Решение Тулунского городского суда (Иркутская область) от 14.12.2020 № 2-1624/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 14 декабря 2020 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Татаринцевой Е.В.,

при секретаре – Пласкеевой Е.Л.,

с участием:

представителя истца, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца – Кузнецовой М.В., действующей на основании доверенностей от ......, сроком действия до ......,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1624/2020 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Центральное Управление сбыта» к Фахрутдиновой Н.О., Старикову И.В., Сенченко А.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Центральное Управление сбыта» (далее – ООО «Центральное Управление сбыта», общество) обратилось в суд с исковым заявлением к Фахрутдиновой Н.О. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований общество указало, что Общество с ограниченной ответственностью «Западный филиал» (далее – ООО «Западный филиал») предоставляет коммунальные услуги Фахрутдиновой Н.О., которая является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****.

ООО «Западный филиал» в соответствии с договором субаренды от ......*** с ...... является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей передачу и распределение холодной воды; производство, передачу и распределение тепловой энергии и горячей воды; водоотведение и очистку сточных вод на территории г. Тулуна.

На основании заключенного между ООО «Западный филиал» и ООО «Центральное Управление сбыта» агентского договора принципал поручил агенту производить начисление, приём и взыскание коммунальных платежей с потребителей за оказанные коммунальные услуги. Пунктом .......... агентского договора предусмотрено самостоятельное принятие агентом мер по взысканию задолженности.

Просило: взыскать с Фахрутдиновой Н.О. в пользу ООО «Центральное Управление сбыта» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ...... по ...... в сумме 117 422,43 рублей и пени в размере 26 011,41 рублей; зачесть уплаченную при подаче заявления о вынесении судебного приказа государственную пошлину в счёт подлежащей уплате государственной пошлины при предъявлении искового заявления; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 068,68 рублей.

В порядке подготовки к рассмотрению дела определением Тулунского городского суда Иркутской области от ...... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца было привлечено ООО «Западный филиал».

Определением Тулунского городского суда Иркутской области от ...... к участию в рассмотрении дела в качестве соответчиков были привлечены члены семьи собственника жилого помещения Стариков И.В., Сенченко А.С.

Ответчик, соответчики, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца, третьего лица Кузнецова М.В. исковые требования поддержала в полном объёме. Суду пояснила, что ООО «Центральное Управление сбыта» первый раз заключило агентский договор с ООО «Западный филиал» ......, а затем данный договор пролонгировался и перезаключался. Ответчик Фахрутдинова Н.О. не оспаривала, что удержание производилось на основании ведомостей. Удержанные у неё денежные средства распределялись согласно задолженности по указанным в них ведомостям. **** жила мать ответчика, после её смерти коммунальные услуги оплачивались Фахрутдиновой Н.О.

В представленных в суд дополнительных пояснениях по иску представитель ООО «Центральное Управление сбыта» Кузнецова М.В. указала, что начисление платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение по адресу: ****, с сентября 2015 г. по ...... г. производилось исходя из норматива потребления на .......... человек: Фахрутдинова Н.О., Ф., Ф.Р., Сенченко А.С., Стариков И.В.

Фахрутдинова Н.О. с ...... по ...... работала в ООО «Западный филиал». На основании письменного заявления из её заработной платы удерживались денежные средства в счёт оплаты за коммунальные услуги.

В связи с тем, что Фахрутдиновой Н.О. оплата коммунальных услуг производилась не в полном объёме, согласно произведённых начислений, то ООО «Центральное Управление сбыта», руководствуясь п. 118 Правил, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ......*** делило полученную сумму оплаты пропорционально размеру каждой оплаты, указанной в платежном документе.

С учётом произведённого начисления и оплаты за коммунальные услуги по адресу: ****, задолженность за период с ...... по ...... составила 117 422,43 рублей. По состоянию на ...... данная задолженность Фахрутдиновой Н.О. не погашена (т. ..........).

В представленных в суд возражениях на исковое заявление ответчик Фахрутдинова Н.О. указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ****. в период с ...... по ...... г. она работала в ООО «Западный филиал», где по её личному заявлению из заработной платы удерживалась оплата за коммунальные услуги в размере 5 500 рублей ежемесячно до ...... г.

Указание в иске на то, что в период с ...... по ...... начислено 109 151,03 рубля, а оплачено 0 рублей, является недостоверным, так как ей производилась оплата за коммунальные услуги за время работы в ООО «Западный филиал» с ...... г. по ...... г.

До ...... г. начисление коммунальных услуг производилось исходя из .......... прописанных в доме человек. Старикова И.В. умерла ......, но коммунальные услуги за неё начислялись до ...... г., то есть до момента установки счётчиков на ГВС и ХВС, и перерасчёта не произведено (т. ..........).

