№ 2 -90/11 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Шаран 25марта 2011 года
Шаранский районный суд Республики Башкорстан в составе председательствующего федерального судьи Егоровой Г.Р.
при секретаре Димитриевой О.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафиной Э.Б. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» и ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании права собственности на жилое помещение
установил:
Мустафина Э.Б. обратилась в суд с иском на том основании, что согласно договора паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ в потребительский кооператив «Своими руками» на приобретение квартиры по почтовому адресу: <адрес> она внесла паевые взносы в общей сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается справкой о полной выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № в указанном доме передана ей в пользование по акту приема-передачи. Однако она не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в связи с тем, что по вине ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в регистрационной службе отсутствуют правоустанавливающие документы на объект строительства <адрес>. Для государственной регистрации права на недвижимое имущество истица просит признать за ней право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
В судебном заседании Мустафина Э.Б. поддержала заявленные требования и пояснила, что паевые взносы в потребительский кооператив полностью выплачены, потребительский кооператив претензий не имеет, квартира передана в пользование в ДД.ММ.ГГГГ, но она не может оформить госрегистрацию из-за отсутствия документов на дом, госпошлину с ответчиков не желает взыскивать.
Представитель ответчика Потребительского кооператива «Своими руками» на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие, направил письменный отзыв № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого они не возражают против удовлетворения иска, так как Мустафина Э.Б., являясь членом Кооператива, полностью выплатила пай, что влечет возникновение у нее права собственности на <адрес>.
Ответчик ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился об отложении дела либо о рассмотрении без их участия не ходатайствовал.
Заслушав пояснения истца Мустафиной Э.Б. исследовав материалы дела и письменный отзыв Потребительского кооператива «Своими руками», суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ по договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ между потребительским кооперативом «Своими руками» и Мустафиной Э.Б., истец полностью внесла сумму пая в размере <данные изъяты> рублей и занимает <адрес>
Согласно письменному отзыву ПК «Своими руками» регистрация права собственности истицы затруднена в связи с нарушением ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» своих обязательств по формированию общей папки правоустанавливающих документов на объект строительства - жилой дом по договору № долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между «Фондом жилищного строительства РБ» и ПК «Своими руками».
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> (литер А)имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Мустафина Э.Б. полностью выплатила сумму пая и приобрела право собственности, которое подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, на жилое помещение - <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанное право истицы ответчиками не оспаривается.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Мустафиной Э.Б. на жилое помещение - двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. (литер А), расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья: .
. Г.Р. Егорова
Решение не вступило в законную силу .
