К делу № 2-1679/2016
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Тихорецк 28 ноября 2016 года
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе
судьи Паластровой Г.В.,
секретаря судебного заседания Бондаренко О.В.,
с участием истца Сметанина С.С. и его представителя Хашировой Е.П., действующей на основании доверенности 23АА6127805 от 15 сентября 2016 года,
ответчика Шершиной В.Е.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Мудраковой Ю.А., действующей на основании доверенности № 134 от 01.04.2016 года;
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сметанина Сергея Сергеевича к Шершиной Валентине Евгеньевне о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Сметанин С.С. обратился в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, Шершиной В.Е. о признании права собственности в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что Сметанин С.С. является собственником 5/6 доли домовладения и земельного участка площадью 1133 кв.м, расположенных по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> № №, согласно договора дарения от 17.12.2010г. между ним и ФИО1 и свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.01.2014г. после смерти ФИО1. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, после его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/6 части домовладения и 1/6 части земельного участка, расположенных по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> № №. Единственным наследником по завещанию является истец - Сметанин С.С., так как при жизни осуществлял за умершим уход. В установленный законом срок он принял наследство, подав заявление о вступлении в наследство. Однако, нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО4 выдала ему свидетельство о праве на наследство только на 1/6 долю земельного участка, так как ФИО1 не оформил в законном порядке право собственности на 1/6 долю спорного домовладения. Считает, что является наследником по завещанию 1/6 доли домовладения по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> № №, после смерти ФИО3 Так как - считает, что ФИО1 при жизни был собственником всего домовладения, в том числе и 1/6 спорной доли. А именно - согласно свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от 1 октября 1986, выданного нотариусом Тихорецкой нотариальной конторы ФИО5 после смерти супруги ФИО2ФИО1 по наследству перешла 1/2 доля спорного домовладения. А согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 1 октября 1986 г., выданного нотариусом Тихорецкой нотариальной конторы ФИО5 после смерти супруги ФИО2ФИО1. также по закону перешла 2/3 доля от 1/2 доли спорного домовладения. То есть, ФИО1 с 1 октября 1986г. стал собственником 5/6 долей спорного домовладения. Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 20.04.1989г. супруга наследодателя ФИО1 завещала после своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ., 1/3 долю от своей принадлежащей ей на праве собственности 1/2 доли домовладения по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> № №, дочери - ФИО6. Однако, дочь ФИО6 фактически не приняла 1/6 долю спорного домовладения в собственность, так как в 1984 году она выехала в город Армавир и в 1988 году вышла замуж и стала там проживать постоянно, с регистрационного учета в городе Тихорецке она снялась. То есть, ФИО6 с 1984 года никогда не проживала в спорном домовладении, никогда им не пользовалась и не распоряжалась. Также она никогда не оплачивала коммунальные услуги и налог на собственность за данное домовладение. ФИО1., наоборот при жизни владел и пользовался целым домовладением, оплачивал полностью налог на собственность и коммунальные платежи. Право собственности в силу приобретательской давности может быть приобретено как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. С момента принятия наследства ФИО6 она не осуществляла никаких действий, связанных с владением, пользованием или распоряжением своей доли в праве собственности. То есть, она фактически отказалась от своего права собственности на указанную долю в спорном домовладении. ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти никто не вступил в наследство. У умершей ФИО6 есть дочь - ответчица Шершина В.Е., которая также не вступила в наследство. Истец один в настоящее время пользуется и владеет целым домовладением как полноправный собственник всего домовладения. Хотя ФИО1 и не являлся собственником 1/6 доли в праве собственности на спорный дом, но добросовестно, открыто и непрерывно, при жизни владел им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет - с 1984 года по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ года. Факт добросовестного владения предполагает, что лицо не знало и не должно было знать о незаконности владения. Добросовестность владения подтверждается основаниями возникновения доли в праве собственности на домовладение (в порядке наследования). За 29 лет личного владения спорным домовладением никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения, в том числе ни возможные собственники, ни возможные правопреемники. Следовательно, основание владения жилым домом следует считать добросовестным. Факт открытого владения подтверждается тем, что ФИО1 при жизни не скрывал факта владения и проживания в указанном доме, хранил в нем свое имущество, а также использовал его в других личных целях. Кроме того, факт владения и пользования на праве собственности при жизни ФИО1 целым домовладением, подтверждается и тем, что в 1992 году ему был выделен в собственность целый земельный участок площадью 1133 кв.м, по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> № №. А согласно действующего на тот момент законодательства - ч.2 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР земельные участки передавались в собственность пропорционально долям в праве собственности на домовладение. Просит установить факт владения, пользования и распоряжения на праве собственности в силу приобретательской давности ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> № №. Признать за Сметаниным Сергеем Сергеевичем, право собственности на 1/6 долю домовладения, расположенного по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> № №, в порядке наследования за ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ года.
В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в полном объеме настаивали на удовлетворении.
Ответчик Шершина В.Е. исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление, указав, что ей понятны последствия признания иска и принятия его судом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Мудракова Ю.А. в судебном заседании пояснила, что не возражает против признания иска ответчиком.
Суд, выслушав стороны, приходит к следующему выводу.
Суд принимает во внимание, что статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено распорядительное право ответчика признать иск. Суд принимает признание иска в том случае, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска и принятия его судом ответчику в судебном заседании разъяснены и ему понятны.
Поскольку законом предусмотрено распорядительное право признания иска, в данном случае оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска разъяснены ответчику, суд находит необходимым принять признание иска ответчиком и удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л :
Принять признание иска ответчиком Шершиной Валентиной Евгеньевной.
Признать за Сметаниным Сергеем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города <адрес>, право собственности на 1/6 долю жилого дома литер «А», «а», общей площадью 63,9 кв.м, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись
Копия верна Г.В.Паластрова
