Решение Волжского районного суда г. Саратова (Саратовская область) от 12.07.2019 № 2-1769/19

№ 2-1769/2019

64RS0043-01-2019-002032-66

решение

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года город Саратов

Волжский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Серова Д.А.,

при секретаре Попенковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Акционерный коммерческий банк реконструкции и развития "Экономбанк" к обществу с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное", обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ФИО4", обществу с ограниченной ответственностью "Альфа-ФИО4", обществу с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №", обществу с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой ФИО4", Гроссману ФИО9, Абубикерову ФИО10 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Требование мотивировано тем, что по кредитному договору № от 13.09.2017г. с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ№ от 28.12.2018г. (Кредитный договор) заключенному между акционерным обществом «Акционерно-коммерческий банк реконструкции и развития «Экономбанк» (Кредитор он же Банк) и ООО «Альфа ФИО4» (Заемщик), Кредитор на условиях обеспеченности, целевого использования, срочности, возвратности и платности предоставил Заемщику кредит на пополнение оборотных средств и иные цели, согласованные с Банком путем открытия возобновляемой кредитной линии с лимитом задолженности в сумме 106 000 000 рублей. сроком погашения 31.08.2020г.

За пользование кредитом Заемщик принимает на себя обязательства по уплате Кредитору 13,5 % годовых от суммы кредита.

При нарушении срока возврата кредита Кредитор имеет право в одностороннем порядке установить процентную ставку за пользование денежными средствами в размере 27 (Двадцать семь) процентов годовых с суммы просроченной задолженности по основному долгу.

Возврат кредита и процентов по нему обеспечивается последующим залогом недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4» по договору последующей ипотеки б\н от ДД.ММ.ГГГГ, с соглашениями о внесении изменений в него б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4»

Залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа ФИО4» по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа ФИО4».

Последующим залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное» по договору последующего залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное».

Последующим залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №» по договору последующего залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №».

Последующим залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4» по договору последующего залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4».

Поручительством физического лица ФИО2 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и ФИО2

Поручительством физического лица ФИО1 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и ФИО1

Залогом недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №» по договору ипотеки б\н от ДД.ММ.ГГГГ, с соглашениями о внесении изменений в него б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №».

Свою обязанность по представлению кредитных денежных средств Банк исполнил, перечислив денежные средства по Кредитному договору, что подтверждается выписками по счету и мемориальными ордерами.

Заемщик нарушил условия Кредитного договора о погашении процентов за пользование денежными средствами, а так же условие возврата кредита, что подтверждается расчетом задолженности и выписками по счетам Заемщика.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Альфа ФИО4» и АО «Экономбанк» было заключено соглашение о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по состоянию на 25.04.2019г. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.составляет:

По кредитному договору № от 13.09.2017г. с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ№ от 28.12.2018г. (Кредитный договор) заключенному между акционерным обществом «Акционерно-коммерческий банк реконструкции и развития «Экономбанк» (Кредитор он же Банк) и ООО «Альфа ФИО4» (Заемщик), Кредитор на условиях обеспеченности, целевого использования, срочности, возвратности и платности предоставил Заемщику кредит на пополнение оборотных средств и иные цели, согласованные с Банком путем открытия возобновляемой кредитной линии с лимитом задолженности в сумме 30 000 000 рублей. сроком погашения 31.12.2018г.

За пользование кредитом Заемщик принимает на себя обязательства по уплате Кредитору 13,5 % годовых от суммы кредита.

При нарушении срока возврата кредита Кредитор имеет право в одностороннем порядке установить процентную ставку за пользование денежными средствами в размере 27 (Двадцать семь) процентов годовых с суммы просроченной задолженности по основному долгу.

Возврат кредита и процентов по нему обеспечивается:

Последующим залогом недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4» по договору последующей ипотеки б\н от ДД.ММ.ГГГГ, с соглашениями о внесении изменений в него б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4».

Залогом недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное» по договору ипотеки б\н от ДД.ММ.ГГГГ, с соглашениями о внесении изменений в него б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное».

Залогом недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4» по договору ипотеки б\н от ДД.ММ.ГГГГ, с соглашением о внесении изменений в него б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ,заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4».

Залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа ФИО4» по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа ФИО4».

Последующим залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное» по договору последующего залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное».

Последующим залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №» по договору последующего залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №».

Последующим залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4» по договору последующего залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4».

Поручительством физического лица ФИО2 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и ФИО2

Поручительством физического лица ФИО1 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и ФИО1

Залогом недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №» по договору ипотеки б\н от ДД.ММ.ГГГГ, с соглашениями о внесении изменений в него б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №».

Свою обязанность по представлению кредитных денежных средств Банк исполнил, перечислив денежные средства по Кредитному договору, что подтверждается выписками по счету и мемориальными ордерами.

