Дело № 2-1943/2021
34RS0005-01-2021-002074-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе: председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,
при секретаре Асташевой И.А.,
с участием ответчика Кагитина В.Е.,
02 августа 2021 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени,
УСТАНОВИЛ:
Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с Кагитина В.Е. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по оплате государственной пошлины. В обосновании заявленных требований указав, что Кагитин В.Е. – собственник встроенного нежилого помещения (цоколь), расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, уклоняется от регулярной оплаты взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за период с 01 октября 2014 года по 31 октября 2020 года в размере 63 178 рублей 59 копеек. Поскольку ответчик мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимает, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в указанном размере, пени за невнесение оплаты за капитальный ремонт за период с 01 января 2017 года по 07 апреля 2021 года в размере 1 236 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 132 рубля 46 копеек.
Представитель истца - УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Кагитин В.Е. в судебном заседании полагал требования о взыскании заложенности по оплате взносов за капитальный ремонт подлежащими частичному удовлетворению. Просил применить срок исковой давности для периода взыскания задолженности с 01 октября 2014 года по 31 января 2018 года и отказать в удовлетворении исковых требований в сумме, превышающей 30 160 рублей 04 копейки, а также отказать в удовлетворении иска в части взыскания пени и расходов по оплате государственной пошлины в сумме, свыше 1 104 рубля 80 копеек.
Суд, выслушав ответчика Кагитина В.Е., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
На основании части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частями 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской ФИО1, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В силу частей 1 и 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
В соответствии с частью 8 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации законом субъекта Российской Федерации устанавливается минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, который не может превышать пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.
Согласно части 1 и пункту 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом. Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
АДРЕС ИЗЪЯТДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ОД от ДАТА ИЗЪЯТА «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории АДРЕС ИЗЪЯТ», принятого АДРЕС ИЗЪЯТ Думой ДАТА ИЗЪЯТА, установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории АДРЕС ИЗЪЯТ, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории АДРЕС ИЗЪЯТ, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В соответствии со статьей 123.17 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТАДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории АДРЕС ИЗЪЯТ» создана унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», запись о регистрации которой внесена в Единый государственный реестр юридических лиц ДАТА ИЗЪЯТА Министерством юстиции Российской Федерации, ДАТА ИЗЪЯТА поставлена на учет в налоговом органе.
Постановлением АДРЕС ИЗЪЯТДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-п от ДАТА ИЗЪЯТА утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории АДРЕС ИЗЪЯТ», которая опубликована в издании «Волгоградская правда» ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА.
Таким образом, с октября 2014 года собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории АДРЕС ИЗЪЯТ и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.
АДРЕС ИЗЪЯТДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ОД, принятым АДРЕС ИЗЪЯТ Думой ДАТА ИЗЪЯТА, установлен на 2018 год минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории АДРЕС ИЗЪЯТ в сумме 5,90 рублей за квадратный метр общей площади помещения в месяц.
Постановлением АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТАДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-п установлен на 2019 год минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории АДРЕС ИЗЪЯТ в сумме 6,13 рублей за квадратный метр общей площади помещения в месяц.
Постановлением АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТАДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-п установлен на 2020 год минимальный размер взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории АДРЕС ИЗЪЯТ в сумме 6,56 рублей за квадратный метр общей площади помещения в месяц.
В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории АДРЕС ИЗЪЯТ.
На основании договора купли-продажи объекта муниципального имущества ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, заключенного между Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда (продавец) и ФИО2 (покупатель), ответчик является собственником встроенного нежилого помещения (цоколь), площадью 147,8 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.65-69), что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости (л.д.17, 42-45), выпиской из технического паспорта на встроенное нежилое помещение (л.д.52-64).
Ответчик с момента возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт уклоняется от их уплаты. Согласно представленному истцом расчету, который проверен судом, является арифметически верным, основанным на материалах дела и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, у ответчика перед истцом образовалась задолженность за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 63 178 рублей 59 копеек, что подтверждается выпиской по лицевому счету ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.15).
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиком оплачены взносы на капитальный ремонт за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА.
Возражая против исковых требований, ответчик ФИО2 ссылался на пропуск истцом срока исковой давности к образовавшейся задолженности.
Рассматривая требования о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункты 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Аналогичные разъяснения по применению срока исковой давности приведены в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Поскольку судебная защита прав истца по требованию о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача заявления о выдаче судебного приказа с соблюдением положений, предусмотренных статьями 123, 124 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше основаниям.
Таким образом, с учетом приведенных положений законодательства о необходимости внесения ответчиком ежемесячных платежей в счет оплаты взносов на капитальный ремонт, при разрешении заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям необходимо исчислять указанный срок отдельно по каждому платежу с учетом периода с момента обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа и до его отмены.
По смыслу приведенных норм в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за взносы на капитальный ремонт, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.
