Налоговый кодекс

Минфин РФ

ФНС РФ

Кодексы РФ

Подборки

Подборки документов по законодательству и судебным прецедентам

Решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновска (Ульяновская область) от 27.11.2023 № 2-2713/2023

по делу №2-2713/2023

УИД: 73RS0003-01-2023-001290-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 27 ноября 2023 года

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе председательствующего судьи Резовский Р.С.,

при секретаре Андросовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Роща» к Магомедовой А.М., Магомедову А.М., а также Магомедову М.А. и Магомедовой З.М., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт общего имущества

УСТАНОВИЛ

товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Роща» (далее по тексту ТСН «ТСЖ «Роща») обратилось в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с исковым заявлением к Магомедову М.А., Магомедовой З.М., Магомедовой А.М. и ФИО о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт общего имущества.

В обоснование исковых требований указано, что между ТСН «ТСЖ «Роща» на основании решения собственников помещений многоквартирного жилого, осуществляет управление многоквартирным домом № корпус № по <адрес>. Ответчики являются собственниками квартиры № вышеуказанного многоквартирного жилого дома. В нарушение статей 153, 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики за период с 01 января 2022 года по 28 февраля 2023 года не вносили взносы на капитальный ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные услуги, в связи с чем, за данный период у них образовалась за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 372 рубля 84 копейки и по взносам на капитальный ремонт общего имущества в размере 8 863 рубля 25 копеек. Кроме того, в связи с несвоевременным внесением указанных вносов, на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с ответчиков также подлежит взысканию неустойка в размере 1 175 рублей 51 копеек. На основании изложенного ТСН «ТСЖ «Роща» в исковом заявлении просит суд взыскать с ответчиков задолженность за период с 01 октября 2022 года по 28 февраля 2023 года за жилищно-коммунальные услуги в размере 51 372 рубля 84 копейки, по взносам на капитальный ремонт общего имущества в размере 8 863 рубля 63 копейки, неустойку в размере 1 175 рублей 51 копейку, уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 2 042 рубля 00 копеек.

Председатель ТСН «ТСЖ «Роща» Акифьева Н.И. в судебном заседании исковое заявление полностью поддержала и просила суд иск удовлетворить. Кроме того, указала, что ответчики показания индивидуальных приборов учета в ТСН не передают с 2020 года, в связи с чем, расчет задолженности осуществлен исходя из нормативов потребления.

Магомедов М.А. и Магомедов А.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласились частично, а именно в части взыскания задолженности за содержание и ремонт жилья. С остальной частью заявленной к взысканию задолженности не согласились, указав, что расчеты ТСН «ТСЖ «Роща» произведены неверно. Кроме того, просили учесть, что в марте 2023 года истцом были проверены приборы учета ГВС и ХВС в квартире ответчиков, при этом никаких нарушений и неисправностей обнаружено не было, в связи с чем, задолженность за период с 25 июня 2020 года по март 2023 года подлежит пересчету. При этом указали, что действительно показания приборов учета в ТСН «ТСЖ «Роща» в спорный период времени не передавались, поскольку Акифьева Н.И. отказывалась их принимать.

Иные стороны в судебное заседание также не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были своевременно и надлежащим образом уведомлены.

В соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав и оценив в совокупности, соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, все имеющиеся в материалах дела доказательства, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования ТСН «ТСЖ «Роща» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (все нормативно-правовые акты, указанные в настоящем решении, использованы в редакциях, действовавших в период спорных правоотношений) суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства.

Статья 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает осуществление правосудия по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу принципа состязательности, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду, доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

В развитие данного принципа гражданского судопроизводства статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возлагает на каждую сторону обязанность доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьёй 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из материалов дела, а также сведений государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства следует, что с 01 июля 2019 года ТСН «ТСЖ «Роща», на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном от 10 июня 2019 года, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом № корпус № по <адрес>.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам Магомедову А.М. (<данные изъяты> доли), Магомедову М.А. (<данные изъяты> доли), Магомедову А.М. (<данные изъяты> доли), Магомедовой З.М. <данные изъяты> доли), а также несовершеннолетнему сыну Магомедова М.А. - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты> доли).