Заемщик нарушил условия Кредитного договора о погашении процентов за пользование денежными средствами, а так же условие возврата кредита, что подтверждается расчетом задолженности и выписками по счетам Заемщика.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Альфа ФИО4» и АО «Экономбанк» было заключено соглашение о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по состоянию на 01.07.2019г. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.составляет:

В судебном заседании представитель истца АО "Экономбанк" ФИО6 поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчиков ООО "Альфа ФИО4", ООО "Альфа-ФИО4", ООО "Альфа ДорСтрой ФИО4" ФИО7 возражала против удовлетворения иска.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились и представителей не направили, на основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В силу п.1 ст.807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с п.1, 4 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором, а также на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Из материалов дела следует, что по кредитному договору № от 13.09.2017г. с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ№ от 28.12.2018г. (Кредитный договор) заключенному между акционерным обществом «Акционерно-коммерческий банк реконструкции и развития «Экономбанк» (Кредитор он же Банк) и ООО «Альфа ФИО4» (Заемщик), Кредитор на условиях обеспеченности, целевого использования, срочности, возвратности и платности предоставил Заемщику кредит на пополнение оборотных средств и иные цели, согласованные с Банком путем открытия возобновляемой кредитной линии с лимитом задолженности в сумме 106 000 000 рублей, сроком погашения 31.08.2020г.

За пользование кредитом Заемщик принимает на себя обязательства по уплате Кредитору 13,5 % годовых от суммы кредита.

При нарушении срока возврата кредита Кредитор имеет право в одностороннем порядке установить процентную ставку за пользование денежными средствами в размере 27 (Двадцать семь) процентов годовых с суммы просроченной задолженности по основному долгу.

Возврат кредита и процентов по нему обеспечивается последующим залогом недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4» по договору последующей ипотеки б\н от ДД.ММ.ГГГГ, с соглашениями о внесении изменений в него б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4», а именно:

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 209,9 кв.м., литер В1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 589 850 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 1 931,6 кв.м., литер Н, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 5 428 400 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 758 кв.м., литер Г2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 2 130 100 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 364,1 кв.м., литер Г1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 1 023 300 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 52,1 кв.м., литер Е, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 146 600 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 532,7 кв.м., литер М, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес> б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 1 497 050 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 48,5 кв.м., литер Z1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 136 450 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 1 365,8 кв.м., литер Б1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 3 838 550 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 46,6 кв.м., литер Z2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 130 950 рублей без учета НДС.

- Нежилое трехэтажное здание, общей площадью 608 кв.м., литер А1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 3 426 250 рублей без учета НДС.

- Сооружение (подземное хранилище топлива), назначение: нежилое, площадь 25 кв.м., инв.№р, литер р, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 230 500 рублей без учета НДС.

- Здание (весы автомобильные), инв.№н1, литер н1, назначение: нежилое, площадь 76,6 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 215 250 рублей без учета НДС.

- Здание (АЗС), инв.№К, литер К, назначение: нежилое, площадь 5,9 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 16 550 рублей без учета НДС.

- Здание (АЗС), инв.№П, литер П, назначение: нежилое, площадь 4,5 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 12 700 рублей без учета НДС.

- Здание (проходная), инв.№Ж, литер Ж, назначение: нежилое, площадь 5,5 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 15 250 рублей без учета НДС.

- Здание (склад), инв.№Т, литер Т, назначение: нежилое, площадь 175,4 кв.м., этажность:1, цокольный, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 492 800 рублей без учета НДС.

- Сооружение - замощение, инв.№з, литер з, назначение: нежилое, площадь 40 638 кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 5 165 500 рублей без учета НДС.

- Сооружение – ограждение, инв.№/овв1в2, назначение: нежилое, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 427 550 рублей без учета НДС.

- Служебное здание, инв.№с1, литер с1, назначение: нежилое, площадь 6,5 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 400 рублей без учета НДС.

- Здание (склад), инв.№З, литер З, назначение: нежилое, площадь 136,5 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 383 450 рублей без учета НДС.

- Здание (битумоплавильная), инв.№ДД1, литер ДД1, назначение: нежилое, площадь 278,7 кв.м., этажность:2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 783 050 рублей без учета НДС.

- Служебное здание, инв.№с2, литер с2, назначение: нежилое, площадь 33,2 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 400 рублей без учета НДС.

- Здание (водомерная будка), инв.№и, литер и, назначение: нежилое, площадь 16 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 44 900 рублей без учета НДС.

- Служебное здание, инв.№с3, литер с3, назначение: нежилое, площадь 17,1 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 400 рублей без учета НДС.

- Здание (водомерная будка), инв.№с, литер с, назначение: нежилое, площадь 11 кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 30 950 рублей без учета НДС.

- Сооружение: артезианская скважина глубиной 130 м. с одноэтажным зданием насосной станции общей площадью 5,7 кв.м., инв.№а, литер а, назначение: нежилое, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 66 000 рублей без учета НДС.

- Подъездные пути, назначение: сооружение железнодорожного транспорта, протяженность 451 м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 344 000 рублей без учета НДС.

- Подпорная стена, назначение: сооружения противооползневые, протяженность 176 м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 662 500 рублей без учета НДС.

