дело №2 – 336/2021 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2021 года г. Адыгейск
Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе
председательствующего судьи Бжассо С.Т.,
при секретаре Уджуху М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника – заместителя старшего судебного пристава – Динского районного отделения ГУФССП по Краснодарскому краю - ФИО5 к ООО «Покровские продукты», при третьем лице – ИП ФИО2, об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Заместитель начальника – заместителя старшего судебного пристава – Динского районного отделения ГУФССП по Краснодарскому краю - ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Покровские продукты», при третьем лице – ИП ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование заявленного требования истец указал, что на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство № СД от 24.12.2018 года о взыскании суммы задолженности с должника- организации ООО «Покровские продукты» адрес должника: <адрес>В, в размере 2 550 049,81 руб. в пользу ИФНС № 14 по Динскому району, и/п ФИО2, и Государства, из них:
9-исполнительных производств о взыскании суммы задолженности по налоговым платежам в размере 275 038,90 рублей с ООО «Покровские продукты» в пользу ИФНС № 14.
1-исполнительное производство о взыскании суммы задолженности в размере 2 266 678,67 рублей с ООО «Покровские продукты» в пользу и/п ФИО2
1-исполнительное производство о взыскании суммы задолженности в размере 13 915,33 рублей с ООО «Покровские продукты» в пользу Гос.инспекция труда по Кк.
1-исполнительное производство о взыскании суммы задолженности в размере 8 332,24 рублей с ООО «Покровские продукты» в пользу УПФ РФ по <адрес>.
9-исполнительных производств о взыскании суммы исполнительского сбора в размере 90 000 рублей с ООО «Покровские продукты» в пользу Государства.
В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и банковские организации, для выявления имущественного положения должника.
Должник-организация по исполнительному производству ООО «Покровские продукты» в добровольном порядке не исполнил требования исполнительного документа.
В соответствии с ответом из Росреестра, из которого следует, что за должником на праве собственности зарегистрирован объект недвижимого имущества (земельный участок площадью 49720 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, а.Габукай, <адрес>), судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества зарегистрированного за должником и направлено в росреестр для исполнения, также судебным приставом-исполнителем повторно направлено в Теучежский МОСП Республики Адыгея отдельное поручение для ареста з/у зарегистрированного за должником.
В Динской РОСП из Теучежского МОСП <адрес> поступило уведомление об исполнении поручения судебного пристава-исполнителя Динского РОСП о составлении акта описи и ареста на имущество зарегистрированного за должником, 17.03.2020 года судебным приставом-исполнителем Динского РОСП внесен в базу АИС ФССП акт описи и ареста имущества (на земельный участок) зарегистрированный за должником.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец в судебное заседание не явился, предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором просил удовлетворить заявленные исковые требования.
Ответчик ООО «Покровские продукты» и третье лицо – ИП ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации сторонами своих прав, учитывая, что стороны извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст.ст. 113, 118 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив доводы иска, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 ГК РФ взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
На основании ч.1 ст.84 Федерального закона «Об исполнительном производстве» изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве».
Согласно п. 3 ч. 4 ЗК РФ, не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
В судебном заседании установлено, в отношении должника на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство № СД от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании суммы задолженности с должника- организации ООО «Покровские продукты» адрес должника: <адрес>В, в размере 2 550 049,81 руб. в пользу ИФНС № 14 по Динскому району, и/п ФИО2, и Государства, из них:
9-исполнительных производств о взыскании суммы задолженности по налоговым платежам в размере 275 038,90 рублей с ООО «Покровские продукты» в пользу ИФНС № 14.
1-исполнительное производство о взыскании суммы задолженности в размере 2 266 678,67 рублей с ООО «Покровские продукты» в пользу и/п ФИО2
1-исполнительное производство о взыскании суммы задолженности в размере 13 915,33 рублей с ООО «Покровские продукты» в пользу Гос.инспекция труда по Кк.
1-исполнительное производство о взыскании суммы задолженности в размере 8 332,24 рублей с ООО «Покровские продукты» в пользу УПФ РФ по Динскому району.
9-исполнительных производств о взыскании суммы исполнительского сбора в размере 90 000 рублей с ООО «Покровские продукты» в пользу Государства.
В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и банковские организации, для выявления имущественного положения должника.
Должник-организация по исполнительному производству ООО «Покровские продукты» в добровольном порядке не исполнил требования исполнительного документа.
В соответствии с ответом из Росреестра за должником на праве собственности зарегистрирован объект недвижимого имущества (земельный участок площадью 49720 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, а.Габукай, <адрес>), судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении недвижимого имущества зарегистрированного за должником и направлено в росреестр для исполнения, также судебным приставом-исполнителем повторно направлено в Теучежский МОСП Республики Адыгея отдельное поручение для ареста з/у зарегистрированного за должником.
В Динской РОСП из Теучежского МОСП <адрес> поступило уведомление об исполнении поручения судебного пристава-исполнителя Динского РОСП о составлении акта описи и ареста на имущество зарегистрированного за должником, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Динского РОСП внесен в базу АИС ФССП акт описи и ареста имущества (на земельный участок) зарегистрированный за должником.
Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что согласно ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен исчерпывающий перечень имущества, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в который по всем признакам не входит спорный земельный участок.
Принимая во внимание, что обращение взыскания на спорный земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление и обратить взыскание земельный участок площадью 49720 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а.Габукай, <адрес>.
Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Таким образом, стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковое заявлениезаместителя начальника – заместителя старшего судебного пристава – <адрес> районногоотделения ГУФССП по <адрес> - ФИО5 к ООО «Покровские продукты», при третьем лице – ИП ФИО2, об обращении взыскания на земельный участок.
Обратить взыскание на земельный участок площадью 49720 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а.Габукай, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2021 года.
Председательствующий «подпись» С.Т. Бжассо
