Налоговый кодекс

Минфин РФ

ФНС РФ

Кодексы РФ

Подборки

Подборки документов по законодательству и судебным прецедентам

Решение Тихорецкого городского суда (Краснодарский край) от 09.10.2017 № 2-1/2017

К делу № 2-1/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк 09 октября 2017

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Харченко М.Е.,

при секретаре судебного заседания Грищенко И.Е.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Тихоновой А.Н. – Михайловского Д.А., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

истца (ответчика по встречному иску) Кушнир Н.А.,

истца (ответчика по встречному иску) Полухина В.А.,

представителей ответчика (истца по встречному иску) жилищно-строительного кооператива «ЮгСтрой» - председателя ЖСК «ЮгСтрой» Позднякова А.Г., адвоката Зикринской А.Ю., удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ выдано УМЮ РФ по Краснодарскому краю, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Басихина И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Анжелины Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании паевого взноса, по иску Тихоновой Анжелины Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании паевого взноса, по иску Тихоновой Анжелины Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании паевого взноса, по иску Тихоновой Анжелины Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании паевого взноса, по иску Тихоновой Анжелины Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании паевого взноса, по иску Тихоновой Анжелины Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании паевого взноса, по иску Полухина Владимира Алексеевича к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании уплаченных паевых взносов, по иску Кушнир Натальи Александровны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании уплаченных паевых взносов, по иску Зайцевой Валентины Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании денежных средств неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, по встречному иску жилищно-строительного кооператива «ЮгСтрой» к Тихоновой Анжелине Николаевне, Кушнир Наталье Александровне, Полухину Владимиру Алексеевичу, Зайцевой Валентине Николаевне, Басихину Игорю Леонидовичу о признании недействительным договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Тихорецкого городского суда находятся соединенные в одно производство гражданские дела по иску Тихоновой Анжелины Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании паевого взноса, по иску Тихоновой Анжелины Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании паевого взноса, по иску Тихоновой Анжелины Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании паевого взноса, по иску Тихоновой Анжелины Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании паевого взноса, по иску Тихоновой Анжелины Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании паевого взноса, по иску Тихоновой Анжелины Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании паевого взноса, по иску Полухина Владимира Алексеевича к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании уплаченных паевых взносов, по иску Кушнир Натальи Александровны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании уплаченных паевых взносов, по иску Зайцевой Валентины Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании денежных средств неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, по встречному иску жилищно-строительного кооператива «ЮгСтрой» к Тихоновой Анжелине Николаевне, Кушнир Наталье Александровне, Полухину Владимиру Алексеевичу, Зайцевой Валентине Николаевне, Басихину Игорю Леонидовичу о признании недействительным договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Тихонова А.Н. обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании суммы паевого взноса.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Тихоновой А.Н. и жилищно-строительным кооперативом «ЮгСтрой» был заключен договор № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения.

Предметом договора являлись отношения сторон, связанные с исполнением Тихоновой А.Н. обязательств по оплате паевого взноса в пользу кооператива, получения ею по окончании строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, изолированного жилого помещения - квартиры общей площадью <данные изъяты>.

Тихонова А.Н. в полном объеме выполнила условия данного договора, ответчику были перечислены денежные средства в размере <данные изъяты>.

В связи с невыполнением ответчиком промежуточных сроков выполнения работ по возведению объекта строительства, истцом в адрес ответчика была направлена претензия, содержащая требования о расторжении указанного договора по соглашению сторон путем подписания соглашения о расторжении договора и возврате истцу паевых взносов.

Истец просила взыскать с ответчика сумму уплаченного паевого взноса в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Предметом договора являлись отношения сторон, связанные с исполнением обязательств по оплате (внесению) Тихоновой А.Н. паевого взноса, получения ею по окончании строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-квартирного на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, изолированного жилого помещения - квартиры, общей площадью <данные изъяты>.

Предметом договора являлись отношения сторон, связанные с исполнением обязательств по оплате (внесению) Тихоновой А.Н. паевого взноса, получения ею по окончании строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-квартирногго жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, изолированного встроенного нежилого помещения общей площадью <данные изъяты>.

Истец просила взыскать с ответчика сумму уплаченного паевого взноса в размере <данные изъяты>, оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>, понесенные по делу судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Предметом договора являлись отношения сторон, связанные с исполнением Тихоновой А.Н. обязательств по оплате паевого взноса в пользу кооператива, получения ею по окончании строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-квартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, изолированного жилого помещения - квартиры общей площадью <данные изъяты>.

Согласно заключенного между сторонами соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора №, кооператив обязуется выплатить истцу перечисленную сумму паевого взноса в срок до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>. До настоящего времени денежные средства в размере <данные изъяты> по данному соглашению истцу не выплачены. Решением Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взысканы денежные средства по неуплаченным платежам, за исключением выплат до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, указанных в соглашении.

Предметом договора являлись отношения сторон, связанные с исполнением Тихоновой А.Н. обязательств по оплате паевого взноса в пользу кооператива, получения ею по окончании строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-квартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, изолированного жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>.