- Право аренды на земельный участок, площадью 7 268 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020318:52 из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения коммунальных, складских объектов, сроком до ДД.ММ.ГГГГ включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <адрес>, по. Юриш, б/н в <адрес>, в объеме прав и обязанностей, принадлежащих Залогодателю на основании договора аренды земельного участка № Ар-17-244/Ю-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 162 000 рублей без учета НДС.

- Земельный участок, площадью 39 483 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020318:630 из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <адрес>, по. Юриш, б/н в <адрес>, в объеме прав и обязанностей, принадлежащих залогодателю на основании договора аренды земельного участка № Ар-17-245/Ю-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 6 317 500 рублей без учета НДС.

Залогом недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное» по договору ипотеки б\н от ДД.ММ.ГГГГ, с соглашениями о внесении изменений в него б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное», а именно:

- Здание гараж с душевыми, назначение: нежилое, гараж, 1 – этажный (подземных этажей -0), общая площадь 693,4 кв.м., инв.№:Г, лит.Г, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 469 300 рублей без учета НДС.

- Здание механической мастерской, назначение: производственное, 1 – этажный (подземных этажей -0), общая площадь 323,7 кв.м. инв.№:ДД1, лит. ДД1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 219 050 рублей без учета НДС.

- Здание котельной, назначение: котельная, 1- этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 96,5 кв.м., инв. №:Е, лит Е., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 65 000 рублей без учета НДС.

- Здание склада, назначение: нежилое, склад, 1 – этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 220,1 кв.м., инв.№:Б, лит. Б, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 148 850 рублей без учета НДС.

- Склад ГСМ, состоящий из здания операторной ГСМ общей площадью 28,1 кв.м., литер В; резервуара ГСМ объемом 6 куб.м., литер I; резервуара ГСМ объемом 10 куб.м., литер II; резервуара ГСМ объемом 40 куб.м., литер III; резервуара ГСМ объемом 40 куб.м., литер IV; резервуара ГСМ объемом 4 куб.м., литер V; резервуара ГСМ объемом 3 куб.м., литер VI; ограждение склада ГСМ протяженностью 66 м., литер VII, назначение: сооружение, инв.№:В, :I, :II, :III, :IV, :V, :VI, :VII, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 18 850 рублей без учета НДС.

- Здание конторы, назначение: нежилое, административное здание, 2 – этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 425,4 кв.м., инв.№:А, лит.А, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный,<адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 287 950 рублей без учета НДС.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для осуществления производственной деятельности, общая площадь 12 430 кв.м., адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 597 000 рублей без учета НДС.

Залогом недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4» по договору ипотеки б\н от ДД.ММ.ГГГГ, с соглашением о внесении изменений в него б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4», а именно:

- Гараж на 3 бокса, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общая площадь 265,5 кв.м., инв.№:К, лит.К, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №.

Предмет залога, оценивается Сторонами 207 700 рублей без учета НДС.

- АБЗ, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общая площадь 352,6 кв.м., инв.№:ББ1, лит ББ1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 275 900 рублей без учета НДС.

- Битумохранилище, назначение: сооружение, площадь 305,7 кв.м., инв.№:IV, лит. IV, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 239 400 рублей без учета НДС.

- Гудронохранилище, назначение: сооружение, площадь застройки 308 кв.м., емкость 800 куб.м, инв.№:V, лит. V, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 241 100 рублей без учета НДС.

- Материальный склад, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общая площадь 132 кв.м., инв.№, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 103 400 рублей без учета НДС.

- Служебно-административное здание, назначение: нежилое здание, 2 – этажный, общая площадь 442,7 кв.м., инв.№:А, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д/1. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 346 500 рублей без учета НДС.

- Гараж на 10 боксов, назначение: гараж, 1- этажный, общая площадь 843,7 кв.м., инв.№:Г, лит. Г, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 660 200 рублей без учета НДС.

- Гараж на 5 боксов, назначение: гараж, 1 –этажный, общая площадь 438,8 кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 343 200 рублей без учета НДС.

- Гараж на 2 бокса, назначение: гараж, 1 –этажный, общая площадь 138,4 кв.м., инв.№:Н, лит. Н, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 108 500 рублей без учета НДС.

- Склад ГСМ, назначение: склад, 1 - этажный, общая площадь 43,4 кв.м., инв.№:С, лит. С, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 34 000 рублей без учета НДС.

- Право аренды на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 2 375 кв.м., с разрешенным использованием: для размещения административных и офисных зданий, кадастровый номером 64:15:282003:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <адрес>, район Калининский, <адрес>, №Д/1, в объеме прав и обязанностей, принадлежащих залогодателю на основании Договора аренды № земельного участка, находящегося в федеральной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 49 (сорок девять) лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Предмет залога, оценивается Сторонами 173 500 рублей без учета НДС.