В указанном жилом помещении с мая 2012 года зарегистрированы Магомедова З.М., Магомедова А.М., а также несовершеннолетний ФИО.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что фактически в данном жилом помещении такте проживает Магомедов М.А., что им было подтверждено в ходе рассмотрения дела.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов без специальных полномочий.

Согласно статье 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Суд принимает во внимание, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом. Способы защиты жилищных прав указаны в статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации. Установленный в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень не является исчерпывающим, но использование и иных способов защиты допускается только при наличии прямого указания на то закона. При этом такого способа защиты права как невнесение установленной законом платы за оказанные коммунальные услуги действующим законодательством не предусмотрено.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В силу статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Во исполнение части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Обращаясь с исковым заявлением ТСН «ТСЖ «Роща» указывает, что в связи с невнесением ответчиками за период с 01 октября 2022 года по 28 февраля 2023 года взносов на капитальный ремонт, платы за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилого дома у них образовалась задолженность в размере 60 236 рублей 09 копеек, в том числе: по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 51 372 рубля 84 копейки, а также по уплате вносов на капитальный ремонт в размере 8 863 рубля 25 копеек.

Кроме того, истцом также заявлена к взысканию неустойка по состоянию на 26 апреля 2023 года в общей сумме 1 175 рублей 51 копейка.

В подтверждение указанной задолженности истцом представлена выписка о задолженности, а также справка о начислениях и оплате по лицевому счету №.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном от 18 августа 2019 года владельцем на специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта было избрано ТСН «ТСЖ «Роща». Указанным решением было также утверждён размер ежемесячного взноса равный минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт МКД, остановленному нормативно правовым актом в городе Ульяновске

Постановлением Правительства Ульяновской области от 31 января 2019 года N 35-П минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, применяемый с 1 января 2022 года по 31 декабря 2022 года, для домов от девяти этажей и выше, установлен в размере 8 рублей 50 копеек за квадратный метр, а с 01 января 2023 года в размере 9 рублей 86 копеек за квадратный метр.

С учетом общей площади жилого помещения, принадлежащего ответчикам, размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме <адрес> в период с 01 октября 2022 года по 31 декабря 2022 года составлял 647 рублей 70 копеек (76,2 квадратных метров х 8,50 рублей), а в период с 01 января 2023 года по 28 февраля 2023 года - 751 рубль 33 копейки (76,2 квадратных метров х 9,86 рублей).

Из представленных истцом справки о начислениях и оплате по лицевому счету № следует, что ежемесячный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в феврале 2023 года был оплачен.

Таким образом, общая задолженность ответчиков по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 октября 2022 года по 31 января 2023 года составляет 2 694 рубля 43 копейки ((647,70 рублей х 3) + 751,33).

Протоколом № очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> от 02 апреля 2022 года, на период с 01 апреля 2022 года по 01 апреля 2023 года был утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, который составил 24 рубля 90 копеек с квадратного метра.

С учетом общей площади жилого помещения, принадлежащего ответчикам, размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период с 01 октября 2022 года по 28 февраля 2023 года составлял 1 897 рублей 38 копеек (76,2 квадратных метров х 24,90 рублей).

Из представленных истцом справки о начислениях и оплате по лицевому счету № следует, что плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в октября 2022 года и феврале 2023 года ответчиками внесена.

Таким образом, общая задолженность ответчиков по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 ноября 2022 года по 31 января 2023 года составляет 5 692 рубль 14 копеек (1 897 рублей 38 копеек х 3).

Размер задолженности за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению, а также электроснабжению составляет: за октябрь 2022 года - 113 рублей 54 копейки; за ноябрь 2022 года - 95 рублей 24 копейки; за декабрь 2022 года - 167 рублей 64 копейки; за январь 2023 года - 218 рублей 70 копеек; за февраль 2023 года - 34 рубля 29 копеек;

Плата за услуги, потребленные на общедомовые нужды по горячему водоснабжению и электроснабжению в октябре 2022 года и феврале 2023 года ответчиками внесена полностью.

