УИД 23RS0010-01-2023-001286-98
Дело №2-1311/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст-ца. Выселки 02 октября 2023 года
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Кальчевского А.Н.,
с участием секретаря судебного заседания Гетьман Н.В.,
истца ИП Белобрицкого А.А.,
его представителя – адвоката Наточий М.И., удостоверение №6167, ордер №241384 от 02.10.2023 г.,
представителя ответчика Сизиковой А.А. – по доверенности Кравцова Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Белобрицкого А.А. к Сизиковой А.А., Арнаутовой В.Н., Лубенец Е.А., Вакуленко В.В. о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
ИП Белобрицкий А.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора аренды он является арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером .... (__)____ на данном земельном участке истцом был посеян озимый рапс. (__)____ истец обнаружил, что на арендуемом им земельном участке, на площади 1,59 гектара были задискованы всходы озимого рапса. В телефонном разговоре и при личной встрече ИП Березяный В.Г. подтвердил, что при проведении работ на смежном земельном участке им был осуществлен проезд на данный земельный участок через земельный участок с кадастровым номером ..., выделенный из земельного участка с кадастровым номером ..., в результате чего им были задискованы всходы озимого рапса.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от (__)____ по делу ... года были удовлетворены исковые требования Белобрицкого А.А., признан недействительным выдел земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 250000 кв.м, применены последствия недействительности указанного выдела, прекращено право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., снят с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ..., восстановлена в ЕГРН запись о регистрации за Арнаутовой В.Н., Сизиковой А.А., Вакуленко В.В., Лубенец Е.А. права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., восстановлены в ЕГРН характеристики исходного земельного участка с кадастровым номером ...
Истец обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ИП главе КФХ Березяному В.Г. о взыскании убытков в размере 36 115 рублей, упущенной выгоды в размере 348 000 рублей. В ходе рассмотрения дела представитель ИП главы КФХ Березяного В.Г. ссылался на то, что между его доверителем и собственниками Арнаутовой В.Н., Сизиковой А.А., Вакуленко В.В., Лубенец Е.А. был заключен договор о возмездном оказании услуг от (__)____, таким образом, требования заявлены не к надлежащему ответчику, поскольку он был просто исполнителем. С учетом позиции ИП главы КФХ Березяного В.Г. арбитражный суд отказал в удовлетворении требований. В результате действий ответчиков истцу были причинены убытки в размере 36115 рублей в виде проведенных работ по дискованию, севу и прикатыванию, проведенных им на части земельного участка с кадастровым номером ... Ответчиком были задискованы всходы озимого рапса на пощади 1,59 гектара. Кроме того, в результате действий ответчиков истцу были причинены убытки в виде неполученных доходов (упущенная выгода) в размере 348 000 рублей.
Просит суд взыскать солидарно с Сизиковой А.А., Арнаутовой В.Н., Лубенец Е.А., Вакуленко В.В. в его (ИП Белобрицкого А.А.) пользу причиненные убытки в размере 36 115 рублей и неполученные доходы (упущенную выгоду) в размере 348 000 рублей.
Истец Белобрицкий А.А. в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме, пояснив суду, что он не получал уведомления от ответчиков об одностороннем расторжении договора аренды выделенного ими земельного участка с кадастровым номером .... Его права, как арендатора, с момента постановки указанного земельного участка на кадастровый учет, были подтверждены соответствующей записью в ЕГРН. В телефонном разговоре и при личной встрече ИП глава КФХ Березяный В.Г. подтвердил, что при проведении работ на смежном земельном участке им был осуществлен проезд на данный земельный участок через земельный участок с кадастровым номером ..., выделенный из ... в результате чего им были задискованы всходы озимого рапса. Считает ошибочными выводы Арбитражного суда Краснодарского края о том, что право пользования земельным участком у него возникло (__)____ с принятием апелляционного определения Краснодарским краевым судом. Подтверждением недобросовестности действий третьего лица ИП главы КФХ Березяного В.Г. по исполнению обязательств по договору возмездного оказания услуг от (__)____, считает факт обработки им не всего земельного участка, а только его части, площадью 1,59 гектара.