Выслушав представителя истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 7.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что в случаях, предусмотренных статьёй 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами..

Из материалов дела усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) права на жилое помещение по адресу: ****, не зарегистрированы (Уведомление от ...... № ***) (т. ..........).

В информации от ......*** Тулунский производственный участок Иркутского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» указало, что по имеющимся у них данным недвижимое имущество по адресу: ****, зарегистрировано за Фахрутдиновой Н.О. на основании договора купли-продажи от ...... (т. ..........).

ООО «Западный филиал» зарегистрировано в качестве юридического лица ...... и в этот же день поставлено на учёт в налоговом органе (т. ..........).

К видам деятельности общества согласно п. .......... Устава относятся: производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) (40.30), производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными (40.30.14), передача пара и горячей воды (тепловой энергии) (40.30.2), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии) (40.30.3), деятельность по обеспечению работоспособности котельных (40.30.4), деятельность по работе тепловых сетей (40.30.5), сбор, очистка и распределение воды (41.00), сбор и обработка сточный вод, удаление и обработка сточных вод (90.00.1), удаление и обработка твердых отходов (90.00.2), управление эксплуатацией жилого фонда (74.32.1), управление эксплуатацией нежилого фонда (74.32.2), обеспечение работоспособности электрических внутридомовых сетей, обеспечение работоспособности внутридомовых тепловых и водопроводных сетей, оказание услуг, связанных с реализацией (сбытом) тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, обработка данных (72.30), деятельность по созданию и использованию баз данных информационных ресурсов (72.40), уборка территории и аналогичная деятельность (90.00.3) (т. ..........).

Постановлением администрации городского округа муниципального образования – «город Тулун» от ......*** ООО «Западный филиал» было наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей на территории муниципального образования – «город Тулун» деятельность по холодному водоснабжению и водоотведению (т. ..........).

В соответствии с постановлением администрации городского округа муниципального образования – «город Тулун» от ......*** ООО «Западный филиал» определено единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения муниципального образования – «город Тулун» (т. ..........).

Тарифы на предоставляемые ООО «Западный филиал» услуги были утверждены приказами Службы по тарифам Иркутской области от ......***, ***, от ......***, ***, постановлениями администрации городского округа муниципального образования – «город Тулун» от ......*** и от ......*** (т. ..........).

ООО «Центральное Управление сбыта» зарегистрировано в качестве юридического лица ...... и в это же день поставлено на учёт в налоговом органе (т. ..........).

К видам деятельности ООО «Центральное Управление сбыта», определёнными Уставом, относится, в том числе: обработка данных (72.30); деятельность по созданию и использовании баз данных информационных ресурсов (72.40); деятельность по оказанию услуг третьим лицам, в том числе по сбору платежей за отпускаемые товары, оказываемые услуги; формирование и обеспечение достоверности общегородской информационной базы данных ЖКХ, включающих данные о прописке, характеристиках жилья, номенклатуре коммунальных услуг, наличия льгот и т.д.; полный расчёт коммунальных услуг по лицевым счетам жильцов, включая расчёт льгот и недопоставки услуг; осуществление сбора платежей от населения за начисленные коммунальные услуги с учётом льгот и перерасчётов; формирование для населения счетов-квитанций для оплаты коммунальных услуг; ежедневная обработка коммунальных платежей населением, производимым в форме наличных платежей и безналичные перечисления (п. п. .......... Устава) (т. ..........).

...... между ООО «Центральное Управление сбыта» и ООО «Западный филиал» был заключен агентский договор *** сроком на один год, который был продлен соглашением от ...... сроком до ...... (т. ..........).

По условиям агентского договора агент обязался: своевременно и в полном объёме, согласно имеющейся информации, производить начисление платы за предоставленные коммунальные услуги принципалом потребителям г. Тулуна (п. ..........), осуществлять приём платежей от потребителей за оказанные принципалом коммунальные услуги (п. ..........), вести работу по снижению дебиторской задолженности потребителей, оформлять исковые заявления на общих основаниях и вести дела в судах (п. ..........) (п. ..........).

Частью 15 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Пунктом 4 указанной статьи определено, что законом могут быть предусмотрены особенности отдельных видов агентского договора.

3 июня 2009 г. был принят Федеральный закон № 103-ФЗ «О деятельности по приёму платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

Платежным агентом на основании п. 3 ст. 2 данного Федерального закона признается юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщик.

Пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила), предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В абз. 2 п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (части 3 – 6.1, 7, 7.1, 8 – 10 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из положений указанных нормативных правовых актов следует, что право выбора способа принятия оплаты от населения за предоставленные коммунальные услуги предоставлено ресурсоснабжающей организации, которая вправе взимать плату за коммунальные услуги непосредственно через свою кассу либо через платежного агента. С учётом предусмотренной агентским договором возможности обращение ООО «Центральное Управление сбыта» в суд с исковым заявлением к ответчику является правомерным.

Пунктом 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Как указано в п. 6 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7 Правил).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил (п. 30 Правил).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные положения содержатся в пп. «и» п. 34 Правил.

Из исследованного в судебном заседании гражданского дела ***, хранящегося на судебном участке *** г. Тулуна и Тулунского района Иркутской области, усматривается, что ...... ООО «Центральное Управление сбыта» обратилось с заявлением о взыскании с Фахрутдиновой Н.О. задолженности по оплате коммунальных услуг, потреблённых в жилом помещении по адресу: ****, за период с ...... по ...... Однако вынесенный ...... судебный приказ был отменён определением мирового судьи от ...... в связи с подачей на него возражений ответчиком.

Согласно исследованному в судебном заседании гражданскому делу ***, хранящемуся на судебном участке *** г. Тулуна и Тулунского района Иркутской области, ...... ООО «Центральное Управление сбыта» обратилось с заявлением о взыскании с Фахрутдиновой Н.О. задолженности по оплате коммунальных услуг, потреблённых в жилом помещении по адресу: ****, за период с ...... по ...... Вынесенный ...... судебный приказ был отменён определением мирового судьи от ...... в связи с подачей на него возражений ответчиком.

Из исследованного в судебном заседании гражданского дела ***, хранящегося на судебном участке *** г. Тулуна и Тулунского района Иркутской области, усматривается, что ...... ООО «Центральное Управление сбыта» обратилось с заявлением о взыскании с Фахрутдиновой Н.О. задолженности по оплате коммунальных услуг, потреблённых в жилом помещении по адресу: ****, за период с ...... по ...... Судебный приказ вынесен мировым судьей ...... Сведений об отмене судебного приказа материалы гражданского дела не содержат.

В соответствии с абз. 1 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения *** к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента (абз. 3 п. 42 Правил).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам (п. 44 Правил).

Из акта приёмки приборов учёта расхода воды в эксплуатацию от ...... усматривается, что ...... были допущены в эксплуатацию приборы учёта горячей и холодной воды по адресу: ****

Таким образом, оплата потреблённых коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ****, подлежит взысканию с ответчика и соответчиков до момента ввода в эксплуатацию прибора учёта исходя из количества проживающих граждан, а после ввода в эксплуатацию – исходя из показаний прибора учёта.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В справке Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» от ......*** указано, что по адресу: ****, зарегистрированы: Старикова И.В....... года рождения, внук – Сенченко А.С....... года рождения, дочь – Фахрутдинова Н.О....... года рождения, сын – Стариков И.В....... года рождения, внучка – Ф.Р., родившаяся ...... (т. ..........).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы МО МВД России «Тулунский» ответчик Фахрутдинова Н.О. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ****, с ...... по настоящее время (т. ..........).

Из адресных справок отдела адресно-справочной работы МО МВД России «Тулунский» от ...... усматривается, что по адресу: ****, с ...... по настоящее время зарегистрированы Стариков И.В. (т. ..........), Сенченко А.С. – с ...... по настоящее время (т. ..........), Старикова И.В. – с ...... по настоящее время, Ф.Р. – с ...... по настоящее время (т. ..........).

Старикова И.В. умерла ...... (т. ..........).

Следовательно, расчёт коммунальных услуг за период с ...... по ...... должен производиться исходя из .......... проживающих граждан, а с ...... до момента установки прибора учёта, ......, исходя из .......... проживающих граждан.

Доводы представителя о проживании в жилом помещении Ф., родившегося ......, не принимаются судом, так как согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы МО МВД России «Тулунский» от ...... он с ...... по ...... был зарегистрирован по адресу: **** (т. ..........).

......Ф. умер (т. ..........).

Пунктом 56(1) Правил определено, что в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания и при условии подписания акта собственником жилого помещения (постоянно проживающим потребителем) указывается дата начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю), а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

Поскольку акт о проживании в жилом помещении по адресу: ****, Ф. в период, указанный в иске, в суд не представлен, как не представлено и иных доказательств его проживания в указанном жилом помещении, то расчёт коммунальной услуги не может быть произведён с учётом его проживания в данном жилом доме.

Таким образом, расчёт задолженности по оплате коммунальных услуг будет следующим.