За услуги, потребленные на общедомовые нужды по холодному водоснабжению, феврале 2023 года ответчиками плата внесена полностью, а в октября 2022 года частично, в размере 11 рублей 14 копеек.

Таким образом, общая задолженность ответчиков за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению, а также электроснабжению за период с 01 октября 2022 года по 31 января 2023 года составляет 484 рубля 92 копейки.

Задолженность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды, а также по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежит взысканию с ответчиков Магомедова М.А., Магомедовой З.М., Магомедова А.М. и Магомедовой А.М. пропорционально принадлежащим им долям, а также с Магомедова М.А. и Магомедовой З.М., как действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО пропорционально принадлежащей несовершеннолетнему доли.

В судебном заседании установлено, что 09 января 2018 года между ТСН «ТСЖ «Роща» и ООО «Контракт плюс» заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 148.1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила N 354), предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров, указанных в пунктах 148.4 - 148.6 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения конклюдентных действий.

Пункт 148(30) Правил N 354 предусматривает расчет указанной платы по формулам; при расчете платы в жилом помещении в формулах 9(1), 9(2) Приложения N 2 используются такие переменные, как норматив накопления ТКО, цена на коммунальную услугу по обращению с ТКО, определенная в пределах утвержденного единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с ТКО, а также количество граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

Как уже было отмечено выше, в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Магомедова З.М., Магомедова А.М., а также несовершеннолетний ФИО. Кроме того судом было установлено, что фактически в данном помещении проживает также Магомедов М.А.

Доводы о том, что Магомедова А.М. фактически в данном жилом помещении в спорный период времени не проживала, судом отклоняются, в ходе рассмотрения дела своего подтверждения не нашли.

В связи с этим, при определении размера платы по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, судом расчет производиться исходя их четырех лиц.

Предельные единые тарифы на услуги регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными услугами ООО «Контракт плюс» установлены Приказом Агентства по регулированию цен и тарифов Ульяновской области от 18 декабря 2020 года N 336-П и составляют для населения: с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года – 443 рублей 38 копеек за кубический метр; с 01 декабря 2022 года по 31 декабря 2023 года – 475 рублей 58 копеек за кубический метр;

Нормативы накопления твердых коммунальных отходов на территории Ульяновской области» утверждены Приказом Минконкуренции Ульяновской области от 29 июня 2017 года N 06-77 и составляют для одного проживающего в многоквартирном доме за одни год - 2,30 кубических метра.

Таким образом, исходя из формулы расчета платы приведенной в пункте 9(1) раздела II(1) Правил N 354, размер ежемесячного платежа по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами для ответчиков составит:

- с 01 октября 2022 года по 30 ноября 2022 года – 339 рублей 92 копейки (4 х х443,38)

- с 01 декабря 2022 года по 28 февраля 2023 года – 364 рубля 61 копейка (4 х х 475,58)

Из представленных истцом справки о начислениях и оплате по лицевому счету № следует, что плата услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в октября 2022 года и феврале 2023 года ответчиками внесена.

Таким образом, общая задолженность ответчиков по внесению платы за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с 01 ноября 2022 года по 31 января 2023 года составляет 1 069 рублей 14 копеек ((364,61 х 2) + 339,92).

При этом указанная задолженность подлежит взысканию только с ответчиков Магомедова М.А., Магомедовой З.М. и Магомедовой А.М. пропорционально принадлежащим им долям, а также с Магомедова М.А. и Магомедовой З.М., как действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО пропорционально принадлежащей несовершеннолетнему доли.

Из материалов дела, а также пояснений сторон следует, что многоквартирный жилой дом не подключен к системам централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения и оборудован крышной пристроенной автономной котельной, которая обеспечивает отопление жилых помещений и приготовление горячей воды.

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354, потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

Согласно пункту 54 Правил N 354, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, и тарифа на использованный при производстве ресурс.

В соответствии абзацем пятым пункта 54 Правил N 354, размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20.1 приложения N 2 к названным Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс.

При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

При расчете платы за горячее водоснабжение с применением формулы 20 распределение тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях горячего водоснабжения, должно осуществляться с применением удельного расхода коммунального ресурса на подогрев, утвержденного уполномоченным органом, либо при наличии коллективного (общедомового) прибора - удельного расхода, определенного расчетным путем с применением норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды.