Истец просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01 октября 2014 года по 31 октября 2020 года.
Из материалов дела следует, что УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась к мировому судье судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Кагитина В.Е. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 63 178 рублей 59 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 047 рублей 68 копеек согласно штемпелю на почтовом конверте ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.98-103).
Судебным приказом мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА с ФИО2 в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 63 178 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 047 рублей 68 копеек.
Определением мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА отменен судебный приказ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА о взыскании в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 63 178 рублей 59 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 047 рублей 68 копеек (л.д.19).
При этом в суд истец с настоящими требованиями обратился ДАТА ИЗЪЯТА, что следует из штемпеля на почтовом конверте (л.д.23).
Принимая во внимание, что АНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в суд с настоящим иском ДАТА ИЗЪЯТА, в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (судебный приказ отменен ДАТА ИЗЪЯТА), срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.
При таких обстоятельствах, применяя трехлетний срок исковой давности, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика задолженности за период с ноября 2017 года по октябрь 2020 года включительно, так как в указанный период ответчик как собственник помещения свои обязанности по оплате взносов на капительный ремонт не исполнял.
Размеры взносов на капитальный ремонт на территории АДРЕС ИЗЪЯТ за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составили 5,90 рублей за квадратный метр ежемесячно; за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – 6,13 рублей за квадратный метр ежемесячно; за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – 6,56 рублей за квадратный метр ежемесячно.
АДРЕС ИЗЪЯТ помещения ответчика 147,8 кв.м., ежемесячный платеж за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА составил 872 рубля 02 копейки; за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – 906 рублей 01 копейка; за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА – 969 рублей 57 копеек.
Таким образом, задолженность ответчика за период с ноября 2017 года по октябрь 2020 года составила 32 776 рублей 10 копеек, в том числе:
за период с ноября 2017 года по декабрь 2018 года включительно (14 месяцев) – 12 208 рублей 28 копеек;
за период с января 2019 года по декабрь 2019 года включительно (12 месяцев) – 10 872 рубля 12 копеек;
за период с января 2020 года по октябрь 2020 года включительно (10 месяцев) – 9 695 рублей 70 копеек.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма долга по оплате взносов на капитальный ремонт в пределах срока исковой давности, то есть за период с ноября 2017 года по октябрь 2020 года включительно в размере 32 776 рублей 10 копеек.
Учитывая, что ФИО2 является собственником встроенного нежилого помещения (цоколь), расположенного по АДРЕС ИЗЪЯТ, то на него должна быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по взносам на капитальный ремонт.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать в пользу АНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с ответчика ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2017 года по октябрь 2020 года включительно в размере 32 776 рублей 10 копеек.
В связи с просрочкой уплаты вносов начислены пени в размере 1 236 рублей 82 копейки (л.д.18).
В силу части 14.1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В связи с тем, что ответчик не исполнял обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом, то он должен нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1 236 рублей 82 копейки.
Не принимаются доводы ответчика о том, что он подлежит освобождению от уплаты пени по взносам на капитальный ремонт в связи с тем, что истцом не выставлялись счета на оплату указанных взносов, - как являющиеся ошибочными, основанными на неверном толковании норм материального права, поскольку в соответствии с действующим законодательством внесение взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома является обязанностью собственника помещения вне зависимости от выставления ему соответствующего счета.
Несмотря на указание в пункте 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации на оплату взносов на капитальный ремонт на основании платежных документов, предоставляемых региональным оператором, обязанность по уплате таких взносов и сроки их внесения установлены непосредственно федеральным законом (Жилищный кодекс Российской Федерации), следовательно, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать взносы и в отсутствие платежных документов.
Данная позиция также отражена Верховным Судом Российской Федерации в Определении ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ЭС18-872 от ДАТА ИЗЪЯТА.
Предоставление документа на оплату не является условием, при выполнении которого у собственника помещения возникает обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт (пени), поскольку законодательство связывает возникновение таковой с истечением определенного периода времени (пункт 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Сам по себе факт отсутствия доказательств выставления ответчику ежемесячных счетов не освобождает ответчика от установленной законом обязанности своевременно уплачивать взносы на капитальный ремонт и, соответственно, от несения бремени ответственности за просрочку платежа.
Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении в суд с настоящим исковым заявлением УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 132 рубля 46 копеек (л.д.13-14).
С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1 220 рублей 39 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2017 года по октябрь 2020 года включительно в размере 32 776 рублей 10 копеек; пени в размере 1 236 рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 220 рублей 39 копеек, а всего 35 233 (тридцать пять тысяч двести тридцать три) рубля 31 копейку.
В удовлетворении исковых требований унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 30 402 рубля 49 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 912 рублей 07 копеек - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения АДРЕС ИЗЪЯТ областной суд через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.
Судья: Щелконогова С.С.
