Решение Веневского районного суда (Тульская область) от 25.04.2023 № 2-15/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2023 года г. Венев

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стукаловой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

с участием представителя истца СНТ «Экопарк» по доверенности Карнацкой Т.В., представителя ответчика Шуршалина И.С. по доверенности Фролова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Экопарк» к Шуршалину И.С. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени,

у с т а н о в и л:

СНТ «Экопарк» обратилось в суд с иском к Шуршалину И.С. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени.

В обоснование заявленных исковых требований ссылаются на то, что Шуршалин И.С. в разные периоды являлся собственником земельных участков, находящихся по адресу:

<адрес>, (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №).

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 15.12.2018 г. для собственников 6 и более земельных участков установлен размер членских взносов в размере 2 800 рублей в месяц за каждый земельный участок. Обязательная плата СНТ «Экопарк» вносится в тех же размерах и сроки, что и определенные выше членские взносы.

После уточнения исковых требований ссылались на то, что для оплаты обязательных платежей за уч. № Шуршалину И. С. было начислено:

05.01.2019 г. – 58 800 руб. 00 коп <данные изъяты>

05.02.2019 г. – 58 800 руб. 00 коп. <данные изъяты>

05.03.2019 г. – 58 800 руб. 00 коп. <данные изъяты>

05.04.2019 г. – 58 800 руб. 00 коп. <данные изъяты>

05.05.2019 г. – 58 800 руб. 00 коп. <данные изъяты>

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 18.05.2019г. размер членских взносов в период с июня по сентябрь 2019 г. был определен в размере 4 800 рублей, а в период с октября по декабрь 2019 г. – в размере 2 300 рублей в месяц, сроком внесения не позднее 5 числа текущего месяца.

Для оплаты обязательных платежей за уч. № Шуршалину И.С. было начислено:

05.06.2019г. – 100 800 руб. 00 коп.

05.07.2019г. – 100 800 руб. 00 коп.

05.08.2019г. – 100 800 руб. 00 коп.

05.09.2019г. – 100 800 руб. 00 коп.

05.10.2019г. – 48 300 руб. 00 коп.

05.11.2019г. - 45 003 руб.32 коп. (с учетом проданного 07.11.19. 310 участка, и 12.11.19 42 участка).

05.12.2019г. – 43 551 руб. 61 коп. (с учетом проданного 30.12.19г. 65а участка)

Всего за 2019 год было начислено 834 054 руб. 93 коп.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 18.01.2020г. определен размер членских взносов на 2020 год в размере 3 000 рублей в месяц, сроком внесения за январь 2020 года в порядке предоплаты не позднее 23.01.2020г., с февраля по декабрь 2020 года в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца

Для оплаты обязательных платежей в 2020 году за уч. № Шуршалину И. С. было начислено:

23.01.2020 г. – 51 870 руб. 96 коп (с учетом продажи 10.01..2020г № уч.)

05.02.2020 г. – 51 000 руб. 00 коп.

05.03.2020 г. – 51 000 руб. 00 коп.

05.04.2020 г. – 51 000 руб. 00 коп.

05.05.2020 г. – 51 000 руб. 00 коп.

05.06.2020г. – 48 700 руб. 00 коп. (с учетом проданного 08.06.20г. № уч,).

05.07.2020г. – 45 580 руб. 64 коп. (с учетом проданного 07.07.20г. № уч,)

05.08.2020г. – 42 967 руб. 41 коп. (с учетом проданного 11.08.20г. № уч,)

05.09.2020г – 38 200 руб. 00 коп. (с учетом проданного 01.09.20г. № уч и 23.09.20г № уч)

05.10.2020г. – 36 000 руб. 00 коп.

05.11.2020г. - 36 000 руб. 00 коп.

05.12.2020г. – 36 000 руб. 00 коп.

Всего за 2020 год было начислено 539 319 руб. 01 коп.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 15.01.2021г. определен размер членских взносов на 2021 год в размере 2 800 рублей в месяц, сроком внесения за январь 2021 года в порядке предоплаты не позднее 23.01.2021г..

Кроме того утвержден целевой взнос на обустройство ВЗУ в размере 15 000 рублей, сроком внесения до 01.04.2021г.