Согласно заключенного между сторонами соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора №, кооператив обязуется выплатить истцу перечисленную сумму паевого взноса в срок до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>. До настоящего времени денежные средства в размере <данные изъяты> истцу не выплачены. Решением Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взысканы денежные средства по неуплаченным платежам, за исключением выплат до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, указанных в соглашении.

Истец просила взыскать с ответчика в пользу истца сумму уплаченного паевого взноса в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Предметом договора являлись отношения сторон, связанные с исполнением Тихоновой А.Н. обязательств по оплате паевого взноса в пользу кооператива, получения ею по окончании строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-квартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, изолированного встроенного нежилого помещения, этаж 1 и 2, общей площадью <данные изъяты>.

Истец просила взыскать с ответчика сумму уплаченных паевых взносов в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Полухин В.А. обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании уплаченных паевых взносов.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ по объявлению он обратился в офис жилищно-строительного кооператива «Югстрой» в <адрес>, где ему предложили выгодные условия по оказанию помощи в приобретении жилья.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЖСК «ЮгСтрой», в лице председателя Басихина И.Л., были заключены договора №, № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения.

Предметом договоров являлись отношения сторон, связанные с исполнением Полухиным В.А. обязательств по оплате паевого взноса в пользу кооператива, получения им по окончании строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-квартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, изолированных жилых помещений - двух однокомнатных квартир, общей площадью <данные изъяты> каждая.

ДД.ММ.ГГГГ истец выполнил обязательства по оплате регистрационного платежа, внеся <данные изъяты> на счет ответчика. ДД.ММ.ГГГГ истец произвел оплату паевого взноса в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ истец произвел оплату паевого взноса в размере <данные изъяты>. Всего истцом уплачено паевых взносов на сумму <данные изъяты>.

ЖСК «ЮгСтрой» свою часть договора не исполняет. На протяжении двух лет по вышеуказанному адресу строительства трехэтажного дома не производится. Истец направил председателю ЖСК заявление о добровольном выходе из членов ЖСК, в связи с односторонним нарушением ЖСК условий договора, в котором также просил единовременно и в полном объеме возвратить уплаченные им паевые взносы. При подписании договора кооператив не поставил истца в известность об отсутствии разрешения на строительство многоквартирного дома.

Просит суд взыскать с ЖСК «ЮгСтрой» сумму уплаченных паевых взносов в размере <данные изъяты>, неустойку в размере 3% цены выполнения работы за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от подлежащей взысканию суммы – <данные изъяты>, понесенные по делу судебные расходы на оплату услуг адвоката <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Кушнир Н.А. обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании уплаченных паевых взносов.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЖСК «ЮгСтрой», в лице председателя Басихина И.Л., был заключен договор № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения.

Предметом договоров являлись отношения сторон, связанные с исполнением Кушнир Н.А. обязательств по оплате паевого взноса в пользу кооператива, получения ею по окончании строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-квартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, изолированного жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>.

В соответствии с графиком платежей ежемесячно до ДД.ММ.ГГГГ включительно истец уплачивала паевые взносы. Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачено паевых взносов в размере <данные изъяты>.

ЖСК «ЮгСтрой» свою часть договора не исполняет. На протяжении 1,5 лет по вышеуказанному адресу строительства трехэтажного дома не производится. Истец направила председателю ЖСК заявление о добровольном выходе из членов ЖСК, в связи с односторонним нарушением ЖСК условий договора, в котором также просила единовременно и в полном объеме возвратить уплаченные ею паевые взносы. При подписании договора кооператив не поставил истца в известность об отсутствии разрешения на строительство многоквартирного дома.

Просит суд взыскать с ЖСК «ЮгСтрой» сумму уплаченных паевых взносов в размере <данные изъяты>, неустойку в размере 3% цены выполнения работы за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> в размере <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты>, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от подлежащей взысканию суммы – <данные изъяты>, понесенные по делу судебные расходы на оплату труда адвоката <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Зайцева В.Н. обратилась в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании денежных средств неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ЖСК «Югстрой» заключен договор № о порядке оплаты паевого взноса и предоставлении помещения.

Предметом договора являлись отношения сторон, связанные с исполнением Зайцевой В.Н. обязательств по оплате паевого взноса в пользу кооператива, получения ею по окончании строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-квартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, изолированного жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты>.

Истец в соответствии с условиями договора оплатила паевой взнос в размере <данные изъяты>, что подтверждается приложенными к материалам дела квитанциями.

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила с ответчиком соглашение о расторжении договора, согласно которому ответчик обязался выплатить истцу до ДД.ММ.ГГГГ сумму уплаченного паевого взноса.

Ответчик исполнил свои обязательства не в полном объеме, произвел выплату в размере <данные изъяты>.

Заявленные ответчику претензии от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

Ответчик не выполнил свои обязательства по возврату паевого взноса, в связи с чем задолженность в размере <данные изъяты>, по мнению истца, является неосновательным обогащением.

