Таганрогский городской суд Ростовской области
Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)
Вернуться назад
Таганрогский городской суд Ростовской области — СУДЕБНЫЕ АКТЫ
2- 2166-11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 июля 2011 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Исаева С.Н.
при секретаре судебного заседания Магомедове С.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дачного некоммерческого товарищества «Омега» к Полотебновой С.В. о взыскании денежных средств и обязании приведения садовых участков в соответствии с разрешенным использованием и по встречному иску Полотебновой С.В. о признании недействительным решения общего собрания.
У С Т А Н О В И Л:
В Таганрогский городской суд обратилось ДНТ «Омега» с иском в Таганрогский городской суд к Полотебновой С.В. о взыскании денежных средств и обязании приведения садовых участков в соответствии с разрешенным использованием. В обоснование иска указало, что Полотебнова С.В. является членом ДНТ «Омега» и собственником земельных участков №, расположенных по адресу: ).
В пп. 5. п. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега» закреплено, что член ДНТ «Омега» должен своевременно уплачивать членские, единовременные, целевые и иные взносы, налоги и платежи. Пп. 6 п. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега» предусмотрено, что размер годового членского взноса определяется исходя из размера земельного участка по решению общего собрания членов садового товарищества, при этом, устанавливается фиксированная сумма оплаты за дачный участок размером шесть соток. Оплата годового членского взноса за дачный участок размером шесть соток. Оплата годового членского взноса за дачный участок, размер которого превышает шесть соток, производится фиксировано за шесть соток, а оплата за каждую сотку земли, сверх шести соток осуществляется пропорционально установленной фиксированной суммы оплаты за дачный участок размером шесть соток. При этом, согласно пп. 7 п. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега», порядок оплаты годовых членских взносов устанавливается в следующем порядке: 50% от суммы годового членского взноса члены товарищества оплачивают в период с 1 января по 30 июня текущего года, остальные 50% от суммы годового членского взноса члены товарищества оплачивают в период с 1 июля по 31 декабря текущего года. Оплата годового членского взноса членом товарищества в полном объёме, в размере 100% может быть внесена по инициативе члена товарищества в полном объёме, в срок с 1 января по 30 июня текущего года. Размер членских взносов ежегодно определяется по решению общего собрания членов товарищества.
В соответствии с пп. 11, 12 ФЗ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в обязанность члена садоводческого товарищества входит выполнение решений общего собрания членов такою объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, соблюдение иных установленных законами и уставом такого объединения требований.
Размер членских взносов в ДНТ «Омега» за период с 01.01.2008 г. по 31.12.2008 г составлял 600 рублей: за период с 01.01.2009 г. по 31.12.2009 г. - 1000 рублей, за период с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г. - 1300 рублей. Указанные членские взносы оплачиваются за каждый земельный участок отдельно.
Согласно п. 8.6 ст. 8 Устава ДНТ «Омега» в целях поддержания в надлежащем состоянии инфраструктуры товарищества члены товарищества и другие граждане при приобретении каждою дачного земельного участка выплачивают единовременный целевой взнос в размере 5000 (Пять тысяч) рублей, который должен быть выплачен в течение четырнадцати дней с момента приобретения земельного участка товарищества. Размер указанного единовременного взноса может быть изменён по решению общего собрания членов товарищества в порядке, предусмотренном ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
В нарушение п.8.6 ст. 8 Устава ДНТ «Омега» ответчица не выплатила единовременный целевой взнос за дачные участки №-а и №.
Следовательно, Полотебнова С.В. должна оплатить целевые взносы за дачные участки №-а и № по 5000 (Пять тысяч) рублей за каждый участок, а всего 10 000 (Десять тысяч) рублей.
Ответчик Полотебнова СВ. в нарушение положений ФЗ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и Устава ДНТ «Омега», категорически отказывается оплатить установленные членские взносы.
Поскольку у ответчицы в собственности находится три земельных участка, то её задолженность по оплате членских взносов за 2008 г. составляет 1800 рублей, сумма задолженности по оплате членских взносов за 2009 г. составляет 3000 рублей. Сумма оплаты задолженности за 2010 г. составляет 3900 рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учётной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учётной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учётной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
В настоящее время ставка рефинансирования (учётная ставка) Банка России составляет 7.75 %.
Расчёт суммы пени задолженности по оплате членских взносов за 2008 г. и пени за каждый день просрочки па 1 марта 2011 г.:
600 руб. х 7.75% : 360 дней = 0.13% годовых.
0,13% х 1154 дня = 150,02 рублей (пени за задолженность по 1 участку).