Для оплаты обязательных платежей в 2021 году за уч. № Шуршалину И. С. было начислено:

18.01.2021 г. – 33 6000 руб. 00 коп

05.02.2021 г. – 33 6000 руб. 00 коп.

05.03.2021 г. – 33 6000 руб. 00 коп.

01.04.2021г. – 15 000 руб. 00 коп.

05.04.2021 г. – 32 666 руб. 60 коп. (с учетом проданного 21.04.21г. № уч,)

05.05.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

05.06.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

05.07.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

05.08.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

05.09.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

05.10.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

05.11.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

05.12.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

Всего за 2021 год было начислено 379 866 руб. 60 коп.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 16.04.2022г. определен размер членских взносов на 2022 год в размере 2 600 рублей в месяц, сроком внесения за январь, февраль, март, апрель 2022 года не позднее 01.05.2022г., с мая по декабрь 2022 года в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца.

Кроме того, утверждены целевые взносы на покупку участков общего пользования в размере 1 640 рублей и на проект «Народная дорога» в размере 2 735 рублей, сроком внесения до 15.05.2022г., однако на Общем собрании от 11.06.2022 г. (протокол №) была изменена дата внесения целевых взносов на 30.06.2022г.

01.05.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

01.05.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

01.05.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

01.05.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп

05.05.2022г. – 28 600 руб. 00 коп.

05.06.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

30.06.2022 г. – 1 640 руб. 00 коп

30.06.2022 г. – 2 735 руб. 00 коп

05.07.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

05.08.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

05.09.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

05.10.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

05.11.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

05.12.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

Всего за 2022 год было начислено 347 575 руб.00 коп.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 08.01.2023г. определен размер членских взносов на 2023 год в размере 2 600 рублей в месяц, сроком внесения за январь 2023 года в порядке предоплаты не позднее 25.01.2023г., с февраля по декабрь 2023 года в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца.

Для оплаты обязательных платежей в 2023 году Шуршалину И. С. было начислено:

25.01.2023 г. – 28 600 руб. 00 коп.

05.02.2023 г. – 28 600 руб. 00 коп.

Также Шуршалину И. С. на сумму образовавшейся задолженности были начислены пени:

<данные изъяты>

Вследствие неуплаты ответчиком обязательных платежей были нарушены права и законные интересы СНТ «Экопарк» и его членов.

Просят взыскать с с Шуршалина И.С. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Экопарк» задолженность по оплате обязательных платежей в размере 1 475 815,54 руб.; пени в размере 1 000 280,16 руб.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Экопарк» по доверенности Карнацкая Т.В. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Указала, что финансово-экономическое обоснование размера членских взносов предусмотрено в составе приходно-расходных смет за 2019, 2020, 2021 годы, что было установлено судами в рамках рассмотрения гражданского дела №2-59/2021. Также пояснила, что судами других регионов выносились решения о взыскании задолженности по членским взносам с других членов СНТ.

В судебном заседании представитель ответчика Шуршалина И.С. по доверенности Фролов С.В. возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что СНТ «Экопарк» является некоммерческой корпоративной организацией, Шуршалин И.С. не является членом СНТ «Экопарк», поэтому он не состоит в корпоративных отношениях с СНТ «Экопарк». Ссылается на положения п. 1, 5,6,8 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» указал, что размер взносов определяется на основании приходно – расходной сметы и финансово – экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. До 2022 г. у СНТ «Экопарк» отсутствовали вышеуказанные документы. Только совокупность этих документов определяет размер взносов в СНТ, следовательно, установление размера взносов при отсутствии финансово-экономического обоснования, на основании лишь сметы, будет ничтожным, как нарушающее требования закона и при этом посягающее на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы других лиц.

При этом финансово-экономическое обоснование размера членских взносов, как отдельный документ, является первичным документом, поскольку служит основой для составления второго документа - сметы. В связи с чем, при обсуждении и утверждении указанных документов на общем собрании СНТ «Экопарк» сначала должно утверждаться финансово-экономическое обоснование размера членского взноса, а следом за ним приходно-расходная смета.

Как усматривается из приходно-расходной сметы СНТ «Экопарк» в состав членского взноса, включены расходы на:

- плановые расходы на обслуживание ЛЭП – 1 200 000 в год, 100 000 руб. в месяц, 273 руб. с одного участка исходя из 366 плательщиков.