Просит суд взыскать с ЖСК «ЮгСтрой» неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>, проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> и до момента фактического исполнения денежного обязательства, понесенные по делу расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик ЖСК «ЮгСтрой» предъявил встречный иск к Тихоновой А.Н., Кушнир Н.А., Полухину В.А., Зайцевой В.Н., Басихину И.Л. о признании недействительным договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения.

Иск мотивирован тем, что с заявленными исковыми требованиями в части взыскания денежных средств с ЖСК «ЮгСтрой» ответчик не согласен, а по искам Кушнир Н.А. и Полухина В.А. также о взыскании денежных средств по закону «О защите прав потребителей».

ДД.ММ.ГГГГ между Тихоновой А.Н. и ЖСК «ЮгСтрой», в лице председателя правления Басихина И.Л., были заключены договора №, №, № о порядке оплаты паевого взноса и предоставлении помещений. Согласно условиям данных договоров Тихонова А.Н. принимала на себя обязательство по оплате паевого взноса, получении ею по окончании строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу <адрес>, изолированного встроенного нежилого помещения. Всего Тихоновой А.Н. было оплачено Басихину И.Л. <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между Полухиным В.А. и ЖСК «ЮгСтрой», в лице председателя правления Басихина И.Л., были заключены договора №, № о порядке оплат паевого взноса, предоставлении в последующем соответственно помещений - двух однокомнатных квартир № и №, общей площадью <данные изъяты> каждая, на втором этаже 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Всего Полухиным В.А. было оплачено Басихину И.Л. <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между Кушнир Н.А. и ЖСК «ЮгСтрой», в лице председателя правления Басихина И.Л. был заключен договор № о порядке оплаты паевого взноса, предоставлении помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>, на 3-м этаже 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Всего Кушнир Н.А. было оплачено <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между Зайцевой В.Н. и ЖСК «ЮгСтрой» в лице председателя правления Басихина И.Л. был заключен договор № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения - однокомнатной квартиры в 3-х этажном 11-ти квартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Всего Зайцевой ВН. было оплачено <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> ответчик Басихин И.Л. возвратил в добровольном порядке.

Строительство жилого дома по указанному адресу не ведется, никаких строительных работ на данном участке не производится, земельный участок не отведен для данных целей, отсутствует какая-либо разрешительная документация на строительство данного объекта.

По заявлению каждого из истцов (ответчиков по встречному иску) в отношении Басихина И.Л возбуждено головное дело по факту мошенничества по частям 3, 4 статьи 159 Уголовного кодека.

Басихин И.Л. в установленный срок не выполнил взятые на себя обязательства. Изначально ответчик знал о том, что не сможет выполнить взятых на себя обязательств, но обманным путем убедил подписать данные договора.

При подписании договора ответчик знал, что никакого строительства дома по данному адресу нет и не будет.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ из администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о том, что за выдачей разрешительной документации на строительство 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома по указанному выше адресу собственник земельного участка не обращался.

По мнению ответчика (истца по встречному иску) с ответчика Басихина И.Л., обманным путем заключившего договоры, заранее знавшего о невозможности выполнения взятых обязательств, скрывшего истинные намерения, подлежат взысканию денежные суммы, внесенные Тихоновой А.Н., Кушнир Н.А, Полухиным В.А. и Зайцевой В.Н., а сами договоры являются недействительными.

Просит суд признать недействительными договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения: от ДД.ММ.ГГГГ№№, №, заключенные между Тихоновой А.Н. и ЖСК «ЮгСтрой», в лице председателя правления Басихина И.Л.; от ДД.ММ.ГГГГ№, №, заключенные между Полухиным В.А. и ЖСК «ЮгСтрой», в лице председателя правления Басихина И.Л.; от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Кушнир Н.А. и ЖСК «ЮгСтрой», в лице председателя правления Басихина И.Л.; от ДД.ММ.ГГГГ№, заключенный между Зайцевой В.Н. и ЖСК «ЮгСтрой», в лице председателя правления Басихина И.Л. Отказать в удовлетворении исковых требований Тихоновой А.Н., Кушнир Н.А., Полухину В.А. и Зайцевой В.Н. к ЖСК «ЮгСтрой». Взыскать денежные средства по искам Тихоновой А.Н., Кушнир Н.А., Полухина В.А., Зайцевой В.Н. с ответчика Басихина И.Л.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца (ответчика по встречному иску) Тихоновой А.Н. – Михайловский Д.А. заявил об изменении истцом оснований иска. В обоснование измененных исковых требований пояснил, что между Тихоновой А.Н. и ЖСК «ЮгСтрой» ДД.ММ.ГГГГ заключены договоры о порядке оплаты паевого взноса и предоставлении помещения №, №, №. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец передала ответчику денежные средства в рамках заключенных договоров на общую сумму <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ между Тихоновой А.Н. и ЖСК «ЮгСтрой» заключены соглашения о расторжении договоров, заключенных ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанным соглашениям ответчик обязан возвратить полученные от истца денежные средства до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства денежные средства в размере <данные изъяты> поступили на счет истца. ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства денежные средства в размере <данные изъяты> поступили на счет истца. В дальнейшем ответчик произвел частичное исполнение своих обязательств в размере <данные изъяты>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед истцом составляет <данные изъяты>, которые подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения.

