Дело № 2-3498/2017
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2017 года г. Оренбург
Центральный районный суд г. Оренбурга
в составе председательствующего судьи Андроновой А.Р.,
при секретаре Бондаревой Е.С.,
с участием представителя истца и третьего лица ТСЖ «Звездный» ФИО1, действующей на основании доверенностей,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ПАО «Т Плюс» о признании незаконными действий по начислению задолженности и об обязании произвести перерасчет задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником квартиры <адрес>, является потребителем коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления через присоединенную сеть. Лицевой счет в ОАО «Система «Город» № №. Истец своевременно оплачивала услуги в ТСЖ «Звездный», задолженности за жилищно-коммунальные услуги у нее не имеется. Однако в квитанции, оформленной ОАО «Система «Город» указанные периоды отражаются как неоплаченные, а оплачиваемые средства засчитываются без всяких законных оснований в счет погашения задолженности прошлых периодов. ДД.ММ.ГГГГ года истец направила в адрес ответчика претензию, в которой просила разобраться, откуда у нее возникла задолженность и просила снять ее. Задолженность по отоплению и горячему водоснабжению, выставленная ОАО «Система Город» составляет <данные изъяты> рублей. С данным долгом она не согласна, поскольку задолженности не имеется, а по выставляемой задолженности ранее ДД.ММ.ГГГГ года пропущен срок исковой давности. Просит суд признать незаконными действия ПАО «Т Плюс» по выставлению истцу задолженности в размере <данные изъяты> рубля за отопление и задолженность в размере <данные изъяты> рублей за горячее водоснабжение. Обязать ПАО «Т Плюс» произвести перерасчет задолженности ввиду ее отсутствия в размере <данные изъяты> рублей за отопление и <данные изъяты> рублей за горячее водоснабжение и исключить ее с лицевого счета №. Взыскать с ПАО «Т Плюс» штраф в размере 50% по Закону о защите прав потребителей.
Представитель истца и третьего лица ТСЖ «Звездный» ФИО1, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что на квартиру <адрес> открыт лицевой счет, истец оплачивала коммунальные услуги в полном объеме и своевременно, что подтверждается представленными квитанциями, однако в квитанциях необоснованно выставлена задолженность. Просит суд признать незаконными действия ПАО «Т Плюс» по выставлению истцу задолженности в размере <данные изъяты> рубля за отопление и задолженность в размере <данные изъяты> рублей за горячее водоснабжение. Обязать ПАО «Т Плюс» произвести перерасчет задолженности ввиду ее отсутствия в размере <данные изъяты> рублей за отопление и <данные изъяты> рубля и незаконно начисленные пени в размере <данные изъяты> рублей за горячее водоснабжение за период до ДД.ММ.ГГГГ года, и исключить ее с лицевого счета №. Взыскать с ПАО «Т Плюс» штраф в размере 50% по Закону о защите прав потребителей и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве пояснил, что отношения по поставке потребителям коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354.Согласно пункту 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 этого документа, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов. Жилой дом № <адрес> находился под управлением ТСЖ «Звездный» до ДД.ММ.ГГГГ. Ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные услуги в спорный жилой дом, до ДД.ММ.ГГГГ являлось ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания», после ДД.ММ.ГГГГ - ПАО «Т Плюс» (ранее до смены наименования ОАО «Волжская ТГК»). Однако, ТСЖ «Звездный» в нарушение действующего законодательства договоры ресурсоснабжения ни с ООО «ОКТК», ни с ПАО «Т Плюс» не заключало. Ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 Правил № 354 (то есть когда выбранное товарищество не приступило к оказанию коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома). Таким образом, в отсутствие договора ресурсоснабжения, заключенного с ТСЖ «Звездный», ООО «ОКТК» в интересах конечных потребителей - жителей спорного жилого дома на законных основаниях приступило к предоставлению коммунальных услуг жителям спорного жилого дома и, исходя из определения «Исполнитель», сформулированного в Правилах № 354, являлось для них исполнителем коммунальной услуги. Для оплаты оказанных коммунальных услуг ООО «ОКТК» через платежного агента ОАО «Система «Город» выставляло квитанции потребителям коммунальных услуг. ТСЖ «Звездный», принимая плату за коммунальные услуги, исполнителем которых являлось ООО «ОКТК», заведомо и умышленно создавало у потребителей дебиторскую задолженность.В связи с неоплатой коммунальных платежей исполнителю коммунальных услуг ООО «ОКТК», у истца образовалась задолженность перед ООО «ОКТК» за поставленныекоммунальные услуги. Впоследствии, ООО «ОКТК» в рамках договора уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ. №№ уступило ОАО «Волжская ТГК» - ПАО «Т Плюс», а ПАО «Т Плюс» в рамках агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ. передало ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» право требования дебиторской задолженности истца. В соответствии с договором цессии задолженность истца посостоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляла: <данные изъяты> рубля за отопление; <данные изъяты> рубля за горячее водоснабжение. Период образования задолженности - с даты подключения до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку договор уступки в установленном порядке не расторгнут, не признан недействительным или незаключенным, отсутствуют доказательства по перечислению задолженности первоначальному кредитору (ООО «ОКТК»), данная задолженность является действительной, документально подтвержденной и подлежащей оплате истцом, в связи с чем, действия по ее начислению являются законными. В этой связи, правовые основания для удовлетворения требований истца в части признания незаконными действий по начислению задолженности за потребленные коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет и исключить суммы задолженности из сведений лицевого счета отсутствуют, соответственно отсутствуют основания для удовлетворения требований истца в части взыскания штрафа. Просит в удовлетворении требований полностью отказать.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения сторон суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения представителя истца и третьего лица, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии №.
