дело № 2-712/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2013 года
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Щелканова М.В.,
при секретаре Анисовец А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меньщикова И.В. к Меньшикову Р.А. о взыскании убытков, встречному иску Меньшикова Р.А. к Меньщикову И.В., ООО «ЖУК» об определении размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Меньщиков И.В. обратился в суд с иском Меньшикову Р.А. о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано следующее. Истец является сособственником квартиры №... дома ... по ул. ... г. Сыктывкара в порядке наследования после смерти матери ... Н.И. В порядке наследования собственником 1/4 доли является ответчик, который с июня 2010г. сдает квартиру посторонним людям, за коммунальные услуги не платит, вывез все вещи из данной квартиры. Истец находится в местах лишения свободы. В связи с чем просит взыскать с ответчика в счет возмещения причиненного вреда: ... руб., указанных в выставляемых ему квитанциях об оплате ЖКУ, недополученную выгоду от сдачи квартиры в аренду с 2010г. по 2012г. в размере ... руб., ... руб. за потерянное время, потраченное на заявления, ходатайства, собирание документов и подачи их в суд, ... руб. в счет компенсации морального вреда.
29.11.2012г. Меньшиков Р.А. подал встречное исковое заявление, в котором просил разделить лицевые счета на оплату ЖКУ соразмерно долям в праве собственности.
При принятии встречного иска в качестве соответчика привлечено ООО «ЖУК», в качестве третьего лица ОАО «Расчетный центр».
В судебном заседании Меньшиков Р.А. поддержала исковые требования в полном объеме.
Меньщиков И.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом. Представителя с надлежащем оформленными полномочиями в суд не направил. В письменных пояснениях возражал против удовлетворения встречного иска.
Представители ООО «ЖУК» и третьего лица ОАО «Расчетный центр» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Судом установлено.
Квартира ... дома ... по ул. ... г. Сыктывкара на основании договора о передачи квартиры в общую долевую собственность от ** ** **. №... принадлежала ... Н.И. – 1/2 доля, Меньщикову И.В. – 1/2 доля.
05.04.2010г. ... Н.И. умерла.
Указанная доля ... Н.И. в порядке наследования перешла Меньщикову И.В. и Меньшикову Р.А.
Таким образом, в настоящее время доля истца и ответчика составляет:
Меньщиков И.В. – 3/4 доли,
Меньшиков Р.А. – 1/4 доли.
Согласно ст. 15 ГК РФ 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Согласно ст. 1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.
Истец просит суд взыскать с ответчика причиненный ему вред.
1. Сумма ... руб., что составляет задолженность по ЖКУ в сумме ... руб. и ... руб. – задолженность по оплате электроэнергии.
Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме
В соответствии с ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Данная задолженность по квартире является долгом истца и ответчика перед ресурсоснабжающей и управляющей организацией, в связи с чем не может рассматриваться как ущерб, подлежащий взысканию с истца в пользу ответчика.
До погашения задолженности, истец не вправе ставить вопрос о взыскании данных сумм с ответчика.
2. Требование о взыскании ... руб. за потерянное время, потраченное на заявления, ходатайства, собирание документов и подачи их в суд с июня 2010 по сентябрь 2012 не подлежит удовлетворению, поскольку компенсация за потерянное время при обращении в суд не может рассматриваться как убытки в рамках ст. 15 ГК РФ. По каждому рассматриваемому делу сторона вправе ставить вопрос о компенсации за потерю времени (при наличии соответствующий оснований) по ст. 99 ГК РФ.
В рамках настоящего иска таких оснований для взыскании компенсации за потерянное время не имеется.
3. Требование о взыскании недополученных сумм от сдачи квартиры в аренду в период с июня 2010 по сентябрь 2012 года в размере ... руб. за каждый месяц., всего ... руб.
Согласно ст. 247 ГК РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Сторона ответчика оспаривала факт сдачи квартиры в договору коммерческой найма в спорный период.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Меньщиковым И.В. не представлены доказательства сдачи спорной квартиры Меньшиковым Р.А. в аренду с 2010г. по сентябрь 2012г.
В соответствии с ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением суда от ** ** **. по делу №... установлено, что в спорной квартире проживали с согласия Меньщикова И.В. (доля в праве 3/4... Р.А., ... З.С., ... О.Г., ... У.А.. с сентября 2011г. Данным решением ... Р.А., ... З.С., ... О.Г., ... У.А.. выселены из спорной квартиры. Решение суда вступило в законную силу.
Меньщиков И.В. принимал участие в рассмотрении указанного дела как третье лицо. Позиция по делу – в иске отказать, поскольку ... Р.А., ... З.С., ... О.Г., ... У.А.. проживали в данной квартире с его согласия.
Таким образом, ни ответчик сдавал в наем квартиру, а сам истец передавал квартиру в пользование третьих лиц.
Заочным решением суда от ** ** ** также не установлен факт сдачи в наем квартиры ответчиком по настоящему иску.
Материал проверки № ... также не содержит бесспорынх доказательств, свидетельствующих о сдаче Меньшиковым Р.А. в спорный период квартиры в наем.
При указанных обстоятельствах в данной части иск также не подлежит удовлетворению.
4. Требование о взыскании компенсации морального вреда.
Согласно ст. 151 ГК РФ моральный вред возмещается при нарушении личных неимущественных прав гражданина либо других нематериальных благ, в данном случае спор носит имущественный характер, вред причинен имущественным правам истцов, личным неимущественным правам истцов, а также жизни, здоровью, достоинству и другим нематериальным благам истцов вред причинен не был.
Согласно п. 2 ст. 1099 ГК РФ Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.
Доказательств нарушения неимущественных прав истцов действиями ответчика материалы дела не содержат. Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда.
Как указано ранее, ответчиком заявлен встречный иск о разделе лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире.
По существу заявленные требования являются требованием об определении размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.249 каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению
С учётом изложенного, суд полагает возможным по иску Меньшикова Р.А. определить доли в расходах по оплате за жилое помещение и предоставляемых услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Сыктывкар, ул. ..., исходя из долей в праве собственности.
- Меньщиков И.В.-3/4 доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг;
- Меньшиков Р.А. – 1/4 доли от общей суммы оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг.
Учитывая изложенное, определение доли участия в платежах является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК, суд
решил:
Исковое заявление Меньщикова И.В. к Меньшикову Р.А. о взыскании убытков оставить без удовлетворения.
Иск Меньшикова Р.А. к Меньщикову И.В., ООО «ЖУК» об определении размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Определить размер участия Меньшикова Р.А в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ..., в размере 1/4 доли.
Определить размер участия Меньщикова И.В. в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ... в размере 3/4 доли.
Решение является основанием для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. ..., и выдачи отдельных квитанций на имя Меньшикова Р.А. по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из размера участия в расходах по оплате – 1/4 доли, и выдачи отдельных квитанций на имя Меньщикова И.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из размера участия в расходах по оплате - 3/4 доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Судья М.В. Щелканов
Копия верна: судья
