Вологодский районный суд Вологодской области Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад
Вологодский районный суд Вологодской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
2-244/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2012 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Тарасюк С.А.,
при секретаре Максимцевой С.А.,
с участием истца Вахрушевой И.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску Вахрушевой И.А. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Племзавод Майский» о признании права собственности на ? часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Вахрушева И.А. обратилась в суд с иском к СХПК «Племзавод Майский» о признании права собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес, указав в обоснование, что в *** году она приобрела ? часть данного жилого дома у колхоза «Серп и Молот», впоследствии реорганизованного в СХПК «Племзавод Майский». Договор купли-продажи Вахрушевой И.А. утерян. Налоги и страховки уплачивались регулярно. В настоящее время квартира используется как дача. Просит суд признать за Вахрушевой И.А. право собственности на ? часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес.
В судебном заседании Вахрушева И.А. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – СХПК «Племзавод Майский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Доставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указано на оставление разрешения спора на усмотрение суда.
Заслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования иска Вахрушевой И.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом из объяснений истца, представленных документов установлено, что в *** году Вахрушева И.А. в соответствии с договором купли-продажи приобрела у колхоза «Серп и Молот» ? часть жилого дома, расположенного по адресу: адрес.
Из справки администрации Майского сельского поселения № от дата следует, что Вахрушева И.А. значится в похозяйственной книге № по адрес, в графе № – постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства за *** год, значится жилой дом: ? часть, *** кв.м. В дополнительных сведениях указано: куплен у колхоза «Серп и Молот» в *** году.
Согласно справке СХПК «Племзавод Майский» № от дата, по данным бухгалтерского учета квартира в адрес на балансе совхоза «Майский», ТОО «Майское» и СХПК «Племзавод Майский» не числилась.
В соответствии с пунктом 3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации в соответствующем органе, осуществляющем регистрацию.
Установлено, что истец на протяжении более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеет ? частью жилого дома, расположенного по адресу: адрес, как своим собственным недвижимым имуществом, несет бремя его содержания, оформить право собственности на объект недвижимости надлежащим образом Вахрушева И.А. не имеет возможности.
Фактический переход права собственности к истцу состоялся, данных о том, что в случае признания права собственности истца на часть спорного жилого дома каким-либо лицам будет причинен имущественный вред либо ущемлены их интересы или права не имеется.
Учитывая, что на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников указанной ? части жилого дома не существует, а у истца отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности на ? часть жилого дома другим способом, суд считает правомерным заявленные Вахрушевой И.А. требования удовлетворить.
Правом о возмещении судебных расходов, предусмотренным ст.98 ГПК РФ, истец Вахрушева И.А. не воспользовалась.
Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст.198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Вахрушевой И.А. право собственности на ? часть жилого дома, инвентарный №, расположенного по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья С.А.Тарасюк
