Гр.дело №2-590/17
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2017 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ФИО2 УФССП России по <адрес> к ФИО3, ООО «СтройМонтажЦентр», АО «ЖКС <адрес>» и 3-му лицу ФИО4 об обращении взыскания на ? долю земельного участка и ? долю нежилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Судебный пристав-исполнитель ФИО2 УФССП России по <адрес>ФИО5 Т.В. обратилась в суд с иском к ФИО3, ООО «СтройМонтажЦентр», АО «ЖКС <адрес>» и 3-му лицу ФИО4 об обращении взыскания на ? долю земельного участка и ? долю нежилого дома, расположенный по адресу: <адрес>
Требования судебного пристава-исполнителя основаны на том, что в ее производстве находятся: исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Талдомским районным судом о взыскании задолженности в размере № рублей в пользу АО «ЖКС <адрес>»; исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ№, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей, о взыскании задолженности в размере 49649,31 рублей в пользу АО «ЖКС <адрес>»; исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей, о взыскании задолженности в размере № рублей в пользу ООО «СтройМонтажЦентр» – в отношении должника ФИО3.
Установлено, что должнику ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с КН № по адресу: <адрес>; ? доля в праве собственности на дом, назначение: нежилое, площадью 48 кв.м. по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении нежилого дома. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества), в котором описи и аресту подвергнуто следующее имущество: земельный участок с КН № площадью 600 кв.м. и дом, назначение: нежилое, площадью 48 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Так как требования исполнительных документов должником не исполнены, просит обратить взыскание на указанное имущество.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО5 Т.В. требования поддержала.
Ответчик ФИО3 в суд не явился, возражений против иска не представил. Извещался судом по месту жительства.
Представители взыскателей АО «ЖКС <адрес>» и ООО «СтройМонтажЦентр» требования судебного пристава-исполнителя поддержали.
3-е лицо ФИО4 в суд не явилась.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с требованиями ч.2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
В силу ч.4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В соответствии со ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии со ст.446 абз.1, 2 и 3 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, а также земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание…Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№-П положение абзаца третьего части первой статьи 446 в той части, в какой им устанавливается запрет обращения взыскания по исполнительным документам на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности и которые не являются основным источником существования гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, обеспечивающим указанным лицам необходимый уровень существования, признано не соответствующим Конституции РФ.
Таким образом, взыскание на принадлежащий гражданину земельный участок может быть обращено, если этот земельный участок не является основным источником существования гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, обеспечивающим указанным лицам необходимый уровень существования.
Судом установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя ФИО2 Т.В. находятся исполнительные производства в отношении должника ФИО3:
от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Талдомским районным судом о взыскании задолженности в размере 127253,32 рублей в пользу АО «ЖКС <адрес>»;
от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей, о взыскании задолженности в размере 49649,31 рублей в пользу АО «ЖКС <адрес>»;
от ДД.ММ.ГГГГ№-ИП, возбужденное на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей, о взыскании задолженности в размере 77924,21 рублей в пользу ООО «СтройМонтажЦентр».
Всего на общую сумму 254826,84 рублей.
В ходе исполнения требований исполнительных документов было установлено, что должнику на праве собственности принадлежат ? доля земельного участка с КН № площадью 600 кв.м. и ? доля дома, назначение: нежилое, площадью 48 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается решением ФИО2 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ.
Судебным приставом–исполнителем ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт о наложении ареста (описи имущества) в отношении земельного участка и нежилого дома по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении нежилого дома по адресу: <адрес>, с\т «Березка», уч.14.
Судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском об обращении взыскания на ? долю данного земельного участка и ? долю нежилого дома, расположенного на данном земельном участке. Ответчик ФИО3 возражений в суд не представил. 3-е лицо ФИО4 возражений против иска не представила.
Нежилой дом не может быть признан местом жительства должника.
В соответствии с п.58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
Таким образом, при обращении судебного пристава-исполнителя в суд с иском об обращении взыскания на долю земельного участка и долю нежилого дома оценка указанного имущества не требуется.
На основании изложенного, поскольку спорный земельный участок и нежилой дом, принадлежащие в ? доле ФИО3, в соответствии со ст.446 ГПК РФ, не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд обращает взыскание на ? долю указанного земельного участка и ? долю нежилого дома, так как это обеспечивает баланс интересов кредиторов и должника.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ФИО2 УФССП России по <адрес> к ФИО3 удовлетворить.
Обратить взыскание на ? долю ФИО3 в праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для садоводства, по адресу: <адрес>, а также на ? долю ФИО3 в праве собственности на дом, назначение: нежилое, площадью 48 кв.м., количество этажей: 2, расположенный по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 в доход государства государственную пошлину в размере 6967 рублей 01 копейки.
Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ФИО2 УФССП России по <адрес> к ООО «СтройМонтажЦентр», АО «ЖКС <адрес>» оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.
Судья И.В.Никитухина
Решение в окончательной форме
составлено ДД.ММ.ГГГГ