Представитель истца адвокат Наточий М.И. в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснив суду, что при рассмотрении Арбитражным судом Северо-Кавказского округа кассационной жалобы ИП главы КФХ Белобрицкого А.А. на решение суда первой и постановление суда апелляционной инстанций по делу №А32-8253/2022, судебной коллегией было установлено, что отказ в удовлетворении заявленных им требований вызван исключительно тем, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику. Судебная коллегия рекомендовала истцу предъявить требования к собственникам выделенного земельного участка Арнаутовой В.Н., Сизиковой А.А., Вакуленко В.В. и Лубенец Е.А. Тем самым, отказ в удовлетворении требований основан исключительно на предъявлении иска к ненадлежащему ответчику. О направленном истцу уведомления о расторжении договора аренды, она и ее доверитель узнали только в суде. Считает, что оно не имеет юридического значения, поскольку в тексте указано на расторжение договора по истечении трех месяцев с момента получения уведомления, а ИП глава КФХ Белобрицкий А.А. его не получал. В своей деятельности истец руководствовался наличием записи в ЕГРН об обременении земельного участка в его пользу арендой и требованием законодательства об обязательности использования сельско-хозяйственных угодий. Поддержала позицию доверителя об ошибочности вывода Арбитражного суда Краснодарского края по делу №А32-8253/2022.
Ответчики Сизикова А.А., Арнаутова В.Н., Лубенец Е.А., Вакуленко В.В., третье лицо ИП глава КФХ Березяный В.Г. в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.
Представитель ответчика Сизиковой А.А. – Кравцов Д.А. - в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу №А32-8253/2022 по иску ИП главы КФХ Белобрицкого А.А. к ИП главе КФХ Березяному В.Г., с участием третьих лиц: Сизиковой А.А., Арнаутовой В.Н., Лубенец Е.А. и Вакуленко В.В., истцу отказано в удовлетворении требований не ввиду того, что они предъявлены к ненадлежащему ответчику, а ввиду установления судом отсутствия обязательных элементов состава убытков, определенных ст.15 ГК РФ. В частности: что в юридически значимый период – с момента уборки урожая летом 2021 г. до (__)____, у истца отсутствовало право пользования земельным участком с кадастровым номером .... Указанное решение суда имеет преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, в котором участвуют те же лица. Учитывая, что договор аренды исходного земельного участка с кадастровым номером ... заключен на неопределенный срок, ответчики направили арендатору уведомление о расторжении договора, после осуществления выдела, предоставив право закончить уборку урожая, по окончании которой приступили к его самостоятельному использованию земельного участка, поручив ИП глава КФХ Березяному В.Г. осуществить необходимый комплекс полевых работ. Указанное уведомление считается врученным ИП Белобрицкому А.А. с момента его уклонения от получения корреспонденции (__)____ согласно ст.165.1 ГК РФ.
Информация о рассмотрении дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Выселковского районного суда Краснодарского края в сети «Интернет» - https//viselkovsky.krd.sudrf.ru/.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные документы настоящего дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (п.1 ст.1 ГК РФ)
На основании ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» судам разъяснено, что в состав убытков входят реальный ущерб и упущенная выгода. Под реальным ущербом понимаются расходы, которые кредитор произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение его имущества. Упущенной выгодой являются не полученные кредитором доходы, которые он получил бы с учетом разумных расходов на их получение при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, может требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков. Размер убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. В удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст.401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п.2 ст.1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство (причинившем вред); вина такого лица предполагается, пока не доказано обратное.
При определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (п.4 ст.393 ГК РФ). В то же время в обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие доказательства возможности ее извлечения. Например, если заказчик предъявил иск к подрядчику о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора подряда по ремонту здания магазина, ссылаясь на то, что в результате выполнения работ с недостатками он не смог осуществлять свою обычную деятельность по розничной продаже товаров, то расчет упущенной выгоды может производиться на основе данных о прибыли истца за аналогичный период времени до нарушения ответчиком обязательства и/или после того, как это нарушение было прекращено. Должник не лишен права представить доказательства того, что упущенная выгода не была бы получена кредитором (п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. №7).
Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Лицо, требующее возмещения причиненных ему убытков, должно доказать факт нарушения ответчиком обязательств, наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у истца убытками, а также размер убытков.
Таким образом, в предмет доказывания требования о взыскании убытков входит наличие в совокупности четырех необходимых элементов: факта нарушения права истца; вины ответчика в нарушении права истца; факта причинения убытков и их размера; причинно-следственной связи между фактом нарушения права и причиненными убытками.
При этом, причинно-следственная связь между фактом нарушения права и убытками в виде реального ущерба должна обладать следующими характеристиками: причина предшествует следствию, причина является необходимым и достаточным основанием наступления следствия.
Отсутствие хотя бы одного из вышеназванных условий состава правонарушения влечет за собой отказ суда в удовлетворении требования о взыскании убытков.
Из приведенных положений закона, следует, что условием возложения ответственности за причинение вреда является наличие доказательств причинения истцу вреда, и именно тем лицом, к которому предъявлен иск.
Как следует из материалов дела, на основании договора аренды от (__)____ ИП глава КФХ Белобрицкий А.А. является арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ... с множественностью лиц на стороне арендодателя, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись государственной регистрации ....
Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером ..., он поставлен на кадастровый учет (__)____ и образован в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером ... на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности от (__)____ Собственниками указанного земельного участка являются: Арнутова В.Н., Лубенец Е.А., Вакуленко В.В. и Сизикова А.А. Земельный участок имеет обременение в виде аренды с (__)____ без указания его срока действия, на основании договора аренды от (__)____.
Как следует из акта выноса в натуру границ земельного участка с кадастровым номером ..., в процессе кадастровых работ, кадастровым инженером Замышляевой А.А. выявлено, что часть земельного участка, площадью 15945 кв.м., обрабатывается третьим лицом.
Представленные истцом копии договора поставки семян №... от (__)____, договора поставки №... от (__)____ со спецификацией, платежные поручения ... от (__)____, ... от (__)____ подтверждают факты приобретения ИП главой КФХ Белобрицким А.А. у ООО «ХимАгро Групп» и ООО «ФосАгро-Кубань» семян рапса и аммофоса.
Согласно договора возмездного оказания услуг, заключенного (__)____ между ИП глава КФХ Белобрицким А.А. (заказчик) и ООО «Агрос» в лице директора Белобрицкой С.А. (исполнитель), Общество приняло на себя обязательства по заданию заказчика своими силами и с использованием своих горюче-смазочных материалов на полях заказчика с кадастровыми номерами ..., площадью 35,8 гектар, осуществить дискование в 2 следа, сев озимого рапса, прикатывание.
Актом сдачи-приемки от (__)____ стороны подтвердили факт оказания вышеуказанных услуг на общую сумму 307 596 рублей, оплаченных по платежному поручению ... от (__)____.
Как судом указывалось выше, в предмет доказывания по требованию о взыскании убытков входит наличие в совокупности четырех необходимых элементов: факта нарушения права истца; вины ответчика в нарушении права истца; факта причинения убытков и их размера; причинно-следственной связи между фактом нарушения права и причиненными убытками.
Оценивая представленные истцом в обоснование факта нарушения его прав доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Доводы истца о том, что ИП глава КФХ Березяный В.Г. подтвердил, что им на земельном участке с кадастровым номером ... были задискованы всходы озимого рапса, вопреки положениям ст.ст.55, ст.56 ГПК РФ не подтверждены какими-либо доказательствами.
Акт выноса в натуру границ земельного участка не подтверждает ни наличие посевов рапса на указанном земельном участке, ни факт их повреждения.
Представленные истцом договоры, спецификации к ним и платежные поручения, свидетельствуют только о факте приобретения товара и его цены, но не использование указанных товаров для сельскохозяйственного производства на земельном участке с кадастровым номером ....
В соответствии с Постановлением Госкомстата РФ от 29.09.1997 г. №68 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету сельскохозяйственной продукции и сырья», для учета списания в расход семян и посадочного материала на посев и посадку соответствующих культур, по окончании сева (посадки) на отдельных участках и полях севооборота и приемки работ должностными лицами организации (по каждой культуре отдельно) составляется акт по форме №СП-13, после чего передается вместе с расходными документами в бухгалтерию для соответствующих записей в регистры бухгалтерского учета.
