопление, текущий ремонт и содержание, обслуживание канализации, с учетом содержания подвалов, аренды энергоустановки (котельной), решено «произвести работы по капитальному ремонту дороги и благоустройству территории вдоль 1,2 и 3 подъездов, собрать на эти цели с собственников деньги в сумме 800 000 рублей, сбор осуществлять с каждой квартиры по 4 347 рублей 82 копейки». Также представлено решение Совета депутатов Наро-Фоминского муниципального района от 27 октября 2006 года № 6/35 (в редакции от 24 апреля 2009 года) «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг для населения Наро-Фоминского муниципального района».
Согласно представленного истцом расчета у ответчика образовалась задолженность за период с 01 октября 2015 года по 30 апреля 2017 года в размере 74 814 рублей 04 копейки, от уплаты которой ответчик в добровольном порядке уклоняется. В связи с неоплатой оказанных услуг ответчику начислены пени в размере 38 384 рубля 48 копеек.
Истцом представлены в суд за оспариваемый период договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 01 августа 2015 года, единый договор водоснабжения и водоотведения от 01 июля 2015 года, акты от 30 сентября 2015 года, 31 октября 2015 года, 30 ноября 2015 года, 31 декабря 2015 года, 31 января 2016 года, 29 февраля 2016 года, 31 марта 2016 года, 31 августа 2016 года, 30 сентября 2016 года, 31 октября 2016 года, 31 марта 2017 года, 30 апреля 2017 года, соглашение о перемене лиц в обязательстве по договору водоснабжения и водоотведения от 01 апреля 2017 года, договор от 27 июня 2015 года на вывоз ТБО, договор поставки от 28 октября 2015 года и дополнительное соглашение к нему от 28 октября 2015 года, договор поставки от 09 ноября 2016 года и дополнительное соглашение к нему от 09 ноября 2016 года в отношении угольной продукции, договор поставки от 26 февраля 2016 года, акт выполненных работ от 27 апреля 2017 года, акт выполненных работ от 13 сентября 2016 года, агентский договор от 16 октября 2015 года в отношении технического обслуживания сети кабельного телевидения, договор аренды имущества (кательной) от 12 октября 2015 года, договоры подряда от 01 ноября 2015 года, 26 февраля 2016 года, трудовой договор с уборщицей от 11 ноября 2015 года, трудовой договор с дворником от 09 июля 2015 года, трудовой договор с сантехником, электриком от 09 июля 2015 года, акты от 29 января 2016 года, 15 февраля 2016 года, 06 апреля 2016 года, 25 июля 2016 года, 03 августа 2016 года, 14 октября 2016 года, 18 октября 2016 года, 25 ноября 2016 года, 29 ноября 2016 года, 08 декабря 2016 года, 20 декабря 2016 года, 29 декабря 2016 года, 16 января 2017 года, 16 марта 2017 года, 28 апреля 2017 года.
Договор от 27 июня 2015 года на вывоз ТБО, договор поставки от 28 октября 2015 года и дополнительное соглашение к нему от 28 октября 2015 года, договор поставки от 09 ноября 2016 года и дополнительное соглашение к нему от 09 ноября 2016 года в отношении угольной продукции, договор поставки от 26 февраля 2016 года, акт выполненных работ от 13 сентября 2016 года, агентский договор от 16 октября 2015 года в отношении технического обслуживания сети кабельного телевидения, договоры подряда от 01 ноября 2015 года, 26 февраля 2016 года, трудовой договор с уборщицей от 11 ноября 2015 года не могут быть приняты во внимание по следующим основаниям.
Анализ и их изучение, а также изучение актов от 09 сентября 2016 года, 21 апреля 2017 года свидетельствуют, что они не отражают оказание услуг по договору управления многоквартирным домом от 09 июля 2015 года, поскольку в них отсутствует указание многоквартирного дома, собственникам квартир которого оказывались услуги, кроме этого, в договорах поставки в отношении угольной продукции не указано место ее поставки, в договоре поставки от 26 февраля 2016 года- название товара, который поставлялся, место поставки товара, в акте выполненных работ от 23 сентября 2016 года указано на выполнение работ по засыпке асфальтной крошки автомобильной дороги общего пользования местного значения, что не оспаривалось представителем истца, в трудовом договоре от 11 ноября 2015 года местом работы указан многоквартирный дом <НОМЕР ИЗЪЯТ> в <АДРЕС>.
Возражая против удовлетворения иска, ответчик и его представитель заявили о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 3, 18, 24, 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Расчет задолженности произведен истцом за период, начиная с 01 октября 2015 года по 30 апреля 2017 года. Срок исковой давности следует исчислять отдельно по каждому платежу.
10 июня 2016 года и 22 декабря 2017 года истец обращался к мировому судье судебного участок № 137 Наро-Фоминского судебного района Московской области с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги. 10 июня 2016 года и 22 декабря 2017 года мировым судьей были вынесены судебные приказы. Определениями мирового судьи от 17 июля 2018 года и 07 августа 2018 года в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно исполнения судебных приказов, судебные приказы были отменены. С настоящим иском истец обратился в суд 23 января 2020 года.
Таким образом, проанализировав ходатайство ответчика и его представителя о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены истцом за пределами установленного законом срока на обращение в суд, что является самостоятельным основанием для отказа в иске. Об уважительности причин пропуска срока исковой давности и восстановлении этого срока представителем истца не заявлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении иска.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Обществу с ограниченной ответственностью «Ветеран СК» в иске к Боброву С. А. о взыскании задолженности за оказанные услуги, пени отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья Н.А. Сидоренкова
