Решение Устиновского районного суда г. Ижевска (Удмуртская Республика) от 05.01.2019 № 2-2868/19

Дело №2-450/2020

УИД 18RS0005-01-2019-003229-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2020 года г.Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Нуртдиновой С.А., при секретаре судебного заседания Кельдиватовой Ю.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально СНТ «Ручеек» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами. Исковые требования мотивированы тем что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в СНТ «Ручеек», членом СНТ «Ручеек» не является, при этом не вносит плату за пользование объектами инфраструктуры с ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом сумму в размере 75 800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 75 800 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 088 руб.

Впоследствии представитель истца уточнил исковые требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами и просил их взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17 172 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании Устава, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик не вносит плату с ДД.ММ.ГГГГ года, хотя пользуется объектами инфраструктуры. Целевые взносы в ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. собирались для того, что достроить дом сторожа и завершить установку электрических столбов по всему массиву.

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями не согласился, поддержал письменные возражения, указал, что истцом пропущен срок исковой давности по взысканию взносов за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, пояснил, то не пользовался электричеством, поскольку оно отключено, скважина с водой на участке у него своя.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, на основании анализа совокупности доказательств, исследованных в судебном заседании, считает установленными следующие обстоятельства.

ФИО1 является собственником земельного участка (категория земель: <данные изъяты>), адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Документом-основанием для регистрации за ним права собственности на указанный земельный участок явился договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ., заключенным между ФИО1 и ФИО

В соответствии с Уставом СНТ «Ручеёк» граждане, проживающие в Удмуртской Республике, на добровольной основе учредили садоводческое некоммерческое товарищество «Ручеёк» для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (пункт 1.1, 2.1 Устава). Местонахождение товарищества: <адрес> (пункт 3.3. Устава). Товарищество является самостоятельным юридическим лицом с момента его регистрации (пункт 1.6. Устава).

ФИО1 членом СНТ «Ручеек» не является.

Устав СНТ «Ручеек» в редакции, действовавшей в спорный период, устанавливает, что граждане вправе вести садоводство и огородничество в индивидуальном порядке (пункт 19.1). В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества на основании решения правления либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества взыскиваются в судебном порядке (пункт 19.2 Устава).

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 400 руб. с сотки со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 400 руб. с сотки со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ а также целевые взносы в размере 3 900 руб. с участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 400 руб. с сотки, а также целевые взносы в размере 2 000 руб. с участка.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 550 руб. с сотки со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ., а также целевые взносы в размере 2000 руб. с участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 550 руб. с сотки со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. – размер взноса – 650 руб. с сотки; с ДД.ММ.ГГГГ. размер взноса – 750 руб. с сотки, также целевые взносы в размере 5 400 руб. с участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 700 руб. с сотки со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ., до ДД.ММ.ГГГГ. – размер взноса – 800 руб. с сотки; до ДД.ММ.ГГГГ. размер взноса – 900 руб. с сотки, также целевые взносы в размере 3000 руб. с участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 850 руб. с сотки со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. – размер взноса – 950 руб. с сотки; с ДД.ММ.ГГГГ. размер взноса – 1050 руб. с сотки, также целевые взносы в размере 2 000 руб. с участка для достройки дома сторожа.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 900 руб. с сотки со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. – размер взноса – 1000 руб. с сотки; с ДД.ММ.ГГГГ. размер взноса – 1100 руб. с сотки, также целевые взносы в размере 3 000 руб. с участка.

Решением Завьяловского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО1 к СНТ «Ручеек» о возложении обязанности по восстановлению подачи электроэнергии на садовый участок – удовлетворены. На СНТ «Ручеек» возложена обязанность по восстановлению подачи электроэнергии для электроснабжения земельного участка и хозяйственной постройки ФИО1. по адресу: <адрес>.

Постановлением СПИ от ДД.ММ.ГГГГ. исполнительное производство по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ. окончено фактическим исполнением.

Решением Завьяловского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО1 к СНТ «Ручеек» о возложении обязанности по восстановлению подачи электроэнергии на садовый участок, обеспечении проезда транспортных средств к земельному участку – удовлетворены. На СНТ «Ручеек» возложена обязанность по восстановлению подачи электроэнергии для электроснабжения земельного участка и хозяйственной постройки ФИО1. по адресу: <адрес>, а также обязанность обеспечить проезд транспортных средств к участку ФИО1

Апелляционным определением Верховного Суда УР от ДД.ММ.ГГГГ. резолютивная часть решения от ДД.ММ.ГГГГ. изменена, конкретизировано напряжение, подлежащей подаче на земельный участок ФИО1 электроэнергии.

