Дело №2-1406/2018
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 октября 2018 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Стереховой С.А.,
при секретаре Деренг К.А.,
с участием:
представителя истца Миронер В.В.,
представителя ответчика Зорина Д.В.,
представителя третьего лица Корнели Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-1406/2018 по иску Буинцева Николая Павловича к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ветеран-3» о взыскании неосновательного обогащения,
у с т а н о в и л :
Буинцев Н.П. в лице представителя Миронер В.В., действующей на основании доверенности от 15.06.2018, сроком действия три года, обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ветеран-3» (далее СНТ «Ветеран-3) о взыскании неосновательного обогащения в размере 225000 рублей.
В обоснование заявленного требования в иске указано, что он является собственником земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, наименование ориентира Финская АЗС, почтовый адрес: (адрес) участок находится примерно в 468,5 м от ориентира по направлению на юго-восток, кадастровый номер (номер), что подтверждается свидетельством о регистрации права от 23.10.2013. На указанном земельном участке расположен принадлежащий ему на праве собственности дом площадью 312,7 кв.м., имеющий адрес: (адрес), кадастровый номер 70:14:0100039:714, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.03.2015. Указанный земельный участок расположен в окрестностях СНТ «Ветеран-3», но в данное садоводческое товарищество не входит. В 2015 г. представителями СНТ «Ветеран-3» он был введен в заблуждение, его уверили, что принадлежащий ему земельный участок находится на территории СНТ «Ветеран-3» и согласно Уставу он обязан уплачивать членские и иные взносы в кассу СНТ «Ветеран-3». Заявление на вступление в СНТ «Ветеран-3» он не подавал. Всего за период с 2015 -2017 годы им уплачено членских и иных взносов, кроме оплаты за электроэнергию и услуги охраны, на общую сумму 25000 рублей. Согласно Постановлению Главы Томского района №1431-з от 19.11.2007 его земельный участок был сформирован из фонда перераспределения земель сельскохназначения в окр. садоводческого товарищества «Ветеран-3» окр. д.Кисловка, т.е. около, а не в земельных границах СНТ «Ветеран-3». Поскольку в члены СНТ «Ветеран-3» он не вступал, принадлежащие ему участок не находится на территории СНТ «Ветеран-3», считает, что денежные средства в размере 25000 были получены ответчиком без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. Кроме того, в земельных границах д.Кисловка в 2014 году был построен и введен в эксплуатацию газопровод. Для подключения к газопроводу необходимо было получить технические условия в ООО «Газопровод газораспределение Томск». Данная организация отказывала ему в предоставлении технических условий и требовала предоставить согласие основного абонента – СНТ «Ветеран-3». При этом СНТ «Ветеран-3» не является собственником газопровода и не может им являться в силу закона. 15.08.2015 по требованию председателя СНТ «Ветеран-3» им в кассу были внесены денежные средства в размере 200000 рублей, якобы за подключение к газопроводу. Счел, что указанные денежные средства получены ответчиком также без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований. 10.07.2018 им были вручены ответчику две претензии с требованиями о возврате денежных средств в сумме 38000 рублей и 200000 рублей. Ответ на данные претензии им не получен.
Истец Буинцев Н.П., извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело с участием его представителя.
