Волжский городской суд Волгоградской области
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Волжский городской суд Волгоградской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело № 2-1360/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Волжский 26 апреля 2011 года
Волжский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,
при секретаре Дьяченко И.А.,
с участием истца Золина М.М., представителя ответчика ООО «Жилищная Управляющая Компания» Липиной Е.А., представителя третьего лица - ООО «Лукойл -ТТК» Бутова С.В., представителя третьего лица АУ «МФЦ» Терновой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золина М.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная Управляющая Компания» о понуждении произведения перерасчета за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, водоотведению за период временного отсутствия потребителя, предоставлении обоснованного расчета по произведенному перерасчету за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, газоснабжению.
У С Т А Н О В И Л:
Золин М.М. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная Управляющая Компания» о понуждении произведения перерасчета за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, водоотведению за период временного отсутствия потребителя, предоставлении обоснованного расчета по произведенному перерасчету за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, газоснабжению. В обосновании указав, что он является нанимателем жилого помещения в многоквартином жилом доме муниципального жилищного фонда по договору найма по адресу: ..... Его сын Золин Ю.М., зарегистрированный по месту жительства на предоставленной ему по договору найма жилой площади по адресу: ..... Фактически проживает с ...., зарегистрирован и оплачивает коммунальные услуги по новому месту жительства по адресу: ..... .... он (истец) направил ответчику письменное заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия его сына в занимаемом жилом помещении. В ответе от .... ответчик сообщил, что на основании поданного заявления от .... управляющей компанией произведен перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей в жилом помещении с .... по ..... Относительно перерасчета платы за услуги по горячему водоснабжению ответчик указал, что перерасчет платы произведен не зав весь период, составляющий три года, а только за период с .... по ...., то есть за 9 месяцев 20 дней, по причине отсутствия договорных отношений в более ранний период с поставщиком тепловой энергии в горячей воде. Для проведения перерасчета по услуге горячего водоснабжения за период с .... по .... ему необходимо обратиться в АУ «МФЦ». Кроме того, в письме ответчика были указаны только итоговые суммы перерасчета, но самого расчета произведенного перерасчета не было. На его заявление о предоставлении письменного расчета о произведенном перерасчете ответчик в письме от .... заявил, что начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги и перерасчете платы за коммунальные платежи в городе Волжском выполняет АУ «МФЦ» и рекомендовал обратиться в расчетный центр за получением более подробной информации. На соответствующее заявление истца от .... в адрес АУ «МФЦ» о проведении перерасчета по ГВС за период временного отсутствия потребителя услуг последовал ответ, о том, что перерасчет по услуг горячего водоснабжения ему произведен с ...., так как с этого момента распорядителем денежных средств по услуге «ГВС» является управляющая компания ООО «ЖУК» на основании агентского договора. По вопросу возврата денежных средств до .... ему необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию ООО «Лукойл-ТГК». Считает, что ответчиком нарушены его права потребителя, предусмотренные ЖК РФ и правилами предоставления коммунальных услуг гражданам. Отказ ответчика в проведении перерасчета размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, в предоставлении письменного расчета по перерасчету размера платы за коммунальные услуги является необоснованным и неправомерным, так как противоречит содержанию и смыслу, приведенных в иске норм жилищного законодательства. Ответчик на основании договора, на возмездной основе, за счет денежных средств собственников и нанимателей жилых помещений управляет многоквартирным домом, где проживает истец. Ответчик является управляющей компанией по управлению домами, является и исполнителем по предоставлению и приобретению коммунальных услуг за счет получаемых ежемесячно на эти цели денежных средств от нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме. Ответчик является коммерческой организацией, имеет за счет доходов от управления домами необходимый штат работников, осуществляет бухгалтерский учет доходов и затрат, связанных с содержанием и эксплуатацией дома, предоставлением или приобретением коммунальных услуг. Ссылки ответчика на наличие или отсутствие того или иного договора с ресурсоснабжающей организацией являются несостоятельными и не касаются потребителя, оплатившего исполнителю данную услугу. Законодателем не предусмотренного в качестве основания для отказа в перерасчете платы за коммунальные услуги наличие тех или иных проблем у исполнителя услуг с контрагентами. АУ «МФЦ» может и должен производить перерасчет платы за коммунальные услуги, но не иначе как в порядке оказания технической услуги в пользу управляющих компаний и на основе исключительно гражданско-правового договора. Просил обязать ответчика произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении за период с .... по ...., с предоставлением письменного расчета произведенного расчета, включая расшифровку по перерасчету сумм за коммунальные услуги, указанные в письме ответчика от .... .....
