отметка об исполнении решения дело № 2-5286/16
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества, компенсации НДФЛ по арендной плате, затрат на оплату коммунальных платежей, штрафа и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5, указав, что между сторонами был заключен договор аренды недвижимого имущества: помещение, площадью 39,2 кв.м, кадастровый номер (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, помещение № I; помещение, площадью 38 кв.м., кадастровый номер (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, помещение № II, строение входной группы в помещения I иII, площадью 75,1 кв.м., кадастровый номер (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>.
В соответствии с условиями договора п. 2 срок аренды исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ежемесячная арендная плата устанавливается согласно графика платежей. Согласно п.3.1.договора арендная плата вносится ежемесячно в срок до 05 числа следующего за отчетным месяцем непосредственно арендатором наличными деньгами лично арендодателям по 1\2 арендной платы каждому, или путем перечисления денежных средств на счета Арендодателей. П.3.3 договора стороны предусмотрели, что оплата затрат на содержание помещений, капитальный и текущий ремонт помещений, оплата коммунальных услуг (плата за электроэнергию, управляющая компания или ТСЖ, отопление, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение) и прочих услуг, связанных с эксплуатацией помещений не входит в арендную плату, предусмотренную п.3 настоящего договора, и оплачивается Арендатором ежемесячно, не позднее 05 числа каждого месяца, следующего за расчетным, согласно счетов, актов предъявляемых Арендодателями на основании показаний приборов учета и расчетных документов коммунальных служб и поставщиком ресурсов. В силу п. 4 договора арендатор обязан своевременно оплачивать арендную плату и иные платежи, предусмотренные настоящим договором, за арендуемые помещения на условиях и в сроки согласно раздела 3 настоящего договора, оплачивать за арендодателей как налоговый агент 13% НДФЛ и предоставлять Арендодателям ежемесячно до 5 числа следующего за отчетным месяцем документы подтверждающие уплату НДФЛ, возмещать материальный ущерб, причиненный помещениям в результате действий и бездействия арендатора или третьих лиц, беспрепятственно допускать представителей Арендодателей в арендуемые помещения в целях проведения ремонта, контроля за состоянием, надлежащим с держанием и использованием помещений, по истечению срока действия настоящего договора аренды или в случае его досрочного расторжения передать Арендодателям арендуемые помещения в том состоянии, в котором они были им получены, с учетом нормального износа по акту приема-передачи в течение 5-ти дней с момента прекращения договорных отношений,
Фактическое пользование арендованным недвижимым имуществом начато арендатором ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. Перед началом фактического пользования арендованным имуществом арендатором ФИО5 в соответствии с п.3 договора была внесена арендная плата за июль 2016 в общей сумме 30 000 рублей: 15 000 рублей ФИО4 и 15 000 рублей ФИО1, а так же, так как лицевые счета по соглашению с ФИО1 оформлены на ФИО4, ей коммунальные платежи за июль 2016 в сумме 10 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ (п.3.1, договора) наступил срок внесения арендной платы за август 2016 и окончательный расчет по коммунальным услугам за июль 2016, однако арендатором ФИО5 обязанность выполнена не была, а с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 прекратил общение с ФИО4 и ФИО1, а так же с их представителями, и не выходили на связь, при этом удерживал у себя единственный, переданный ему, экземпляр ключей от входных дверей вышеуказанного недвижимого имущества, таким образом продолжал фактически пользоваться арендованным недвижимым имуществом.
Так как, арендатором ФИО5 не была в срок до ДД.ММ.ГГГГ внесена арендная плата, а так же арендодателям ФИО4 и ФИО1 не предоставлялся доступ в вышеуказанные помещения, где находилось движимое имущество, переданное арендатору ФИО5 в пользование вместе с арендованными помещениями, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ арендатору ФИО5 было направлено официальное уведомление о необходимости произвести арендную плату за август 2016 и инвентаризацию, сдаваемого в аренду имущества (п. 4.3 договора).
От арендатора ФИО5 на уведомление ФИО4 ответа не последовало, в связи, с чем ФИО4 через свое уполномоченное лицо ФИО6 была вынуждена обратиться в полицию с заявлением о незаконном удержании ФИО5 арендованного недвижимого имущества, в котором так же находилось движимое имущество, переданное ФИО5 в пользование. ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО4 ФИО6 совместно с сотрудниками полиции было осуществлено вскрытие входных дверей в указанные помещения с целью инвентаризации, сдаваемого в аренду имущества.
Арендатором ФИО5 не оплачены, предусмотренные договором обязательные платежи - арендная плата, штраф за нарушения порядка досрочного расторжения договора, пеня за просрочку платежей, компенсация 13 % НДФЛ, компенсация затрат на оплату коммунальных платежей, не передано должным образом Арендодателям арендованное имущество.