150,02 руб. х 3 = 450,06 рублей (пени за 3 участка). Расчёт суммы задолженности по оплате членских взносов и пени за каждый день просрочки за 2009 г. на 1 марта 2011 г.:
1000 руб. х 7,75%: 360 дней = 0,22% годовых.
0.22% х 790 дней просрочки = 173,8 рубля (пени за задолженность по 1 участку).
173.8 руб. х 3 = 521.4 рубль (пени за 3 участка).
Расчёт суммы задолженности по оплате членских взносов и пени за каждый день просрочки за первое полугодие 2010 г. по состоянию на 1 марта 2011 г.:
650 руб. х 7.75% : 360 дней = 0.14% годовых
0.14% годовых х 242 дня просрочки = 33.88 (пени за задолженность по 1 участку).
33.88 х 3 = 101,64 рубля (пени за 3 участка).
Расчёт суммы задолженности по оплате членских взносов и пени за каждый день просрочки за второе полугодие 2010 г. по состоянию на 1 марта 2011 г.:
1. 650 руб. х 7.75% : 360 дней = 0.14% годовых.
2. 0.14% годовых х 59 дней просрочки 8.26 (пени за задолженность по 1
участку).
3. 8.26 х 3 = 24.78 рубля (пени за 3 участка).
Всего сумма пеней за 2010 г. составляет 126,42 рублей.
П.п. 2 п. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега» предусмотрено, что член товарищества обязан использовать дачный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту. П.п. 8 и. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега» установлено, что в течение грех лет земельный участок должен быть освоен. П.п. 13 п. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега» закреплено, что член товарищества обязан содержать находящийся в его владении, пользовании, распоряжении земельный участок и прилегающую территорию от границы участка до середины проезжей части, на расстоянии 5 метров, в порядке (убирать мусор, сорняки, производить покос травы не менее 4-х раз в сезон. Также в соответствии с и.п. 15 и. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега», для беспрепятственного и безопасного проезда, прохода по аллеям товарищества, обслуживания аллей, убирать (не культивировать) деревья и кустарники с аллей в соответствии с п. 13 ст. 10 Устава.
В нарушение требований Устава ДНТ «Омега» ответчица не производит мероприятий по поддержанию своих земельных участков в надлежащем состоянии (не убирает мусор со своих участков и прилегающей к ним территории), не производит покос травы на земельных участках, а также прилегающей к ним территории, не убирает сорный кустарник с аллей от границы земельного участка до середины проезжей части, на расстоянии до 5 метров.
Пп. 14 п. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега» предусмотрено, что в целях поддержания территории товарищества в экологически чистых условиях стоянка автомобильного транспорта на аллеях товарищества запрещена на срок более двух суток, также как и ремонт, разборка, демонтаж автомобилей на металлолом.
В нарушение пп. 14 п. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега» ответчица оставляет принадлежащий ей автомобиль на аллее товарищества ежедневно, создавая препятствие для проезда, прохода по аллеям товарищества.
В соответствии с изложенным, со ст.ст. 309, 314. 395 ГК РФ, ст. 1. ст. 19. ст. 47 ФЗ № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», просило суд:
1. Взыскать с Полотебновой С.В. в пользу ДНТ «Омега»:
задолженность по оплате членских взносов за 2008 г.: денежную сумму в размере 1800 рублей.
задолженность по оплате членских взносов за 2009 г.: денежную сумму в размере 3000 рублей.
задолженность по оплате членских взносов за первое полугодие 2010 г.: денежную сумму в размере 3900 рублей,
суммы пени задолженности по оплате членских взносов за 2008 г.: денежную сумму в размере 450,06 рублей.
суммы пени задолженности по оплате членских взносов за 2009 г.: денежную сумму в размере 521,4 рубль.
- пени задолженности по оплате членских взносов за 2010 г.. денежную сумму в
размере 126.42 рублей.
- задолженность по уплате единовременных целевых взносов за дачные участки
№ и №-а, расположенные: , денежную
сумму в размере 10 000 (Десять тысяч) рублей.
Итого: денежную сумму в размере 19 798 рублей.
Обязать Полотебнову С.В. привести в соответствие с разрешённым использованием, предоставленные ей в пользование садовые участки №, а именно: произвести мероприятия по поддержанию своих земельных участков в надлежащем состоянии - убирать мусор со своих участков и прилегающей к ним территории, произвести покос травы на земельных участках, а также прилегающей к ним территории, убрать сорный кустарник с аллей от границы земельного участка до середины проезжей части, на расстоянии до 5 метров.
