№ 2-3994/2020
УИД: 22MS0007-01-2020-002270-72
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2020 года г. Барнаул
Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Паниной Е.Ю.,
при секретаре Пуричи А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Полканову Владимиру Станиславовичу о взыскании задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось в суд с указанным иском к ответчику.
В обоснование требований указано, что ответчик является собственником помещения площадью 426,1 кв.м., расположенного по адресу: ....
В соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, собственники помещений многоквартирных домов обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества.
В силу ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ и постановления Правительства Алтайского края от 22.12.2017 №472 размер взноса на капитальный ремонт в данном многоквартирном доме составляет 5 руб. 26 коп. за 1 кв.м.
Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет;
- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
В соответствии с ч. 5 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 9 Закона Алтайского края от 28 июня 2013 года № 37-3C решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
Краевая программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы», утверждена постановлением Администрации Алтайского края № 146 от 27.03.2014 и опубликована 29.03.2014 в газете «Алтайская правда» № 79 (с изменениями, внесенными постановлением Администрации края от 29.12.2014 № 587).
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в Алтайском крае возникла с ДД.ММ.ГГГГ, а срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчислялся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, если собственники помещений многоквартирного дома в установленный законом срок не определились со способом формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, то органом местного самоуправления, должно быть принято решение о его формировании на счете регионального оператора.
Поскольку собственники помещений МКД, расположенного по адресу: ...., не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, постановлением органа местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ принято рения о его формировании на счете регионального оператора.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится долг по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: .... в размере 43 428, 08 руб. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт ответчику начислена пеня в размере 10 495,69 руб.
По таким основаниям, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 43 428, 08 руб., пени за несвоевременно и не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт в размере 10 592,69 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 820, 62 руб.
В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнены. Указано, что ответчик является собственником ? доли нежилого помещения расположенного по адресу: ...., расчет задолженности произведен исходя из размера доли в праве собственности ответчика на спорное помещение. Также указано, что при расчете задолженности принято во внимание изменение площади помещения (с 640,9 м. до 426,1 м.), расчет произведен исходя из площади 426,1 м. Приведено обоснование применяемых тарифов при расчете задолженности с учетом действующих в спорные периоды. Заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 428,08 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 592,69 руб.
В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнены также в части пени, указано, что истцом допущена техническая ошибка при расчете, заявлены требования о взыскании пенсии согласно расчету за тот же период в размере 7 526, 42 руб. В части основного долга требования не изменены.
В окончательной редакции заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 428,08 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 526, 42 руб., расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель ответчика Семенихин Р.Е. пояснил, что документов, подтверждающих оплату не имеется, ранее им ошибочно были даны пояснения о наличии таковых. Полагает, что задолженность по данному объекту существует. Просит применить срок исковой давности в части исковых требований, которые выходят за срок, превышающий 3 года, до дня подачи иска в суд. Просит уменьшить размер пени, полагает размер пени завышенным. Также ссылался на то, что документы об оплате ответчик не мог получить по адресу: ...., по месту расположения помещения <данные изъяты>, поскольку он проживает по адресу: ...., соответственно он не мог своевременно оплатить задолженность.
Представитель истца не явился в судебное заседание, извещены надлежаще. В иске содержится заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка.
Ответчик не явился в судебное заседание, извещался по всем известным адресам, в том числе по адресу регистрации по месту жительства.
Возврат почтовой корреспонденции с извещениями о судебном заседании в адрес суда по причине истечения срока ее хранения почтовой организацией, в силу положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ признается надлежащим извещением.
Кроме того, судом неоднократно принимались меры к извещению ответчика о рассмотрении дела по установленным номерам телефонов ответчика.
Согласно позиции представителя ответчика доверителю известно о дате рассмотрения дела.
При указанных обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим, полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.
В силу положений ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской ФИО1, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ).
Статья 8 ГК РФ предусматривает основания возникновения гражданских прав и обязанностей из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ч. 3 с. 169 ЖК РФ и ч. 2 ст. 3 Закона Алтайского края от 28.06.2013 №37-ЗС «О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.
Краевая программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края на 2014-2043 годы», утверждена постановлением Администрации Алтайского края № 146 от 27.03.2014 и опубликована 29.03.2014 в газете «Алтайская правда» № 79 (с изменениями, внесенными постановлением Администрации Алтайского края от 29.12.2014 № 587).
Многоквартирный дом по адресу: .... включен в указанную программу.
В соответствии с ч. 5 ст. 170 ЖК РФ и ст. 9 Закона Алтайского края от 28.06.2013 № 37-3C решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев после опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в Алтайском крае возникла с 01.12.2014, срок для принятия и реализации собственниками помещений в многоквартирном доме решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта исчислялся с 31.03.2014 по 30.09.2014.
Согласно ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет;
- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.
Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, если собственники помещений многоквартирного дома в установленный законом срок не определились со способом формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, то органом местного самоуправления, должно быть принято решение о его формировании на счете регионального оператора.
В соответствии с ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.
С ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направляется собственнику помещения в многоквартирном доме.
Согласно ответу ООО ЖЭК «Петровское» от ДД.ММ.ГГГГ, ответу Госинпекции Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ собственники МКД № по .... в .... не принимали решения об открытии специального счета формирования средств для капитального ремонта.
Поскольку собственники помещений МКД, расположенного по адресу: г. ...., не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный законом срок, постановлением органа местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о его формировании на счете регионального оператора.
Как следует из материалов дела, Полканов В.С. является собственником ? доли нежилого помещения ...., площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу ...., право собственности подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ...., декларацией об объекте недвижимости, сведениями ЕГРН.