С учётом того, что в иске ООО «Центральное Управление сбыта» просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ...... по ......, требований ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не учитывает расчёт задолженности за ...... г., указанный истцом (т. 1 л.д. 8). Кроме того, суд исходит из того, что представленный расчёт за ...... г. необходим для расчёта пени за указанный в иске период.

В ...... г. размер задолженности составил 8 835,97 рублей. Повышающий коэффициент при расчёте применён в соответствии с абз. 3 п. 42 Правил.

В ...... г. размер задолженности составил 8 358,97 рублей.

В ...... г. размер задолженности составил 8 358,97 рублей (л.д. ..........).

В ...... г.:

плата за отопление составит 2 584,77 рублей (л.д. ..........);

ХВС – 4,27 (норматив потребления) х 36,39 (тариф) : 30 (дней) х 11 (дней до момента смерти Стариковой И.В.) х 5 (человек) = 284,86 рублей;

ХВС – 4,27 (норматив потребления) х 36,39 (тариф) : 30 (дней) х 19 (дней после смерти Стариковой И.В.) х 4 (человек) = 393,64 рублей;

всего ХВС 284,86 + 393,64 = 678,50 рублей;

ГВС – 3,28 (норматив) х 150,86 (тариф) : 30 (дней) х 11 (дней до момента смерти Стариковой И.В.) х 5 (человек) = 907,17 рублей;

ГВС – 3,28 (норматив) х 150,86 (тариф) : 30 (дней) х 19 (дней после смерти Стариковой И.В.) х 4 (человек) = 1 253,55 рублей;

всего ГВС 907,17 + 1 253,55 = 2 160,72 рублей;

водоотведение – при расчёте водоотведения истец произвёл расчёт суммы платежа без учёта количества проживающих граждан 37,75 (норматив) х 23,78 (тариф) = 897,70 рублей (с учётом 5 проживающих – 37,75 (норматив) х 23,78 (тариф) х 5 (человек) = 4 488,48 рублей), поэтому суд в соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело исходя из размера заявленных требований по данной коммунальной услуге истцом;

повышающий коэффициент ХВС 678,50 х 0,5 = 339,25 рублей;

повышающий коэффициент ГВС 2 160,72 х 0,5 = 1 080,36 рублей;

итого: 2 584,77 + 678,50 + 2 160,72 + 897,70 + 339,25 + 1 080,36 = 7 741,30 рублей.

В ...... г.:

плата за отопление составит 2 584,77 рублей (л.д. ..........);

ХВС – 4,27 (норматив потребления) х 36,39 (тариф) х 4 (человек) = 621,54 рублей;

ГВС – 3,28 (норматив) х 150,86 (тариф) х 4 (человек) = 1 979,28 рублей;

водоотведение – при расчёте водоотведения истец произвёл расчёт суммы платежа без учёта количества проживающих граждан 37,75 (норматив) х 23,78 (тариф) = 897,70 рублей (с учётом 5 проживающих – 37,75 (норматив) х 23,78 (тариф) х 5 (человек) = 4 488,48 рублей), поэтому суд в соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело исходя из размера заявленных требований по данной коммунальной услуге истцом;

повышающий коэффициент ХВС 621,54 х 0,5 = 310,77 рублей;

повышающий коэффициент ГВС 1 979,28 х 0,5 = 989,64 рублей;

итого: 2 584,77 + 621,54 + 1 979,28 + 897,70 + 310,77 + 989,64 = 7 383,70 рублей.

В ...... г.:

плата за отопление составит 2 584,77 рублей (л.д. ..........);

ХВС – 4,27 (норматив потребления) х 36,39 (тариф) х 4 (человек) = 621,54 рублей;

ГВС – 3,28 (норматив) х 150,86 (тариф) х 4 (человек) = 1 979,28 рублей;

водоотведение – при расчёте водоотведения истец произвёл расчёт суммы платежа без учёта количества проживающих граждан 37,75 (норматив) х 23,78 (тариф) = 897,70 рублей (с учётом 5 проживающих – 37,75 (норматив) х 23,78 (тариф) х 5 (человек) = 4 488,48 рублей), поэтому суд в соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело исходя из размера заявленных требований по данной коммунальной услуге истцом;

повышающий коэффициент ХВС 621,54 х 0,5 = 310,77 рублей;

повышающий коэффициент ГВС 1 979,28 х 0,5 = 989,64 рублей;

итого: 2 584,77 + 621,54 + 1 979,28 + 897,70 + 310,77 + 989,64 = 7 383,70 рублей.