Истец Тихонова А.Н. просит суд взыскать с ЖСК «ЮгСтрой» в её пользу денежные средства в размере <данные изъяты> в качестве неосновательного обогащения, денежные средства в размере <данные изъяты> в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами. В удовлетворении встречного иска ЖСК «ЮгСтрой» просит отказать в полном объеме.

Истец Тихонова А. Н. считает, что внесенные ею паевые взносы на строительство 3-этажного дома были потрачены ЖСК «ЮгСтрой» на строительство 9-ти этажного дома. В последующем выяснилось, что разрешение на строительство 3-этажного дома не выдавалось.

Истцы (ответчики по встречному иску) Полухин В.А., Кушнир Н.А. в судебном заседании требования по изложенным в иске основаниям поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме. Настаивали на взыскании указанных в иске сумм с ответчика ЖСК «ЮгСтрой». В удовлетворении встречных исковых требований ЖСК «ЮгСтрой» просили отказать.

Представители ответчика жилищно-строительного кооператива «ЮгСтрой» Поздняков А.Г., Зикринская А.Ю. исковые требования Тихоновой А.Н., Кушнир Н.А., Полухина В.А., Зайцевой В.Н. не признали.Представитель Зикринская А.Ю. пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ председателем ЖСК «ЮгСтрой» был Басихин И.Л. В 2012 году ЖСК «ЮгСтрой» было начато строительство 9-ти этажного жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании председателем ЖСК «Югстрой» был избран Поздняков А.Г., который вступил в должность с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приказом от ДД.ММ.ГГГГ. На день вступления Позднякова А.Г. в должность деятельность ЖСК «ЮгСтрой» фактически не велось, строительство 9-ти этажного жилого дома было приостановлено. Порядок вступления в члены кооператива установлен уставом ЖСК «ЮгСтрой». Заявление о приеме в члены кооператива подается на имя председателя правления кооператива, должно быть рассмотрено в течение месяца правлением кооператива и утверждено решением общего собрания кооператива. Гражданин признается членом кооператива со дня утверждения решения о приеме в члены кооператива общим собранием членов кооператива. Порядок и условия внесения паевого взноса членом кооператива определяются решением общим собранием членов кооператива.

Вопрос о принятии Тихоновой А.Н., Кушнир Н.А., Полухина В.А., Зайцевой В.Н. в члены ЖСК «ЮгСтрой» не рассматривался правлением кооператива и соответственно не утверждался решением общего собрания кооператива.

О том, что между Тихоновой А.Н., Кушнир Н.А., Полухиным В.А., Зайцевой В.Н. и ЖСК «ЮгСтрой», в лице его председателя Басихина И.Л., были заключены договора о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения, что ими были переданы денежные средства в качестве паевого взноса на строительства квартир и нежилого изолированного помещения в 3-х этажном 11-квартирном жилом доме на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, членам кооператива и избранному председателю ЖСК «ЮгСтрой» Позднякову А.Г. стало известно в июле 2014 от судебного пристава-исполнителя, в производстве которого на исполнении находились исполнительные листы, выданные Тихорецким городским судом Краснодарского края. В последующем решения суда по заявлению председателя ЖСК «ЮгСтрой» Позднякова А.Г. были отменены по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку при принятии решения суду не было известно, что разрешение на строительство трехэтажного жилого дома на земельном участке по <адрес> ЖСК «Югстрой» не выдавалось, за выдачей разрешительной документации на строительство трехэтажного жилого дома на земельном участке по <адрес> ЖСК «Югстрой» в администрацию Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района не обращался.

По заявлению Тихоновой А.Н., Кушнир Н.А., Полухина В.А., Зайцевой В.Н. постановлением следователя СО ОМВД России по Тихорецкому району в отношении бывшего председателя ЖСК «ЮгСтрой» Басихина И.Л. по факту мошеннических действий были возбуждены уголовные дела по части 3, части 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Приговором Тихорецкого городского суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ Басихин И.Л. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 4 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 4 статьи 160, частью 1 статьи 201 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Представители ответчика ЖСК «ЮгСтрой» просили в удовлетворении исковых требований Тихоновой А.Н., Кушнир Н.А., Полухина В.А., Зайцевой В.Н. отказать, поскольку возмещать истцу ущерб обязан Басихин И.Л. ЖСК «ЮгСтрой» также пострадало от действий Басихина И.Л., в результате чего до настоящего времени не может осуществлять в полной мере свою деятельность.