.... истец уточнил исковые требования и просил обязать ответчика произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении за период с .... по ...., предоставить истцу обоснованный расчет произведенного перерасчета платы за коммунальные услуги по блокам: по горячему водоснабжению, по холодному водоснабжению, по водоотведению, по газоснабжению, с указанием норм, тарифов, периодов, количества потребителей за весь период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении с .... по ...., с предоставлением расчета в виде надлежаще оформленного документа, за подписью руководителя ответчика или иного уполномоченного руководителя ответчика лица с указанием оснований и предоставленных полномочий.
.... истец вновь уточнил исковые требования и просил обязать ответчика произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении за период с .... по ...., произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги по водоотведению учетом перерасчета размера платы по горячему водоснабжению за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении за период с .... по ...., предоставить истцу обоснованный расчет произведенного перерасчета платы за коммунальные услуги по блокам: по горячему водоснабжению, по холодному водоснабжению, по водоотведению, по газоснабжению, с указанием норм, тарифов, периодов, количества потребителей за весь период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении с .... по ...., с предоставлением расчета в виде надлежаще оформленного документа, за подписью руководителя ответчика или иного уполномоченного руководителя ответчика лица с указанием оснований и предоставленных полномочий.
Истец Золин М.М. в судебном заседании уточненные исковые требования подержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Также дополнил, что исковые требования предъявляет к ООО «Жилищная управляющая компания», поскольку данная организация является управляющей компанией, и у потребителей имеются взаимоотношения только с ней, а не с другими организациями. Не согласен с тем, чтобы в качестве ответчиков или соответчиков были привлечены иные организации, кроме указанного им ответчика.
Представитель ответчика ООО «Жилищная управляющая компания» г.Волжского - Липина Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку отношения между истцом и ООО «ЖУК» регулируются договором управления многоквартирным домом по адресу: .... Согласно договору управления собственники помещений поручили ООО «ЖУК» выполнение ряда услуг, в том числе по организации предоставления коммунальных услуг, кроме газоснабжения и электроснабжения, пользователем жилых помещений путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями от имени и за счет средств пользователей. Во исполнение поручения собственников по договору управления, ООО «ЖУК» был заключен договор .... от .... от имени и за счет собственников жилых помещений для предоставления услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ОАО «Южная Генерирующая компания - ТГК - 8», правопреемником которого является ООО «ЮГК - ТГК - 8». Согласно п. 5.1.1 данного договора оплата производится собственниками и нанимателями жилых помещений один раз в месяц - до 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежного документа, предоставленного Управляющей компанией, на расчетный счет РСО. .... ООО «ЖУК», ООО «Лукойл-ТТК», АУ «МФЦ» было заключено соглашение о взаимовыгодном сотрудничестве, согласно которому ООО «Лукойл-ТТК» обязалась в период с .... по .... подавать на объекты, находящиеся в управлении ООО «ЖУК» через присоединенную сеть тепловую энергию и ХОВ, заключить с АУ «МФЦ» договор по оплате расходов, связанных с начислением потребителям платежей, корректировкой размера оплаты, распечаткой в АИЕПД соответствующих документострок, прием платежей от потребителей за коммунальные услуги отопление и ГВС на основании АИЕПД. В соответствии с указанными договорами оплата за горячее водоснабжение производилась населением на расчетный счет АУ «МФЦ». Поступившие от населения средства в качестве оплаты за пользование горячей водой АУ «МФЦ» за период до .... перечисляла на расчетный счет ООО «ЮГК-ТГК-8» в соответствии с договором, заключенным между АУ «МФЦ» и ООО «ЮГК-ТГК-8» в соответствии с договором, заключенным между АУ «МФЦ» и ООО «ЮГК-ТГК-8» и на расчетный счет ООО «Лукойл-ТТК». На основании указанных договоров исполнителем коммунальной услуги - горячее водоснабжение за период с .... по .... являлось ООО «ЮГК ТГК-8», а за период с .... по .... - ООО «Лукойл-ТТК». ООО «ЖУК» за период до .... было поручено АУ «МФЦ» на основании агентского договора ..../Е-08 от .... осуществлять распечатку в платежном документе документо-строк, организацию приема и перечисления денежных средств от потребителей только за содержание, текущий ремонт и управление. Денежные средства, оплаченные истцом за горячее водоснабжение за период с ноября 2008 года по апрель 2009 года в ООО «ЖУК» не поступали и исходя из договорных отношений, поступить не могли. Требования истца о перерасчете за горячее водоснабжение за период с .... по ...., предъявляемые к ООО «ЖУК» являются необоснованными. .... между ООО «ЖУК» и ООО «Лукойл-ТТК» был заключен договор энергоснабжения тепловой энергии в горячей воде ...., согласно которому ООО «ЖУК» с .... является исполнителем коммунальной услуги - горячее водоснабжение. Перерасчет за период временного отсутствия с .... по .... истцу был произведен, что подтверждается документами, приложенными к исковому заявлению.