В ...... г.:

плата за отопление составит 2 713,52 рублей (л.д. ..........);

ХВС – 4,27 (норматив потребления) х 37,85 (тариф) х 4 (человек) = 646,48 рублей;

ГВС – 3,28 (норматив) х 158,39 (тариф) х 4 (человек) = 2 078,07 рублей;

водоотведение – при расчёте водоотведения истец произвёл расчёт суммы платежа без учёта количества проживающих граждан 37,75 (норматив) х 24,73 (тариф) = 933,55 рублей (с учётом 5 проживающих как в расчёте – 37,75 (норматив) х 24,73 (тариф) х 5 (человек) = 4 667,79 рублей), поэтому суд в соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело исходя из размера заявленных требований по данной коммунальной услуге истцом;

повышающий коэффициент ХВС 646,48 х 0,5 = 323,24 рублей;

повышающий коэффициент ГВС 2 078,07 х 0,5 = 1 039,04 рублей;

итого: 2 713,52 + 646,48 + 2 078,07 + 933,55 + 323,24 + 1 039,04 = 7 733,90 рублей.

В ...... г.:

плата за отопление составит 2 713,52 рублей (л.д. ..........);

ХВС – 3,72 норматив потребления) х 37,85 (тариф) : 31 (дней в месяце) х 27 (дней до установки прибора учёта) х 4 (человек) = 490,54 рублей;

ГВС – 2,857 (норматив) х 158,39 (тариф) : 31 (дней в месяце) х 27 (дней до установки прибора учёта) х 4 (человек) = 1 576,52 рублей;

водоотведение (рассчитано без учёта количества проживающих граждан) 32,879 (норматив) х 24,73 (тариф) = 813,09 рублей;

повышающий коэффициент ХВС 490,54 х 0,5 = 245,27 рублей;

повышающий коэффициент ГВС 1 576,52 х 0,5 = 788,26 рублей;

итого: 2 713,52 + 490,54 + 1 576,52 + 813,09 + 245,27 + 788,26 = 6 627,20 рублей.

Расчёт за период с ...... г. по ...... г. принимается судом, согласно представленному истцом расчёту.

Всего: 8 358,97 (...... г.) + 8 358,97 (...... г.) + 8 358,97 (...... г.) + 7 741,30 (...... г.) + 7 383,70 (...... г.) + 7 383,70 ...... г.) + 7 733,90 (...... г.) + 6 627,20 (...... г.) + 3 127,02 (...... г.) + 3 761,31 (...... г.) + 4 014,74 (...... г.) + 3 951,12 (...... г.) + 4 378,10 (...... г.) + 3 868,27 (...... г.) + 4 710,55 (...... г.) + 4 611,26 (...... г.) + 4 424,66 (...... г.) + 5 140,01 (...... г.) + 2 839,68 (...... г.) + 4 903,81 (...... г.) = 111 677,24 рублей.

Доводы Фахрутдиновой Н.О. об отсутствии задолженности в связи с оплатой не принимаются судом по следующим основаниям.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги, согласно п. 118 Правил, понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Из приказа (распоряжения) от ......*** усматривается, что Фахрутдинова Н.О. была принята на работу на участок «Теплоснабжение 2» в качестве экономиста-бухгалтера (т. ..........).

На основании приказа (распоряжения) от ......*** трудовой договор с Фахрутдиновой Н.О. был расторгнут по инициативе работника (т. ..........).

В период работы в ООО «Западный филиал», ......, Фахрутдиновой Н.О. было написано заявление на удержание из её заработной платы оплаты коммунальных услуг по адресу: **** (т. ..........).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца Кузнецова М.В., ООО «Центральное Управление сбыта» первый раз заключило агентский договор с ООО «Западный филиал» ......, а затем данный договор пролонгировался и перезаключался.

Из карточки лицевого счёта *** следует, что по состоянию на ...... г. размер оплаты коммунальных услуг по адресу: ********, в ...... г. составил 25 703,76 рублей (т. ..........).

Согласно карточке лицевого счёта *** размер оплаты коммунальных услуг в ...... г. по указанному адресу составил 90 136,92 рублей. Оплата произведена в сумме 60 000 рублей по 5 000 рублей ежемесячно (т. ..........).

По данным карточки лицевого счёта *** размер оплаты коммунальных услуг в ...... г. составил 97 665,66 рублей (т. ..........).

Таким образом, общий размер задолженности за период с ...... г. по ...... г. составит: 25 703,76 + 90 136,92 + 97 665,66 = 213 506,34 рублей.

Из карточек лицевого счёта видно, что Фахрутдиновой Н.О. ежемесячно в период с ...... г. по ...... г. производилась оплата коммунальных услуг по адресу: ****, в сумме 5 000 рублей ежемесячно, с ...... г. по ...... г. в сумме 5 500 рублей ежемесячно и с ...... г. по ...... г. в размере 5 000 рублей ежемесячно (т. ..........).