Ответчик Басихин И.Л., участие которого обеспечено в судебном заседании с использованием видеоконференц-связи, считает заявленные исковые требования, предъявленные истцами Тихоновой А.Н., Кушнир Н.А., Полухиным В.А., Зайцевой В.Н. к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой», обоснованными, поскольку полученные им от истцов денежные средства были внесены в кассу ЖСК «ЮгСтрой», которые он не присваивал, все они использованы на строительство 9-ти этажного дома, корыстной цели не имел. Не отрицает, что администрацией Тихорецкого городского поселения не было дано разрешение на строительство 3-х этажного 11-ти квартирного дома по <адрес>.

Истец (ответчик по встречному иску) Зайцева В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, в заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддерживает.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца Зайцевой В.Н. на основании части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Тихонова А.Н. обратилась в Тихорецкий городской суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» (далее ЖСК «ЮгСтрой») о взыскании паевого взноса, уплаченного по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (т.1, л.д. 1-4).

Решением Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Тихоновой А.Н. удовлетворены (т.1, л.д. 71-72).

По заявлению ЖСК «Югстрой» от ДД.ММ.ГГГГ решение Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ЖСК «ЮгСтрой» в пользу Тихоновой А.Н. денежных средств отменено по вновь открывшимся обстоятельствам (т.1., л.д.99-100, 140-142).

ДД.ММ.ГГГГ Тихонова А.Н. обратилась в Тихорецкий городской суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» (далее ЖСК «ЮгСтрой») о взыскании паевого взноса, уплаченного по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (т.2, л.д. 1-4).

Решением Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Тихоновой А.Н. удовлетворены (т.2, л.д. 72-73).

Решением Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Тихоновой А.Н. удовлетворены (т.3, л.д. 70-71).

Заочным решением Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Тихоновой А.Н. удовлетворены (т.4, л.д. 57-58).

Заочным решением Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Тихоновой А.Н. удовлетворены (т.5, л.д. 58-59).

Заочным решением Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Тихоновой А.Н. удовлетворены (т.6, л.д. 59-60).

ДД.ММ.ГГГГ Полухин В.А. обратился в Тихорецкий городской суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» (далее ЖСК «ЮгСтрой») о взыскании паевого взноса, уплаченного по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, неустойки и компенсации морального вреда (т.7, л.д. 1-6).

ДД.ММ.ГГГГ Кушнир Н.А. обратилась в Тихорецкий городской суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» (далее ЖСК «ЮгСтрой») о взыскании паевого взноса, уплаченного по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, неустойки и компенсации морального вреда (т.8, л.д. 1-5).

ДД.ММ.ГГГГ Зайцева В.Н. обратилась в Тихорецкий городской суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» (далее ЖСК «ЮгСтрой») о взыскании неосновательного обогащения, уплаченного по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (т.9, л.д. 1-2).

Определением суда гражданские дела соединены в одно производство, соединенному делу присвоен номер №.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между жилищно-строительным кооперативом «ЮгСтрой» (далее ЖСК «ЮгСтрой»), в лице председателя правления Басихина Игоря Леонидовича, и Тихоновой Анжелиной Николаевной были заключены договоры №, №, № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения.

Согласно п.1.1. данные договора устанавливают отношение сторон, связанные с исполнением обязательств по оплате Тихоновой А.Н. паевых взносов, получения ею по окончании строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-квартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, изолированного встроенного нежилого помещения общей площадью <данные изъяты> на 1-м и 2-м этажах; изолированных жилых помещений – однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> на 3-м этаже, двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> на 3-м этаже с последующим правом оформления их в собственность (т.1, л.д. 7-11; т.2, л.д. 7-11; т.3, л.д. 10-12).

Из приложенных в обоснование иска квитанций следует, что Тихонова А.Н. в период с октября 2012 года по май 2013 года по приходным кассовым ордерам были переданы денежные средства в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «ЮгСтрой», в лице председателя правления Басихина Игоря Леонидовича, и Полухиным Владимиром Алексеевичем были заключены договоры №, № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения.

Согласно п.1.1. данные договора устанавливают отношение сторон, связанные с исполнением обязательств по оплате Полухиным В.А. паевых взносов, получения им по окончании строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-квартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, изолированных жилых помещений - однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> на 2-м этаже; однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> на 2-м этаже, с последующим правом оформления их в собственность (т.7, л.д. 10-17, 18-24).

Из приложенных в обоснование иска квитанций следует, что Полухиным В.А. в период с октября 2012 года по март 2014 года по приходным кассовым ордерам были переданы денежные средства в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «ЮгСтрой», в лице председателя правления Басихина Игоря Леонидовича, и Кушнир Натальей Александровной был заключен договор № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения.

Согласно п.1.1. данный договор устанавливает отношение сторон, связанные с исполнением обязательств по оплате Кушнир Н.А. паевых взносов и получения ею по окончании строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-квартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, изолированного жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> на 3-м этаже, с последующим правом оформления в собственность (т.8, л.д. 10-16).

