Видновский городской суд Московской области
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Видновский городской суд Московской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Видное
Видновский городской суд Московской области в составе: судьи Боровковой Н.К., при секретаре Семенчук А.И., с участием помощника Видновского городского прокурора Ушаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по иску Международной общественной организации писателей
« Международный Литературный Фонд» к Алексеевой Татьяне Павловне об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Международная общественная организация писателей « Международный Литературный Фонд» обратилась в суд с иском к Алексеевой Т.П. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении, указывая на то, что она согласно свидетельств о государственной регистрации права № НА № и № НА № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником помещений расположенных по адресу: , Городок Писателей.( л.д.20,110).
Указанные помещения в качестве творческой мастерской были предоставлены ФИО5, как Члену Союза Писателей СССР для творческой работы.
В мае 2007 г. ФИО5 умер.
После его смерти спорными помещениями стала пользоваться жена ФИО5- Алексеева Т.П., которая в добровольном порядке освободить незаконно занимаемое помещение отказалась.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и пояснил, что Международная общественная организация писателей « Международный Литературный Фонд» с ноября 2005 г. является собственником всех помещений, расположенных по адресу: , Городок Писателей.
До оформления права собственности на спорные помещения, эти помещения были предоставлены писателю ФИО5 для творческой работы.
Весной 2009 г. жена умершего ФИО5 – Алексеева Т.П. в отсутствии договора аренды и иных правовых оснований, незаконно вселилась в вышеуказанные помещения и отказывается добровольно их освободить, чем нарушает права истца как собственника имущества. В спорном помещении Алексеева Т.П. не зарегистрирована.
Просит суд вынести решение об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении Алексеевой Т.П. из спорных помещений.
Представители Алексеевой Т.П . с исковыми требованиями истца не согласились, ссылаясь на то, что истец не доказал наличие у него права собственности на занимаемые Алексеевой Т.П. жилые помещения, истец не имел права на подачу иска в суд при отсутствии решения Президиума Международного литфонда о выселении Алексеевой Т.П.
Просили применить общий срок исковой давности в три года, указывая на то, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, а истец обратился в суд для защиты своего права ДД.ММ.ГГГГ
Ответчица Алексеева Т.П. является Ветераном труда, пенсионером Федерального значения, вдовой писателя, Участника Великой Отечественной Войны.
Вместе с мужем она пользовалась дачей на протяжении 43 лет и продолжает пользоваться помещениями после его смерти на протяжении 4 -х лет, оплачивает коммунальные услуги.
Суд заслушав объяснения представителей сторон, изучив представленные сторонами доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца удовлетворить, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
Истец - Международная общественная организация писателей
« Международный Литературный Фонд» ( свидетельство о государственной регистрации общественного объединения № от ДД.ММ.ГГГГ) является собственником помещений расположенных по адресу: , Городок Писателей, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № НА № и № НА № от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 6, 20, 110).
В Уставе МООП « Международный Литературный фонд» определены цели и задачи данной организации: содействие творческой работе её членов, организация строительства, создание и содержание домов творчества, от своего имени совершать сделки, иные юридические акты с физическими и юридическими лицами, приобретать на правах собственности, отчуждать, брать и сдавать внаем, в аренду.( л.д. 7-11).
Спорные помещения были предоставлены ФИО5, как Члену Союза Писателей СССР для творческой работы, что признавалось и стороной ответчика.
Хотя решения о предоставлении спорных помещений ФИО5 истцом и ответчиком не представлены, однако, исходя из целевого назначения спорных помещений и характера сложившихся между сторонами отношений, суд приходит к выводу, что ФИО5 помещения, расположенные по адресу: , Городок Писателей, были предоставлены на период его творческой деятельности без регистрации в них и отношения по их использованию носили временный характер.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В судебном заседании из объяснения обоих сторон установлено, что спорные помещения Алексеева Т.П. занимает без заключения с ней договоров аренды либо иных договоров.
Факт проживания Алексеевой Т.П. в спорных помещениях и оплаты ею коммунальных услуг без заключения договора с собственником этих помещений, не являются основаниями для отказа истцу в иске, поскольку не порождают для ответчицы законных прав на проживание и пользование спорными помещениями.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В обоснование своих возражений на предъявленный к ней иск ответчица ссылается на ч. 2 ст.234 ГК РФ, но данная норма материального права к ней не применена, поскольку у спорного имущества имеется законный собственник, который вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
Представители ответчицы не предоставили суду доказательств законности нахождения Алексеевой Т.П. в занимаемых ею помещений и не привели правовых оснований для вынесения решения в пользу Алексеевой Т.П.
Доводы представителей ответчиков, что истец не доказал своего права собственности на спорные помещения, являются несостоятельными, поскольку представитель истца предоставил суду подлинники свидетельств о государственной регистрации права № НА № и № НА № от ДД.ММ.ГГГГ на спорные помещения : одноэтажное здание- творческая мастерская ( дача) с мансардой, лит. А, А-1,А2,а,а1,а2,а3,а4, объект №; одноэтажное здание-сторожку ( гараж), лит Б,б,б1,б2, объект №, копии которых находятся на листах 20, 110 гражданского дела.
Предоставленные представителями ответчицы в суд уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений на недвижимое имущество и сделок с ним ( л.д. 68,69, 148,149) не могут быть приняты во внимание, поскольку они касаются не спорных помещений, а иной недвижимости ( индивидуальных жилых домов и жилых домов), которых в действительности у истца по адресу: , не имеется.
Доводы представителей ответчиков, что МООП « МЛФ» не имел права на предъявление иска в суд в связи с отсутствием решения Президиума Международного литфонда о выселении Алексеевой Т.П. является несостоятельным, поскольку истцом предоставлена выписка из протокола заседания Бюро Президиума МООП « Международный Литературный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Бюро Президиума рассматривало вопрос о незаконном проживании Алексеевой Т.П. на даче, принадлежащей истцу и предложил ему в случае отказа об освобождении жилых помещений, обратиться с иском в суд.( л.д. 111).
Суд не соглашается так же и с доводами представителей ответчицы о применении к возникшим правоотношениям срока исковой давности, так как ст. 208 ГК РФ содержит открытый перечень требований, на которые не распространяется установленный ст. 196 ГК РФ общий трехлетний срок исковой давности.
Кроме того, спорные правоотношения по данному делу носят длящийся характер, ответчица продолжает проживать в спорных помещениях, то оснований для признания того, что истцом пропущен срок давности для обращения в суд за защитой права, не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Международной общественной организации писателей
« Международный Литературный Фонд» к Алексеевой Татьяне Павловне об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении удовлетворить.
Выселить Алексееву Татьяну Павловну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку , зарегистрированную по адресу: из жилого помещения: творческой мастерской ( дачи) с мансардой, расположенной по адресу: , по месту её регистрации по адресу: .
Отказать Алексеевой Татьяне Павловне в удовлетворении заявления о применении срока исковой давности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Мособлсуд через Видновский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.
Федеральный судья: Боровкова Н.К.