Представитель истца Миронер В.В., действующая на основании доверенности от 15.06.2018, сроком действия три года, требования доверителя поддержала полностью по основаниям, указанным в иске. Дополнительно указала, что земельный участок образован в окрестностях СНТ «Ветеран-3», на территории товарищества не находится, что подтверждается адресной справкой и ответом Администрации Томского района. Ее доверитель был введен в заблуждение о наличии у него обязанности оплачивать членские взносы и вносить плату за обслуживание газопровода, собственником которого СНТ «Ветеран -3» не является, и оплачивать аренду земельного участка. 1-ая очередь газопровода, к которой подключен дом Буинцева Н.П., построена по заказу иного СНТ, имеющего иной ИНН. Ответчик, как юридическое лицо, образован лишь в 2012 году, что подтверждается выписками из единого государственного реестра юридических лиц. На основании представленных ответчиком документов строительство газопровода велось в 2010 году, заказчиком являлось СНТ «Ветеран-3 с ИНН 7014039120, то ест не ответчик, что также подтверждается заключением государственной экспертизы. В деле имеются два договора №10 от 29.06.2010, с разными ИНН, однако СНТ с ИНН 7014056366 в 2010 году не существовало. Ссылаясь на положения Федерального Закона №66 от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», указала, что земельный участок №77, образованный постановлением № 1431-з от 19.11.2007, согласно постановлению от 28.03.2008 №404-з предоставлен Кривошееву Е.В. в собственность за плату. Формирование и продажа земельного участка №77 не была обусловлена обеспечением граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, то есть не в соответствии со ст. 13-14, 32 ФЗ №66. Более того, на момент формирования СНТ «Ветеран-3» существовало, но это не ответчик. Следовательно, земельный участок Буинцева Н.П. не входил и не входит и не может входить в границы территории земельных участков садоводческого некоммерческого товарищества СНТ «Ветеран-3». Указала, что ответчик заведомо знал о том, что земельный участок истца образован в окрестностях СНТ «Ветеран-3» ИНН 7014039120, пользуясь одинаковым наименованием юридического лица, намерено ввело ее доверителя в заблуждение и требовало оплату взносов и иных платежей. Акт обследования территории, в котором указано, что проезд к участку истца осуществляется по участку с кадастровым номером 70:14:0000000:1564, не относится к делу, так как не были учтены сведения из межевого плана участка, не привлекался специалист по проведению кадастровых работ и не определен размер участка, который может являться общим въездом. Ответчик не предоставляет расчет расходов, которые понесены на содержание части участка, который может являться общим въездом. Проезд к своему земельному участку Буинцев Н.П. осуществляет по участку, который находится в муниципальной собственности, и границы которого не определены. Ее доверитель был вынужден уплатить 200000 рублей, так как при обращении в газораспределительную организацию его направили за дачей согласия на подключение к газопроводу в д.Кисловска к СНТ «Ветеран-3», которое не является и не могло являться основным абонентом, то есть лицом, согласие которого требуется для выдачи технических условий для присоединения в силу отсутствия у СНТ «Ветеран-3» в собственности или на ином законном основании сети газораспределения. Согласно выписке из ЕГРН собственник газопровода отсутствует. Доказательств того, что истец пользуется общим имуществом ответчика, стороной ответчика не представлено.
Представитель истца Копанев Г.М., действующий на основании ордера №1256 от 12.10.2018, требования поддержал полностью по основанию, указанному в иске.
Представитель ответчика СНТ «Ветеран -3» Зорин Д.В., действующий на основании доверенности от 29.08.2018, сроком действия три года, против удовлетворения требований возражал. Указал, что улица Радужная находится в границах СНТ «Ветеран-3», истец пользуется общим имуществом товарищества, а потому обязан оплачивать пользование общим имуществом. Проезд к земельному участку истца возможен только по территории СНТ. Между тем, дороги товарищество ремонтирует, чистка снега производится, так же заключен договор на охрану территории, а потому у Буинцева Н.П. есть обязанность по оплате, в том числе за аренду земельных участков. Газопровод построен СНТ «Ветеран-3», в связи с чем взымает плату за подключение. Путаница с ИНН произошла в связи с тем, что Бутаков А.А. являлся председателем двух товариществ. Оснований для удовлетворения требований нет.
Представитель третьего лица Корнели Д.В., действующий на основании доверенности от 17.09.2018 № 02-16/2550, сроком действия один год, в судебном заседании указал, что земельный участок предоставлялся Буинцеву Н.П. в окр. СТ «Ветеран-3», достоверно не может указать, какого СНТ, поскольку во всех документах указано СТ «Ветеран - 3» или СНТ «Ветеран-3».
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Кодекса.
