Дело № 2-902/2021
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2021 года
Центральный районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Новиковой О.Б.,
при секретаре Хлестунове А.Д.
с участием истца Сапуновой А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Сапуновой Е.Р.,
представителя истца Сапуновой А.Н. по доверенности Мироедовой О.В., действующей по доверенности,
истцов Сапунова А.Р., Сапунова Р.А.,
представителя ответчика и третьего лица Плаксуновой К.С., действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде дело по иску Сапунова Романа Алексеевича, Сапунова Алексея Романовича, Сапуновой Алеси Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах Сапуновой Екатерины Романовны к Администрации Волгограда о понуждении к заключению соглашения об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании убытков,
установил:
Сапунова А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Волгограда о понуждении к заключению соглашения об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании убытков. Просила суд обязать Администрацию Волгограда заключить с Сапуновой А.Н. соглашение об изъятии 156/400 долей квартиры, расположенной по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ... выплатой возмещения в пользу истца 1 118 225 руб. в счет выкупной цены. После выплаты возмещения администрацией Волгограда прекратить право собственности истца на указанное жилое помещение, признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на указанное жилое помещение. Взыскать с ответчика в пользу Сапуновой А.Н. судебные расходы на государственную пошлину 300 руб., на оценку выкупной стоимости жилья в размере 6000 руб.. на юридические услуги представителя 15000 руб.
Иск мотивирован тем, что истцу Сапуновой А.Н. как главе семьи и членам ее семьи Сапунову Р.А. (муж), Сапунову А.Р. (сын), Сапуновой Е.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочь) на праве общей долевой собственности принадлежит 156/400 долей квартиры, расположенной по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ..., по 39/400 долей каждому, площадью 84,3 кв.м., что подтверждается выпиской свидетельствами о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ решением межведомственной комиссии Краснооктябрьского района г. Волгограда жилой ... пос. 4-й участок признан аварийными и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Волгограда принято постановление №... о механизме исполнения заключения межведомственной комиссии. Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ№... «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, принято решение об изъятии земельного участка. Между тем, ответчик длительное время бездействует: меры по заключению соглашения с истцом о выкупе не предпринимаются. Согласно отчету ООО «Ирбис» №... от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу Волгоград пос 4-й участок, ..., включая убытки собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за капитальный ремонт, составила 1118 225 руб., по 279556 руб. каждому собственнику за его долю. В связи с невозможностью проживания в данном аварийном доме семья Сапуновых в 2016 г. приобрела в ипотеку второе жилье: квартиру по адресу г. Волгоград .... Согласно справке о произведенных выплатах по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выплачено основного долга 562024 руб. 42 коп., проценты 557655 руб. 77 коп. С мая 2016 г. семья проживает по вышеуказанному адресу, выплачивает ипотеку. ДД.ММ.ГГГГ исх 28/77 Сапунова А.Н. в лице своего представителя посредством подачи обращения в системе ГИС ЖКХ, регистрационный №..., обратилась к главе администрации с просьбой выкупить квартиру по адресу Волгоград, пос. 4-й участок, ... кв. ДД.ММ.ГГГГ225 руб. ДД.ММ.ГГГГ администрация Волгограда направила ответ, который истец расценивает как отказ в удовлетворении заявления. В связи с чем истец обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
В ходе рассмотрения дела соистцами привлечены Сапунов Роман Алексеевич, Сапунов Алексей Романович, Сапунова Екатерина Романовна в лице законного представителя Сапуновой Алеси Николаевны.
После судебной экспертизы истцы уточнили исковое заявление и просят суд обязать Администрацию Волгограда заключить с Сапуновым Р.А. соглашение об изъятии 39/400 долей ..., расположенной по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ... выплатой возмещения за счет казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в пользу Сапунова Р.А. в размере 279556 руб. Обязать АдминистрациюВолгограда заключить с Сапуновым А.Р. соглашение об изъятии 39/400 долей ..., расположенной по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ... выплатой возмещения за счет казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в пользу Сапунова А.Р. в размере 279556 руб. Обязать Администрацию Волгограда заключить с Сапуновой А.Н. соглашение об изъятии 39/400 долей..., расположенной по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ... выплатой возмещения за счет казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в пользу Сапуновой А. Н. в размере 279556 руб. Обязать Администрацию Волгограда заключить с Сапуновой Е.Р. в лице ее законного представителя Сапуновой А.Н. соглашение об изъятии 39/400 долей ..., расположенной поадресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ... выплатой возмещения за счет казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в пользу Сапуновой Е. Р. в размере 279556 руб. После выплаты возмещения администрацией Волгограда прекратить право собственности истцов на указанное жилое помещение, признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на указанное жилое помещение. Взыскать с администрации Волгограда в пользу истцов расходы по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ как расходы, связанные вприобретением нового жилья основной долг 572 631 руб. 69 коп., проценты по кредиту 569 052 руб. 78 коп. Взыскать с ответчика в пользу Сапуновой А.Н. судебные расходы на государственную пошлину 300 руб., на оценку выкупной стоимости жилья в размере 6000 руб., на юридические услуги представителя 15000 руб.