- плановые работы по содержанию, модернизации и обслуживанию ВЗУ – 795 000 в год, 66 250 руб. в месяц, 181 руб. с одного участка исходя из 366 плательщиков.

- очистку дорог в зимний период - 400 000 в год, 33 333 руб. в месяц, 91 руб. с одного участка исходя из 366 плательщиков.

- хозяйственные, административные расходы – 5 694 986 в год, 474 582 руб. в месяц, 1297 руб. с одного участка исходя из 366 плательщиков.

- оплату труда (в том числе выплату вознаграждений по договорам гражданско-правового характера) – 3 952 302 руб. в год, 329 359 руб. в месяц, 900 руб. с одного участка исходя из 366 плательщиков.

- содержание и благоустройство территории общего пользования– 2 078 690 в год, 173 224 руб. в месяц, 473 руб. с одного участка исходя из 366 плательщиков.

- взыскание в рамках исполнения судебного решение по делу А68-6171/2020 – 405 530 руб. в год, 33 794 руб. в месяц, 92 руб. с одного участка исходя из 366 плательщиков.

- установку швеллера на понтонном мосту - 45 000 руб. в год, 3 750 руб. в месяц, 10 руб. с одного участка исходя из 366 плательщиков.

Анализ приходно-расходной сметы, положенной в основу размера членского взноса в СНТ «Экопарк», позволяет сделать вывод о том, что в нарушение положений ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в нее незаконно внесены следующие расходы на:

- плановые расходы на обслуживание ЛЭП – п. 1.2.1, право собственности на которую у СНТ «Экопарк» отсутствует, соответственно, не является имуществом общего пользования.

- плановые работы по содержанию, модернизации и обслуживанию ВЗУ – п. 1.3 право собственности на которое у СНТ «Экопарк» отсутствует, соответственно не является имуществом общего пользования.

- очистку дорог в зимний период – п. 1.4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м., категории – <данные изъяты>, с видом разрешенного использования – <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> отсутствует, соответственно не является имуществом общего пользования.

- хозяйственные, административные расходы:

1) п. 1.5.2. Юридические, нотариальные и судебные расходы (оплата юридических услуг по договору, представительство в судебных органах, госпошлины, выезды юриста на судебные заседания по защите интересов Товарищества).

2) п. 1.5.3 Юридические и судебные расходы по искам к неплательщикам.

3) Содержание официального сайта + программа 1С + программа сдачи отчетности, обмена электронными документами с контрагентами (содержание, обновление, доработка), сервис "Электронный Председатель", обслуживание программного решения "Облачная касса" в соответствии с требованиями 54-ФЗ, оплата услуг и сервисов Росреестра для получения выписок ЕГРН.

4) Компенсация расходов ГСМ (согласно данных изготовителя ТС).

5) Компенсация за использование личного автотранспорта для нужд СНТ (Председателю и Управляющему СНТ) в соответствии со ст.188 ТК РФ.

Данные статьи расходов могли бы быть включены в смету расходов только при условии принятии общим собранием отдельных решений о необходимости указанных работ, услуг.

В содержание и благоустройство территории общего пользования – п. 1.6.2, в частности, включены такие расходы как:

1) резервная сумма на непредвиденные расходы – 230 000 руб. – не предусмотрено действующим законодательством;

2) ремонт опор освещения в районе большого и малого прудов – 75 000 руб. - не является имуществом общего пользования;

3) работы по укреплению дамбы (завоз глины и планировка) – 150 000 руб. - не является имуществом общего пользования

4) ямочный ремонт дороги от М4, текущий ремонт центральной дороги – 350 000 руб. – не является имуществом общего пользования.

- оплата за обслуживание газопровода напрямую в «Газпром газораспределение Тула – 130 000 руб. - не является имуществом общего пользования.

Учитывая, что Шуршалин И.С., не являясь членом СНТ «Экопарк», обязан уплачивать членские и целевые взносы наравне с членами СНТ «Экопарк», размер этих взносов существенно затрагивает его интересы, а соответственно, он вправе оспаривать их размер.

Указал, что СНТ не на праве собственности объектов инфраструктуры, а земельные участки Шуршалина И.С. не находятся в границах СНТ «Экопарк».

Возражений относительно представленного расчета не представил. Заявил о пропуске срока исковой давности по периодическим платежам.

Ссылался также на незаконность назначения ФИО1 ВРИО Председателя СНТ.