Таким образом, неосновательное обогащение возникает при наличии следующих условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно. При этом, наличие указанных обстоятельств должно доказать лицо, обратившееся с соответствующими исковыми требованиями.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Буинцеву Н.П. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, наименование ориентира Финская АЗС, почтовый адрес ориентира- Томская область, г.Томск, Московский тракт,123, участок находится примерно в 468,5 м от ориентира по направлению на юго-восток, кадастровый номер (номер) Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи от 11.10.2013 (свидетельство о регистрации права от 23.10.2013, бланк 70АВ 490227).
Земельные участки №75-132, в том числе и №77, сформированы из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения в окр. садоводческого товарищества «Ветеран-3» окр.д. Кисловка для садоводства (постановление Главы Томского района №1431-з от 19.11.2007. Адрес указанным земельным участкам присвоен на основании постановления №204 от 06.11.2007.
Из пояснений представителей сторон следует, что земельный участок под №77, образованный указанным выше постановлением №1431-з от 19.11.2007, в настоящее время принадлежит Буинцеву Н.П.
На данном земельном участке по адресу: (адрес) расположен жилой дом, площадью 312,7 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права от 11.03.2015, выписка из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации от 24.09.2018).
В соответствии с ч.1 ст.4 Федерального Закона №66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
Обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.
Регистрация и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очередность предоставления садовых, огородных или дачных земельных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.
Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список (ст.13 Федерального Закона №66-ФЗ от 15.04.1998 в ред.№6 от 30.06.2006).
В соответствии со ст. 81 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. от 08.11.2007) порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
В силу ст. 18 Федерального Закона №66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Таким образом, по смыслу действующего на момент образования земельного участка, находящегося в собственности истца, законодательства, правом на получение земельного участка с видом разрешенного использования: для садоводства обладал член садоводческого объединения.
Как следует из письма от 27.09.2018 №06-06-1948 Администрации Томского района, земельные участки, сформированные постановлением Главы Томского района от 19.11.2007 №1431-з в окрестностях садоводческого товарищества «Ветеран-3», окрестностях деревни Кисловка, образовывались не из территории СНТ «Ветеран-3». Действующее законодательство закрепляло возможность предоставления земельных участков для осуществления садоводства, огородничества и ведения дачного хозяйства только гражданам, входящим в состав соответствующего некоммерческого объединения. Выделение названных земель гражданам в индивидуальном порядке законом не предусматривалось.
Учитывая, что постановлением Главы Томского района образованы земельные участки с номерами, начиная с 75 по 132, в окрестностях СНТ «Ветеран-3, суд полагает, что лица, которым образованные земельные участки были предоставлены, должны были являться членами СНТ. При этом вопрос о членстве должен быть разрешен одновременно с предоставлением земельного участка, поскольку членом может быть лишь гражданин, имеющий земельный участок в границах товарищества. Соответственно, образованные постановлением Главы Томского района от 19.11.2007 земельные участки, определили границы садоводческого некоммерческого товарищества.
Довод представителя истца о том, что формирование и продажа земельного участка №77 не была обусловлена обеспечением граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, то есть не в соответствии со ст. 13-14, 32 ФЗ №66, не может быть признан состоятельным, поскольку не основан на нормах действующего на момент образования земельного участка законодательства.
Согласно сведениям публичной кадастровой карты улицы Зеленая, Радужная, Центральная, Урожайная, Приозерная входят в состав СНТ «Ветеран-3».
Присвоены названия улицам, расположенным на территории СНТ «Ветеран-3», согласно прилагаемой схеме: д.Кисловка, улица Центральная, улица Приозерная, улица Радужная, улица, Урожайная, улица Светлая, улица Малиновая, улица Радости, улица Зеленая, улица Придорожная постановлением Администрации Заречного сельского поселения №294 от 17.10.2013.