- Право аренды на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 80 902 кв.м., с разрешенным использованием: земельные участки других промышленных предприятий, кадастровый номером 64:15:282003:2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <адрес>, район Калининский, <адрес>, №«Д», в объеме прав и обязанностей, принадлежащих залогодателю на основании Договора аренды № земельного участка, находящегося в федеральной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 49 (сорок девять) лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Предмет залога, оценивается Сторонами в 1 120 000 рублей без учета НДС.

Залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа ФИО4» по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа ФИО4».

Последующим залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное» по договору последующего залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное».

Последующим залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №» по договору последующего залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №».

Последующим залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4» по договору последующего залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4».

Поручительством физического лица ФИО2 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и ФИО2

Поручительством физического лица ФИО1 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и ФИО1

Залогом недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №» по договору ипотеки б\н от ДД.ММ.ГГГГ, с соглашениями о внесении изменений в него б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №». А именно:

- Подъездной железнодорожный путь от стрелки, расположенной у <адрес> до предохранительного тупика, назначение: сооружение, протяженность 1 919 м., инв.№, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес> (или условный) №. Предмет залога, оценивается Сторонами в 2 040 000 рублей без учета НДС

Свою обязанность по представлению кредитных денежных средств Банк исполнил, перечислив денежные средства по Кредитному договору, что подтверждается выписками по счету и мемориальными ордерами.

Заемщик нарушил условия Кредитного договора о погашении процентов за пользование денежными средствами, а так же условие возврата кредита, что подтверждается расчетом задолженности и выписками по счетам Заемщика.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Альфа ФИО4» и АО «Экономбанк» было заключено соглашение о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по состоянию на 25.04.2019г. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.составляет:

По кредитному договору № от 13.09.2017г. с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ№ от 28.12.2018г. (Кредитный договор) заключенному между акционерным обществом «Акционерно-коммерческий банк реконструкции и развития «Экономбанк» (Кредитор он же Банк) и ООО «Альфа ФИО4» (Заемщик), Кредитор на условиях обеспеченности, целевого использования, срочности, возвратности и платности предоставил Заемщику кредит на пополнение оборотных средств и иные цели, согласованные с Банком путем открытия возобновляемой кредитной линии с лимитом задолженности в сумме 30 000 000 рублей. сроком погашения 31.12.2018г.

За пользование кредитом Заемщик принимает на себя обязательства по уплате Кредитору 13,5 % годовых от суммы кредита.

При нарушении срока возврата кредита Кредитор имеет право в одностороннем порядке установить процентную ставку за пользование денежными средствами в размере 27 (Двадцать семь) процентов годовых с суммы просроченной задолженности по основному долгу.

Возврат кредита и процентов по нему обеспечивается:

Последующим залогом недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4» по договору последующей ипотеки б\н от ДД.ММ.ГГГГ, с соглашениями о внесении изменений в него б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4», а именно

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 209,9 кв.м., литер В1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 589 850 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 1 931,6 кв.м., литер Н, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 5 428 400 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 758 кв.м., литер Г2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 2 130 100 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 364,1 кв.м., литер Г1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 1 023 300 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 52,1 кв.м., литер Е, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 146 600 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 532,7 кв.м., литер М, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес> б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 1 497 050 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 48,5 кв.м., литер Z1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 136 450 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 1 365,8 кв.м., литер Б1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 3 838 550 рублей без учета НДС.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 46,6 кв.м., литер Z2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 130 950 рублей без учета НДС.

- Нежилое трехэтажное здание, общей площадью 608 кв.м., литер А1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 3 426 250 рублей без учета НДС.

- Сооружение (подземное хранилище топлива), назначение: нежилое, площадь 25 кв.м., инв.№р, литер р, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 230 500 рублей без учета НДС.

- Здание (весы автомобильные), инв.№н1, литер н1, назначение: нежилое, площадь 76,6 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 215 250 рублей без учета НДС.

- Здание (АЗС), инв.№К, литер К, назначение: нежилое, площадь 5,9 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 16 550 рублей без учета НДС.

- Здание (АЗС), инв.№П, литер П, назначение: нежилое, площадь 4,5 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 12 700 рублей без учета НДС.

- Здание (проходная), инв.№Ж, литер Ж, назначение: нежилое, площадь 5,5 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 15 250 рублей без учета НДС.

- Здание (склад), инв.№Т, литер Т, назначение: нежилое, площадь 175,4 кв.м., этажность:1, цокольный, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 492 800 рублей без учета НДС.

- Сооружение - замощение, инв.№з, литер з, назначение: нежилое, площадь 40 638 кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 5 165 500 рублей без учета НДС.

- Сооружение – ограждение, инв.№/овв1в2, назначение: нежилое, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 427 550 рублей без учета НДС.

- Служебное здание, инв.№с1, литер с1, назначение: нежилое, площадь 6,5 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 400 рублей без учета НДС.

- Здание (склад), инв.№З, литер З, назначение: нежилое, площадь 136,5 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 383 450 рублей без учета НДС.

- Здание (битумоплавильная), инв.№ДД1, литер ДД1, назначение: нежилое, площадь 278,7 кв.м., этажность:2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 783 050 рублей без учета НДС.