Обязать Полотебнову С.В. не создавать препятствия для прохода и проезда по аллее № ДНТ «Омега», наложив запрет на хранение более 2-х суток принадлежащего ей автотранспорта на аллеях ДНТ «Омега».
Взыскать с Полотебновой С.В. в пользу ДНТ «Омега» судебные расходы.
Полотебнова С.В. обратилась в суд со встречным иском к ДНТ «Омега» о признании недействительным решения общего собрания.
В обоснование встречного иска указала, что является членом ДНТ «Омега» и собственником земельных участков, расположенных по адресу: .
Протоколом общего собрания членов ДНТ «Омега» от 29.05.2010 г. принято решение внести в Устав ДНТ «Омега» следующие изменения:
1) п.2 Протокола: Размер годового годового членского взноса определяется исходя из размера земельного участка по решению общего собрания членов ДНТ «Омега» при этом, устанавливается фиксированная сумма оплаты за дачный участок размером шесть соток - 1300 рублей. Расчет: 1300 рублей: 6 соток = 216, 6 рублей (размер оплаты за одну сотку). 216 рублей х площадь земельного участка = годовой взнос.
Данное положение не соответствует законодательству Российской Федерации. Так, согласно ч.1 ст. 42 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в собственности садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших членов такого объединения проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы членам такого объединения в равных долях.
Таким образом, федеральный закон не ставит порядок распределения общего имущества в зависимость от объема имущества каждого из членов товарищества (как, например, это установлено законодателем в Жилищном кодексе Российской Федерации). Поэтому и платить членские взносы члены товарищества должны в равных размерах, а не дифференцированно, в зависимости от размера участка или от их количества. Федеральный закон от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» устанавливает принцип добровольного объединения граждан на основе членства, подразумевает членство граждан (то есть личности), вне зависимости от того, собственником какого количества участков является гражданин.
2) положение о том, что «в целях поддержания в надлежащем состоянии инфраструктуры товарищества члены товарищества и другие граждане при приобретении каждого дачного участка выплачивают единовременный целевой взнос в размере 5000 рублей, который должен быть внесен в течение 2 недель с момента приобретения дачного участка в товариществе. Размер указанного единовременного взноса может быть изменен по решению общего собрания членов товарищества в порядке, предусмотренным ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". При этом, понятие «единовременный целевой взнос» не упоминается в ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а по содержанию он соответствует понятию «вступительный взнос», поскольку подразумевает однократное их внесение после приобретения земельного участка; при этом указанное в Уставе понятие «единовременный целевой взнос» соответствует по содержанию понятию «целевой взнос», указанное в законе («денежные средства, внесенные членами дачного некоммерческого товарищества на приобретение (создание) объектов общего пользования)».
Таким образом, вышеуказанные «единовременные целевые взносы» являются по смыслу указанного закона вступительными. Вышеуказанное изменение названий различного вида взносов не соответствует законодательству Российской Федерации и является нарушением прав садоводов, поскольку позволяет руководству ДНТ «Омега» требовать уплаты «единовременных целевых взносов» от граждан, которые уже являются членами ДНТ «Омега» (тогда как уплата вступительных взносов подразумевается однократная, так как невозможно вступить во второй, в третий раз и т.д. в товарищество, уже являясь его членом. Именно поэтому руководство ДНТ «Омега» решило изменить название «вступительный взнос», которое ранее всегда использовалось, на «единовременный целевой взнос»).
3) п. 11 Протокола: «Для хорошего поддержания дорог предлагаю с владельцев автотранспортных средств оплачивать взнос:
- легковой автомобиль - 30 руб.;
- «ГАЗ» и её класса - 60 руб.;
- грузовики, краны - 90 руб.
Постоянно проживающим оплата ежемесячная, для сезонных дачников - с 01 апреля по 31 сентября ежемесячно».
Данное положение также неправомерно, незаконно и необоснованно. Федеральный закон устанавливает, что установление и взимание платы за парковку отнесено к компетенции муниципальных органов власти. Кроме того, в соответствии с п. 17.2. Правил дорожного движения, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.10.1993г. № 1090, в жилой зоне запрещается стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест. ДНТ «Омега» неправомочно ограничивать права членов товарищества, при этом игнорируя федеральное законодательство.
Кроме того, вышеизложенные вопросы на самом деле не рассматривались на общем собрании членов ДНТ «Омега» и члены товарищества не выражали своего мнения на внесение в Устав товарищества подобных изменений. В протоколе от 29.05.2010г. также отсутствуют сведения о голосовании по указанным вопросам. Согласно п.1 ч.1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан относится внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции.