Приказом Росстата от 21.07.2020 г. №399 «Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за сельским хозяйством и окружающей природной средой» (в редакции, действовавшей на 2021 г.) также установлена Форма №9-СХ «Сведения о внесении удобрений и проведении работ по химической мелиорации земель», предусматривавшая указание объема, наименования внесенных удобрений, наименование культуры и площадь внесения удобрений.
Тем самым, истцом не представлено суду допустимых доказательств, подтверждающих как факт осуществления внесения удобрений и их объема в почву, а также сева семян рапса и их расход на земельном участке с кадастровым номером ...
Кроме того, согласно ч.3 ст.61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от (__)____ по делу №А32-8253/2022, оставленным без изменения постановлениями Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от (__)____ и Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от (__)____, ИП главе КФХ Белобрицкому А.А. было отказано в удовлетворении аналогичных настоящему делу требований к ИП главе КФХ Березяному В.Г., третьи лица: Сизикова А.А., Арнаутова В.Н., Лубенец Е.А., Вакуленко В.В., о взыскании причиненных убытков в размере 36 115 рублей, упущенной выгоды в размере 348 000 рублей.
Арбитражным судом Краснодарского края в ходе рассмотрения дела установлено, что выдел земельного участка с кадастровым номером ... произведен Сизиковой А.А., Арнаутовой В.Н., Лубенец Е.А. и Вакуленко В.В. на основании проекта межевания, утвержденного решением общего собрания участников общей долевой собственности от (__)____ Согласно п.1.3 договора аренды от (__)____, заключенного между ИП Операй В.Н. (арендатор) и собственниками земельного участка (арендодатели), земельный участок передан во временное пользование арендатору на срок 10 лет. Указанный договор прошел государственную регистрацию (__)____ После постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером ..., выделенного Сизиковой А.А., Арнаутовой В.Н., Лубенец Е.А. и Вакуленко В.В. в счет своих долей, указанными гражданами (__)____ направлено уведомление арендатору ИП главе КФХ Белобрицкому А.А. о расторжении договора аренды выделенного земельного участка в одностороннем порядке в соответствии с требованиями ст.ст.621, 610 ГК РФ и сообщено о предоставлении для него возможности завершить цикл сельскохозяйственных работ в соответствии с пп.1 п.3 ст.46 ЗК РФ, убрав урожай, после чего собственники земельного участка Сизикова А.А., Арнаутова В.Н., Лубенец Е.А. и Вакуленко В.В. выразили намерение приступить к самостоятельной обработке земельного участка. После завершения арендатором уборки урожая, (__)____ собственники земельного участка с кадастровым номером ..., заключили договор возмездного оказания услуг с ИП главой КФХ Березяным В.Г. на осуществление полного комплекса сельскохозяйственных работ по обработке почвы, севу, выращиванию, уборке, доставке, отгрузке и хранению собранного урожая на принадлежащем собственникам земельном участке. Во исполнение принятых на себя обязательств по вышеуказанному договору, ИП глава КФХ Березяный В.Г. осуществлял вспашку, вносил удобрения, производил культивирование, подготавливая почву к производству посевных работ, подтвердив это документально. В соответствии с положениями ч.1 ст.209 и ч.5 ст.329 ГПК РФ апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, то есть немедленно со дня его объявления судом апелляционной инстанции в зале судебного заседания. Следовательно, действия Арнаутовой В.Н., Сизиковой А.А., Лубенец Е.А. и Вакуленко В.В. по выделу земельного участка с кадастровым номером ..., а также по одностороннему расторжению заключенного на неопределенный срок договора аренды указанного земельного участка с ИП главой КФХ Белобрицким А.А., признаны недействительными с (__)____ До этого момента, действия ИП главы КФХ Березяного В.Г., основанные на заключенном с собственниками договоре оказания услуг по обработке принадлежавшего им земельного участка, не могут быть признаны незаконными, как основанные на сделке, не признанной недействительной, в то время, как у ИП главы КФХ Белобрицкого А.А. до (__)____ отсутствовали правовые основания для осуществления сельскохозяйственной деятельности на земельном участке с кадастровым номером .... Таким образом, Арбитражный суд Краснодарского края пришел к выводу, что истец не доказал наличие вины ответчика, как элемента состава убытков, в связи с чем в удовлетворении исковых требований отказал.
