Дело № 2-506/2020
УИД 27RS0015-01-2020-000833-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Молчановой Ю.Е.,
при секретаре Никулиной Е.А.,
с участием:
представителя истца МБУ «ЦСМО» Киселева Т.А., действующего на основании доверенности от 08.06.2020 года, выданной сроком до 31.12.2020 года,
помощника прокурора Ванинского района Копыловой О.Ю.,
ответчика Чередник Г.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения «Центр по содержанию муниципальных объектов» Ванинского муниципального района Хабаровского края к Чередник Галине Павловне о выселении из служебного жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
МБУ «ЦСМО» Ванинского муниципального района Хабаровского края обратилось в Ванинский районный суд с иском к Чередник Г.П. о выселении из служебного жилого помещения. В обоснование исковых требований указано, что ообщежитие, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес> находится в собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края, имеет статус специализированного жилого фонда, передано и находится оперативном управлении муниципального бюджетного учреждения «Центр по содержанию муниципальных объектов» Ванинского муниципального района Хабаровского края (далее - МБУ «ЦСМО»). Согласно пункту 2 приложения № 1 «Перечень категорий граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда Ванинского муниципального района» к Положению о жилых помещениях в общежитиях Ванинского муниципального района, утвержденному постановлением администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 08 мая 2014 г. № 421 «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ванинского муниципального района» жилые помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда Ванинского муниципального района могут быть предоставлены (в том числе) гражданам, находящимся в трудовых отношениях с КГБУЗ «Ванинская центральная районная больница» и осуществляющие свою трудовую деятельность на территории Ванинского муниципального района. С 22.08.2019 Чередник Г.П. состояла в трудовых отношениях с КГБУЗ «Ванинская ЦРБ». На период данных трудовых отношений между МБУ «ЦСМО» и Ответчиком, на основании постановления администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 05.12.2019 № 982 «О предоставлении Чередник Г.П. жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес> был заключен договор служебного найма жилого помещения в общежитии от 05.12.2019. Согласно данному договору Ответчику для временного проживания предоставлено жилое помещение - комната № в общежитии общей площадью 16,7 кв. м по адресу: рп. Ванино, <адрес>, в котором Чередник Г.П. проживает и по состоянию на сегодняшний день. Трудовые отношения между Ответчиком и КГБУЗ «Ванинская ЦРБ» прекращены с 18.05.2020, в связи с расторжением трудового договора, в связи с чем договор найма жилого помещения в общежитии от 05.12.2019 прекратил свое действие на основании пункта 3 части 4 раздела IV данного договора. Ответчику было направлено письмо от 18.06.2020 № 1.20-3263 об освобождении служебного жилого помещения в связи с прекращением договора найма специализированного жилого помещения. Кроме это МБУ «ЦСМО» неоднократно предупреждал ответчика о необходимости освободить служебное помещение, что подтверждается письмом расторжении договора найма помещения от 27.05.2020, а также актом вручении соглашения о расторжении договора найма жилого помещениеот 01.06.2020. Однако до настоящего времени Ответчик спорное служебное жилое помещение не освободила, продолжает в нем проживать и пользоваться, выселяться категорически отказывается. В администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края Ответчик на учете в качестве нуждающейся не состоит. Таким образом, Чередник Г.П. подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Просит выселить Чередник Г.П. из служебного жилого помещения - комната № в общежитии общей площадью 16,7 кв. м, по адресу: рп. Ванино, <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.
В судебном заседании представитель истца Киселев Т.А. на исковых требованиях настаивал в полном объеме.
Ответчик Чередник Г.П. в судебное заседание прибыла, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку в настоящее время она восстановлена на работе в КГБУЗ «Ванинская ЦРБ» в той же должности на основании Апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 02.12.2020 года, в связи с чем просит в удовлетворении иска отказать.
Исследовав материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования неподлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
В судебном заседании установлено, что комната №, в <адрес> (общежитии), расположенном по адресу: <адрес>, находится в собственности Ванинского муниципального района Хабаровского края, имеет статус специализированного жилого помещения и передано в оперативное управление МБУ «ЦСМО».
Согласно пункту 2 приложения № 1 «Перечень категорий граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда Ванинского муниципального района» к Положению о жилых помещениях в общежитиях Ванинского муниципального района, утвержденному постановлением администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 08 мая 2014 г. № 421 «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Ванинского муниципального района» жилые помещения в общежитиях муниципального специализированного жилищного фонда Ванинского муниципального района могут быть предоставлены (в том числе) гражданам, находящимся в трудовых отношениях с КГБУЗ «Ванинская центральная районная больница» и осуществляющие свою трудовую деятельность на территории Ванинского муниципального района.
Постановлением Администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края от 05.12.2019 № 982 Чередник Г.П. было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес> на период ее работы в КГБУЗ «Ванинская ЦРБ».
05.12.2019 года между МБУ «ЦСМО» и Чередник Г.П. был заключен Договор найма вышеуказанного жилого помещения в общежитии, согласно которому Договор заключен на время работы нанимателя в КГБУЗ «Ванинская ЦРБ».
Приказом КГБУЗ «Ванинская ЦРБ» № 383-П от 18.05.2020 года трудовой приказ с Чередник Г.П. расторгнут за неоднократное неисполнение работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание, пункт 5 части первой статьи 81 Трудового Кодекса российской Федерации.
С указанным приказом Чередник Г.П. не согласилась, обратившись в суд с исковым заявлением о восстановлении на работе.
Решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 10.07.2020 года исковые требования Чередник Г.П. о восстановлении на работе оставлены без удовлетворения.
Постановлением Администрации Ванинского муниципального района от 29.05.2020 года директору МБУ «ЦСМО» указано на необходимость расторжения Договора найма жилого помещения в общежитии от 05.12.2019 года, заключенный с Чередник Г.П.. с 01.06.2020 года
Письмом от 18.06.2020 года Чередник Г.П. проинформирована о необходимости в кратчайшие сроки освободить жилое помещение в общежитии, предоставленное на время работы в КГБУЗ «Ванинская ЦРБ».
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.
В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.
В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 названного Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылался на основания для выселения ответчика из занимаемого жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений, на время которых ей было предоставлено специализированное жилое помещение.
Вместе с тем, судом установлено, что апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 02.12.2020 года решением Ванинского районного суда Хабаровского края от 10.07.2020 года отменено, приказы КГБУЗ «Ванинская ЦРБ» о наложении дисциплинах взысканий на Чередник Г.П. признаны незаконными, Чередник Г.П. восстановлена на работе в КГБУЗ «Ванинская ЦРБ» в прежней должности с 19.05.2020 года.
Поскольку трудовые отношения между КГБУЗ «Ванинская ЦРБ» и Чередник Г.П. в настоящее время продолжаются, оснований для расторжения Договора найма жилого помещения в общежитии от 05.12.2019 года, и, следовательно, выселения Чередник Г.П. из занимаемого жилого помещения, не имеется, в связи с чем исковые требования является необоснованными и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Муниципального бюджетного учреждения «Центр по содержанию муниципальных объектов» Ванинского муниципального района Хабаровского края к Чередник Галине Павловне о выселении из служебного жилого помещения, оставить без удовлетворения.
Решение быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.
Судья Ванинского районного суда
Хабаровского края Молчанова Ю.Е.
мотивированное решение
изготовлено 22.12.2020 года