В судебном заседании истец Сапунова А.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Сапуновой Е.Р., просила суд удовлетворить исковое заявление. Не согласна с результатами судебной экспертизы.все выплаты по кредитному договору просит взыскать как убытки с ответчика.
Представитель истца Сапуновой А.Н. по доверенности Мироедова О.В., действующая по доверенности, в судебном заседании просила удовлетворить исковое заявление. Выводы судебного эксперта полагает неточными, просит принять в основу решения досудебную оценку ООО «Ирбис» Судебный эксперт не учел стоимость доли земельного участка под домом, компенсации за капитальный ремонт.
Истцы Сапунов А.Р., Сапунов Р.А. в судебном заседании поддержали исковое заявление.
Представитель ответчика и третьего лица Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда Плаксунова К.С., действующая по доверенности, в судебном заседании возражала против взыскания расходов по кредитному договору, не относятся к убыткам, подлежащим возмещению истцам. Дом включен в региональную программу переселения из аварийных домов, срок расселения до декабря 2021 ... суд снизить расходы на представителя до разумного. Расходы на экспертизу распределить пропорционально между сторонами.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает частично удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям.
Согласно ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.
Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретенияв собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3,5 - 9 настоящей статьи.
Согласно п. 4.5 Постановления Администрации Волгограда от 28.09.2015 № 1345 "Об утверждении Порядка взаимодействия при переселении граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции" процедура изъятия жилого помещения и выплаты возмещения (выкупа) за изымаемое жилое помещение осуществляется в следующем порядке:
4.5.1. Выплата возмещения за изымаемое жилое помещение осуществляется на основании соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение (далее - соглашение), заключаемого между собственником жилого помещения и комитетом жилищной и социальной политики.
4.5.2. На основании постановления администрации Волгограда об изъятии комитет жилищной и социальной политики направляет собственникам жилых помещений проект соглашения, содержащий размер возмещения за изымаемое жилое помещение, определяемый в соответствии с пунктами 4.7.1 - 4.7.3 раздела 4 настоящего Порядка.
4.5.3. При согласии с условиями соглашения собственники жилых помещений представляют в комитет жилищной и социальной политики подписанный экземпляр соглашения, а также соответствующие документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на жилые помещения. Передача жилых помещений осуществляется путем подписания акта приема-передачи.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сапунова А.Н. приобрела в собственность 39/100 долей в праве собственности на коммунальную квартиру по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ..., переход права на истца зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.
В дальнейшем на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ изменились доли в праве собственности на указанное жилое помещение: Сапуновой А.Н. и членам ее семьи Сапунову Р.А. (муж), Сапунову А.Р. (сын), Сапуновой Е.Р.ДД.ММ.ГГГГ рождения (дочь) на праве общей долевой собственности принадлежит 156/400 долей квартиры, расположенной по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ..., по 39/400 долей каждому, площадью 84,3 кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ решением межведомственной комиссии Краснооктябрьского района г. Волгограда жилой ... пос. 4-й участок признан аварийными и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Волгограда принято постановление №... о механизме исполнения заключения межведомственной комиссии.
Постановлением администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ№... «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, принято решение об изъятии земельного участка.
Между собственником указанной квартиры и ответчиком не заключено соглашение о выкупе жилого помещения, о предоставлении другого жилого помещения.
Ответчик не совершает дальнейшие действия на заключение соглашения с истцом об изъятии жилого помещения, проект соглашения в нарушение законодательства не направил истцу.
Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу г. Волгоград пос. 4-й участок, ... включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019-2025 годах, утвержденную Постановлением Администрации Волгоградской ... от ДД.ММ.ГГГГN 141-п "Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 - 2025 годах" со сроком переселения до ДД.ММ.ГГГГ.
