Дело № 2-8236/2021
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Челябинск 14 декабря 2021 года
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
Председательствующего М.И. Галюковой,
при секретаре М.В. Зинченко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района-7» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания Ленинского района-7» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано на то, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по уплате коммунальных платежей. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48567 руб. 64 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26325 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2446 руб. 78 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.
Представитель истца в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчики в ходе судебного заседания возражали против взыскания пени в полном объеме, указали на тяжелое материальное положение.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
Судом установлено, что ООО «Управляющая компания Ленинского района-7» осуществляет управление домом, расположенном по адресу: <адрес>.
ФИО1, ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 48567 руб. 64 коп. Расчет задолженности проверен, признан верным.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственником комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Ответчики являются сособственниками квартира, которая приобретена в браке, соответственно, задолженность подлежит взысканию не солидарно, а в равных долях с ответчика в пользу истца, то есть по 24283 руб. 50 коп. с каждого.
Согласно ст. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом произведен расчет пени, данный расчет судом проверен и признан верным, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в размере 16809 руб. 28 коп.
Также суд соглашается с доводами ответчиков о снижении размера пени на основании п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.
Принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиками обязательства, за которое начислены пени, компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, соотношение суммы пени, заявленной ко взысканию, с размером суммы задолженности за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги, материальное положение ответчиков, суд, применяя положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает возможным снизить размер пени, подлежащих взысканию в пользу истца с каждого из ответчиков по 1000 руб. 00 коп.
Кроме того, на основании ст. 98 – 100 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины.
Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Управляющая компания Ленинского района-7» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района-7» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24283 руб. 50 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района-7» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24283 руб. 50 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 руб. 00 коп.
Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района-7» в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере 1717 руб. 01 коп., судебные расходы на сумму 300 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий М.И. Галюкова
Мотивированное решение составлено 20 декабря 2021 года