Указанное нежилое подвальное помещение входит в состав помещений, расположенных в многоквартирном доме по ...., что подтверждается кадастровым паспортом.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственника помещения, то есть на Полканова В.С.
Согласно представленным сведениям ответчик имеет задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.Согласно расчету истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 428,08 руб., пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 7 526,42 руб.
Расчет задолженности проверен судом, признан обоснованным. Расчет произведен исходя из находившейся в спорный период в собственности истца площади помещения и доли в праве собственности, с учетом действующих в соответствующие периоды размеров взносов на капитальный ремонт, утвержденных соответственно постановлениями .... от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№.
Ответчиком расчет по каким-либо основаниям не оспорен.
Представителем ответчика Семенихиным Р.Е. заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Оценивая данный довод, суд приходит к следующим выводам.
Исковое заявление направлено почтовым отправлением ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.195, ч.1 ст. 196 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно ч. 2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 41 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.
В связи с изложенным, по каждому ежемесячному платежу, выставленному к оплате Полканову В.С., подлежит применению трехлетний срок исковой давности.
Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.
Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения.
Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Согласно положениям пунктов 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности с ответчика было направлено истцом мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует отметка ОПС на почтовом конверте заказного письма, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 31).
ДД.ММ.ГГГГ и.о. мирового судьи судебный участок № 7 Центрального района г.Барнаула вынесен судебный приказ о взыскании с Полканова В.С. в пользу НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.
Таким образом, течение срока прерывалось за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом обращения истца за судебным приказом за пределами трехлетнего срока исковой давности находится задолженность за период с декабря 2014 года по сентябрь 2015 года, учитывая, что обязанность по оплате взносов за октябрь 2015 года в силу со ст. 155 ЖК РФ должна была быть исполнена до ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с чем, требования о взыскании задолженности по платежам за указанный период не подлежат удовлетворению по причине пропуска срока исковой давности.
В части требований о взыскании задолженности за период с октября 2015 года суд учитывает следующее.
По платежам с октября 2015 года по март 2016 года неистекшая часть срока исковой давности до обращения с заявлением о выдаче судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) составляла менее 6 месяцев. В связи с чем, после отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, продолжительность срока исковой давности увеличивается до 6 месяцев в силу положения п. 3 ст. 204 ГК РФ.
Настоящий иск направлен в суд почтовой корреспонденцией ДД.ММ.ГГГГ, т.е. за пределами 6-ти месяцев после отмены судебного приказа, на который продлен срок исковой давности по платежам после с октября 2015 года по март 2016 года, следовательно, срок исковой давности по данным платежам также пропущен. Требование о взыскании задолженности за указанный период не подлежит удовлетворению.
По платежу за апрель 2016 года срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. На дату обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ) срок исковой давности истек в количестве - 2 года 5 мес. 19 дн., оставшаяся часть срока составляет 6 месяцев 11 дней, в силу п. 3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не увеличивается, продолжает течь в общем порядке после перерыва (отмены судебного приказа - ДД.ММ.ГГГГ). Таким образом, срок исковой давности по платежу за апрель истек на дату обращения истца с настоящим иском истек.
Производя исчисление срока исковой давности аналогичным образом по иным платежам, суд приходит к выводу об истечении срока исковой давности и в отношении платежей за период по октябрь 2016 года.
Так, истекшая часть срока исковой давности с даты отмены судебного приказа до даты обращения с исковым заявлением в суд (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) составила 1 год 9 дней. Следовательно, в пределах срока исковой давности находятся платежи, по которым неистекшая часть срока за период до обращения за судебным приказом (ДД.ММ.ГГГГ) не превышала 1 год 11 месяцев 21 день.
По платежу за май 2016 часть срока исковой давности до обращения за судебным приказом составила 2 года 4 месяцев 19 дней, за июнь 2016 года - 2 года 3 месяца 19 дней, за июль 2016 года – 2 года 2 месяца 19 дней, за август 2016 года – 2 года 1 месяц 19 дней, за сентябрь 2016 года – 2 года 19 дней.
Таким образом, в пределах сроков исковой давности находится задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая исходя из расчета истца составляет 21 377,41 руб.
Требование о взыскании задолженности в указанной части подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом предъявлена к взысканию неустойка за период с декабря 2014 года по июль 2018 года в размере 7 526,42 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
С учетом изложенного, за пределами сроков исковой давности находятся требования о взыскании неустойки по платежам по октябрь 2016 года.
Размер неустойки по платежам за период с ноября 2016 года по июль 2018 года составляет 2 643,96 руб. (5 287,92 руб. * 1/2).
Явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств и оснований для снижения неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ, учитывая ее исчисление в полном соответствии с положениями ЖК РФ, суд не усматривает.
При изложенных обстоятельствах суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 21 377,41 руб., пени в сумме 2 643,96 руб.
Исковые требования подлежат частичному удовлетворению, согласно вышеприведенных выводов.
Судом установлено, что истцом при подаче исходя из его цены, была уплачена госпошлина в размере 1820,42 руб., в последующем исковые требования уменьшены, государственная пошлина из цены уточненного иска составляет 1 728,64 руб., которая подлежит распределению между сторонами.
Судом разъясняется, что в остальной части истец вправе обратиться с заявлением о возврате государственной пошлины, как излишне уплаченной, на основании ст. 333.40 НК РФ.
Исковые требования (уточненные) удовлетворены в размере 47% от заявленных требований (24 020,87 * 100 / 50 954,5).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 812,46 руб. (1 728,64 * 47%).
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Полканова Владимира Станиславовича в пользу НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за нежилое помещение по адресу: .... в размере 21 377 рублей 41 копейка, пени в размере 2 643 рубля 96 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 812 рублей 46 копеек.
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Ю. Панина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
