Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
25 июля 2016 года <адрес>
Заинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Л.Ф. Митрофановой,
при секретаре Г.А. Биктимировой ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Ю.И.П., Л.Н.П. об обязании устранить нарушения права собственности истца, не связанного с лишением владения путем осуществления отключения от подземного газопровода низкого давления,
УСТАНОВИЛ:
Истец А.А. Т. обратился в суд с иском к Ю.И. П., Л.Н. П. об обязании устранить нарушения права собственности истца, не связанного с лишением владения путем осуществления отключения от подземного газопровода низкого давления. В обоснование иска указано, что на основании договора об инвестировании строительства подземного газопровода низкого давления от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на строительство №/в от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником подземного газопровода низкого давления по <адрес> (нечетная сторона), протяженностью <данные изъяты> I, адрес объекта: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес>. По данному газопроводу осуществляется газификация частных домов по <адрес>. На указанной улице расположен земельный участок с кадастровым №, который находился во владении истца на праве аренды. Согласно договору об уступке прав и обязанностей ДД.ММ.ГГГГ истец уступил Г.И.А. права на указанный земельный участок и разрешил временно подключиться к газопроводу и один отопительный период пользоваться им безвозмездно. По окончании отопительного сезона Г.И.А. обязался компенсировать расходы на строительство и содержание газопровода, либо произвести отключение от газопровода всех газопотребляющих устройств. Г.И.А., не компенсировав расходы на строительство и содержание газопровода, продал ответчикам жилой дом по указанному адресу, которые продолжают пользоваться частным газопроводом. Согласия на использование газопровода истец не давал, ответчики добровольно отключение от частного газопровода не производят.
Истец просит обязать ответчиков устранить нарушения права собственности А.А. Т., не связанного с лишением владения, путем осуществления отключения от подземного газопровода низкого давления по <адрес> (нечетная сторона), протяженностью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес>.
В судебное заседание истец А.А. Т., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, направив своего представителя М., который в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив вышеизложенное.
Ответчики Ю.И. П. и Л.Н. П., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя.
Представитель ответчиков - К. в судебном заседании не признал исковые требования. Суду пояснил, что истец злоупотребляет правом, поскольку никаких договорных отношений и обязательств его доверителей перед истцом не имеется, они приобрели жилой дом с земельным участком без обременений и обязательств с подключенным газопроводом. Отношения, имеющиеся между истцом и бывшим собственником спорного жилого дома Г.И.А., не распространяются на П.. Просил в иске отказать.
Представитель третьего лицо ООО «Газпром трансгаз Казань» Ю.А.П., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не признал иск. Суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром трансгаз Казань» Г.И.А. выданы технические условия на присоединение к существующему газопроводу газопровода для снабжения газом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащему А.А. Т., и с письменного согласия последнего от ДД.ММ.ГГГГ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что согласно договору об инвестировании строительства подземного газопровода низкого давления от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный предприниматель А.А. Т. осуществляет финансирование строительства подземного газопровода низкого давления и получает по окончанию строительства право на оформление в собственность в полном объеме подземного газопровода низкого давления по адресу: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес> (нечетная сторона). Согласно акту приема-передачи подземного газопровода низкого давления от ДД.ММ.ГГГГ указанные работы выполнены в полном объеме (л.д.7-8). Из заключения инспекции государственного строительного надзора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что подземный газопровод низкого давления по <адрес> (нечетная сторона), расположенный по адресу: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес>, соответствует проектной документации (л.д.9). Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ разрешен ввод подземного газопровода низкого давления по <адрес> (нечетная сторона) в эксплуатацию (л.д.10).
А.А. Т. является собственником подземного газопровода низкого давления по <адрес> (нечетная сторона), протяженностью № адрес объекта: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно договору об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ А.А. Т. уступил Г.И.А. права на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12). Из дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что А.А. Т., разрешил Г.И.А., временно, на отопительный период: с октября 2014 – апрель 2015 года включительно право на подключение к газопроводу и использование газопровода. При этом в соглашении указали, что не позднее ДД.ММ.ГГГГ стороны обязуются заключить соглашение о компенсации расходов на строительство и содержание газопровода, по которому Г.И.А. обязуется компенсировать расходы на строительство и содержание газопровода в размере 70000 руб. (л.д.13).
Из справки, выданной А.А Т.ДД.ММ.ГГГГ следует, что последний будучи собственником газопровода низкого давления, расположенного по <адрес>, не возражает подключению к газопроводу Г.И.А. к своему дому, расположенному по адресу <адрес> (л.д.15).
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Газпром трансгаз Казань» Г.И.А. выданы технические условия на присоединение к существующему газопроводу, принадлежащему А.А. Т. с согласия последнего от ДД.ММ.ГГГГ, газопровода для снабжения газом жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.45-51).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес> принадлежат на праве общей совместной собственности Ю.И. П. и Л.Н. П. (л.д.34,35). Из условий договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенные по указанному адресу проданы Г.И.А. ответчикам без притязаний третьих лиц (л.д.36-40).
Право собственности на объекты недвижимости были зарегистрированы истицей в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.
Как видно из претензии истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчикам с предложением заключить соглашение о компенсации затрат на строительство и содержание газопровода в размере 70000 руб., либо отключить свои газопотребляющие устройства от принадлежащего ему газопровода. Из ответа ответчиков следует, что при переходе права собственности на жилой дом, соглашение о переводе долга не заключалось (л.д.14).
На основании пункта 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.
Согласно пункту 2 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 83 (далее - Правила), под сетями инженерно-технического обеспечения понимается совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.
В соответствии с пунктом 17 Правил в случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.
Кроме того, как следует из материалов дела и установлено судом, что подключение объектов капитального строительства - частного дома, принадлежащих Г.И.А. было осуществлено ООО «Газпром трансгаз Казань» на основании технических условий от ДД.ММ.ГГГГ на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом от ДД.ММ.ГГГГ за №-Ф/238-14. Данные технические условия были предоставлены Г.И.А. на основании его заявления и при наличии технической возможности подключения принадлежащих Г.И.А. объектов капитального строительства к газораспределительной сети - поземному газопроводу ПЭ Ф160, проложенному к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес>. На момент выдачи Г.И.А. технических условий на присоединение к газораспределительной сети объекта газификации природным газом правообладателем спорного газопровода являлся А.А. Т.. Возражений относительно подключения объектов капитального строительства принадлежащих Г.И.А. к спорному газопроводу, А.А. Т. на тот момент заявлено не было.
Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Ю.И. П. и Л.Н. П. приобрели право совместной собственности на земельный участок и жилое помещение, расположенные по адресу: <адрес>, Заинский муниципальный район, <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с Г.И.А., а подключение объектов капитального строительства Г.И.А. к спорному газопроводу было совершено ООО «Газпром трансгаз Казань» на законных основаниях ДД.ММ.ГГГГ с согласия А.А. Т. на подключение.
Истцом не доказано нарушение его прав со стороны ответчиков. Тогда как ответчики подтвердили отсутствие нарушения прав истца. Приняв во внимание данные обстоятельства, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска.
Доводы истца о том, что ответчиками чинятся препятствия в использовании собственником своего имущества не соединенные с лишением владения, не могут быть приняты судом, поскольку согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что врезкой спорного газопровода нарушается право собственности истца, и создает какие-либо препятствия в пользовании истцом принадлежащему ему газопровода, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Т. к Ю.И.П., Л.Н.П. об обязании устранить нарушения права собственности истца, не связанного с лишением владения путем осуществления отключения от подземного газопровода низкого давления отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.Ф. Митрофанова