Пунктом 42 (1) этих правил установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3 (4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Таким образом, по смыслу приведенных положений, при наличии общедомового прибора учета начисление платы за отопление и горячее водоснабжение должно производиться исходя из показаний этого прибора учета.

Согласно открытым сведениям с сайта ГИС ЖКХ общая площадь жилых помещений многоквартирного дома <адрес> составляет 7 260,26 квадратных метров.

Расчет коммунальной услуги отопления производится исходя из общей площади жилого помещения, и не зависит от количества зарегистрированных и проживающих в нем лиц и факта их проживания и (или) отсутствия в жилом помещении (пункты 86, 87, 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 города №).

Размер платы за отопление в спорном жилом помещении выполнен истцом в соответствии с вышеуказанными пунктами правил и с учетом общей площади жилого помещения составляет: в октябре 2022 года – 676 рублей 66 копеек; в ноябре 2022 года – 1 082 рубля 80 копеек; в декабре 2022 года – 1 468 рублей 37 копеек; в январе 2023 года – 1 626 рублей 87 копеек; в феврале 2023 года – 1 398 рублей 27 копеек;

При этом, из справки о начислениях и оплате следует, в октябре 2022 года плата за отопление внесена полностью, в феврале 2023 года в размере 644 рубля 11 копеек.

Таким образом, общая задолженность ответчиков по внесению платы за услуги по отоплению жилого помещения за период с 01 ноября 2022 года по 28 февраля 2023 года составляет 4 932 рубля 20 копеек.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков Магомедова М.А., Магомедовой З.М., Магомедова А.М. и Магомедовой А.М. пропорционально принадлежащим им долям, а также с Магомедова М.А. и Магомедовой З.М., как действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО пропорционально принадлежащей несовершеннолетнему доли.

Вместе с тем, заявленный истцом к взысканию размер задолженности по услугам холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, судом признается неверным и не соответствующим действующему законодательству.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> с 25 июня 2020 года оборудовано индивидуальными (квартирными) приборами учета холодного и горячего водоснабжения.

В силу подпункта «б» пункта 59 Правил N 354, в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальную услугу определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.

В соответствии с абзацем 3 пункта 42 Правил N 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что с момента ввода в эксплуатацию указанных приборов учета, ответчики показания данных приборов в ТСН «ТСЖ «Роща» не передавали, доказательств обратного суду не представлено.

Пунктом 4 приложения N 2 Правил N 354 установлено, что размер платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению, а также водоотведению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по формуле: Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр и является произведением количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, норматива потребления коммунальной услуги, повышающего коэффициента, величина которого с 1 января 2017 года составляет - 1,5 и тарифа на советующий коммунальный ресурс

Вместе с тем, истцом при расчете платы за коммунальную услугу по холодному и горячему водоснабжению, в формулу расчета была добавлена также такая переменная, как количество точек водозабора (стояков) к жилом помещении, что действующим законодательством не предусмотрено.

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории Ульяновской области утверждены Приказом Минконкуренции Ульяновской области от 25 мая 2017 года N 06-64 и соответствуют: по холодному водоснабжению – 4,32 кубических метра в месяц на человека; по горячему водоснабжению – 3,24 кубических метра в месяц на человека; по водоотведению– 7,56 кубических метра в месяц на человека;

Тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для УМУП «Ульяновскводоканал» для населения: с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года составлял 26 рублей 50 копеек за кубический метр; с 01 декабря 2022 года по 31 декабря 2023 года составляет 28 рублей 87 копеек за кубический метр

Размер ежемесячного платежа по холодному водоснабжению в спорном жилом помещении, с учетом количества проживающих в жилом помещении лиц, норматива потребления, тарифа на холодную воду и повышающего коэффициента составляет: с 01 октября 2022 года по 30 ноября 2022 года – 686 рублей 88 копеек (4 х 4,32 х 1,5 х 26,5); с 01 декабря 2022 года по 28 февраля 2023 года – 748 рублей 31 копейка (4 х 4,32 х 1,5 х 26,5);

