2-1100/2018
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.
С участием представителя истца Администрации муниципального района Учалинский район РБ ФИО1
Представителя ответчика ФИО2
при секретаре Шариповой Н.М
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального района Учалинский района РБ к ФИО3 о взыскании арендной платы в размере 66424, 07 руб и пени за просрочку платежа в размере 8040, 91 руб.
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального района Учалинский район РБ обратился в суд к ФИО3 о взыскании арендной платы в размере 66424, 07 руб и пени за просрочку платежа в размере 8040, 91 руб, мотивировав тем, что между администрацией муниципального района Учалинский район РБ в лице КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы и ФИО3 заключены договоры аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Согласно договору № зем ответчику передан в аренду следующий земельный участок под строительство торгово- производственных зданий : с кадастровым №, расположенный по <адрес> площадью 2513 кв.м. Срок договора аренды установлен с
ДД.ММ.ГГГГ Факт приема- передачи вышеуказанных земельных участков подтверждается актом приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ответчика арендную плату по договору аренды № зем находящегося в государственной собственности земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 55313, 10 руб. Взыскать с ответчика недополученную арендную плату по договору аренды № зем находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11110, 97 руб. Взыскать с ответчика пени за просрочку платежа по договору аренды № зем находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7942, 62 руб за период с ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ответчика пени за просрочку платежа по договору аренды № зем находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 98, 29 руб за период с ДД.ММ.ГГГГ
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. Направляемые судом извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет лицо, которому направлено извещение. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 221, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма суда можно считать отказом от получения судебного извещение. По смыслу ст. 25.1 КоАП РФ и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принятого резолюцией 2200 А (XXI) Генеральной ассамблеи ООН от 16 декабря 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и реализует их по своему усмотрению. Реализуя права по своему усмотрению, ФИО4 в силу личного волеизъявления будучи извещенным о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств не представил. При таких обстоятельствах, суд назначил представителя ФИО2, который в судебном заседании исковые требования не признал.
Суд выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Из Договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании Протокола аукциона от ДД.ММ.ГГГГ№ Администрация муниципального района Учалинский район РБ в лице председателя КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ арендодатель и ФИО3 заключили договор о предоставлении ему в аренду земельного участка по <адрес> под строительство торгово- производственных зданий, в границах указанных в кадастровой карте участка общей площадью 2513 кв.м.
Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация муниципального района Учалинский район РБ в лице председателя КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ передала ФИО3 в аренду земельный участок по <адрес>
Из Договора от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского поселения г.Учалы муниципального района Учалинский район РБ в лице главы администрации и гр. ФИО3 предоставили в аренду земельный участок по <адрес>) под строительство торгово- производственных зданий.
Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского поселения
г. Учалы муниципального района Учалинский район РБ в лице главы администрации передает ФИО3 в аренду земельный участок по <адрес> под строительство торгово- производственных зданий.
ФИО3 направлена Претензия, которая оставлено без ответа.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с положениями части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Администрации муниципального района Учалинский района РБ к ФИО3 о взыскании арендной платы в размере 66424, 07 руб и пени за просрочку платежа в размере 8040, 91 руб, подлежат удовлетворению.
На основании ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит возмещению госпошлина в размере 2420 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 264, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ФИО3 арендную плату по договору аренды № зем находящегося в государственной собственности земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 55313, 10 руб.
Взыскать с ФИО3 недополученную арендную плату по договору аренды № зем находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11110, 97 руб.
Взыскать с ФИО3 пени за просрочку платежа по договору аренды № зем находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7942, 62 руб за период с ДД.ММ.ГГГГ
Взыскать с ФИО3 пени за просрочку платежа по договору аренды № зем находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 98, 29 руб за период с
ДД.ММ.ГГГГ
Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход государства в размере 2420 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 30 дней через Учалинский районный суд.
Федеральный судья: Гильманов Р.М