ДД.ММ.ГГГГ истцами в адрес ФИО5 были направлены претензии по плате вышеуказанных задолженностей, однако на момент подачи искового заявления ответ на претензии не получен, обязательства ответчика не исполнены.
В иске истцы просили взыскать с ФИО5 в пользу истца ФИО4 задолженность по арендной плате в сумме 17 500 рублей, в пользу истца ФИО1 задолженность по арендной плате в сумме 17 500 рублей, в пользу истца ФИО1 и ФИО4 компенсацию 13 % НДФЛ по арендной плате в сумме 4856, 32 рублей каждому, в пользу истца ФИО4 компенсацию затрат по оплате коммунальных услуг, в пользу истца ФИО4 штраф в размере 50000 рублей за нарушение порядка досрочного расторжения договора, в пользу истца ФИО1 штраф в размере 50000 рублей за нарушение порядка досрочного расторжения договора, в пользу истца ФИО4 пени в размере 1903,41 рублей за нарушение сроков внесения арендной платы, компенсации 13% НДФЛ, компенсации затрат по оплате коммунальных платежей, в пользу истца ФИО1 пени в размере 1416,71 рублей за нарушение сроков внесения арендной платы, компенсации 13% НДФЛ, компенсации затрат по оплате коммунальных платежей, в пользу истца ФИО4 сумму оплаченной госпошлины в размере 2783,09 рублей, в пользу истца ФИО1 сумму оплаченной госпошлины в размере 2 413,19 рублей.
В судебное заседание 23.11.2016 истец ФИО4 не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя, на иске настаивает.
В судебное заседание 23.11.2016 истец ФИО1 не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя, на иске настаивает.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 просил удовлетворить заявленные исковые требования.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО6 просил удовлетворить заявленные исковые требования
Ответчик в судебное заседание 23.11.2016 не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о времени месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка в материалах дела. Представители истцов ФИО7, ФИО6 настаивали на рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав представителей истцов, изучив иные доказательства по делу, и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды недвижимого имущества: помещение, площадью 39,2 кв.м, кадастровый номер (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, помещение № I; помещение, площадью 38 кв.м., кадастровый номер (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>, помещение № II, строение входной группы в помещения I иII, площадью 75,1 кв.м., кадастровый номер (или условный) №, расположенное по адресу: Россия, <адрес>. Спорное имущество принадлежит истцам на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях, право собственности надлежащим образом зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с условиями договора п. 2 срок аренды исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ежемесячная арендная плата устанавливается согласно графика платежей. Согласно п.3.1.договора арендная плата вносится ежемесячно в срок до 05 числа следующего за отчетным месяцем непосредственно арендатором наличными деньгами лично арендодателям по 1\2 арендной платы каждому, или путем перечисления денежных средств на счета Арендодателей. П.3.3 договора стороны предусмотрели, что оплата затрат на содержание помещений, капитальный и текущий ремонт помещений, оплата коммунальных услуг (плата за электроэнергию, управляющая компания или ТСЖ, отопление, водоснабжение и водоотведение, газоснабжение) и прочих услуг, связанных с эксплуатацией помещений не входит в арендную плату, предусмотренную п.3 настоящего договора, и оплачивается Арендатором ежемесячно, не позднее 05 числа каждого месяца, следующего за расчетным, согласно счетов, актов предъявляемых Арендодателями на основании показаний приборов учета и расчетных документов коммунальных служб и поставщиком ресурсов. В силу п. 4 договора арендатор обязан своевременно оплачивать арендную плату и иные платежи, предусмотренные настоящим договором, за арендуемые помещения на условиях и в сроки согласно раздела 3 настоящего договора, оплачивать за арендодателей как налоговый агент 13% НДФЛ и предоставлять Арендодателям ежемесячно до 5 числа следующего за отчетным месяцем документы подтверждающие уплату НДФЛ, возмещать материальный ущерб, причиненный помещениям в результате действий и бездействия арендатора или третьих лиц, беспрепятственно допускать представителей Арендодателей в арендуемые помещения в целях проведения ремонта, контроля за состоянием, надлежащим с держанием и использованием помещений, по истечению срока действия настоящего договора аренды или в случае его досрочного расторжения передать Арендодателям арендуемые помещения в том состоянии, в котором они были им получены, с учетом нормального износа по акту приема-передачи в течение 5-ти дней с момента прекращения договорных отношений,
Фактическое пользование арендованным недвижимым имуществом начато арендатором ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком была внесена арендная плата за июль 2016 в общей сумме 30 000 рублей: 15 000 рублей ФИО4 и 15 000 рублей ФИО1, а так же, так как лицевые счета по соглашению с ФИО1 оформлены на ФИО4, ей коммунальные платежи за июль 2016 в сумме 10 000 рублей.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не производились платежи за арендованное имущество и не исполнялись надлежащим образом иные обязательства, на претензии истцов ответчик не отвечал.
ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО4 ФИО6 совместно с сотрудниками полиции было осуществлено вскрытие входных дверей в указанные помещения с целью инвентаризации, сдаваемого в аренду имущества.
Из отказного материал КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик был в рамках материала проверки был опрошен, подтвердил, что оплату с августа 2016 не производил, направил ДД.ММ.ГГГГ по почте истцам извещение о расторжении договора аренды.
Как пояснили представители истцов, указанного извещения истцы не получали.
При вынесении решения суд руководствовался следующим.
В силу ст. 620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
В силу ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.
В силу п.4 Договора аренды ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату и иные платежи, предусмотренные настоящим договором, за арендуемые помещения на условиях и в сроки согласно раздела 3 настоящего договора, оплачивать за Арендодателей как налоговый агент 13% НДФЛ и предоставлять Арендодателям ежемесячно до 5 числа следующего за отчетным месяцем документы подтверждающие уплату НДФЛ, возмещать материальный ущерб, причиненный помещениям в результате действий и бездействия Арендатора или третьих лиц, беспрепятственно допускать представителей Арендодателей в арендуемые помещения в целях проведения ремонта, контроля за состоянием, надлежащим содержанием и использованием помещений, по истечению срока действия настоящего договора аренды или в случае его досрочного расторжения передать Арендодателям арендуемые помещения в том состоянии, в котором они были им получены, с учетом нормального износа по акту приема-передачи в течение 5-ти дней с момента прекращения договорных отношений.
По условиям п. 4.2 Договора Арендатор имеет право расторгнуть досрочно договор в целом, уведомим об этом Арендодателей письменно не позднее, чем за два месяца до расторжения договора.
Арендодатели имеют право не вмешиваясь в хозяйственную деятельность Арендатора, контролировать своевременность перечисления арендной платы, иных платежей и обязательств Арендатора, предусмотренных настоящим договором, на возмещение убытков, причиненных действиями или бездействиями Арендатора, повлекшими повреждение или уничтожение переданных в аренду помещений, а так же убытков, возникших в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором своих обязательств, на возмещение Арендатором сумм штрафов, наложенных на них в связи с осуществлением Арендатором в арендуемых помещениях своей хозяйственной деятельности, на односторонние досрочное расторжение договора в случаях, предусмотренных настоящим договором и законодательством Российской Федерации, расторгнуть договор аренды немедленно, если по вине Арендатора помещения окажутся в состоянии, не пригодном для использования,
В соответствии с п. 5 Договора при неуплате арендатором любых платежей в установленные настоящим договором сроки, начисляется пеня в размере 0,1 процента за каждый день просрочки. П. 5.2 Договора аренды предусмотрено, что при нарушении сроков возврата арендованного помещения, арендатор уплачивает Арендодателям арендную плату за все время просрочки из расчета 50 000 рублей в месяц и возмещает, причиненные Арендодателям убытки в части не покрытой арендными платежами. По условиям п. 5.3 Договора при нарушении порядка досрочного расторжения договора Арендатор оплачивает Арендодателям штраф в размере 2-х месячной арендной платы из расчета 50000 рублей в месяц. Возмещение убытков и уплата процентов (неустойки) не освобождают Арендатора от выполнения лежащих на нем обязанностей или устранений допущенных им нарушений. Уплата санкций по договору производится Арендатором наличными Арендодателями или путем перечисления денежных средств на счета Арендодателей (п.5.4 Договора).
Договор может быть изменен или расторгнут на основании письменного соглашения Сторон за исключением случаев одностороннего изменения или расторжения, предусмотренных настоящим договором (п.6 Договора). Все изменения и дополнения к настоящему договору, оформленные в надлежащем порядке, являются неотъемлемой частью настоящего договора (6.1 Договора). Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по требованию Арендодателей в следующих случаях:
- при использовании Арендатором помещений в целом или их части не в соответствии с целевым назначением, при сдаче их в субаренду без письменного согласия Арендодателей, а так же при использовании арендованных прав в качестве вклада в юридическое лицо или предмета залога,
- при переделке или перепланировке Арендатором помещений без предварительного письменного согласия Арендодателей,
- если Арендатор не внес арендную плату и иные платежи, предусмотренные настоящим договором, в течение 10 дней с момента наступления срока оплаты, или не уплатил за Арендодателей 13 % НДФЛ, независимо от возмещения вреда и уплаты договорных и предусмотренных законодательством РФ санкций (п.6.2.).