Размер ежемесячного платежа по горячему водоснабжению в спорном жилом помещении, с учетом количества проживающих в жилом помещении лиц, норматива потребления, тарифа на горячую воду и повышающего коэффициента составляет: за октябрь 2022 года – 1 343 рубля 50 копеек; за ноябрь 2022 года – 1 909 рублей 78 копеек; за декабрь 2022 года – 2 589 рублей 60 копеек; за январь 2023 года – 2 626 рублей 34 копейки; за февраль 2023 года – 2 466 рублей 55 копеек;

В соответствии с пунктом 25 Правил N 354, норматив потребления коммунальной услуги по водоотведению в жилых помещениях определяется исходя из суммы норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматива потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Тарифы на водоотведение для УМУП «Ульяновскводоканал» на территории муниципального образования «город Ульяновск» Ульяновской области были установлены Приказом Минконкуренции Ульяновской области от 18 декабря 2018 года N 06-397 с для населения в период с 01 июля 2022 года по 30 ноября 2022 года составляли 23 рубля 59 копеек за кубический метр, а с 01 декабря 2022 года по 31 декабря 2023 года составляют 25 рублей 72 копейки за кубический метр.

Размер ежемесячного платежа по водоотведению в спорном жилом помещении, составляет: за октябрь 2022 года – 1 070 рублей 04 копейки; за ноябрь 2022 года – 1 070 рублей 04 копейки; за декабрь 2022 года – 1 166 рублей 65 копеек; за январь 2023 года – 1 166 рублей 65 копеек; за февраль 2023 года – 1 166 рублей 65 копеек;

Согласно справке о начислениях и оплате, в октябре 2022 года и феврале 2023 года плата за холодное и горячее водоснабжение, а также водоотведение внесена полностью.

Таким образом, общий размер задолженности за холодное и горячее водоснабжение, а также водоотведение за период с 01 ноября 2022 года по 31 января 2023 года составляет 12 712 рублей 56 копеек, в том числе 3 403 рубля 34 копейки за водоотведение; 7 125 рублей 72 копейки за горячее водоснабжение; 2 183 рубля 50 копеек за холодное водоснабжение;

Указанная задолженность подлежит взысканию только с ответчиков Магомедова М.А., Магомедовой З.М. и Магомедовой А.М. пропорционально принадлежащим им долям, а также с Магомедова М.А. и Магомедовой З.М., как действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО пропорционально принадлежащей несовершеннолетнему доли.

Вместе с тем судом не усматривает оснований для взыскания с ответчиков задолженности по строке «домофон», поскольку истцом не представлено доказательств того, что общим собранием собственников жилого дома в спорный период времени принималось решение об утверждении размера платы по указанной услуге.

Таким образом, всего с ответчиков Магомедова М.А., Магомедовой З.М., Магомедова А.М. и Магомедовой А.М. пропорционально принадлежащим им долям, а также с Магомедова М.А. и Магомедовой З.М., как действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО пропорционально принадлежащей несовершеннолетнему доли подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт общего имущества за период с 01 октября 2022 года по 31 января 2023 год в размере 13 803 рубля 69 копеек, в том числе: 2 694 рубля 43 копейки - взносы на капитальный ремонт общего имущества; 6 177 рублей 06 копейки - плата за содержание, текущий ремонт общего имущества, а также за холодную воду, горячую воду и электрическую энергию, потребленные на общедомовые нужды; 4 932 рубля 20 копеек – плата за отопление;

Кроме того, с ответчиков Магомедова М.А., Магомедовой З.М. и Магомедовой А.М., а также с Магомедова М.А. и Магомедовой З.М., действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО, также подлежит взысканию задолженность за период с 01 октября 2022 года по 31 января 2023 год в размере 13 781 рубль 70 копеек, в том числе: 1 069 рублей 14 копеек за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами; 12 712 рублей 56 копеек за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, а также водоотведению;

Указанная задолженность подлежит взысканию пропорционально принадлежим ответчикам долям, а именно в следующем порядке: с Магомедова М.А. – 50% (<данные изъяты> доли за себя и ? доли за несовершеннолетнего); с Магомедовой З.М. 25% (<данные изъяты> доли за себя и ? доли за несовершеннолетнего); с Магомедовой А.М. 25% (<данные изъяты> доли за себя);

Указанные суммы и периоды начислений, примененные тарифы, ответчиком не оспорены.