Из приложенных в обоснование иска квитанций следует, что Кушнир Н.А. в период с октября 2012 года по март 2014 года по приходным кассовым ордерам были переданы денежные средства в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «ЮгСтрой», в лице председателя правления Басихина Игоря Леонидовича, и Зайцевой Валентиной Николаевной был заключен договор № о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения.

Согласно п.1.1. данный договор устанавливает отношение сторон, связанные с исполнением обязательств по оплате Зайцевой В.Н. паевых взносов и получения ею по окончании строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-квартирного жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, изолированного жилого помещения - однокомнатной квартиры площадью <данные изъяты> на 3-м этаже, с последующим правом оформления в собственность (т.9, л.д. 6-12).

Из приложенных в обоснование иска квитанций следует, что Зайцевой В.Н. в период с сентября 2012 года по январь 2013 года по приходным кассовым ордерам переданы денежные средства в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Зайцева В.Н. заключила с ЖСК «ЮгСтрой», в лице председателя правления Басихина И.Л., соглашение о расторжении договора, часть денежных средств в размере <данные изъяты> возвращены Зайцевой В.Н., денежные средства в размере <данные изъяты> не возвращены до настоящего времени.

Из предоставленной администрацией Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района информации установлено, что за выдачей разрешительной документации на строительство 3-х этажного 11-ти квартирного дома по <адрес> ЖСК «ЮгСтрой» собственник земельного участка по данному адресу в администрацию Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района не обращался (т.1, л.д.107).

По заявлению Тихоновой А.Н., Полухина В.А., Кушнир Н.А., Зайцевой В.Н., ЖСК «Югстрой» и других граждан постановлением следователя СО ОМВД России по Тихорецкому району в отношении бывшего председателя ЖСК «ЮгСтрой» Басихина Игоря Леонидовича по факту мошеннических действий было возбуждено уголовное дело по части 3 статьи 159, части 3 статьи 159, части 3 статьи 159, части 4 статьи 159, части 3 статьи 159, части 3 статьи 159, части 3 статьи 159, части 4 статьи 160, части 1 статьи 201 Уголовного кодекса Российской Федерации, в том числе по эпизодам в отношении Тихоновой А.Н., Полухина В.А., Кушнир Н.А., Зайцевой В.Н.

В связи с установленными обстоятельствами определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Басихин Игорь Леонидович.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу приостановлено до окончания расследования СО ОМВД России по Тихорецкому району Краснодарского края уголовного дела, возбужденного в отношении Басихина Игоря Леонидовича по части части 3 статьи 159, части 3 статьи 159, части 3 статьи 159, части 4 статьи 159, части 3 статьи 159, части 3 статьи 159, части 3 статьи 159, части 4 статьи 160, части 1 статьи 201 Уголовного кодекса Российской Федерации (т.10, л.д. 136-139).

Приговором Тихорецкого городского суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ Басихин Игорь Леонидович признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 4 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 3 статьи 159, частью 4 статьи 160, частью 1 статьи 201 Уголовного кодекса Российской Федерации, в том числе по эпизодам в отношении Тихоновой А.Н., Полухина В.А., Кушнир Н.А., Зайцевой В.Н.

Приговором суда установлено, что Басихин И.Л. совершил мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, в крупном размере при следующих обстоятельствах.

ДД.ММ.ГГГГ Басихин И.Л., являясь председателем правления жилищно-строительного кооператива «ЮгСтрой», зарегистрированного по адресу: <адрес>, наделенный в соответствии с главой № устава ЖСК «ЮгСтрой» полномочиями действовать от имени кооператива, представлять его интересы и совершать сделки, используя свое служебное положение, путем обмана, в нарушение части 1 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, не имея разрешения, удостоверяющего право на осуществление застройки земельного участка, выдаваемого в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, и разрешения на строительство соответствующего проектной документации и требованиям градостроительного плана земельного участка, предоставляющего застройщику право осуществлять строительство объекта, а именно 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, введя в заблуждение Зайцеву В.Н. относительно своих намерений, находясь в офисе, расположенном по адресу: <адрес>, убедил Зайцеву В.Н. приобрести жилое помещение в строящемся им 3-х этажном 11-ти квартирном жилом доме. В результате чего Зайцева В.Н., будучи введенной в заблуждение Басихиным И.Л. относительно его истинных намерений, заключила с Басихиным И.Л. договор № от ДД.ММ.ГГГГ о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения, согласно которого Зайцева В.Н., вступая в жилищно-строительный кооператив «ЮгСтрой», оплачивает паевой взнос и получает по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес> изолированное жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> на 3-м этаже, с последующим правом оформления в собственность.