Надлежащих доказательств того, что договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ надлежащим образом расторгнут по инициативе ответчика суду не предоставлено, по акту приема-передачи спорное имущество истцам не было возвращено. Истцы получили в него доступ после обращения в полицию (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 305-ЭС16-3573 по делу N А41-41988/15).
Таким образом, суд полагает возможным принять во внимание доводы истцов о том, что у ответчика ФИО5 перед истцами ФИО4 и ФИО1 образовалась следующая задолженность: по арендной плате в размере 35000 рублей за август 2016: по 17500 рублей каждому из истцов, по компенсации 13 % НДФЛ с арендой платы за каждого арендодателя с предоставлением документов подтверждающих его уплату за июль и августа 2016, а именно, за июль 2241, 38 рубль каждому из истцов, за август 2614, 94 рублей каждому из истцов, по компенсации затрат по оплате коммунальных платежей В.А. в сумме 1948,24 рублей за июль 2016 года и за август 2016 в сумме 9894, 89 рубля, и удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Относительно требования истцов о взыскании штрафа и пени суд приходит к следующему.
Истцами заявлены ко взысканию штраф в размере 100 000 рублей на основании п.п. 4.2, 5.3, 6 договора (по 50 000 рублей каждому ) за нарушение порядка досрочного расторжения договора, так как договор фактически досрочно расторгнут арендодателями за нарушение сроков оплаты платежей с ДД.ММ.ГГГГ с момента обращения ФИО4 в полицию и вскрытия входных дверей, пеня (п. 5 договора) за нарушение сроков внесения арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 2345,67 рублей по 1172,50 рублей каждому из истцов, пени за нарушение сроков внесения компенсации 13% НДФЛ каждому из истцов за период с июля 2016 по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 244,22 рублей, пени за нарушение сроков внесения компенсации затрат по оплате коммунальных платежей в пользу истца ФИО4 486,69 рублей.
Статьей 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.
Договорная неустойка не должна являться способом неосновательного получения прибыли от контрагента и должна быть направлена на соблюдение баланса интересов контрагентов гражданско-правовой сделки. Поэтому при определении размера подлежащей взысканию неустойки, суд должен установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.
Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над размером возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие обстоятельства.
В силу диспозиции статьи 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.
Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении споров, суд исходит из действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком (должником) взятых на себя обязательств, учитывая при этом, что сумма займа не является единственным критерием для определения размера заявленной истцом неустойки.
На основании части 1 статьи 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).
Решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд принял во внимание период просрочки, размер задолженности по арендной плате, а также разъяснения Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ в Определении N 1664-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина С. за нарушение его конституционных прав частью первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которому право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В связи с чем суд, исходя из необходимости соблюдения реального баланса интересов сторон, суд полагает возможным уменьшить размер штрафа за нарушение порядка досрочного расторжения договора аренды до 25000 рублей в пользу каждого из истцов. Относительно пени за нарушение сроков внесения арендной платы, компенсации 13% НДФЛ, затрат по оплате коммунальных услуг суд не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Материалы дела содержат квитанцию об уплате истцом ФИО4 госпошлины в сумме 2783,09 рублей, истцом В.А. 2413,19 рублей, которые подлежит взысканию с ответчиков, так как взыскание штрафа с учетом применения судом ст. 333 ГПК РФ не влияет на размер понесенных истцами расходов, рассчитанных верно из цены иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 задолженность по арендной плате за август 2016 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 500 рублей, компенсацию 13 % НДФЛ по арендной плате в сумме 4856, 32 рублей, компенсацию затрат по оплате коммунальных услуг 11843,13 рублей, штраф в сумме 25000 рублей за нарушение порядка досрочного расторжения договора, пени за нарушение сроков внесения арендной платы, компенсации 13% НДФЛ, компенсации затрат по оплате коммунальных платежей за период с июля 2016 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1903,41 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2783,09 рублей, а всего 63885,95 рублей.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате за август 2016 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 17 500 рублей, компенсацию 13 % НДФЛ по арендной плате в сумме 4856, 32 рублей, штраф в сумме 25000 рублей за нарушение порядка досрочного расторжения договора, пени за нарушение сроков внесения арендной платы, компенсации 13% НДФЛ за период с июля 2016 по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1416,71 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2413,19 рублей, а всего 51186,22 рублей.
Судье может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Решение суда в окончательной форме составлено 28.11.2016.
Федеральный судья ПОДПИСЬ