Оплата задолженности по ежегодным и целевым взносам за спорный период ответчиком до настоящего времени не произведена.

Указанные обстоятельства установлены судом из содержания искового заявления и подтверждены стороной истца письменными доказательствами. Ответчиком доказательств, подтверждающих наличие и обоснованность возражений, не представлено, в связи с чем, в соответствии с правилами ст.150 ГПК РФ дело рассмотрено по представленным доказательствам.

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении гражданских дел следует исходить из представленных истцом и ответчиком доказательств.

Разрешая настоящее гражданское дело, суд руководствуется положениями ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГN 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", подлежащего применению в спорным правоотношениям, членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу подпункта 10 пункта 1 статьи 21 названного Федерального закона принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Согласно пункту 14 указанного Федерального закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность.

Положениями статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ было предусмотрено, что граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Таким образом, в силу положений статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ, согласно которым установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества и не связано с членством в партнерстве, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ «Ручеек», являются обязательными платежами.

При этом отсутствие договора с СНТ «Ручеек» не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ «Ручеек».

Одним из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению в рамках рассмотрения настоящего спора, являлось наличие имущества общего пользования, на содержание которого СНТ «Ручеек» несло расходы в спорный период.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Наличие общего имущества СНТ «Ручеек», в том числе дорог и электрических сетей, сторонами в судебном заседании не оспаривалось. Более того, ФИО1 обращался в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом общего пользования и возобновлении подачи электричества.

Из смысла положений статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ следует, что собственник земельного участка на территории товарищества вне зависимости от членства в соответствующем объединении обязан наряду с собственниками земельных участков, ведущих садоводство на территории СНТ «Ручеек», участвовать в других расходах, направленных на обеспечение сохранности имущества, обслуживание общих интересов собственников земельных участков, к каковым относится поддержание территории товарищества в надлежащем состоянии, обустройство подъездных путей и дорог на территории СНТ, вывоз мусора и бытовых отходов, установка электрических столбов и т.д.

Также к общим расходам относятся и расходы, связанные с ведением хозяйственной деятельности товарищества: заработная плата председателя правления, бухгалтера, сторожа. Указанные расходы являются расходами по обеспечению деятельности товарищества как в интересах своих членов, так фактически и в интересах индивидуальных садоводов, ведущих хозяйство на территории СНТ.

Несение истцом в спорный период расходов на обслуживание общих интересов собственников земельных участков подтверждается представленными СНТ «Ручеек» отчетами ревизионной комиссии за ДД.ММ.ГГГГ., из которых следует, что СНТ «Ручеек» несло расходы как по оплате налогов и других обязательных платежей, так и по созданию и ремонту объектов общей инфраструктуры и общего пользования. Из указанных отчетов следует, что они составлены по итогам проверки ревизионной комиссией деятельности бухгалтера по ведению бухгалтерского учета расходования денежных средств, и для проверки обоснования размера годового взноса. При этом ревизионной комиссией ежегодно проверялись финансовые документы и налоговая отчетность, замечаний по итогам ревизии не выявлено.

Представленные отчеты ревизионной комиссии подписаны председателем и членами ревизионной комиссии, ответчиком не оспорены; доказательств, опровергающих факт несения СНТ указанных в отчетах расходов, суду не представлено.

При этом нельзя признать верным довод ответчика о том, что поскольку его земельный участок не подключен к сетям электроснабжения и водоснабжения СНТ «Ручеек», то он не должен нести расходы, связанные с обустройством и реконструкцией систем электроснабжения и водоснабжения на территории СНТ.

В структуру членских взносов и заявленных к взысканию целевых взносов СНТ «Ручеек» не входит оплата за пользование ответчиком электро- и водоснабжением в целях индивидуального обслуживания своего земельного участка и садового дома, поэтому факт того, что ФИО1 индивидуально не пользуется электро- и водоснабжением для обслуживания своего участка, на необходимость уплаты взносов, направленных на оплату обслуживания общего имущества СНТ, на не влияет.