Согласно п. 8 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения вправе обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 12, 15, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 8, 19, 42, 46 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила суд:
1. Признать недействительным решения о внесении изменений в Устав ДНТ «Омега», отраженные в протоколе общего собрания членов ДНТ «Омега» от 29.05.2010г., ввиду несоответствия их действующему законодательству и нарушения процедуры их принятия.
4. Взыскать с Дачного некоммерческого товарищества «Омега» (ДНТ «Омега») понесенные мною судебные расходы, а именно расходы на оплату государственной пошлины.
В судебном заседании представители истца Глобенко А.С. и Дробышева Ю.А. доводы первоначального иска поддержали в полном объеме и просили его удовлетворит. Во встречном иске просили отказать.
Полотебнова С.В. и ее представитель Полотебнов В.В. в первоначальном иске просили отказать. встречный иск просили удовлетворить в полном объеме.
Выслушав мнение участников судебного заседания, изучив материалы дела суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела Полотебнова С.В. является членом ДНТ «Омега» и собственником земельных участков, расположенных по адресу: .
Согласно ст. 16 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.
Положения устава садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не могут противоречить законодательству Российской Федерации и законодательству субъектов Российской Федерации.
Протоколом общего собрания членов ДНТ «Омега» от 29.05.2010 г. принято решение внести в Устав ДНТ «Омега» следующие изменения:
1) Установлен размер годового членского взноса, который определяется исходя из размера земельного участка по решению общего собрания членов ДНТ «Омега» при этом, устанавливается фиксированная сумма оплаты за дачный участок размером шесть соток - 1300 рублей. Расчет: 1300 рублей: 6 соток = 216,6 рублей (размер оплаты за одну сотку). 216 рублей х площадь земельного участка = годовой взнос.
2) Установлен взнос для владельцев автотранспортных средств:
- легковой автомобиль - 30 руб.;
- «ГАЗ» и её класса - 60 руб.;
- грузовики, краны - 90 руб.
Постоянно проживающим - оплата ежемесячная, для сезонных дачников - с 01 апреля по 31 сентября ежемесячно.
3) Установлен единовременный целевой взнос при приобретении земельного участка в размере 5000 руб.
С данными изменениями не согласна Полотебнова С.В. и просит отменить решение общего собрания.
Согласно п. 8 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения вправе обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения.
Согласно ст. 1 Закона:
- членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
- целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;
- имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Понятие членского взноса предполагает, что он равен для каждого члена товарищества и направлен на погашение текущих расходов товарищества. Данный взнос не может ставиться в зависимость от размера земельного участка и их количества. Взыскание данного взноса в таком виде незаконно и нарушает права Полотебновой С.В. как члена товарищества.
В связи с чем, суд находит доводы обоснованными требования Полотебновой С.В. о недействительности решения общего собрания от 29.05.2010 г. в части установления членских взносов и внесения соответствующих изменений в устав товарищества и, соответственно, не подлежащими удовлетворению требования ДНТ «Омега» в части взыскания с Полотебновой С.В. задолженности по членским взносам.
Таким образом, также не подлежит удовлетворению требование ДНТ «Омега» о взыскании процентов в порядке ст. 395 ГК РФ.
Целевой взнос предполагает собой оплату за приобретение объектов общего пользования. Приобретение земельных участков в собственность членами кооператива не может считаться приобретением объекта общего пользования. Взимание целевого единовременного взноса при приобретении земельного участка членом товарищества в собственность незаконно и нарушает права членов товарищества. Кроме того, по мнению суда, единовременным целевым взносом ДНТ «Омега» подменяет вступительный взнос, который может быть взыскан при вступлении гражданина в члены товарищества и не может быть взыскан вторично в силу того, что гражданин уже стал членом товарищества.
Таким образом, суд признает недействительным решение общего собрания от 29.05.2010 г. в части установления единовременного целевого взноса и внесения соответствующих изменений в устав товарищества и, соответственно, не подлежащими удовлетворению требования ДНТ «Омега» в части взыскания с Полотебновой С.В. задолженности по данным взносам. Более того, сторонами не оспаривалось, что Полотебнова С.В. приобрела земельные участки до принятия решения по установлению единовременных целевых взносов в сумме 5000 руб.
Установление решением общего собрания взносов, поставленных в зависимость от наличия того или иного транспортного средства, также, по мнению суда незаконно и нарушает права членов товарищества, поскольку все члены товарищества должны участвовать в расходах по содержанию общего имущества и установление взносов только для владельцев транспортных средств незаконно.