Порядок реализации прав истца урегулирован ст. 32 ЖК РФ, истец вправе требовать принудительного изъятия жилого помещения с выплатой выкупной цены.
Выкупная цена жилого помещения по смыслу ст. 32 ЖК РФ является существенным условием соглашения об изъятии жилого помещения.
Согласно отчету ООО «Ирбис» №... от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу Волгоград пос 4-й участок, ..., включая убытки собственнику его изъятием, а также сумму компенсации за капитальный ремонт, составила 1118 225 руб., т.е. по 279556 руб. каждому собственнику за его долю.
По делу была назначена судебная экспертиза для определения выкупной цены квартиры.
Согласно заключению эксперта №...сэ от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ООО «НЭО Волга», на дату проведения экспертизы выкупная стоимость жилого помещения составляет 975400 руб., в том числе рыночная стоимость жилого помещения, включая долю в праве на общее имущество многоквартирного дома, в т.ч. на земельный участок под ним, 888400 руб.; убытки собственника в связи с временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения 44400 руб., убытки собственника в связи с изменением места проживания 42600 руб.,, остальные составляющие по 0 руб. ( убытки собственника в результате досрочного прекращения обязательств перед третьими лицами, упущенная выгода, компенсация за непроведенный капитальный ремонт).
Сторона истца не согласна с результатами судебной экспертизы. Указывает на отсутствие оценки доли земельного участка, а также компенсации за непроведенный капитальный ремонт.
Однако, довод истца и его представителя о том, что экспертом не учтена доля в праве на земельный участок под домом опровергается выводами эксперта, который включил указанную составляющую в сумму 888400 руб., тогда как по мнению специалиста ООО «Ирбис» 941430 руб. (847928 + 93502). По мнению эксперта компенсация за непроведенный капитальный ремонт составляет 0 руб., тогда как по мнению специалиста ООО «Ирбис» компенсация за непроведенный капитальный ремонт составляет 114465 руб.
Оценивая результаты досудебного исследования ООО «Ирбис» и заключение эксперта ООО «НЭО Волга», суд учитывает, что судебный эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предоставил подтверждение наличия у нег специального образования, повышении квалификации в указанной сфере. Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями законодательства РФ. Оснований не доверять специальным познаниям эксперта у суда оснований не имеется. Тогда как досудебная оценка проведена по заказу одной стороны, в ходе ее проведения не реализованы права ответчика на участие в исследовании.
В этой связи суд полагает руководствоваться результатами судебной экспертизы. Одновременно суд критически оценивает отчет ООО «Ирбис» поскольку он опровергнут заключением эксперта.
Суд полагает удовлетворить исковое заявление в части понуждения ответчика к заключению соглашения с истцами об изъятии жилого помещения на условиях выплаты ответчиком истцам за 156/400 долей квартиры в общем размере 975400 руб., т.е. по 243850 руб. каждому истцу. Сверх указанной суммы отказать на основании заключения эксперта.
Согласно п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГN 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взаменизымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).
В этой связи суд полагает обязать Администрацию Волгограда заключить с Обязать Администрацию Волгограда заключить с каждыи из истцов соглашение об изъятии 39/400 долей ..., расположенной по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ... выплатой возмещения за счет казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в пользу Сапунова Р. А. в размере 243850 руб. После выплаты возмещения администрацией Волгограда в пользу истцов прекратить право их собственности на принадлежащие каждому 39/400 долей ..., расположенной по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ..., признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на 156/400 долей ..., расположенной по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ....
В остальной части исковое заявление о взыскании убытков суд полагает оставить без удовлетворения по следующим основаниям.
Судом установлено, что семья Сапуновых в 2016 г. приобрела в ипотеку квартиру по адресу г. Волгоград ... по кредитному договору с ПАО «Сбербанк России» №... от ДД.ММ.ГГГГ с созаемщиками Сапуновой А.Н. и Липской А.Д.
Согласно справке ПАО «Сбербанк России» о произведенных выплатах по кредитному договору №... от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выплачено основного долга 562024 руб. 42 коп., проценты 557655 руб. 77 коп.
Истцы полагают, что расходы по кредитному договору на погашение основного долга 562024 руб. 42 коп., процентов 557655 руб. 77 коп.подлежат взысканию с ответчика по ст. 32 ЖК РФ.