При этом обоснованность несения расходов на обустройство и реконструкцию общих систем электроснабжения и водоснабжения СНТ обусловлена наличием земельного участка общего пользования, необходимостью обеспечения противопожарной безопасности, охраны территории СНТ и другими общими целями садоводов – собственников земельных участков, расположенных на территории товарищества.

По указанным основаниям нельзя согласиться и с доводом ответчика об отсутствии у него обязанности по содержанию дороги общего пользования, так как проезд ему был ограничен в ДД.ММ.ГГГГ., поскольку доказательств того, что ФИО1 не осуществляет проход и проезд на свой земельный участок через земли общего пользования СНТ «Ручеек», а использует иной подъездной путь к своему участку, ответчиком не представлено.Истец не был ограничен в праве свободного прохода к своему земельному участку и этим правом пользовался, что не оспаривал в судебном заседании, указывая лишь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ. был затруднен проезд на транспортном средстве до участка истца, поскольку при въезде на массив был установлен шлагбаум.

При изложенных обстоятельствах доводы ответчика об отсутствии оснований для возложения на него обязанности по уплате членских и целевых взносов на обслуживание общего имущества садоводов СНТ «Ручеек» не соответствуют закону и фактическим обстоятельствам дела.

Пунктом 19.5 Устава СНТ «Ручеек», утвержденного общим собранием членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование имуществом для членов товарищества.

Поскольку СНТ «Ручеек» осуществляет свои функции в интересах всех собственников земельных участков, в том числе и тех собственников, которые не являются его членами, они должны нести расходы, предусмотренные Уставом СНТ «Ручеек» и решениями общих собраний. Отсутствие договора между собственником земельного участка и СНТ «Ручеек» о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за создание и содержание имущества общего пользования товарищества.

Следовательно, ФИО1 обязан наряду с другими собственниками земельных участков соразмерно своей доле участвовать в расходах на создание и содержание объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Ручеек».

Сумма платы за пользование общим имуществом СНТ «Ручеек» в размере, не превышающем членские взносы, и целевые взносы были установлены решениями общих собраний, которые ответчиком не оспаривались. Решение общего собрания СНТ «Ручеек», принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании.

Таким образом, в силу вышеприведенного пункта Устава, не противоречащего положениям статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами товарищества, ведущим садоводство на территории СНТ «Ручеек»" в индивидуальном порядке, не связывается с членством в товариществе, а осуществляется по решению общего собрания на условиях, одинаковых как для членов товарищества, так и для всех собственников земельных участков.

В связи с этим с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по членским взносам и целевым взносам, установленным решениями общего собрания СНТ «Ручеек».

Из материалов дела следует, что решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 400 руб. с сотки со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 400 руб. с сотки со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ., а также целевые взносы в размере 3 900 руб. с участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 400 руб. с сотки, а также целевые взносы в размере 2 000 руб. с участка.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 550 руб. с сотки со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ., а также целевые взносы в размере 2000 руб. с участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 550 руб. с сотки со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. – размер взноса – 650 руб. с сотки; с ДД.ММ.ГГГГ. размер взноса – 750 руб. с сотки, также целевые взносы в размере 5 400 руб. с участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 700 руб. с сотки со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ., до ДД.ММ.ГГГГ. – размер взноса – 800 руб. с сотки; до ДД.ММ.ГГГГ. размер взноса – 900 руб. с сотки, также целевые взносы в размере 3000 руб. с участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 850 руб. с сотки со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. – размер взноса – 950 руб. с сотки; с ДД.ММ.ГГГГ. размер взноса – 1050 руб. с сотки, также целевые взносы в размере 2 000 руб. с участка для достройки дома сторожа.

Решением общего собрания членов СНТ «Ручеек», оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ., установлен размер членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 900 руб. с сотки со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ. – размер взноса – 1000 руб. с сотки; с ДД.ММ.ГГГГ. размер взноса – 1100 руб. с сотки, также целевые взносы в размере 3 000 руб. с участка.

Перечисленные решения общего собрания членов СНТ «Ручеек» не оспорены, не отменены и не признаны недействительными. Решения общего собрания товарищества, принятые в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, являются обязательными для всех собственников недвижимости, в том числе и для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Поскольку инфраструктура СНТ «Ручеек» создавалась исключительно для обслуживания находящихся на территории СНТ земельных участков, и фактическая эксплуатация объектов инфраструктуры осуществляется в этих же целях, то объекты инфраструктуры являются имуществом общего пользования, независимо от того, кто является собственником этого имущества.