Управление многоквартирным домом №<адрес> в спорный период осуществляло ТСЖ «Звездный» на основании договора управления многоквартирным домом.
В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
В соответствии с ч. 2.2 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
Согласно п. 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений в таком доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправетребовать от потребителей оплатыпредоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил (п.8). Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.
При этом товарищество или кооператив не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме как являющемуся, так и не являющемуся его членом в заключении договора о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степениблагоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг (пп. «б» п.9).
В соответствии с пунктом 17 Правил № 354 ресурсоснабжающая
организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает
договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной
услуги в следующих случаях:
при непосредственном управлении многоквартирным домом;
в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления;
в жилых домах (домовладениях).
В остальных случаях, согласно п.п. 8, 9 Правил № 354, исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.
Из анализа вышеприведенных норм следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного собственниками способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные потребителям коммунальные услуги может быть предоставлено ресурсоснабжающей организации на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы, за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации.
В ходе рассмотрения дела установлено, что какого-либо договора на поставку горячей воды и тепловой энергии в многоквартирный дом № <адрес> между ТСЖ «Звездный» и ресурсоснабжающей организацией не было.
До ДД.ММ.ГГГГ года ресурсоснабжащей организацией по поставке услуг отопления и горячего водоснабжения в отношении вышеуказанного дома являлось ООО «ОКТК». С ДД.ММ.ГГГГ года ресурсоснабжающей организацией является ответчик ПАО «Т Плюс».
Согласно статье 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.
По смыслу главы 24 ГК РФ в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.
Согласно Уставу, ПАО «Т Плюс» учреждено в соответствии с решением учредителей Общества (протокол №1 от 18.07.2015 года). Общество зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее Общество осуществляло свою деятельность под фирменным наименованием на русском языке открытое акционерное общество «Волжская территориальная генерирующая компания», ОАО «Волжская ТГК».
Согласно договору № № уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ года ООО «ОКТК» уступило ОАО «Волжская ТГК» право требования исполнения должниками обязательств по уплате долга, образовавшегося в связи с неисполнением должниками обязанностей по оплате ГВС и отопления.
Согласно п.1.2 договора перечень должников, характеристики и размер задолженности каждого должника изложены в Приложении №1а, Приложении 1б (реестры должников) к настоящему договору.
В соответствии с Приложением 1б к договору уступки права требования №№№ от ДД.ММ.ГГГГ года (список физических лиц с задолженностью за отопление и горячее водоснабжение) должником значится ФИО2, проживающая по адресу: <адрес>, квартира площадью <данные изъяты> кв.м., задолженность на ДД.ММ.ГГГГ года за отопление составляет <данные изъяты> рубля, за горячее водоснабжение -<данные изъяты> рубля, период возникновения задолженности с даты подключения до ДД.ММ.ГГГГ года, основание возникновения – оплата ГВС и отопления.
ПАО «Т Плюс» выставляются ФИО2 квитанции по оплате задолженности перед ресурсоснабжающей организацией, в том числе с включением в них суммы основного долга с начислением пени, возникшей за период с момента подключения и до ДД.ММ.ГГГГ года, переданной ПАО «Т Плюс» (ранее - ОАО «Волжская ТГК») по договору цессии №№ от ДД.ММ.ГГГГ года от ООО «Оренбургская коммунальная теплоснабжающая компания».
Из материалов дела следует, что собственниками жилых помещений
многоквартирного дома № <адрес> вопрос об
оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению
непосредственно ресурсоснабжающим организациям не решался. В отсутствие такого решения собственников помещений многоквартирного дома у ресурсоснабжающей организации ПАО «Т Плюс» не имеется законных оснований для начисления и сбора платы с истцов за отопление и горячее водоснабжение.,
Согласно п. 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Пункт 13 Правил возлагает обязанность по предоставлению коммунальных услуг, в том числе, на товарищество собственников жилья, путем заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.
Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, в том числе собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящихПравил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил (подп. "б" пункт 17 Правил).
Согласно п. 67 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится на
основании платежных документов, представляемых потребителям
исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим
расчетным периодом, за который производится оплата, если договором
управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления
платежных документов..
В Обзоре практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014 (ответ на вопрос N 9), указано, что если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и изпредставленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией в соответствии с частью 1 статьи 162 ГК РФ могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. Поэтому в подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с пунктом 14 Правил № 354.
Учитывая данные разъяснения применительно к товариществу собственников жилья как другому аналогичному способу управления многоквартирным домом, суд полагает, что ТСЖ «Звездный» является исполнителем коммунальных услуг в управляемом им многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, на котором лежит обязанность по выставлению потребителям указанных услуг оплаты в платежных документах в соответствии с пунктами 67, 69 Правил № 354. Установление иного порядка внесения платы вопреки требованиям жилищного законодательства будет свидетельствовать о возложении на потребителя, в данном случае -собственника жилого помещения в многоквартирном доме, обязанности по оплате коммунальной услуги ненадлежащему лицу.
ФИО2 представлены платежные документы об оплате потребленного ресурса за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, таким образом, у ответчика ПАО «Т Плюс» отсутствуют правовые основания производить начисления и выставлять платежные документы на оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению истцу за аналогичный период, который был своевременно им оплачен в управляющую организацию ТСЖ «Звездный», которые в свою очередь перечисляли платежи за потребленное тепло и ГВС в ОАО «ОКТК», в связи с чем, суд приходит к выводу о признании указанных действий ПАО «Т Плюс» незаконными.
Кроме того, ФИО2 обращалась в ПАО «Т Плюс» с заявлением о перераспределении платежей по коммунальным услугам «горячая вода и отопление» с приложением чеков об оплате, однако в проведении корректировки платежей заявителю было отказано.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в части признания незаконными действий ПАО «Т Плюс» по начислению задолженности по квартире <адрес>, лицевой счет <данные изъяты>, которая образовалась за отопление в размере <данные изъяты> рубля и в размере <данные изъяты> рублей за горячее водоснабжение и пени, начисленные на указанную задолженность в размере <данные изъяты> рублей за горячее водоснабжение.
Исследовав и оценив, в соответствии с положениями ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, представленные по делу доказательства, установив некорректное начисление задолженности по лицевому счету истцов, суд удовлетворяет заявленные требования в части обязания ПАО «Т Плюс» произвести перерасчет задолженности за отопление и горячую воду, исключив по лицевому счету № по квартире <адрес> задолженность в размере <данные изъяты> рубля за отопление и в размере <данные изъяты> рублей за горячее водоснабжение.
Рассматривая требования истцов о взыскании штрафа, суд исходит из следующего.
В соответствии с преамбулой Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребитель- гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для семейных, личных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Из существа иска следует, что требования истцов связаны с незаконностью действий ответчика по начислению платы за отопление и горячее водоснабжение, что не относится к оказанию услуг.
Кроме того, исполнителем предоставляемых истцам услуг отопления и горячего водоснабжения ответчик не является.
С учетом изложенного, суд не усматривает правовых оснований для применения к возникшим правоотношениям положений Закона «О защите прав потребителей» и соответственно присуждения штрафа.
В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Размер возмещения стороне расходов по оплате услуг представителя должен быть соотносим с объемом защищаемого права; при этом также должны учитываться сложность, категория дела и время его рассмотрения в суде.
Истец просит возместить расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Данные затраты подтверждаются договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ года. Учитывая количество судебных заседаний, а также принимая сложность рассмотрения дела, с учетом принципа разумности, суд взыскивает в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Таким образом, с ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию в бюджет МО г. Оренбург государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ПАО «Т Плюс» о признании незаконными действий по начислению задолженности и об обязании произвести перерасчет задолженности удовлетворить частично.
Признать незаконными действия ПАО «Т Плюс» по выставлению задолженности по квартире <адрес>, лицевой счет №, которая образовалась в размере <данные изъяты> рубля за отопление и в размере <данные изъяты> рублей за горячее водоснабжение.
Обязать ПАО «Т Плюс» исключить из лицевого счета № по квартире <адрес> задолженность в размере <данные изъяты> рубля за отопление и в размере <данные изъяты> рублей за горячее водоснабжение.
Взыскать с ПАО «Т Плюс» в пользу ФИО2 расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с ПАО «Т Плюс» в бюджет муниципального образования г. Оренбург государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 14 октября 2017 года.
Судья А.Р. Андронова