Однако указанное мнение истцов не основано на законодательстве РФ. Указанные расходы на находятся в причинно-следственной связи с прекращением права на аварийное жилое помещение, с действиями ответчика, зависели от воли истца. Кроме того, одним из созаемщиковуказанаЛипская А.Д., не являющая собственником аварийного жилого помещения.
В этой связи суд полагает отказать в удовлетворении требований о взыскании убытков как расходов по кредитному договору.
На основании ст. 98 ГПК РФ истец имеет право на возмещение судебных расходов.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В материалах дела имеется договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Юридическая компания «Справедливость» и истцом Сапуновой А.Н. на проведение досудебной оценки, на подачу искового заявления, представление интересов в суде, стоимость услуг 15000 руб., оплата подтверждается актом и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.
Размер указанных расходов соответствует обычном размерам оплаты за юридические услуги по таким делам, является справедливым и разумным с учетом сложности, объему выполненных работ, нескольким уточнениям иска, продолжительности рассмотрению дела.
В связи с чем размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца расходов на представителя 15000 руб.
Истец понес расходы на досудебную экспертизу 6000 руб., что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ и чеком. Указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца Сапуновой А.Н. с ответчика
При подаче иска представителем истца Сапуновой А.Н. оплачена государственная пошлина 300 руб.. что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ.
Суд полагает взыскать с Администрации Волгограда в пользу Сапуновой А.Н. расходы на государственную пошлину 300 руб.
В материалах дела имеется заявление ООО «НЭО Волга» об оплате экспертизы в размере 15000 руб.
Поскольку результаты экспертизы незначительно отклоняются от размера требований истца.не свидетельствуют о наличии злоупотреблений со стороны истца, решение по делу вынесено в пользу истцов, то суд полагает взыскать оплату экспертизы с ответчика в полном размере.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Сапунова Романа Алексеевича, Сапунова Алексея Романовича, Сапуновой Алеси Николаевны, действующей в своих интересах и в интересах Сапуновой Е. Р. к Администрации Волгограда о понуждении к заключению соглашения об изъятии жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, взыскании убытков удовлетворить частично.
Обязать Администрацию Волгограда заключить с Сапуновым Р. А. соглашение об изъятии 39/400 долей ..., расположенной по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ... выплатой возмещения за счет казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в пользу Сапунова Р. А. в размере 243850 руб.
Обязать Администрацию Волгограда заключить с Сапуновым А. Р. соглашение об изъятии 39/400 долей ..., расположенной по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ... выплатой возмещения за счет казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в пользу Сапунова А. Р. в размере 243850 руб.
Обязать Администрацию Волгограда заключить с Сапуновой А. Н. соглашение об изъятии 39/400 долей ..., расположенной по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ... выплатой возмещения за счет казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в пользу Сапуновой А. Н. в размере 243850 руб.
Обязать Администрацию Волгограда заключить с Сапуновой Е. Р. в лице ее законного представителя Сапуновой А. Н. соглашение об изъятии 39/400 долей ..., расположенной по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ... выплатой возмещения за счет казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в пользу Сапуновой Е. Р. в размере 243850 руб.
После выплаты возмещения администрацией Волгограда в пользу Сапунова Р. А., Сапунова А. Р., Сапуновой А. Н., Сапуновой Е. Р. прекратить право собственности Сапунова Р. А., Сапунова А. Р., Сапуновой А. Н., Сапуновой Е. Р. на принадлежащие каждому 39/400 долей ..., расположенной по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ....
После выплаты возмещения администрацией Волгограда в пользу Сапунова Р. А., Сапунова А. Р., Сапуновой А. Н., Сапуновой Е. Р. выкупной цены признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на 156/400 долей ..., расположенной по адресу г. Волгограде в пос. 4-й участок, ....
Взыскать с Администрации Волгограда в пользу Сапуновой А. Н. расходы на государственную пошлину 300 руб., расходы на оценку 6000 руб., расходы на представителя 15000 руб.
Взыскать с Администрации Волгограда в пользу ООО «Независимая экспертная оценка Волга» оплату экспертизы 15000 руб.
В остальной части исковое заявление Сапунова Р. А., Сапунова А. Р., Сапуновой А. Н., действующей в своих интересах и в интересах Сапуновой Е. Р. к Администрации Волгограда о понуждении к заключению соглашения об изъятии жилого помещения, взыскании убытков оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.
Срок изготовления решения в окончательной форме 20.05.2021.
Судья подпись Новикова О.Б.