- Служебное здание, инв.№с2, литер с2, назначение: нежилое, площадь 33,2 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 400 рублей без учета НДС.

- Здание (водомерная будка), инв.№и, литер и, назначение: нежилое, площадь 16 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 44 900 рублей без учета НДС.

- Служебное здание, инв.№с3, литер с3, назначение: нежилое, площадь 17,1 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 400 рублей без учета НДС.

- Здание (водомерная будка), инв.№с, литер с, назначение: нежилое, площадь 11 кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 30 950 рублей без учета НДС.

- Сооружение: артезианская скважина глубиной 130 м. с одноэтажным зданием насосной станции общей площадью 5,7 кв.м., инв.№а, литер а, назначение: нежилое, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 66 000 рублей без учета НДС.

- Подъездные пути, назначение: сооружение железнодорожного транспорта, протяженность 451 м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 344 000 рублей без учета НДС.

- Подпорная стена, назначение: сооружения противооползневые, протяженность 176 м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 662 500 рублей без учета НДС.

- Право аренды на земельный участок, площадью 7 268 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020318:52 из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения коммунальных, складских объектов, сроком до ДД.ММ.ГГГГ включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <адрес>, по. Юриш, б/н в <адрес>, в объеме прав и обязанностей, принадлежащих Залогодателю на основании договора аренды земельного участка № Ар-17-244/Ю-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 162 000 рублей без учета НДС.

- Земельный участок, площадью 39 483 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020318:630 из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <адрес>, по. Юриш, б/н в <адрес>, в объеме прав и обязанностей, принадлежащих залогодателю на основании договора аренды земельного участка № Ар-17-245/Ю-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 6 317 500 рублей без учета НДС.

Предмет залога в целом оценивается Сторонами в 33 719 150 рублей без учета НДС.

Залогом недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное» по договору ипотеки б\н от ДД.ММ.ГГГГ, с соглашениями о внесении изменений в него б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное», а именно:

- Здание гараж с душевыми, назначение: нежилое, гараж, 1 – этажный (подземных этажей -0), общая площадь 693,4 кв.м., инв.№:Г, лит.Г, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 469 300 рублей без учета НДС.

- Здание механической мастерской, назначение: производственное, 1 – этажный (подземных этажей -0), общая площадь 323,7 кв.м. инв.№:ДД1, лит. ДД1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 219 050 рублей без учета НДС.

- Здание котельной, назначение: котельная, 1- этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 96,5 кв.м., инв. №:Е, лит Е., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 65 000 рублей без учета НДС.

- Здание склада, назначение: нежилое, склад, 1 – этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 220,1 кв.м., инв.№:Б, лит. Б, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 148 850 рублей без учета НДС.

- Склад ГСМ, состоящий из здания операторной ГСМ общей площадью 28,1 кв.м., литер В; резервуара ГСМ объемом 6 куб.м., литер I; резервуара ГСМ объемом 10 куб.м., литер II; резервуара ГСМ объемом 40 куб.м., литер III; резервуара ГСМ объемом 40 куб.м., литер IV; резервуара ГСМ объемом 4 куб.м., литер V; резервуара ГСМ объемом 3 куб.м., литер VI; ограждение склада ГСМ протяженностью 66 м., литер VII, назначение: сооружение, инв.№:В, :I, :II, :III, :IV, :V, :VI, :VII, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 18 850 рублей без учета НДС.

- Здание конторы, назначение: нежилое, административное здание, 2 – этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 425,4 кв.м., инв.№:А, лит.А, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный,<адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 287 950 рублей без учета НДС.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для осуществления производственной деятельности, общая площадь 12 430 кв.м., адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Предмет залога, оценивается Сторонами в 597 000 рублей без учета НДС.

Залогом недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4» по договору ипотеки б\н от ДД.ММ.ГГГГ, с соглашением о внесении изменений в него б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ,заключенному между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4», а именно:

- Гараж на 3 бокса, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общая площадь 265,5 кв.м., инв.№:К, лит.К, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №.

Предмет залога, оценивается Сторонами 207 700 рублей без учета НДС.

- АБЗ, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общая площадь 352,6 кв.м., инв.№:ББ1, лит ББ1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 275 900 рублей без учета НДС.

- Битумохранилище, назначение: сооружение, площадь 305,7 кв.м., инв.№:IV, лит. IV, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 239 400 рублей без учета НДС.

- Гудронохранилище, назначение: сооружение, площадь застройки 308 кв.м., емкость 800 куб.м, инв.№:V, лит. V, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 241 100 рублей без учета НДС.

- Материальный склад, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общая площадь 132 кв.м., инв.№, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 103 400 рублей без учета НДС.

- Служебно-административное здание, назначение: нежилое здание, 2 – этажный, общая площадь 442,7 кв.м., инв.№:А, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д/1. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 346 500 рублей без учета НДС.

- Гараж на 10 боксов, назначение: гараж, 1- этажный, общая площадь 843,7 кв.м., инв.№:Г, лит. Г, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 660 200 рублей без учета НДС.