Размер оплаченных ей коммунальных услуг составил: 5 000 (в ...... г.) + 60 000 (в ...... г., 5 000 х 12) + 60 000 (в ...... г., 5 000 х 12) + 63 000 (в ...... г., 5 000 х 6 + 5 500 х 6) + 25 500 (в ...... г., 5 500 + 5 000 х 4) = 213 500 рублей.

При этом размер начислений по оплате коммунальных услуг превышал 5 000 рублей и составлял: в период с ...... г. по ...... г. – 6 271,75 рублей, с ...... г. по ...... г. – 6 888,42 рублей, с ...... г. по ...... г. – 7 157,24 рублей, с ...... г. по декабрь 2016 г. – 8 622,98 рублей, с ...... г. по ...... г. – 7 918,64 рублей, с ...... г. – 8 358,97 рублей (т. ..........).

Таким образом, размер задолженности Фахрутдиновой Н.О. по оплате коммунальных услуг за период с ...... г. по ...... г. составил 213 506,34 – 213 500 = 6,34 рублей.

Кроме того, за период с ...... г. по ...... г. за несвоевременную оплату коммунальных услуг были начислены пени.

Доводы Фахрутдиновой Н.О. о внесении ей денежных средств в большем объёме ежемесячно, чем указано в платежных документах не принимаются судом по следующим основаниям.

Ведомости на удержание квартплаты с сотрудников ООО «Западный филиал» в период с ...... г. по ...... г. указывают на удержание из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. ежемесячно по 5 000 рублей на оплату коммунальных услуг по адресу: **** (т. ..........).

Из ведомости по квартплате сотрудников ООО «Западный филиал» за ...... г. усматривается, что Фахрутдиновой Н.О. в данном месяце 5 000 рублей было внесено в счёт оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: ****, и 700 рублей за оплату жилого помещения по адресу: ****. Ее согласие на удержание денежных средств подтверждается подписью (л.д. ..........). Доказательств оспаривания размера удержания ответчиком с учётом конкретных жилых помещений в суд не представлено.

Расчётный лист за ...... г. также указывает на удержание денежных средств в сумме 5 700 рублей (т. ..........).

Согласно выписке из ЕГРН от ...... № *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: **** (т. ..........).

По данным Областного государственного учреждения «Центр кадастровой оценки объектов недвижимости» от ......*** инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: ****, отсутствует в документах, находящихся на архивном хранении в учреждении (т. ..........).

В ...... г. Фахрутдиновой Н.О. за жилое помещение по адресу: ****, было оплачено 5 000 рублей и за жилой помещение по адресу: **** – 700 рублей (т. ..........).

Аналогичные сведения об удержании из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. денежных средств в сумме 5 700 рублей содержатся в расчётном листе за ...... г. (т. ..........).

В ...... г. Фахрутдиновой Н.О. за жилое помещение по адресу: ****, было оплачено 5 000 рублей и за жилой помещение по адресу: **** – 500 рублей (т. ..........). Ее согласие на удержание денежных средств подтверждается подписью в ведомости. Доказательств оспаривания размера удержания ответчиком с учётом конкретных жилых помещений в суд не представлено.

Согласно выписке из ЕГРН от ...... № *** собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: ****, в размере по .......... доли каждый с ...... являются З., родившийся ......, и М., родившаяся ...... (т. ..........).

Из ведомости по квартплате за ...... г. видно, что 5 000 рублей было удержано из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. за оплату жилого помещения по адресу: ****, а 200 рублей за оплату жилого помещения по адресу: **** (т. ..........).

Расчётный лист за ...... г. также указывает на удержание денежных средств в сумме 5 200 рублей (т. ..........).

В ...... г. Фахрутдиновой Н.О. за жилое помещение по адресу: ****, было оплачено 5 000 рублей и за жилой помещение по адресу: **** – 200 рублей (т. ..........).

Аналогичные сведения об удержании из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. денежных средств в сумме 5 200 рублей содержатся в расчётном листе за ...... г. (т. ..........).

Из ведомости по квартплате за ...... г. видно, что 5 000 рублей было удержано из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. за оплату жилого помещения по адресу: ****, а 300 рублей за оплату жилого помещения по адресу: **** (т. ..........).

Расчётный лист за ...... г. также указывает на удержание денежных средств в сумме 5 300 рублей (т. ..........).

В ...... г. Фахрутдиновой Н.О. за жилое помещение по адресу: ****, было оплачено 5 000 рублей и за жилой помещение по адресу: **** – 500 рублей (т. ..........).