Ответчик Шуршалин И.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шуршалина И.С.

Выслушав позицию представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Как установлено в судебном заседании, Шуршалин И.С. в разные периоды являлся собственником земельных участков, находящихся по адресу:

<адрес>, (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №);

<адрес> (кадастровый номер №).

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 15.12.2018 г. для собственников 6 и более земельных участков установлен размер членских взносов в размере 2 800 рублей в месяц за каждый земельный участок. Обязательная плата СНТ «Экопарк» вносится в тех же размерах и сроки, что и определенные выше членские взносы.

Для оплаты обязательных платежей за уч. № Шуршалину И. С. было начислено:

05.01.2019 г. – 58 800 руб. 00 коп <данные изъяты>

05.02.2019 г. – 58 800 руб. 00 коп. <данные изъяты>

05.03.2019 г. – 58 800 руб. 00 коп. <данные изъяты>

05.04.2019 г. – 58 800 руб. 00 коп. <данные изъяты>

05.05.2019 г. – 58 800 руб. 00 коп. <данные изъяты>

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 18.05.2019г. размер членских взносов в период с июня по сентябрь 2019 г. был определен в размере 4 800 рублей, а в период с октября по декабрь 2019 г. – в размере 2 300 рублей в месяц, сроком внесения не позднее 5 числа текущего месяца.

Для оплаты обязательных платежей за уч. № Шуршалину И.С. было начислено:

05.06.2019г. – 100 800 руб. 00 коп.

05.07.2019г. – 100 800 руб. 00 коп.

05.08.2019г. – 100 800 руб. 00 коп.

05.09.2019г. – 100 800 руб. 00 коп.

05.10.2019г. – 48 300 руб. 00 коп.

05.11.2019г. - 45 003 руб.32 коп. (с учетом проданного 07.11.19. 310 участка, и 12.11.19 <данные изъяты> участка).

05.12.2019г. – 43 551 руб. 61 коп. (с учетом проданного 30.12.19г. 65а участка)

Всего за 2019 год было начислено 834 054 руб. 93 коп.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 18.01.2020г. определен размер членских взносов на 2020 год в размере 3 000 рублей в месяц, сроком внесения за январь 2020 года в порядке предоплаты не позднее 23.01.2020г., с февраля по декабрь 2020 года в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца

Для оплаты обязательных платежей в 2020 году за уч. № Шуршалину И. С. было начислено:

23.01.2020 г. – 51 870 руб. 96 коп (с учетом продажи 10.01..2020г <данные изъяты> уч.)

05.02.2020 г. – 51 000 руб. 00 коп.

05.03.2020 г. – 51 000 руб. 00 коп.

05.04.2020 г. – 51 000 руб. 00 коп.

05.05.2020 г. – 51 000 руб. 00 коп.

05.06.2020г. – 48 700 руб. 00 коп. (с учетом проданного 08.06.20г. № уч,).

05.07.2020г. – 45 580 руб. 64 коп. (с учетом проданного 07.07.20г. № уч,)

05.08.2020г. – 42 967 руб. 41 коп. (с учетом проданного 11.08.20г. № уч,)

05.09.2020г – 38 200 руб. 00 коп. (с учетом проданного 01.09.20г. № уч и 23.09.20г № уч)

05.10.2020г. – 36 000 руб. 00 коп.

05.11.2020г. - 36 000 руб. 00 коп.

05.12.2020г. – 36 000 руб. 00 коп.

Всего за 2020 год было начислено 539 319 руб. 01 коп.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 15.01.2021г. определен размер членских взносов на 2021 год в размере 2 800 рублей в месяц, сроком внесения за январь 2021 года в порядке предоплаты не позднее 23.01.2021г..

Кроме того утвержден целевой взнос на обустройство ВЗУ в размере 15 000 рублей, сроком внесения до 01.04.2021г.

Для оплаты обязательных платежей в 2021 году за уч. № Шуршалину И. С. было начислено:

18.01.2021 г. – 33 6000 руб. 00 коп

05.02.2021 г. – 33 6000 руб. 00 коп.

05.03.2021 г. – 33 6000 руб. 00 коп.

01.04.2021г. – 15 000 руб. 00 коп.