Как следует из пункта 61 указанных Правил N 354 если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

В силу пункта 81 Правил N 354, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Нарушение срока подачи показаний индивидуального прибора учета, влечет для гражданина-потребителя неблагоприятные последствия.

Показаний индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения не передавались ответчиками с июня 2020 года по март 2023 года.

Таким образом, отсутствует объективная возможность определить, какой объем холодного и горячего водоснабжения, и соответственно водоотведения, был потреблен ответчиками в спорный период, с 01 октября 2022 года по 28 февраля 2023 года.

Кроме того, по смыслу пункта 61 указанных Правил N 354 перерасчет размера платы за коммунальную услугу производиться только в тех случаях, когда имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю, однако потребителями (ответчиками) объем коммунального ресурса, исполнителю в спорный период времени не предъявлялся.

В связи с этим судом отклоняются доводы ответчика о необходимости перерасчета начисленной в спорный период времени задолженности по услугам холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, со ссылкой на пункт 61 Правил N 354.

В ходе рассмотрения дела установлено, что в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании ранее вынесенного по настоящему гражданскому делу заочного решения, с Магомедовой З.М. в пользу ТСН «ТСЖ «Роща» взыскана задолженность в размере 0 рублей 55 копеек, в связи с чем, общая задолженность Магомедовой З.М. подлежит уменьшению на указанную сумму.

Одновременно с требованием о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт общего имущества, истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков неустойки за несвоевременное внесение платы и взносов в размере 1 175 рублей 51 копейка за период с 26 февраля 2022 года по 26 апреля 2023 года.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Кроме того, положениями части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Из представленного истцом расчета неустойки следует, что фактически неустойка заявлена истцом за несвоевременное внесение ответчиками ежемесячных взносов на капитальный ремонт за период января 2022 года по февраль 2022 года, а также за несвоевременное внесение ответчиками оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период ноября 2022 года по февраль 2022 года.

Проверив представленный истцом расчет, суд приходит к выводу о несоответствии указанного расчёта действующему законодательству и обстоятельствам дела.

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», до 01 января 2024 года размер пени за нарушение сроков оплаты взносы на капитальный ремонт определяется исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, по состоянию на 27 февраля 2022 года составляла 9,5%. Ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, на день вынесения решения суда составляет 15%.

Таким образом, судом размер пени за нарушение сроков оплаты взносы на капитальный ремонт определяется исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации действующей по состоянию на 27 февраля 2022 года – 9,5%.

Статьей 18 Федерального закона от 01 апреля 2020 года N 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

28 марта 2022 года Правительства Российской Федерации издано Постановление от N 497, которым введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с пунктом 3 указанного Постановления оно вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев (действовал в период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года).

Согласно абзацу 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В соответствии с пунктом 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года N 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория к лицу, подпадающему под его действия (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статья 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежат удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Учитывая разъяснения вышеприведенных правовых актов, требования о взыскании пени в связи с просрочкой оплаты жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт за период с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года удовлетворены быть не могут.

Как было установлено в судебном заседании, взнос на капитальный ремонт общего имущества за февраль 2023 года оплачен.

С учетом вышеуказанных правовых норм общий размер пени за несвоевременное внесение ответчиками ежемесячных взносов на капитальный ремонт за период января 2022 года по январь 2023 года составляет 521 рубль 64 копейки и рассчитывается следующим образом:

- по задолженности за январь 2022 года – 33 рубля 51 копейка:

- за период с 11 февраля 2022 года по 31 марта 2022 года – 6 рублей 39 копеек (411,81 х 49 дней х 9.5% х 1/300);

- за период с 01 октября 2022 года по 26 апреля 2023 года - 27 рублей 12 копеек (411,81 х 208 дней х 9.5% х 1/300);

- по задолженности за февраль 2022 года – 46 рублей 97 копеек:

- за период с 11 марта 2022 года по 31 марта 2022 года - 4 рубля 31 копейка (647,70 х 21 день х 9.5% х 1/300);