Аналогичные сведения об удержании из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. денежных средств в сумме 5 500 рублей содержатся в расчётном листе за ...... г. (..........).

Из ведомости по квартплате за ...... г. видно, что 5 000 рублей было удержано из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. за оплату жилого помещения по адресу: ****, а 500 рублей за оплату жилого помещения по адресу: **** (т. ..........).

В ...... г. Фахрутдиновой Н.О. за жилое помещение по адресу: ****, было оплачено 5 000 рублей и за жилой помещение по адресу: **** – 500 рублей (т. ..........).

Аналогичные сведения об удержании из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. денежных средств в сумме 5 500 рублей содержатся в расчётном листе за ...... г. (т. ..........).

Из ведомости по квартплате за ...... г. видно, что 5 000 рублей было удержано из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. за оплату жилого помещения по адресу: ****, а 500 рублей за оплату жилого помещения по адресу: **** (т. ..........).

Расчётный лист за ...... г. также указывает на удержание денежных средств в сумме 5 500 рублей (т. ..........).

В ...... г. Фахрутдиновой Н.О. за жилое помещение по адресу: ****, было оплачено 5 000 рублей и за жилой помещение по адресу: **** – 500 рублей (т. ..........).

Аналогичные сведения об удержании из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. денежных средств в сумме 5 500 рублей содержатся в расчётном листе за ...... г. (т. ..........).

Из ведомости по квартплате за ...... г. видно, что 5 500 рублей было удержано из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. за оплату жилого помещения по адресу: ****, а за оплату жилого помещения по адресу: **** – 0 рублей (т. ..........).

Расчётный лист за ...... г. также указывает на удержание денежных средств в сумме 5 500 рублей (т. ..........).

В ...... г. Фахрутдиновой Н.О. за жилое помещение по адресу: ****, было оплачено 5 500 рублей (т. ..........).

Из ведомости по квартплате за ...... г. видно, что 5 500 рублей было удержано из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. за оплату жилого помещения по адресу: **** (т. ..........).

Расчётный лист за ...... г. также указывает на удержание денежных средств в сумме 5 500 рублей (т. ..........).

В ...... г. Фахрутдиновой Н.О. за жилое помещение по адресу: ****, было оплачено 5 500 рублей (т. ..........).

Аналогичные сведения об удержании из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. денежных средств в сумме 5 500 рублей содержатся в расчётном листе за ...... г. (т. ..........).

Из ведомости по квартплате за ...... г. видно, что 5 500 рублей было удержано из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. за оплату жилого помещения по адресу: **** (т. ..........).

Расчётный лист за ...... г. также указывает на удержание денежных средств в сумме 5 500 рублей (т. ..........).

В ...... г. Фахрутдиновой Н.О. за жилое помещение по адресу: ****, было оплачено 5 500 рублей (т. ..........).

Аналогичные сведения об удержании из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. денежных средств в сумме 5 500 рублей содержатся в расчётном листе за ...... г. (т. ..........).

Из ведомости по квартплате за ...... г. видно, что 5 500 рублей было удержано из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. за оплату жилого помещения по адресу: **** (т. ..........).

Расчётный лист за ...... г. также указывает на удержание денежных средств в сумме 5 500 рублей (т. ..........).

В ...... г. Фахрутдиновой Н.О. за жилое помещение по адресу: ****, было оплачено 5 000 рублей и за жилой помещение по адресу: **** – 2 500 рублей (т. ..........).

Аналогичные сведения об удержании из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. денежных средств в сумме 7 500 рублей содержатся в расчётном листе за ...... г. (т. ..........).

Согласно выписке из ЕГРН от ...... № *** собственником жилого помещения по адресу: ****, с ...... является Фахрутдинова Н.О. (т. ..........).

Из ведомости по квартплате за ...... г. видно, что 5 000 рублей было удержано из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. за оплату жилого помещения по адресу: ****, а за оплату жилого помещения по адресу: **** – 2 500 рублей (т. ..........).

Расчётный лист за ...... г. также указывает на удержание денежных средств в сумме 7 500 рублей (т. ..........).

В ...... г. Фахрутдиновой Н.О. за жилое помещение по адресу: ****, было оплачено 5 000 рублей и за жилой помещение по адресу: **** – 2 500 рублей (т. ..........).

Аналогичные сведения об удержании из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. денежных средств в сумме 7 500 рублей содержатся в расчётном листе за ...... г. (т. ..........).

Из ведомости по квартплате за ...... г. видно, что 5 000 рублей было удержано из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. за оплату жилого помещения по адресу: ****, а за оплату жилого помещения по адресу: **** – 2 500 рублей (т. ..........).

Расчётный лист за ...... г. также указывает на удержание денежных средств в сумме 7 500 рублей (т. ..........).

