Центральный районный суд г. Красноярска Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru) Вернуться назад
Центральный районный суд г. Красноярска — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
ДД.ММ.ГГГГ Федеральный суд
в составе: председательствующего Сидоренко ЕА
при секретаре Буровой ВЮ
рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Д НН к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по о понуждении к выдаче кадастрового паспорта земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Д НН предъявила иск к Федеральному бюджетному учреждению «Кадастровая палата» по о понуждении к выдаче кадастрового паспорта земельного участка.
Ссылается на то, что она обратилась в ФБУ «Кадастровая палата» с заявлением о постановке на кадастровый учет садового участка, находящегося в садовом некоммерческом товариществе «В», , как ранее учтенного.
Однако, решением заместителя начальника ФБУ по от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано во внесении сведений в Государственный кадастр недвижимости (далее ГКН) и выдаче кадастрового паспорта.
Ей был предоставленв с собственность данный земельный участок Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-П на основании Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных коммерческих объединениях граждан», соответственно она подходит под упрощенный порядок оформления прав на земельный участок. Дата принятия указанного постановления в данном случае роли не играет, т.к. СНТ «В» было зарегистрировано до вступления в силу земельного кодекса, в связи с чем ее земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный и выдан кадастровый паспорт.
В связи с этим просит признать отказ ответчика незаконным и обязать ФБУ «Кадастровая палата» по внести сведения в ГКН о земельном участке, как ранее учтенном объекте и выдать кадастровый паспорт.
В судебном заседании истица Д НН поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Е СН, доверенность в деле, иск не признал. Суду пояснил, что понятие ранее учтенного объекта недвижимого имущества определено в ст.45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". В развитие данной нормы п.21 Постановления Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" устанавливает перечень документов, на основании которых принимается решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке, и которые были выданы правообладателю до вступления приведенного закона в силу. Однако земельный участок истице предоставлен на основании решения районной администрации в 2011г., которое было представлено ответчиком с заявление истицы о внесении сведений в ГНК о ранее учтенном земельном участке, в связи с чем у ответчика не имелось оснований для внесения о нем сведений как о ранее учтенном. Документов, подтверждающих то, что истице земельный участок до вступления в силу приведенного закона был предоставлен уполномоченным лицом, не было представлено. Решение заседания правления СО «В» от ДД.ММ.ГГГГ, представленное истицей в настоящее судебное заседание таковым не является. Просит в иске отказать.
Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что в иске следует отказать в силу следующего.
ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась с заявлением к ответчику о внесении в ГНК сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке из категории земель сельхозназначения, общей площадью 1 000еа.м, расположенного по адресу: , садоводческое некоммерческое товарищество «В», , при этом представила постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П о предоставлении ей в собственность бесплатно данного земельного участка.
Оспариваемым решением ответчика от ДД.ММ.ГГГГ №Ф24/11-2-76027 ей отказано о внесении сведений о данном земельном участке в ГНК как о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с п.34 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Постановления Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 42. При этом в решении разъяснено, что при последующем обращении в орган кадастрового учета необходимо представить документы, соответствующие требованиям п.21 Порядка, для этого следует обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.
Согласно ч.1 ст.45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
В соответствии с п.21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Постановления Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 42, Решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и следующих документов:
свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленного в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения"
государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей граждан, предприятий, учреждений, организаций или крестьянских (фермерских) хозяйств, оформленного в соответствии с Постановлением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей"
свидетельства на право собственности на землю, оформленного в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России"
документа, содержащего решение о предоставлении земельного участка на определенном праве конкретному лицу, изданного уполномоченным органом (организацией) в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания;
выписки из похозяйственной книги, оформленной в соответствии с Приказом Федеральной регистрационной службы от ДД.ММ.ГГГГ N 146 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок"
договора аренды земельного участка, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета;
иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок.
Земельный участок, которым пользуется истица, находится в границах СНТ «В», как следует из выше приведенного Постановления №-П. Доказательств того, что ранее до введения в действие указанного закона принималось решение органа исполнительной власти о выделении земли непосредственно заявителю, последней ни ответчику, ни суду не представлялось.
Истица представила суду в подтверждение того, что данный земельный участок, по ее мнению, можно признать как ранее учтенным Протокол заседания правления садового общества «В» Ачинского межрайонного общества инвалидов № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым садовый участок № выделен истице, т.к. «участок свободен в виде смерти Т СА».
Однако согласно ст.66 Земельного Кодекса РСФСР, действовавшего на момент принятия данного решения Правления, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.
На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю.
Таким образом ранее учтенным земельным участком мог являться весь земельный участок СНТ «В». В собственность истицы данный земельный участок был предоставлен только ДД.ММ.ГГГГ на основании выше приведенного постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-П , которое принято после вступления в силу Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", в связи с чем, правовых оснований для признания спорного земельного участка ранее учтенным не имеется, а решением ответчиком основано как на законе, так и фактических обстоятельства.
В силу изложенного в удовлетворении требований истицы о признании отказа ответчика незаконным и возложении обязанности на ФБУ «Кадастровая палата» по внести сведения в ГКН о земельном участке, как ранее учтенном объекте недвижимости и выдать кадастровый паспорт следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
В удовлетворении предъявленных Д НН требований отказать.
Решение может быть обжаловано в вой суд через Федеральный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий:
