РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2014г. Центральный районный суд г.Читы в составе:
председательствующего судьи Волошиной С.Э.,
при секретаре Голобоковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску ОАО «Служба заказчика» к Буториной И,И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Служба заказчика» обратилось в суд с вышеназванным иском, мотивируя следующим. Ответчик является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом в соответствии с наделенными учредителем муниципальным образованием полномочиями осуществляет ОАО «Служба заказчика», в том числе осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилого фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим нормам, иным требованиям законодательства. Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ФИО6 Просит взыскать указанную сумму с ответчика, а также уплаченную госпошлину в размере ФИО7
Представитель истца Дремин А.Д. в судебном заседании настаивала на взыскании задолженности и судебных расходов в указанном размере.
Ответчик Буторина И.И. в судебном заседании иск не признала, считает, что с 2003 года истец оказывает ненадлежащие услуги в целом. Просила применить срок исковой давности.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Буторина И.И. является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения прав собственности на жилое помещение. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.ОАО «Служба заказчика» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> в соответствии с наделенными учредителем муниципальным образованием полномочиями, в том числе осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилого фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим нормам, иным требованиям законодательства, а также осуществляет функции по использованию средств собственников помещений в многоквартирных домах, организацию предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в домах.
В период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ненадлежащим образом исполняла обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в сумме ФИО8, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Факт неисполнения обязанности по ежемесячной оплате услуг обслуживающей организации ответчик не оспаривала. Ее довод о ненадлежащем оказании услуг суд не принимает, поскольку из представленного истцом расчета усматривается, что ответчик производит корректировку стоимости услуг, доказательств что иного размера ответчиком не представлено. Кроме того, ненадлежащее исполнение услуг не освобождает потребителя от их оплаты, влечет изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установленные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, что истцом и произведено. Иного суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ОАО «Служба заказчика» о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным и эксплуатационным услугам обоснованными.
Принимая во внимание заявление ответчика о применении к требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам срока исковой давности в соответствии со статьей 199 ГК РФ, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с представленным расчетом с учетом корректировки за заявленный период и составляет ФИО9 ( <данные изъяты>)
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с Буториной И.И. в пользу ОАО «Служба заказчика» подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере ФИО10.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Буториной И,И. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ФИО11, возврат госпошлины в сумме ФИО12.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Центральный районный суд г.Читы.
Судья С.Э. Волошина
Копия верна С.Э. Волошина