Таким образом, все удержания были произведены обществом из заработной платы Фахрутдиновой Н.О. в соответствии с её волеизъявлением.

Исследованные в судебном заседании материалы гражданского дела *** свидетельствуют о том, что ООО «Центральное Управление сбыта» обращалось в суд с исковым заявлением о взыскании с Фахрутдиновой Н.О. задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ****. Решением суда требования общества были удовлетворены. Данное решение ответчиком не оспаривалось.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку оплата коммунальных услуг Фахрутдиновой Н.О. не производилась в полном объёме, то начисление пеней является правомерным.

Расчёт пеней за период с ...... г. по ...... г. и за период с ...... г. по ...... г. принимается судом, согласно представленному истцом расчёту.

Размер пеней за остальные месяцы составит:

Всего: 313,77 (...... г.) + 3 095,83 (...... г.) + 1 205,12 (...... г., хотя в расчёте указано, что расчёт производён за ...... г., но расчёт произведён исходя из размера задолженности 8 358,97 рублей, а в ...... г. размер задолженности был 4 710,55 рублей) + 2 829,35 (...... г.) + 2 490,77 (...... г.) + 2 235,69 (...... г.) + 2 122,75 (...... г.) + 2 087,10 ...... г.) + 1 670,31 (...... г.) + 733,22 (...... г.) + 808,98 (...... г.) + 796,62 (...... г.) + 710,98 (...... г.) + 704,27 (...... г.) + 557,70 (...... г.) + 596,08 (...... г.) + 503,11 (...... г.) + 404,83 (...... г.) + 385,21 (...... г.) + 162,50 (...... г.) + 207,16 (...... г.) = 24 621,35 рублей.

Пунктом 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, данным в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (за исключением коммерческой организации, индивидуального предпринимателя, а равно некоммерческой организации при осуществлении ею приносящей доход деятельности) правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. п. 3, 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. п. 73, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

С учётом того, что ответчик и соответчики знали о наличии у них задолженности по оплате за потреблённые коммунальные услуги, в том числе представляя возражения на вынесенный по заявлению истца судебный приказ, однако до настоящего времени оплату задолженности не произвели, учитывая период неисполнения ответчиком и соответчиками обязательств, а также того, что подлежащая взысканию неустойка является законной, и её размер не свидетельствует о явном несоответствии последствиям нарушения обязательств, суд не находит оснований для применения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации к данным правоотношениям и снижения размера неустойки.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору оказания коммунальных услуг ответчиком и соответчиками в суд не представлено.

Таким образом, исковые требования ООО «Центральное Управление сбыта» подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В исковом заявлении ООО «Центральное Управление сбыта» просило зачесть уплаченную при подаче заявления о вынесении судебного приказа государственную пошлину в счёт подлежащей уплате государственной пошлины при предъявлении искового заявления.

Статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодек Российской Федерации по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, уплаченная при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Из судебного приказа от ...... следует, что истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа была оплачена государственная пошлина в размере 2 094,92 рублей.

При обращении в суд ООО «Центральное Управление сбыта» представлены платежные поручения от ......*** об уплате государственной пошлины в сумме 2 094,92 рублей и от ......*** об уплате государственной пошлины в размере 1 973,76 рублей.

Поскольку государственная пошлина ранее уплачивалась истцом при обращении к мировому судье с заявлением о вынесении судебных приказов о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг, то требования ООО «Центральное Управление сбыта» в данной части подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Центральное Управление сбыта» к Фахрутдиновой Н.О., Старикову И.В., Сенченко А.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Зачесть Обществу с ограниченной ответственностью «Центральное Управление сбыта» уплаченную государственную пошлину при подаче заявлений о вынесении судебного приказа о взыскании с Фахрутдиновой Н.О. задолженности за коммунальные услуги в счёт подлежащей уплате государственной пошлины при предъявлении настоящего искового заявления.

Взыскать с Фахрутдиновой Н.О., Старикова И.В., Сенченко А.С. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральное Управление сбыта» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ...... по ...... в сумме 111 677,24 рублей и пени в размере 24 621,35 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 866,28 рублей, всего: 140 164 (сто сорок тысяч сто шестьдесят четыре) рубля 87 копеек.

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Центральное Управление сбыта» во взыскании солидарно с Фахрутдиновой Н.О., Старикова И.В., Сенченко А.С. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ...... по ...... в сумме 5 745,19 рублей и пени в размере 1 390,06 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 202,40 рублей, всего: 7 337 (семь тысяч триста тридцать семь) рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Татаринцева

Решение принято судом в окончательной форме 21 декабря 2020 г.