Таким образом, приобретение ответчиком земельного участка на территории СНТ «Ручеек» означает выражение согласия на использование инфраструктуры СНТ и другого имущества общего пользования, а значит и на получение услуг, связанных с содержанием этого имущества.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 200, абзаца 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела было заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности по требованиям об уплате членских и целевых взносов за 2011-2016 год.

Принимая во внимание, что срок уплаты взноса на ДД.ММ.ГГГГ год был установлен до ДД.ММ.ГГГГ, срок уплаты целевого взноса в размере 3 000 рублей с владельца каждого садового участка был установлен до ДД.ММ.ГГГГ, а сроки уплаты взносов за предшествующие ДД.ММ.ГГГГ году периоды наступили еще ранее, при этом с настоящим иском СНТ «Ручеек» обратилось в суд лишь ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении трехлетнего срока исковой давности, то исковые требования о взыскании задолженности по ежегодным и целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГ год удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем, имеются основания для взыскания с ФИО1 в пользу СНТ «Ручеек» взноса на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 8500 руб., целевого взноса на постройку дома сторожа и приобретение лицензии на воду в размере 2 000 рублей, взноса на ДД.ММ.ГГГГ год в размере 9 000 рублей, целевого взноса на строительство дома сторожа, ремонт центральной улицы, установку столбов под электричество в размере 3 000 рублей.

При этом, суд отмечает, что в соответствии с п.6.1 Устава члены товарищества несут ответственность за нарушение сроков по внесению взносов в виде увеличения размера соответствующего взноса в сумме, установленной Правлением Товарищества и утвержденное общим собранием товарищества.

Таким образом, разница между размером членского взноса, установленного при оплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (за ДД.ММ.ГГГГ.) и оплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ. (за ДД.ММ.ГГГГ.) и повышенной ставкой членских взносов при оплате позднее установленной решением общего собрания датой, является мерой ответственности члена СНТ за нарушение сроков оплаты членских взносов и, соответственно, к ФИО1 требование об оплате взносов в повышенном размере предъявлено быть не может, поскольку он не член СНТ.

Следовательно, с ФИО1 в пользу СНТ «Ручеек» не подлежат взысканию взносы за ДД.ММ.ГГГГ., а также частично за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 4 000 руб. и 5 000 руб. соответственно. В остальной части требования СНТ «Ручеек» к ФИО1 о взыскании взносов подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N7 "О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ).

Поскольку судом установлен факт задолженности ФИО1 перед СНТ по уплате взносов, следовательно, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит частичному удовлетворению.

При расчете процентов за ДД.ММ.ГГГГ. истец определяет начало периода, с которого подлежат начислению проценты - с ДД.ММ.ГГГГ. соответственно, конец периода – ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет процентов будет следующим:

Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами за неуплату взносов за ДД.ММ.ГГГГ. составят 779,02 руб. Указанная сумма подлежит взысканию в полном объеме.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за неуплату взносов за ДД.ММ.ГГГГ. взысканию не подлежат, поскольку истцом пропущен срок исковой давности по взысканию самих взносов, а требование о взыскании процентов является производным требованием и, соответственно, также не подлежит удовлетворению.

Также истцом первоначально было заявлено требование о взыскании процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. за неуплату взносов за ДД.ММ.ГГГГ год, однако впоследствии истцом требования были уточнены и период взыскания процентов был ограничен датой ДД.ММ.ГГГГ., то есть проценты за неуплату взноса за ДД.ММ.ГГГГ., а также проценты по день фактического погашения задолженности в уточненные истцом требования не вошли, сумма процентов ко взысканию была заявлена за исключением процентов, начисленных за ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. за неуплату взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 779,02 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 3088 руб. Исковые требования удовлетворены судом на 25%, следовательно, с учетом объема удовлетворенных исковых требований к ответчику ФИО1, с него в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 773,20 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. судом вынесено определение об исправлении описки в резолютивной части решения суда в части указания суммы ежегодных взносов за ДД.ММ.ГГГГ.г., взысканных с ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеек» сумму ежегодных взносов за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. в размере 17 500 руб., сумму целевых взносов за ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. за неуплату взносов за ДД.ММ.ГГГГ. в размере 779,02 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 773,20 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований –отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики, через Устиновский районный суд г.Ижевска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято «25» марта 2020 года.

Судья С.А. Нуртдинова