В период времени с сентября 2012 года по январь 2013 года Зайцева В.Н., не подозревая о преступных намерениях Басихина И.Л., будучи уверенной в законной деятельности Басихина И.Л., направленной на строительство 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома, в соответствии с графиками оплаты паевого взноса, внесла в кассу ЖСК «ЮгСтрой» денежные средства в сумме <данные изъяты>. Однако, строительство 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома не велось, ввиду отсутствия разрешительных документов. Денежные средства, внесенные Зайцевой В.Н. в кассу ЖСК «ЮгСтрой», ей возвращены в сумме <данные изъяты>, а денежные средства в сумме <данные изъяты> Басихин И.Л. использовал по своему усмотрению, чем причинил ей значительный материальный на общую сумму <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Басихин Игорь Леонидович, являясь председателем правления жилищно-строительного кооператива «ЮгСтрой», зарегистрированного по адресу: <адрес>, наделенный в соответствии с главой № устава ЖСК «ЮгСтрой» полномочиями действовать от имени кооператива, представлять его интересы и совершать сделки, используя свое служебное положение, путем обмана, в нарушение части 1 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, не имея разрешения, удостоверяющего право на осуществление застройки земельного участка, выдаваемого в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, и разрешения на строительство соответствующего проектной документации и требованиям градостроительного плана земельного участка, предоставляющего застройщику право осуществлять строительство объекта, а именно 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, введя в заблуждение Полухина В.А. относительно своих намерений, находясь в офисе, расположенном по адресу: <адрес>, убедил Полухина В.А. приобрести жилое помещение в строящемся им 3-х этажном 11-ти квартирном жилом доме. В результате чего Полухин В.А., будучи введенным в заблуждение Басихиным И.Л. относительно его истинных намерений, заключил с Басихиным И.Л. договоры № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения, согласно которого Полухин В.А., вступая в жилищно-строительный кооператив «ЮгСтрой», оплачивает паевые взносы и получает по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, изолированное жилое помещение -однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> на 2-м этаже; изолированное жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> на 2-м этаже, с последующим правом оформления в собственность.

В период времени с октября 2012 года по март 2014 года Полухин В.А., не подозревая о преступных намерениях Басихина И.Л., будучи уверенным в законной деятельности Басихина И.Л., направленной на строительство 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома, в соответствии с графиками оплаты паевого взноса, внес в кассу ЖСК «ЮгСтрой» денежные средства в сумме <данные изъяты>. Однако, строительство 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома не велось, ввиду отсутствия разрешительных документов. Денежные средства, внесенные Полухиным В.А. в кассу ЖСК «ЮгСтрой», Басихин И.Л. использовал по своему усмотрению, чем причинил ему ущерб в крупном размере на общую сумму <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Басихин Игорь Леонидович, являясь председателем правления жилищно-строительного кооператива «ЮгСтрой», зарегистрированного по адресу: <адрес>, наделенный в соответствии с главой № устава ЖСК «ЮгСтрой» полномочиями действовать от имени кооператива, представлять его интересы и совершать сделки, используя свое служебное положение, путем обмана, в нарушение части 1 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, не имея разрешения, удостоверяющего право на осуществление застройки земельного участка, выдаваемого в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, и разрешения на строительство соответствующего проектной документации и требованиям градостроительного плана земельного участка, предоставляющего застройщику право осуществлять строительство объекта, а именно 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, введя в заблуждение Тихонову А.Н. относительно своих намерений, находясь в офисе, расположенном по адресу: <адрес>, убедил Тихонову А.Н. приобрести нежилое и два жилых помещения в строящемся им 3-х этажном 11-ти квартирном жилом доме. В результате чего Тихонова А.Н., будучи введенной в заблуждение Басихиным И.Л. относительно его истинных намерений, заключила с Басихиным И.Л. договоры № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения, согласно которых Тихонова А.Н., являясь членом жилищно-строительного кооператива «ЮгСтрой», оплачивает паевой взнос и получает по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома изолированное встроенное нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> на 1-м и 2-м этажах; однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> на 3-м этаже; двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> на 3-м этаже с последующим правом оформления их в собственность.

После заключения указанных договоров, в период времени с октября 2012 года по май 2013 года Тихонова А.Н., не подозревая о преступных намерениях Басихина И.Л., будучи уверенной в законной деятельности Басихина И.Л., направленной на строительство 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома, в соответствии с графиками оплаты паевого взноса внесла в кассу ЖСК «ЮгСтрой» денежные средства в сумме <данные изъяты>. Однако, строительство 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома не велось, ввиду отсутствия разрешительных документов. Денежные средства, внесенные Тихоновой А.Н. в кассу ЖСК «ЮгСтрой», Басихин И.Л. использовал по своему усмотрению, чем причинил ей ущерб в особо крупном размере на общую сумму <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Басихин Игорь Леонидович, являясь председателем правления жилищно-строительного кооператива «ЮгСтрой», зарегистрированного по адресу: <адрес>, наделенный в соответствии с главой № устава ЖСК «ЮгСтрой 2» полномочиями действовать от имени кооператива, представлять его интересы и совершать сделки, используя свое служебное положение, путем обмана, в нарушение части 1 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, не имея разрешения, удостоверяющего право на осуществление застройки земельного участка, выдаваемого в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, и разрешения на строительство соответствующего проектной документации и требованиям градостроительного плана земельного участка, предоставляющего застройщику право осуществлять строительство объекта, а именно 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, введя в заблуждение Кушнир Н.А. относительно своих намерений, находясь в офисе, расположенном по адресу: <адрес>, убедил Кушнир Н.А., приобрести жилое помещение в строящемся им 3-х этажном 11-ти квартирном жилом доме. В результате чего Кушнир Н.А., будучи введенной в заблуждение Басихиным И.Л. относительно его истинных намерений, заключила с Басихиным И.Л. договор № от ДД.ММ.ГГГГ о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения, согласно которого Кушнир Н.А., вступая в жилищно-строительный кооператив «ЮгСтрой» оплачивает паевой взнос и получает по окончанию строительства и ввода в эксплуатацию 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>, изолированное жилое помещение - однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> на 3-м этаже с последующим правом оформления его в собственность.

