Дело № 2-13/2016 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
в составе:
председательствующего судьи Фещуковой В.В.,
при секретаре Мурей Т.Ю.,
с участием представителей истца Кирюхиной Е.В. по доверенности Серенко А.И., Смолякова Н.В., представителя третьего лица комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации Ивашутиной Л.В.,
рассмотрев исковое заявление Кирюхиной Е.В. к законному представителю несовершеннолетней К.Д. - Грибановой М.А. о выделе доли квартиры путем выплаты денежной компенсации,
У С Т А Н О В И Л:
Кирюхина Е.В. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Грибановой М.А., законному представителю несовершеннолетней К.Д., ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж Кирюхин А.С., наследниками по закону которого являются она, дочь от первого брака К.Д.ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака с ДД.ММ.ГГГГ ею и Кирюхиным А.С. в совместную собственность по договору участия в долевом строительстве многоэтажного дома была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Она владеет спорной квартирой, постоянной в ней проживает, иного жилого помещения не имеет. ДД.ММ.ГГГГ ею и наследодателем был внесен первоначальный взнос за квартиру в размере <сведения исключены> руб., по кредитному договору №.... от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выплачено <сведения исключены> коп. К наследованию на 1/2 доли квартиры, принадлежащей умершему Кирюхину А.С. призывается она и дочь К.Д.. Ответчик имеет право на 1/8 долю квартиры, стоимость которой составляет <сведения исключены> руб.
Просит суд определить долю К.Д. в наследстве после смети Кирюхина А.С. в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Заменить долю К.Д.. в наследстве умершего Кирюхина А.С. в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на денежную компенсацию в размере <сведения исключены> руб.
В судебное заседание истец Кирюхина Е.В. не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителей Серенко А.И. и Смолякова Н.В., которые в судебном заседании заявленные К.Д.. исковые требования поддержали.
Ответчик Грибанова М.А. в интересах К.Д., в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом.
Суд, в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Представитель третьего лица комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации Ивашутина Л.В., исковое заявление поддержала, поскольку доля несовершеннолетней незначительна, выдел доли невозможен. Следовательно, распорядиться или воспользоваться 1/8 долей К.Д. не сможет. Истица проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, кредит. Полагает, что замена доли денежной компенсацией будет в интересах несовершеннолетней К.Д.
Третьи лица нотариус Евдокименко Н.М., ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер мой Кирюхин А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области Евдокименко Н.М., имеется наследственное дело №.... к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Кирюхина А.С.
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру по адресу: <адрес> обратилась Кирюхина М.А., действующая за свою несовершеннолетнюю дочь К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру обратилась его жена Кирюхина Е.В.
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением об отказе от наследства в пользу его жены Кирюхиной Е.В. обратились его отец Кирюхин С.А. и мать Кирюхина Т.А.
ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на 1/2 долю на нажитое в совместном браке имущество: квартиру по адресу, <адрес>, обратилась его жена Кирюхина Е.В.
Свидетельства о праве на наследство и о праве собственности не выдавались.
Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: <адрес>, площадью 35,9 кв.м., приобретена была в ипотеку в общую совместную собственность по договору участия в долевом строительстве многоэтажного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ супругами Кирюхиным А.С. и Кирюхиной Е.В., состоявшими в браке с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 2 ст. 1164 ГК РФ к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Исходя из п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют:
1) наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей
собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее
разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед
всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками [
общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно
пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем
разделу в натуре;
Указанные лица вправе отказаться от осуществления преимущественного права при разделе наследства на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен. В этом случае раздел наследства производится по общим правилам.
В силу ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
Из материалов наследственного дела, открытого нотариусом г. Брянска Евдокименко Н.М., к наследованию призываются наследники первой очереди: истец и ответчик К.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Наследственным имуществом после смерти Кирюхина А.С. является 1/2 доля спорной квартиры, т.к. согласно ст.245 ГК РФ, если доли участников совместной собственности не определены, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Наследственное имущество подлежит распределению между наследниками следующим образом: Кирюхиной Е.В. - 3/4 доли, К.Д. - 1/4 доли
Таким образом, Кирюхиной Е.В. должно принадлежать 7/8 (1/2 + 3/4) долей в праве собственности на квартиру, а Кирюхиной 1/8 доля в праве собственности на квартиру.
Пунктом 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное). При этом суд вправе отказать в удовлетворении указанного преимущественного права, установив, что эта компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей остальных наследников, которые не имеют такого преимущественного права, или ее предоставление не является гарантированным. Судам надлежит также учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.
По мнению суда, по смыслу ст. ст. 252, 1168 и 1170 ГК РФ, принудительная выплата наследнику - участнику долевой собственности денежной компенсации за несоразмерность его доли наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого на основании ст. 1168 ГК РФ заявляет другой наследник, возможны лишь при наличии совокупности трех условий: незначительности этой доли; невозможности ее выдела в натуре и отсутствия существенного интереса в использовании общего имущества.
На основании изложенного, применяя указанные нормы, суд признает, что истица Кирюхина Е.В. имеет преимущественное право на передачу ей в собственность всей 1-комнатной квартиры площадью 35,9 кв.м.по адресу: <адрес>, с выплатой ответчику денежной компенсации его 1/8 доли, поскольку доля К.Д. незначительна, выдел ее доли не возможен и интереса в использовании общего имущества не имеется.
В пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 разъяснено, что при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.
Для определения рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО «Практика».
Согласно выводам эксперта оценщика рыночная стоимость 1/8 спорной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <сведения исключены>
У суда не вызывает сомнения данная экспертом рыночная стоимость квартиры, поскольку проведена квалифицированным специалистом по разработанной методике, с использованием справочной литературы и нормативных документов.
Оценивая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования о замене доли К.Д. в наследстве умершего Кирюхина А.С. в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на денежную компенсацию в размере <сведения исключены> руб. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 233, 237, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кирюхиной Е.В. удовлетворить.
Определить долю К.Д. в наследстве после смерти Кирюхина А.С. в размере 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Заменить долю К.Д.. в наследстве умершего Кирюхина А.С. в виде 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру на денежную компенсацию в размере <сведения исключены> руб.
Взыскать с Кирюхиной Е.В. в пользу К.Д. денежную компенсацию стоимости 1/8 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <сведения исключены> руб.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Володарский районный суд г.Брянска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья В.В.Фещукова