Представитель третьего лица ООО «Лукойл-ТТК» - Бутов С.В. в судебном заседании исковые требования Золина М.М. подержал, пояснил, что требования истца, предъявленные к ответчику - исполнителю обоснованны, поскольку согласно ст.ст.155, 161 ЖК РФ и п.п. 49, 50, 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от .... .... единственным обязанным перед гражданином - потребителем лицом в сфере предоставления коммунальных услуг, а также непосредственно связанных с этим процессом действий, в тои числе перерасчет платы за коммунальные услуги, является исполнитель коммунальных услуг. Собственники жилых помещений в многоквартирном ...., заключив договор управления с ответчиком ООО «ЖУК», избрали способ управления своим домом - управление управляющей организацией. Соответственно потребители вправе требовать от управляющей организации исполнения обязанностей, возложенных на исполнителя коммунальных услуг согласно требованиям выше приведенных норм права. ООО «Лукойл-ТТК» является ресорсоснабжающей организацией и коммунальных услуг гражданам не предоставляет, и не является исполнителем услуг. В обязанности ресурсоснабжающей организации входит поставка исполнителю надлежащего качества коммунального ресурса (тепловая энергия, горячая вода) на границу эксплуатационной ответственности, при этом ответственность ресурсоснабжающая организация несет за режим и качество подачи горячей воды и тепловой энергии на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещении в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. Таким образом, у ООО «Лукойл-ТТК», не являющегося исполнителем коммунальных услуг для истца и не имеющего с ним прямых договорных отношений, отсутствуют обязанности по проведению перерасчета стоимости коммунальных услуг. Исполнителем данных услуг является управляющая компания.
Представитель третьего лица Автономного учреждения «многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа - город Волжский Волгоградской области Тернова Е.Н. в судебном заседании требования истца подержала, просила удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица Администрации городского округа - город Волжский Новожилова Е.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, по разрешению исковых требований полагалась на усмотрение суда.
Третье лицо Золин Ю.В. в судебное заседание не явился о слушании дела извещен.
Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В силу ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
В судебном заседании установлено следующее.
Истец Золин М.М. является нанимателем жилого помещения в многоквартином жилом доме муниципального жилищного фонда по договору найма по адресу: ...., что подтверждается представленной копией ордера .... от .... (л.д. 19).
Из справки Автономного учреждения «многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа - .... от .... следует, что в .... зарегистрированы: с .... Золин М.М. , Золин Ю.М., с .... Золин Д.М., .... года рождения (л.д. 20).
Из справки МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство сельского поселения Юрловское» Можайского муниципального района .... от .... усматривается, что Золин Ю.М. проживает по адресу: ..... Коммунальные услуги оплачивает по месту регистрации (л.д. 6).
Поскольку третье лицо Золин Ю.М. проживает по другому адресу, осуществляет оплату коммунальных услуг по месту проживания, истец Золин М.М. обратился в ООО «ЖУК» о перерасчете платы за жилое помещение по адресу: .... связи с временных отсутствием зарегистрированного лица (л.д. 5).