В период времени с октября 2012 года по март 2014 года Кушнир Н.А., не подозревая о преступных намерениях Басихина И.Л., будучи уверенной в законной деятельности Басихина И.Л., направленной на строительство 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома, в соответствии с графиками оплаты паевого взноса, внесла в кассу ЖСК «ЮгСтрой» денежные средства в сумме <данные изъяты> Однако, строительство 3-х этажного 11-ти квартирного жилого дома не велось, ввиду отсутствия разрешительных документов. Денежные средства, внесенные Кушнир Н.А. в кассу ЖСК «ЮгСтрой», Басихин И.Л. использовал по своему усмотрению, чем причинил ей ущерб в крупном размере на общую сумму <данные изъяты> (т.10., л.д. 186-222).

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ приговор Тихорецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Басихина И.Л. – оставлен без изменения, апелляционные жалобы осужденного и адвоката – без удовлетворения (т.10., л.д.220-221).

В соответствии с частью 4 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно положениям части 3 статьи 119 Жилищного кодекса Российской Федерациипредседатель правления кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Исходя из положений статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В системе изложенных в данной норме правил базовым является тезис о недопустимости возложения какой-либо обязанности на лицо, без установления каких-либо нарушений с его стороны прав иных лиц.

Учитывая, что на день вынесения решения судом, вступившим в законную силу приговором Тихорецкого городского суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, виновным в совершении мошенничества, то есть хищении денежных средств путем обмана, с использованием своего служебного положения, в крупном размере присвоении и растраты денежных средств, уплаченных Тихоновой А.Н., Полухиным В.А., Кушнир Н.А., Зайцевой В.Н. по договорам о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения, признан Басихин И.Л., оснований для взыскания денежных средств с ЖСК «Югстрой» не имеется.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Выйти за пределы заявленных требований суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истцы Тихонова А.Н., Полухин В.А., Кушнир Н.А., Зайцева В.Н. настаивают на заявленных требований и взыскании денежных средств с ответчика ЖСК «Югстрой».

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исковые требования Тихоновой А.Н. к ЖСК «ЮгСтрой» о взыскании денежных средств неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, исковые требования Кушнир Н.А. к ЖСК «ЮгСтрой» о взыскании уплаченных паевых взносов, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, исковые требования Полухина В.А. к ЖСК «ЮгСтрой» о взыскании уплаченных паевых взносов, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, исковые требования Зайцевой В.Н. к ЖСК «ЮгСтрой» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами не подлежат удовлетворению.

Не подлежат удовлетворению и встречные исковые требования жилищно-строительного кооператива «ЮгСтрой» к Тихоновой А.Н., Кушнир Н.А., Полухину В.А., Зайцевой В.Н., Басихину И.Л. о признании недействительными договоров о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения, поскольку признание сделки недействительной влечет за собой соответствующие правовые последствия в виде возложения обязанности, присуждения к исполнению обязанности на лицо, нарушившее право лиц такой сделки, что невозможно в сложившихся правоотношениях.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Тихоновой Анжелины Николаевны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> в качестве неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> отказать.

В удовлетворении исковых требований Кушнир Натальи Александровны к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании уплаченных паевых взносов в размере <данные изъяты>, неустойки в размере <данные изъяты>, компенсации морального вреда <данные изъяты>, штрафа в размере <данные изъяты> отказать.

В удовлетворении исковых требований Полухина Владимира Алексеевича к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании уплаченных паевых взносов в размере <данные изъяты>, неустойки в размере <данные изъяты>, компенсации морального вреда <данные изъяты>, штрафа в размере <данные изъяты> отказать.

В удовлетворении исковых требований Зайцевой Валентины Николаевича к жилищно-строительному кооперативу «ЮгСтрой» о взыскании неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> отказать.

В удовлетворении исковых требований жилищно-строительного кооператива «ЮгСтрой» к Тихоновой Анжелине Николаевне, Кушнир Наталье Александровне, Полухину Владимиру Алексеевичу, Зайцевой Валентине Николаевне, Басихину Игорю Леонидовичу о признании недействительными договоров о порядке оплаты паевого взноса и предоставления помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Тихорецкого городского суда