№ 2 -125/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Шаран 22 апреля 2011 года
Шаранский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Буздякского районного суда Республики Башкортостан Сахаутдиновой Г.Т., временно исполняющей полномочия судьи Шаранского районного суда РБ при секретаре Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Я. к Потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости <данные изъяты> ГУП <данные изъяты> ООО <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Я. обратился в суд с иском на том основании, что согласно договора паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ он внес в потребительский кооператив <данные изъяты> на приобретение <адрес> по адресу: <адрес> паевые взносы, что подтверждается справкой о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № в указанном доме передана ему в пользование по акту от ДД.ММ.ГГГГ. Однако он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество в связи с тем, что по вине ООО <данные изъяты> в регистрационной службе отсутствуют правоустанавливающие документы на объект строительства <адрес>. Для государственной регистрации права на недвижимое имущество истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанное жилое помещение.
В судебном заседании истец Я. иск поддержал и просил его удовлетворить, суду пояснил, что паевые взносы в потребительский кооператив полностью выплатил, о чем имеется справка от ДД.ММ.ГГГГ, со стороны ответчиков к нему претензий нет, квартира передана ему в пользование, но он не может оформить госрегистрацию из-за отсутствия документов на дом.
Представитель ответчика Потребительского кооператива <данные изъяты>С. на судебное заседание не явился, направил письменный отзыв № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого он просит рассмотреть дело в их отсутствие, они не возражают против удовлетворения иска, так как Я. являясь членом Кооператива, внес полную оплату пая, что влечет возникновение у него права собственности на квартиру, по акту приема-передачи указанная квартира передана ему в пользование.
Представитель ответчика ГУП <данные изъяты> ООО <данные изъяты> также не явились на судебное заседание, судом надлежащим образом извещены.
Заслушав пояснения истца Я., исследовав материалы дела и поступившие письменные отзывы представителей ответчиков, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ч.1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно справке о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ по договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ между потребительским кооперативом <данные изъяты> и Я. заключен договор, истец полностью внес сумму пая в размере <данные изъяты> рублей и занимает <адрес>
Согласно письменному отзыву ПК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ№, регистрация права собственности истца затруднена в связи с нарушением ГУП <данные изъяты> своих обязательств по формированию общей папки правоустанавливающих документов на объект строительства - жилой дом, что исходит из договора № долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и ПК <данные изъяты>
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> состоит из жилой комнаты, прихожей, лоджии, кухни, сан.узла, ванной, коридора и общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Я. полностью выплатил сумму пая и приобрел право собственности на недвижимое имущество в виде <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.. Следовательно, его исковое заявление подлежит удовлетворению.
Истец своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ судебные расходы с ответчика
просит не взыскивать.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № выдан Отделением УФМС России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, состоящую жилой комнаты, прихожей, лоджии, кухни, сан.узла, ванной, коридора, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий: Г.Т.Сахаутдинова
Решение не вступило в законную силу. .