Согласно ответу .... от .... ООО «ЖУК» Золина М.М. было сообщено, что управляющей компанией произведен перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей в жилом помещении с .... по ..... Относительно перерасчета платы за услуги по горячему водоснабжению ООО «ЖУК» указал, что перерасчет платы произведен не зав весь период, а только за период с .... по ...., по причине отсутствия договорных отношений в более ранний период с поставщиком тепловой энергии в горячей воде. Для проведения перерасчета по услуге горячего водоснабжения за период с .... по .... Золина М.М. необходимо обратиться в АУ «МФЦ» (л.д. 7).
На заявление Золина М.М. от .... в адрес АУ «МФЦ» о проведении перерасчета по ГВС за период временного отсутствия потребителя услуг последовал ответ от ...., о том, что перерасчет по услуг горячего водоснабжения ему произведен с ...., так как с этого момента распорядителем денежных средств по услуге «ГВС» является управляющая компания ООО «ЖУК» на основании агентского договора. По вопросу возврата денежных средств до .... ему необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию ООО «Лукойл-ТГК» (л.д. 11).
Кроме того, в письме ООО «ЖУК» от .... Золина М.М. было разъяснено, что начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги и перерасчете платы за коммунальные платежи в городе Волжском выполняет АУ «МФЦ» и рекомендовано обратиться в расчетный центр за получением более подробной информации (л.д. 9).
Согласно п.49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от .... .... исполнитель обязан:
а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах;
в) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям;
р) производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее 3 рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства Российской Федерации, настоящим Правилам и договору, а также правильность начисления установленных федеральными законами и договором неустоек (штрафов, пеней).
В соответствии с п.50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от .... .... потребитель вправе:
б) получать от исполнителя сведения о состоянии расчетов по оплате коммунальных услуг (лично или через своего представителя);
д) быть в соответствии с Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредставления коммунальных услуг.
В силу ст.56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от .... ...., перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Из указанных норм закона следует, что единственным обязанным перед гражданином - потребителем лицом в сфере предоставления коммунальных услуг, а также непосредственно связанных с этим процессом действий, в том числе перерасчет платы за коммунальные услуги, является исполнитель коммунальных услуг.
Золин М.М. , как наниматель жилого помещения ...., заключив с ответчиком ООО «ЖУК» договор .... от .... управления многоквартирным домом, избрал способ управления своим домом - управление управляющей организацией. С момента заключения договора управления потребители вправе требовать от управляющей организации исполнения обязанностей, возложенных на исполнителя коммунальных услуг и согласно п.1.1 вышеуказанного договора ООО «ЖУК» обязуется организовать предоставление коммунальных услуг, кроме газоснабжения и электроснабжения, пользователям жилых помещений путем заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями от имени и за счет средств пользователей (л.д. 42-53).
Как усматривается из договора .... о снабжении тепловой энергией в горячей воде (ресурсоснабжения) жилого фонда на коммунальные нужды отопления и ГВС, заключенного .... между ООО ЮГК-ТГК-8» и ООО «ЖУК», предметом договора является обеспечение коммунальными ресурсами (тепловая энергия) многоквартирных жилых домов на нужды отопления, ГВС, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности Управляющей компании. Оплата производится собственниками и нанимателями жилых помещений один раз в месяц - 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежного документа, представленного Управляющей компанией, на расчетный счет ресурсоснабжающей организации (л.д. 54-56).
Согласно Агентскому договору ..../Е-08 от .... и дополнительному соглашению от .... к данному агентскому договору ..../Е-08 от ...., заключенному между АУ «МФЦ» - Агент и ООО «ЖУК» - Принципал, Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершать в интересах и за счет Принципала, но от своего имени юридические и иные действия, под которыми следует понимать: выполнение учетно-вычислительных и печатных работ по расчетам за соответствующие услуги с собственниками жилых помещений, проживающими в жилищном фонде, обслуживаемом Принципалом (п.1.1). Агент обязан осуществлять распечатку в адресно-именной единый платежный документ (квитанция) для оплаты коммунальных услуг документо-строк за соответствующие услуги (содержание и текущий ремонт, отопление и горячее водоснабжение) посредством компьютерной техники и оргтехники (п.п. 2.1.2).
