Дело №2-581/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2014 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего – судьи Томского районного суда Хагель О.Г.,
при секретаре Устинове А.А.,
с участием
представителя истца ЭАВ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по исковому заявлению Желейко И.В. к Администрации <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты> сельского поселения о толковании завещания,
установил:
Желейко И.В. в лице представителя ЭАВ, действовавшего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на три года, обратился в суд с исковыми требованиями (с учетом изменения исковых требований) к Администрации <данные изъяты>, Администрации <данные изъяты> сельского поселения о толковании завещания ТВЕ в пользу Желейко И.В. от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка и жилого дома; считать волей завещателя следующее: «земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, завещаю Желейко И.В.»; о признании за Желейко И.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включив данное имущество в состав наследства после умершей ТВЕ.
В обоснование заявленных требований указал, что ТВЕ умерла 06.08.2012. Наследником по завещанию является истец. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ТВЕ завещала истцу земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, Новоархангельский сельский совет, д. Перовка, <адрес>. Указанным земельным участком и домом ТВЕ при жизни владела более 20 лет. Указанный дом был ее единственным местом жительства. Иного имущества, как на момент оформления завещания, так и на момент смерти у ТВЕ не было. При оформлении документов истцом для принятия наследства, было установлено, что <адрес> д. <адрес> никогда не было, и официальной и упорядоченной нумерации в д. Перовка не велось, а земельному участку и дому, расположенному на нем присвоены почтовый номер 3 и почтовый адрес №3, лишь на основании постановления Главы Турунтаевского сельского поселения от 16.08.2013, т.е. спустя год после смерти ТВЕ и за несколько лет до оформления завещания. Кадастровый номер, указанный в постановлении главы поселения и кадастровый номер в кадастровом паспорте земельного участка от 12.11.2013, где собственником указана ТВЕ, совпадают. В кадастровом паспорте от 16.07.2013, до присвоения адреса, адрес того же участка значится без номера: <адрес> <адрес>. В государственном акте на право собственности на спорный земельный участок также не указан его адрес. Считает, что при оформлении завещания ТВЕ ошибочно указала вместо <адрес> в д. Перовка, однако воля ее была направлена на завещание земли и жилого дом а № по <адрес> в д. <адрес> На настоящий момент имущественные права истца нарушаются, и разрешить данный спор во внесудебном порядке не имеется возможности. Желейко И.В. фактически принял наследство по завещанию.
Ссылаясь на ст.ст. 218, 1111, 1112, 1113, 1119, 1132, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Истец Желейко И.В., надлежащим образом извещенный о месте, времени и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что исковые требования поддерживает в полном объеме по изложенным основаниям. ТВЕ ошибочно в завещании указала номер <адрес>. Изначально в домовой книге была сделана ошибка, где указан номер <адрес> в д. Перовка. Это один и тот же дом, т.к. он при жизни ТВЕ приезжал в дом, помогал по работам на земельном участке, после смерти ТВЕ, поддерживал порядок в доме и на земельном участке.
Представитель истца ЭАВ, действующий по доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержал исковыё требования по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Дополнительно пояснил, что ведение адресного хозяйства в поселении относится к компетенции Администрации Турунтаевского сельского поселения.
Представитель ответчика - глава Администрации <данные изъяты> сельского поселения ЕВП, надлежащим образом извещенная о месте, времени и дате рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не высказали.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков, надлежащим образом извещенных о месте, времени и дате судебного заседания.
Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
На основании п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.
Статьей 1132 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.
В судебном заседании установлено, что ТВЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась к нотариусу КНА за составлением завещания в пользу Желейко И.В. на земельный участком и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ТВЕ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданного отделом ЗАГС ЗАТО Северск Комитета ЗАГС <адрес> 07.08.2012.
Желейко И.В. обратился к нотариусу за оформлением свидетельства о праве на наследство на основании завещания на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, Новоархангельский с/Совет, <адрес>, что подтверждается заявлением от 18.01.2013.
Из справки нотариуса ВЛС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании поданного Желейко И.В. заявления от ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ТВЕ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Желейко И.В. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Согласно домовой книге от ДД.ММ.ГГГГ года, ТВЕ проживала в доме <адрес>
Судом установлено, что на основании постановления Администрации <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ТВЕ был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,47 гектаров на <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем последнему выдан государственный акт на право собственности на землю № №
Постановлением Администрации Турунтаевского сельского поселения № и 58 от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 4700 кв.м. с кадастровым номером № и расположенному на данном земельном участке жилому дому, принадлежащему ТВЕ присвоен адрес: <адрес>.
Из расчетной книжки по оплате за электроэнергию ТВЕ оплачивала электроэнергию по адресу: <адрес>, д. <адрес>.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № также следует, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Перовка, <адрес>, площадью 4700 кв.м., является ТВЕ
Согласно ответу Администрации Турунтаевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилому дому присвоен адрес: <адрес>.
Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 20.05.2014.
Спора по наследственному имуществу в ходе разбирательства дела по существу не установлено, истец, его представитель в судебном заседании не указали на наличие лиц, имеющих обязательную долю в наследовании.
В силу п. 3 ст. 1131 Гражданского кодекса Российской Федерации, не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.
Разрешая требования истца, суд считает в части истолкования завещания ТВЕ в пользу Желейко И.В. от 31.05.2007, удостоверенное нотариусом <адрес> КНА № в отношении земельного участка и жилого дома, считать волей завещателя ТВЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее: «земельный участок и жилой дом, находящиеся <адрес> Новоархангельский с/Совет, деревня Перовка, <адрес>, завещаю Желейко И.В.» юридически значимым обстоятельством по делу.
Свидетель ЖНА подтвердила факт проживания ТВЕ в доме, который она намерена была завещать Желейко И.В., т.к. дом под № по домовой книге деревне Перовка один и тот же, что под №3, другого дома у ТВЕв деревне Перовка Новоархангельского сельского Совета не было.
На основании изложенного выше, оценивая представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что при оформлении завещания указанный дом под № <адрес> с/<адрес> указный в завещании ТВЕ и дом, под № по этому же адресу является одним и тем же домом.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При наличии завещания, к Желейко И.В. может перейти имущество ТВЕ земельный участок и жилой дом, указанные в завещании и имеющие адрес <адрес>.
Вместе с тем, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации прав.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Желейко И.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
В силу ст. ст. 17, 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Желейко И.В. удовлетворить.
Признать в порядке наследования после умершей ТВЕ, 20. 04.1932 года рождения, смерть которой последовала ДД.ММ.ГГГГ право собственности за Желейко И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом, расположенный адресу <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Желейко И.В., в отношении недвижимого имущества – земельного участка, имеющего кадастровый номер 70:14:0327002:20, расположенный по адресу: и жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Томского районного суда О.Г. Хагель