- Гараж на 5 боксов, назначение: гараж, 1 –этажный, общая площадь 438,8 кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 343 200 рублей без учета НДС.

- Гараж на 2 бокса, назначение: гараж, 1 –этажный, общая площадь 138,4 кв.м., инв.№:Н, лит. Н, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 108 500 рублей без учета НДС.

- Склад ГСМ, назначение: склад, 1 - этажный, общая площадь 43,4 кв.м., инв.№:С, лит. С, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 34 000 рублей без учета НДС.

- Право аренды на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 2 375 кв.м., с разрешенным использованием: для размещения административных и офисных зданий, кадастровый номером 64:15:282003:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <адрес>, район Калининский, <адрес>, №Д/1, в объеме прав и обязанностей, принадлежащих залогодателю на основании Договора аренды № земельного участка, находящегося в федеральной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 49 (сорок девять) лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Предмет залога, оценивается Сторонами 173 500 рублей без учета НДС.

- Право аренды на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 80 902 кв.м., с разрешенным использованием: земельные участки других промышленных предприятий, кадастровый номером 64:15:282003:2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <адрес>, район Калининский, <адрес>, №«Д», в объеме прав и обязанностей, принадлежащих залогодателю на основании Договора аренды № земельного участка, находящегося в федеральной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 49 (сорок девять) лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Предмет залога, оценивается Сторонами в 1 120 000 рублей без учета НДС.

Залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа ФИО4» по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа ФИО4».

Последующим залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное» по договору последующего залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное».

Последующим залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №» по договору последующего залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №».

Последующим залогом имущества Общества с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4» по договору последующего залога № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Дорожник-Репное».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №».

Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4» по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4».

Поручительством физического лица ФИО2 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и ФИО2

Поручительством физического лица ФИО1 по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, с дополнительными соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и ФИО1

Залогом недвижимого имущества Общества с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №» по договору ипотеки б\н от ДД.ММ.ГГГГ, с соглашениями о внесении изменений в него б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Кредитором и Обществом с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №». А именно:

- Подъездной железнодорожный путь от стрелки, расположенной у <адрес> до предохранительного тупика, назначение: сооружение, протяженность 1 919 м., инв.№, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес> (или условный) №. Предмет залога, оценивается Сторонами в 2 040 000 рублей без учета НДС

Свою обязанность по представлению кредитных денежных средств Банк исполнил, перечислив денежные средства по Кредитному договору, что подтверждается выписками по счету и мемориальными ордерами.

Заемщик нарушил условия Кредитного договора о погашении процентов за пользование денежными средствами, а так же условие возврата кредита, что подтверждается расчетом задолженности и выписками по счетам Заемщика.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Альфа ФИО4» и АО «Экономбанк» было заключено соглашение о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность по состоянию на 25.04.2019г. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.составляет:

Доказательств в опровержение наличия задолженности по кредитным договорам и размера задолженности заемщик и поручители не представили, как не представили и возражений против расчета задолженности.

Суд, проверив расчет АО "Экономбанк", находит его правильным, поскольку данный расчет основан на условиях договорных обязательствах, арифметически верен, все платежи, внесенные в счет погашения задолженности, в нем учтены.

Наличие задолженности свидетельствует о ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по кредитному договору.

Банком в адрес заемщика и поручителей направлялись письменные требования о необходимости погашения образовавшей задолженности.

Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

При таких обстоятельствах, учитывая обстоятельства дела, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчиков ООО "Дорожник-Репное", ООО "Альфа ФИО4", ООО "Альфа-ФИО4", ООО "Калининское ДРСУ №", ООО "Альфа ДорСтрой ФИО4", ФИО2ФИО1 в солидарном порядке задолженности по вышеуказанным кредитным договорам.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п.1 ст.341 ГК РФ права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В силу ч.1 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны – залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

По смыслу ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; в возмещение расходов по реализации заложенного имущества. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

В силу ч.1 ст.50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст.54.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Предусмотренных п.1 ст.352 ГК РФ, обстоятельств, при наличии которых залог прекращается судом, не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Со стоимостью заложенного имущества в виде его рыночной стоимости без учета НДС ответчики согласились.

Ходатайств о проведении оценочной экспертизы ни истцом, ни ответчиками не заявлено.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что стороны достигли соглашения о стоимости заложенного имущества в настоящее время.

Допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства суд считает значительным, размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на имущество, переданное в залог по договорам залога с ответчиками.

В силу п.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз.2 и 3 п.2 ст.350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.3 ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу ст.54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются п.9 ст.77.1 настоящего Федерального закона;

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;

6) особые условия проведения публичных торгов, установленные п.3 ст.62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в п.1 ст.62.1 настоящего Федерального закона.

В связи с изложенным суд считает необходимым определить начальную продажную стоимость заложенного недвижимого имущества в соответствии с согласованной сторонами стоимостью.