Полотебнова С.В. просит отменить решение общего собрания от 29.05.2010 г. полностью, однако признание судом недействительными отдельных положений принятых на общем собрании не влечет отмену решения от 29.05.2010 г. полностью, а лишь в отменной судом части. Доказательств в подтверждении недействительности решения общего собрания в полном объеме в нарушение ст. 56 ГПК РФ Полотебновой С.В. не представлено.
Согласно ч. 2 ст. 19 Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов такого объединения;
5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Подпунктом 2 п. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега» предусмотрено, что член товарищества обязан использовать дачный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешённым использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту. П.п. 8 и. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега» установлено, что в течение грех лет земельный участок должен быть освоен. П.п. 13 п. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега» закреплено, что член товарищества обязан содержать находящийся в его владении, пользовании, распоряжении земельный участок и прилегающую территорию от границы участка до середины проезжей части, на расстоянии 5 метров, в порядке (убирать мусор, сорняки, производить покос травы не менее 4-х раз в сезон. Также в соответствии с и.п. 15 и. 10.2 ст. 10 Устава ДНТ «Омега», для беспрепятственного и безопасного проезда, прохода по аллеям товарищества, обслуживания аллей, убирать (не культивировать) деревья и кустарники с аллей в соответствии с п. 13 ст. 10 Устава.
В ходе выездного судебного заседания было установлено, что земельные участки № огороженные сетчатым забором по обе стороны ограждения покрыты высокой нескошенной травой и кустарниками. Таким образом, довод о ненадлежащем содержании Полотебновой С.В. земельных участков нашел свое подтверждение. В части обязания Полотебновой С.В. осуществить покос травы на участках № суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Земельный участок № облагорожен и довод в части данного земельного участка своего подтверждения не нашел. В этой части требования удовлетворению не подлежат.
В ходе выездного судебного заседания не установлено наличие мусора на земельных участках, принадлежащих Полотебновой С.В., в связи с чем, требования в части обязания убрать мусор суд оставляет без удовлетворения.
Также в ходе выездного судебного заседания не установлено, что Полотебнова С.В. чинит препятствия в проходе и проезде по аллее №. Судом с участием сторон был проведен обмер участок аллеи возле земельного участка №, где Полотебнова С.В. и члены ее семьи ставят принадлежащие им транспортные средства. В ходе замеров судом установлено, что препятствий для прохода граждан и проезда автомобилей даже в случае наличия припаркованного автомобиля не имеется. Доказательств того, что автомобили Полотебновой С.В. оставляются более двух суток суду не представлено.
Требования ДНТ «Омега» о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат, поскольку в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано в полном объеме.
Требования Полотебновой С.В. удовлетворены частично, в связи с чем, суд в силу ст. 98 ГПК РФ с учетом оплаты госпошлины в сумме 200 руб. и частичным удовлетворением встречного иска полагает возможным взыскать с ДНТ «Омега» расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ДНТ «Омега» к Полотебновой С.В. о взыскании денежных средств и обязании приведения садовых участков в соответствии с разрешенным использованием - удовлетворить частично.
Обязать Полотебнову С.В. привести в соответствие с разрешённым использованием, предоставленные ей садовые участки №, а именно произвести покос травы на земельных участках, а также прилегающей к ним территории, убрать сорный кустарник с аллей от границы земельного участка до середины проезжей части, на расстоянии до 5 метров.
Исковые требования ДНТ «Омега» к Полотебновой С.В. в части взыскания задолженности по членским взносам, пени, задолженности по единовременным целевым взносам, обязания не создавать препятствия для прохода и проезда по аллее № ДНТ «Омега», наложив запрет на хранение более 2-х суток принадлежащего ей автотранспорта на аллеях ДНТ «Омега» - оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования Полотебновой С.В. - удовлетворить частично.
Признать недействительным решение общего собрания членов ДНТ «Омега» от 29.05.2010 г. в части внесения изменений в Устав ДНТ «Омега» по установлению размера годового членского взноса - 1300 рублей, установлению взноса для владельцев автотранспортных средств: легковой автомобиль - 30 руб., «ГАЗ» и её класса - 60 руб., грузовики, краны - 90 руб., установлению единовременного целевого взноса при приобретении земельного участка в размере 5000 руб.
В остальной части встречные исковые требования Полотебновой С.В. - оставить без удовлетворения.
Взыскать с ДНТ «Омега» в пользу Полотебновой С.В. расходы по уплате госпошлины в сумме 100 руб.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: С.Н. Исаев.