Комиссией Администрации Заречного сельского поселения в составе: специалиста первой категории по землеустройству и градостроительству Пироговой М.В., специалиста Мироновой В.В. произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 70:14:0000000:1564, установлено, что по данному участку осуществляется проезд собственников участков СНТ «Ветеран-3», а также собственников участков, находящихся в окрестностях СНТ «Ветеран-3». Подъездной путь к участкам с №75 по №132 также осуществляется по указанному земельному участку (акт обследования территории – проезда в СНТ «Ветеран-3» от 12.10.2018).
Из пояснений свидетеля Смокотиной Г.А. следует, что дом, в котором фактически проживает Буинцев Д.Н. – сын Буинцева Н.П., расположен между домами, собственники которых являются членами СНТ «Ветеран-3». Оплату производил Буинцев Д.Н., которого она считала собственником, называя Николаем Павловичем, тот не возражал. Все взносы и платежи уплачивал добровольно. СНТ деятельность ведет за счет денежных средств, собранных всеми собственниками. Им пришлось приобрести свою электрическую подстанцию, которую только в этом году передали на баланс распределительной компании, строить газопровод, к которому подключаются все собственники земельных участков. При подключении к 1-ой очереди газопровода СНТ берет плату, поскольку в настоящее время строится третья очередь газопровода на те денежные средства, которые внесены в кассу. На собранные денежные средства СНТ содержит и ремонтирует дороги, в зимнее время очищает от снега, осуществляет охрану территории СНТ, обеспечивало СНТ «Ветеран-3» электричеством, заключен договор на обслуживание и ремонт газопровода. Она не может пояснить, в связи с чем указывали не тот ИНН, так как это выяснилось несколько позже, произошла путаница. Указала, что все собственники должны производить оплату, так как общим имуществом пользуются, а содержание возможно только за счет собственных денежных средств.
В ст.1 Федерального Закона №66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дано определение имущества общего пользования, это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Из содержания иска и пояснений представителя истца усматривается, что плата за потребление электричества, внесенная в кассу СНТ «Ветеран-3», истцом не взыскивается, поскольку Буинцев Н.П. электроэнергией пользовался, оплату за охрану истец также в качестве неосновательного обогащения не взыскивает, что в свою очередь, по мнению суда, свидетельствует о признании истцом того обстоятельства, что общее имущество СНТ «Ветеран-3» Буинцев Н.П. использует, принадлежащий ему земельный участок охраняется, тогда как договор на охрану территории СНТ «Ветеран-3» заключен ответчиком.
Достоверных доказательств того, что земельный участок истца не входит в границы садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-3» стороной истца не представлено. Сама по себе адресация земельного участка, вопреки утверждению представителя истца, указанное обстоятельство не подтверждает. Факт образования земельного участка в окрестностях СНТ «Ветеран-3», с учетом положений действующего на том момент законодательства, не свидетельствует о том, что земельный участок в настоящее время не входит в границы СНТ «Ветеран-3».
Из пояснений стороны истца следует, что Буинцев Н.П. членом СНТ «Ветеран-3» не является, заявление на вступление в СНТ не писал.
В соответствии с ч.1 ст.8 Федерального Закона №66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (ч.2 ст. 8 Федерального Закона №66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).
Таким образом, обязанность платы за пользование общим имуществом садоводческого некоммерческого товарищества предусмотрена действующим законодательством.
Буинцевым Н.П. произведена оплата членских взносов, аренды земли, обслуживание газопровода с 2015 по 2018 годы в размере 26001 рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от 24.10.2015, от 26.12.2015, от 06.02.2016, 12.03.2016, 09.04.2016, от 16.05.2016, от 30.07.2016, от 29.11.2016, от 24.09.2016, от 30.04.2017, от 13.02.2017, от 24.06.2017, от 22.07.2017, от 19.08.2017, от 07.10.2017, от 23.09.2017, от 02.02.2018.
Также истцом оплачено в СНТ «Ветеран-3» 200000 рублей за подключение к газопроводу, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 15.08.2015.