Оснований для установления начальной продажной стоимости заложенного движимого имущества суд не усматривает, поскольку начальная продажная цена движимого имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

При этом суд определяет способ реализации имущества, переданного в залог, в виде продажи с публичных торгов.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ во взаимосвязи со ст.322, 363 ГК РФ, а также условиями договоров поручительства, согласно которым поручитель отвечает перед Банком в солидарном порядке, с заемщика и поручителей в пользу Банка подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в сумме 66000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дорожник-Репное", общества с ограниченной ответственностью "Альфа ФИО4", общества с ограниченной ответственностью "Альфа-ФИО4", общества с ограниченной ответственностью "Калининское ДРСУ №", общества с ограниченной ответственностью "Альфа ДорСтрой ФИО4", ФИО2, ФИО1 солидарно в пользу акционерного общества "Акционерный коммерческий банк реконструкции и развития "Экономбанк" задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 106519984,58 руб., по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 32224169,72 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 66000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Альфа-ФИО4»:

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 209,9 кв.м., литер В1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 589 850 рублей.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 1 931,6 кв.м., литер Н, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 5 428 400 рублей.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 758 кв.м., литер Г2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 2130100 рублей.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 364,1 кв.м., литер Г1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 1 023 300 рублей.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 52,1 кв.м., литер Е, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 146 600 рублей.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 532,7 кв.м., литер М, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес> б/н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 1 497 050 рублей.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 48,5 кв.м., литер Z1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 136 450 рублей.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 1 365,8 кв.м., литер Б1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 3 838 550 рублей.

- Нежилое одноэтажное здание, общей площадью 46,6 кв.м., литер Z2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 130 950 рублей.

- Нежилое трехэтажное здание, общей площадью 608 кв.м., литер А1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №. стоимостью 3 426 250 рублей.

- Сооружение (подземное хранилище топлива), назначение: нежилое, площадь 25 кв.м., инв.№р, литер р, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>, б/н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 230 500 рублей.

- Здание (весы автомобильные), инв.№н1, литер н1, назначение: нежилое, площадь 76,6 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 215 250 рублей.

- Здание (АЗС), инв.№К, литер К, назначение: нежилое, площадь 5,9 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 16 550 рублей.

- Здание (АЗС), инв.№П, литер П, назначение: нежилое, площадь 4,5 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 12 700 рублей.

- Здание (проходная), инв.№Ж, литер Ж, назначение: нежилое, площадь 5,5 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 15 250 рублей.

- Здание (склад), инв.№Т, литер Т, назначение: нежилое, площадь 175,4 кв.м., этажность:1, цокольный, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 492 800 рублей.

- Сооружение - замощение, инв.№з, литер з, назначение: нежилое, площадь 40 638 кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 5 165 500 рублей.

- Сооружение – ограждение, инв.№/овв1в2, назначение: нежилое, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 427 550 рублей.

- Служебное здание, инв.№с1, литер с1, назначение: нежилое, площадь 6,5 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 400 рублей.

- Здание (склад), инв.№З, литер З, назначение: нежилое, площадь 136,5 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 383 450 рублей.

- Здание (битумоплавильная), инв.№ДД1, литер ДД1, назначение: нежилое, площадь 278,7 кв.м., этажность:2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 783 050 рублей.

- Служебное здание, инв.№с2, литер с2, назначение: нежилое, площадь 33,2 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 400 рублей.

- Здание (водомерная будка), инв.№и, литер и, назначение: нежилое, площадь 16 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 44 900 рублей.

- Служебное здание, инв.№с3, литер с3, назначение: нежилое, площадь 17,1 кв.м., этажность:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 400 рублей.

- Здание (водомерная будка), инв.№с, литер с, назначение: нежилое, площадь 11 кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 30 950 рублей.

- Сооружение: артезианская скважина глубиной 130 м. с одноэтажным зданием насосной станции общей площадью 5,7 кв.м., инв.№а, литер а, назначение: нежилое, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местоположение): <адрес>, Б/Н. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 66 000 рублей.

- Подъездные пути, назначение: сооружение железнодорожного транспорта, протяженность 451 м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (условный) №, стоимостью 344 000 рублей.

- Подпорная стена, назначение: сооружения противооползневые, протяженность 176 м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Кадастровый (условный) №, стоимостью 662 500 рублей.

Право аренды на земельный участок, площадью 7 268 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020318:52 из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения коммунальных, складских объектов, сроком до ДД.ММ.ГГГГ включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <адрес>, по. Юриш, б/н в <адрес>, в объеме прав и обязанностей, принадлежащих Залогодателю на основании договора аренды земельного участка № Ар-17-244/Ю-2 от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 162 000 рублей.

- Земельный участок, площадью 39 483 кв.м. с кадастровым номером 64:48:020318:630 из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <адрес>, по. Юриш, б/н в <адрес>, в объеме прав и обязанностей, принадлежащих залогодателю на основании договора аренды земельного участка № Ар-17-245/Ю-2 от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 6 317 500 рублей.