Оценивая доводы истца и его представителя о том, что постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от (__)____ по делу №А32-8253/2022 установлены иные обстоятельства для отказа в иске, а именно – предъявление требований к ненадлежащему ответчику, суд не может согласиться с ними, поскольку они основаны на ошибочном толковании норм права.
Согласно ст.ст.286, 287 АПК РФ арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. При рассмотрении дела арбитражный суд кассационной инстанции проверяет, соответствуют ли выводы арбитражного суда первой и апелляционной инстанций о применении нормы права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Арбитражный суд, рассматривающий дело в кассационной инстанции, не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими, о том, какая норма материального права должна быть применена и какое решение, постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.
Согласно описательно-мотивировочной части постановления Арбитраж-ного суда Северо-Кавказского округа от (__)____ по делу №А32-8253/2022, суд пришел к выводу о законности и обоснованности принятых по делу судебных актов судов первой и апелляционной инстанций. Вопреки доводам истца и его представителя, судебная коллегия окружного суда указала, что истец не лишен права на судебную защиту посредством обращения в суд с иском к надлежащим ответчикам.
Оценивая наличие права истца на возмещение убытков, суд также исходит из следующего.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
Статьей 136 ГК РФ предусмотрено, что плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует такую вещь, принадлежат собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором или не вытекает из существа отношений.
В соответствии со ст.606 ГК РФ плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Как следует из материалов дела, на момент постановки на кадастровый учет выделенного ответчиками Арнаутовой В.Н., Сизиковой А.А., Лубенец Е.А. и Вакуленко В.В. земельного участка с кадастровым номером ..., срок действия договора аренды, заключенного с ИП главой КФХ Белобрицким А.А. истек.
Согласно п.2 ст.621 ГК РФ следует, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст.610).
В соответствии с п.2 ст.610 ГК РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Как установлено судом, ответчики (__)____ направили арендатору ИП глава КФХ Белобрицкому А.А. ценным письмом с идентификатором ... уведомление о расторжении договора аренды принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером .... Уведомление поступило адресату (__)____, но не было им получено (возвращено по истечении срока хранения).
Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в пунктах 63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
То есть, уведомление о расторжении договора, направленное по адресу, соответствующему исковому заявлению, считается полученным ИП Белобрицким А.А. (__)____
Таким образом, на момент заключения договора возмездного оказания услуг по обработке земельного участка от (__)____ между собственниками земельного участка с кадастровым номером ... и ИП главой КФХ Березяным В.Г., у истца ИП главы КФХ Белобрицкого А.А. отсутствовали правовые основания для использования вышеуказанного земельного участка вплоть до (__)____ г., когда определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда по делу ... не был признан недействительным выдел ответчиками Арнаутовой В.Н., Сизиковой А.А., Лубенец Е.А. и Вакуленко В.В. земельного участка с кадастровым номером ... и восстановлены записи государственной регистрации их прав на доли в исходном земельном участке с кадастровым номером ...
Мнение истца и его представителя о том, что действие обременения в виде аренды земельного участка с кадастровым номером ... не прекращалось, суд признает ошибочным, в силу приведенных выше обстоятельств, установленных судебным актом Арбитражного суда Краснодарского края.
Совокупность изложенных выше обстоятельств, подтвержденных надлежащими доказательствами, дает суду основания к отказу в иске ИП Белобрицкого А.А. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ИП Белобрицкого А.А. к Сизиковой А.А., Арнаутовой В.Н., Лубенец Е.А., Вакуленко В.В. о взыскании убытков – оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2023 года.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Выселковский районный суд Краснодарского края.
Судья: подпись.
Подлинный документ находится в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1311/2023.