Из содержания кадастрового паспорта земельного участка от 20.09.2011 следует, что земельный участок с кадастровым номером 70:14:0000000:1181 образован для проектирования и строительства объекта «Газопровод для газоснабжения жилых домов в СНТ «Ветеран-3» в окр. д.Кисловка, поставлен на государственный кадастровый учет 20.09.2011.
Вопреки утверждению стороны истца, строительство газопровода, 1 очередь, осуществило СНТ «Ветеран-3».
Так, разрешение на строительство №RU 70514303-70/13 объекта «газоснабжение СНТ «Ветеран-3» в д.Кисловка Томского района, 1- очередь» выдано 09.09.2013 Садоводческому некоммерческому товариществу «Ветеран-3», расположенному по адресу: Томская область, Томский район, д.Кисловка, ул.Мира, д.12.
В качестве застройщика указано Садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран-3», ИНН 7014056366, расположенное по адресу: Томская область, Томский район, д.Кисловка, ул.Мира, д.12, что подтверждается сведениями общего журнала работ на строительстве инспекции государственного строительного надзора Томской области. Начало работ 03.10.2013.
Аналогичные сведения о застройщике содержит извещение о начале строительства от 24.09.2013.
09.09.2013 между СНТ «Ветеран-3» в лице председателя Бутакова А.А., и ООО «ТомТерм» заключен договор на выполнение работ по объекту «Газификация п.Ветеран, окр.с.Кисловка Томского района Томской области, протяженность 4101,6м».
17.09.2014 СНТ «Ветеран-3» в лице председателя Бутакова А.А. получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 70514303-17/14.
25.11.2014 СНТ «Ветеран-3» и ООО «Газпром газораспределение Томск» подписан акт разграничения зон эксплуатационной ответственности газопроводов и сооружений на них.
09.11.2014 между газораспределительной организацией ООО «Газпром газораспределение Томск» и СНТ «Ветеран-3», ИНН 7014056366 заключен договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения, который регулирует весь процесс подключения объекта капитального строительства Заявителя «Газоснабжение СНТ «Ветеран-3» в д.Кисловка Томского района, 1очередь».
Как следует из содержания выписки из единого государственного реестра юридических лиц от 28.09.2018, Садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран-3», сокращенное наименование СНТ «Ветеран-3, ИНН 7014056366, зарегистрировано по адресу: Томская область, Томский район, д.Кисловка, ул.Мира, 12. В качестве учредителя указан, в том числе Бутаков А.А.
Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц от 28.09.2018, Садоводческое некоммерческое товарищество «Областной Совет ветеранов «Ветеран-3», сокращенное наименование СНТ «Областной Совет ветеранов «Ветеран-3, ИНН 7014039120, зарегистрировано по адресу: Томская область, Томский район, с.Тахтамышево, садоводческое некоммерческое товарищество Ветеран-3(с.Тахтамышево), д.1/1.
В договоре от 09.09.2013, заключенным СНТ «Ветеран-3» в лице председателя Бутакова А.А. и ООО «ТомТерм» указан ИНН7014039120. Вместе с тем дополнительным соглашением от 21.09.2018 в договор внесены изменения, в качестве заказчика указано Садоводческое некоммерческое товарищество «Ветеран-3», ИНН 7014056366.
Доводы стороны истца о том, что заказчиком работ являлся СНТ «Ветеран-3» с ИНН 7014039120, так как договоры заключены в 2010 году, положительное заключение на проект получено иным юридическим лицом, не могут быть приняты во внимание, поскольку заключение договоров на проектирование, инженерно-изыскательские работы и получение положительного заключения проекта не опровергает и не исключает того обстоятельства, с учетом приведенных выше доказательств, что строительство газопровода велось именно ответчиком.
Несение расходов на строительство и введение в эксплуатацию газопровода подтверждается представленными в материалы дела квитанциями от 21.10.2014, от 29.04.2015, от 10.10.2013, от 28.12.2014, от 16.09.2014 №118, от 16.09.2014 №119, от 23.04.2014 №5.