Имущество принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Дорожник Репное»:

- Здание гараж с душевыми, назначение: нежилое, гараж, 1 – этажный (подземных этажей -0), общая площадь 693,4 кв.м., инв.№:Г, лит.Г, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) № стоимостью 469 300 рублей.

- Здание механической мастерской, назначение: производственное, 1 – этажный (подземных этажей -0), общая площадь 323,7 кв.м. инв.№:ДД1, лит. ДД1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 219 050 рублей.

- Здание котельной, назначение: котельная, 1- этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 96,5 кв.м., инв. №:Е, лит Е., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 65 000 рублей.

- Здание склада, назначение: нежилое, склад, 1 – этажный (подземных этажей – 0), общая площадь 220,1 кв.м., инв.№:Б, лит. Б, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 148 850 рублей.

- Склад ГСМ, состоящий из здания операторной ГСМ общей площадью 28,1 кв.м., литер В; резервуара ГСМ объемом 6 куб.м., литер I; резервуара ГСМ объемом 10 куб.м., литер II; резервуара ГСМ объемом 40 куб.м., литер III; резервуара ГСМ объемом 40 куб.м., литер IV; резервуара ГСМ объемом 4 куб.м., литер V; резервуара ГСМ объемом 3 куб.м., литер VI; ограждение склада ГСМ протяженностью 66 м., литер VII, назначение: сооружение, инв.№:В, :I, :II, :III, :IV, :V, :VI, :VII, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 18 850 рублей.

- Здание конторы, назначение: нежилое, административное здание, 2 – этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 425,4 кв.м., инв.№:А, лит.А, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный,<адрес>. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 287 950 рублей.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для осуществления производственной деятельности, общая площадь 12 430 кв.м., адрес объекта: <адрес>, пер. Дорожный, <адрес>. Кадастровый (или условный) №, стоимостью 597 000 рублей.

На имущество принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4»:

- Гараж на 3 бокса, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общая площадь 265,5 кв.м., инв.№:К, лит.К, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №, стоимостью 207700 рублей.

- АБЗ, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общая площадь 352,6 кв.м., инв.№:ББ1, лит ББ1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №, стоимостью 275 900 рублей.

- Битумохранилище, назначение: сооружение, площадь 305,7 кв.м., инв.№:IV, лит. IV, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №, стоимостью 239 400 рублей.

- Гудронохранилище, назначение: сооружение, площадь застройки 308 кв.м., емкость 800 куб.м, инв.№:V, лит. V, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №, стоимостью 241 100 рублей.

- Материальный склад, назначение: нежилое здание, 1 – этажный, общая площадь 132 кв.м., инв.№, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>. Кадастровый №, стоимостью 103 400 рублей.

- Служебно-административное здание, назначение: нежилое здание, 2 – этажный, общая площадь 442,7 кв.м., инв.№:А, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д/1. Кадастровый №, стоимостью 346 500 рублей.

- Гараж на 10 боксов, назначение: гараж, 1- этажный, общая площадь 843,7 кв.м., инв.№:Г, лит. Г, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №, стоимостью 660 200 рублей.

- Гараж на 5 боксов, назначение: гараж, 1 –этажный, общая площадь 438,8 кв.м., включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №, стоимостью 343 200 рублей.

- Гараж на 2 бокса, назначение: гараж, 1 –этажный, общая площадь 138,4 кв.м., инв.№:Н, лит. Н, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №. Предмет залога, оценивается Сторонами 108 500 рублей без учета НДС.

- Склад ГСМ, назначение: склад, 1 - этажный, общая площадь 43,4 кв.м., инв.№:С, лит. С, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес>Д. Кадастровый №, стоимостью 34 000 рублей.

- Право аренды на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 2 375 кв.м., с разрешенным использованием: для размещения административных и офисных зданий, кадастровый номером 64:15:282003:1, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <адрес>, район Калининский, <адрес>, №Д/1, в объеме прав и обязанностей, принадлежащих залогодателю на основании Договора аренды № земельного участка, находящегося в федеральной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 49 (сорок девять) лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 173 500 рублей.

- Право аренды на земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 80 902 кв.м., с разрешенным использованием: земельные участки других промышленных предприятий, кадастровый номером 64:15:282003:2, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, расположенный по адресу: <адрес>, район Калининский, <адрес>, №«Д», в объеме прав и обязанностей, принадлежащих залогодателю на основании Договора аренды № земельного участка, находящегося в федеральной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 49 (сорок девять) лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 1 120 000 рублей.

На имущество принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Альфа ФИО4»:

На имущество принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Дорожник Репное»:

На имущество принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №»:

На имущество принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Альфа ДорСтрой ФИО4».

На имущество принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Калининское ДРСУ №»:

- Подъездной железнодорожный путь от стрелки, расположенной у <адрес> до предохранительного тупика, назначение: сооружение, протяженность 1 919 м., инв.№, включая все инженерное оборудование и сети инженерно-технического обеспечения, предназначенные для его эксплуатации, адрес объекта: <адрес> (или условный) №, стоимостью 2 040 000 рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Д.А. Серов