Также из Агентского договора ....СД, заключенного .... между АУ «МФЦ» (Агент) и ОАО «ЮГК-ТГК-8» (Принципал), усматривается, что Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязанности за вознаграждение совершать в интересах Принципала, но от своего имени юридические и иные действия по начислению и получению (взысканию) платы за коммунальные услуги (п.п.2.1). Агент производит начисление Потребителям платы за коммунальные услуги по установленным тарифам, нормативам показаниям индивидуальных и (или) общедомовых (коллективных) приборов учета, социальным нормам, перерасчета, изменения и корректировки платы за коммунальные услуги, неустоек (пеней) за просрочку их оплаты в предусмотренном Правилами порядке (п.п. 2.2.3.). Перечисление на расчетный счет Принципала платежей, принятых от Потребителей (платы за коммунальные услуги, корректировки казанной платы, неустоек (штрафов, пеней) за просрочку внесения платы за коммунальные услуги) (п.п.2.2.6.).
Правопреемником ОАО «ЮГК-ТГК-8» является ООО «ЮГК - ТГК-8».
Как усматривается из представленной справки перерасчета за временное отсутствие Золина Ю.М. период с .... по ...., проживающего по адресу: .... перерасчет по услуге «горячее водоснабжение» Золина М.М. произведен с ...., так как с этого момента распорядителем денежных средств по услуге «ГВС» является управляющая компания ООО «ЖУК» ЖЭУ-3 на основании агентского договора (л.д. 11-12).
Из представленной справки о размере начислений и оплаты за ЖКУ по лицевому счету Золина М.М. проживающего по адресу: .... за период с .... по .... размер начислений и оплаты за жилищно-коммунальные услуги составил .... (л.д. 130-135).
Поскольку судом достоверно установлено, что ООО «ЖУК» является исполнителем коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению, газоснабжению в многоквартирном ...., которое также производит начисление и расчет оплат коммунальных услуг, суд считает необходимым обязать ответчика ООО «Жилищная Управляющая Компания» произвести истцу Золина М.М. расчет за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период временного отсутствия потребителя Золина Ю.М. с .... по ...., по водоотведению с учетом произведенного перерасчета по горячему водоснабжению за период временного отсутствия потребителя Золина Ю.М. с .... по ...., а также предоставить расчет произведенного перерасчета по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, газоснабжению за период временного отсутствия потребителя Золина Ю.М. с .... по .....
Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
При этом суд не принимает доводы ответчика о том, что ООО «Жилищная управляющая компания» не являлась в спорный период исполнителем данных услуг, поскольку данные доводы опровергаются обстоятельствами, установленными при рассмотрении данного дела, а также опровергаются представленными документами, также имеющимися в материалах дела.
Более того, суд полагает, что взаимоотношения между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией не должны влиять на права потребителя коммунальных слуг.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Иных доказательств в обоснование возражений представителем ответчика суду не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Золина М.М. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная Управляющая Компания» о понуждении произведения перерасчета за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, водоотведению за период временного отсутствия потребителя, предоставлении обоснованного расчета по произведенному перерасчету за коммунальные услуги по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, газоснабжению - удовлетворить.
Обязать ООО «Жилищная Управляющая Компания» произвести истцу Золина М.М. перерасчет за коммунальные услуги по горячему водоснабжению за период временного отсутствия потребителя Золина Ю.М. с .... по .....
Обязать ООО «Жилищная Управляющая Компания» произвести истцу Золина М.М. перерасчет за коммунальные услуги по водоотведению с учетом произведенного перерасчета по горячему водоснабжению за период временного отсутствия потребителя Золина Ю.М. с .... по .....
Обязать ООО «Жилищная Управляющая Компания» предоставить истцу Золина М.М. расчет произведенного перерасчета по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, газоснабжению за период временного отсутствия потребителя Золина Ю.М. с .... по ....
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.
Судья подпись Ю.В. Милованова
Справка: мотивированное решение изготовлено 03 мая 2011 года.
Судья подпись Ю.В. Милованова