05.04.2021 г. – 32 666 руб. 60 коп. (с учетом проданного 21.04.21г. № уч,)

05.05.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

05.06.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

05.07.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

05.08.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

05.09.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

05.10.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

05.11.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

05.12.2021 г. – 30 800 руб. 00 коп.

Всего за 2021 год было начислено 379 866 руб. 60 коп.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 16.04.2022г. определен размер членских взносов на 2022 год в размере 2 600 рублей в месяц, сроком внесения за январь, февраль, март, апрель 2022 года не позднее 01.05.2022г., с мая по декабрь 2022 года в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца.

Кроме того, утверждены целевые взносы на покупку участков общего пользования в размере 1 640 рублей и на проект «Народная дорога» в размере 2 735 рублей, сроком внесения до 15.05.2022г., однако на Общем собрании от 11.06.2022 г. (протокол №) была изменена дата внесения целевых взносов на 30.06.2022г.

01.05.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

01.05.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

01.05.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

01.05.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп

05.05.2022г. – 28 600 руб. 00 коп.

05.06.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

30.06.2022 г. – 1 640 руб. 00 коп

30.06.2022 г. – 2 735 руб. 00 коп

05.07.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

05.08.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

05.09.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

05.10.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

05.11.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

05.12.2022 г. – 28 600 руб. 00 коп.

Всего за 2022 год было начислено 347 575 руб.00 коп.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Экопарк» от 08.01.2023г. определен размер членских взносов на 2023 год в размере 2 600 рублей в месяц, сроком внесения за январь 2023 года в порядке предоплаты не позднее 25.01.2023г., с февраля по декабрь 2023 года в порядке предоплаты не позднее 5 числа текущего месяца.

Для оплаты обязательных платежей в 2023 году Шуршалину И. С. было начислено:

25.01.2023 г. – 28 600 руб. 00 коп.

05.02.2023 г. – 28 600 руб. 00 коп.

Также Шуршалину И. С. на сумму образовавшейся задолженности были начислены пени:

Всего задолженность Шуршалина И. С. перед СНТ «Экопарк» с учетом пени в период с 05.10.2019 г. по 07.02.2023 г. составляет в настоящее время 2 476 095 рублей 70 коп.

В связи с тем, что взносы подлежат уплате не позднее 5 числа текущего месяца, то с учетом заявления стороной ответчика о пропуске срока исковой давности, суд не усматривает оснований для взыскания задолженности и пени в размере 48300 руб. и 59022 руб. 60 коп. соответственно.

Одновременно, с учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с Шуршалина И.С. суммы задолженности в размере 2368773 руб. 10 коп.

В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере20043 руб. 87 коп.

Решения общего собрания членов СНТ «Экопарк», установившие в соответствии с положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования этого товарищества для лиц, не являющихся членами этого некоммерческого объединения, являлись обязательными для собственника земельных участков Шуршалина И.С., так как они не были признаны недействительными в установленном законом порядке в связи с чем, доводы о неправомерности начисления платежей суд признает несостоятельными.

Доводы ответчика о том, что СНТ «Экопарк» не имеет на праве собственности объектов инфраструктуры товарищества, суд отклоняет как несостоятельные, поскольку сам по себе факт отсутствия права собственности у СНТ на объекты инфраструктуры не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку единственным критерием взыскания платы за пользование объектами инфраструктуры в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» является фактическое несение расходов СНТ «Экопарк» на их содержание. При этом пользование объектами инфраструктуры ответчиком предполагается, пока им не представлено относимых и допустимых доказательств обратного.

Доводы представителя ответчика о том, что земельные участки, собственником которых является Шуршалин И.С., не находятся в границах СНТ «Экопарк», опровергаются выписками из ЕГРН, согласной которым земельные участки расположены в границах СНТ «Экопарк», так в точном наименовании адреса места нахождения самих участков указано на СНТ «Экопарк».

По сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ ФИО1 является лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, в связи с чем довод о том, что в суд обратилось лицо, не наделенное полномочиями по предъявлению иска,суд считает несостоятельным.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования СНТ «Экопарк» удовлетворить частично.

Взыскать с Шуршалину И.С.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу СНТ «Экопарк», <данные изъяты>, задолженность по оплате членских взносов, пени с 5 ноября 2019 года по 7 февраля 2023 года в размере 2368773 руб. 10 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 20043 руб. 87 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Стукалова