Строительство газопровода продолжается, что подтверждается разрешением на строительство от 28.10.2015, договором подряда №17-08/2015 от 17.08.2015, договором №13-15/2751 от 13.11.2015 по оказанию услуг по ведению технического надзора за строительством, договором подряда №11-16/2315 от 28.11.2016, дополнительными соглашениями от 21.09.2018, договором об оказании услуг по проведению государственной экспертизы от 29.05.2015, счет фактурой от 29.07.2015, квитанциями к приходному кассовому ордеру №202 от 11.09.2015, №7 от 21.09.2018, №276 от 17.11.2015, №69 от 23.03.2016, №115 от 12.05.2016, №14 от 14.10.2016, №117 от 29.04.2015.
01.10.2014 между ООО «Газпром газораспределение Томск» и СНТ «Ветеран-3», ИНН (номер) в лице председателя Бутакова А.А. заключен договор №2-14/1256 на техническое, аварийно – диспетчерское обслуживание и ремонт. Дополнительными соглашениями от 01.12.2014, от 01.01.2016, от 01.11.2016 действие указанного договора пролонгировано.
01.01.2017 между ООО «Газпром газораспределение Томск» и СНТ «Ветеран-3», ИНН 7014056366 в лице председателя Лушпы М.К. также заключен договор №2-17/450 на техническое, аварийно – диспетчерское обслуживание и ремонт.
Актами сверки на 31.12.2015, от 16.10.2018 подтверждается несение расходов садоводческого некоммерческого товарищества «Ветеран-3» за техническое, аварийно – диспетчерское обслуживание и ремонт газопровода.
Как следует из содержания договоров аренды земельных участков №69 от 12.08.2013, №53 от 12.10.2015, № 68 от 01.12.2016, где арендатором указано СНТ «Ветеран-3», в пользовании последнего за установленную договором плату находятся земельные участки с кадастровыми номерами (номер), (номер), (номер)
Факт того, что СНТ «Ветеран-3» самостоятельно осуществляет ремонт дорог и очистку снега, подтверждается договором оказания услуг от 20.11.2017, договором подряда от 12.09.2018, квитанциями к приходному кассовому ордеру №137 от 25.09.2018, №208 от 14.09.2018, №138 от 01.10.2018.
Ссылка представителя истца на то, что СНТ «Ветеран-3» не заключен договор на поставку газа, судом не может быть принята во внимание, поскольку отсутствие договорных отношений на поставку газа не опровергает наличие таковых по обслуживанию и содержанию газопровода.
Также не может быть принят во внимание довод стороны истца о том, что согласие СНТ «Ветеран-3» для выдачи технических условий для присоединения не требуется в силу отсутствия у СНТ «Ветеран-3» в собственности или на ином законном основании сети газораспределения, поскольку истец вправе обжаловать отказ ООО «Газпром газораспределение Томск» в выдаче технических условий в отсутствие разрешения на подключение СНТ «Ветеран-3».
Кроме того, в силу ст1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, в том числе денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Как следует из содержания свидетельства о государственной регистрации права от 23.11.2013, истец не мог не знать адрес расположения его земельного участка.
Заявление на вступление в члены СНТ им подано не было, вопрос общим собранием о членстве Буинцева Н.П. в СНТ «Ветеран-3» не разрешался, что подтвердила сторона истца.
Ссылка стороны истца на введение Буинцева Н.П. в заблуждение не может быть принята во внимание, доказательств указанному в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд не усматривает осноаний для удовлетворения требований Буинцева Н.П. о взыскании неосновательного обогащения.
Утверждение стороны истца о том, что ответчик не предоставил расчет расходов, которые понесены на содержание части участка, находящегося в аренде, который может являться общим въездом, не может быть принято во внимание, поскольку в силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным требованиям, то есть по тому предмету и основанию, которые указаны истцов в иске.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Томский районный суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Буинцева Николая Павловича к Садоводческому некоммерческому товариществу «Ветеран-3» о взыскании в качестве неосновательного обогащения суммы в размере 225 000 рублей, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
судья Томского районного суда С.А. Стерехова
