Дело №2-168/2017
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2017 года город Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Ракутиной Т.О.,
при секретаре Муравьевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кетовой Р. М. к ЖСК «Триумф. Квартал 2» о взыскании денежных средств,
у с т а н о в и л:
Кетова Р.М. обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор паенакопления №, по условиям которого жилое помещение за номером №, проектной общей площадью 59 кв.м., после полного внесения суммы окончательного пая подлежит передаче в собственность пайщику. Свои обязательства по договору истец выполнила в полном объеме. В настоящее время строительство объекта практически не ведется, в связи с чем, очевидно, что к указанному в договоре сроку многоквартирный жилой дом в эксплуатацию введен не будет. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено заявление о выходе из ЖСК «Триумф. Квартал 2». Ответчиком сообщено истцу, что на основании заявления о выходе из ЖСК, денежные средства будут возвращены в течении 3-х месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена претензия с требованием о возврате паевого взноса в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в ответ на которую ЖСК «Триумф. Квартал 2» ДД.ММ.ГГГГ был дан ответ о планируемом сроке возврата суммы до ДД.ММ.ГГГГ С учетом уточненного искового заявления, истец просит взыскать с ответчика сумму паевого взноса в размере -СУММА4-., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере -СУММА5-., расходы по оплату юридических услуг в размере -СУММА8-., расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА2-
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика в суд не явилась, представила заявление о признании исковых требований в части основного долга и процентов за пользование чужими денежными средствами, расходы по оплате услуг представителя просила снизить.
Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.
В силу ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 130 ЖК РФ, членство в жилищном кооперативе прекращается, в том числе, в случае выхода члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.
Согласно ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.
В силу ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.
В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Триумф. Квартал 2» и Кетовой Р.М. (пайщик) был заключен договор паенакопления №, по условиям которого в целях удовлетворения потребностей членов ЖСК в жилье и выполнения уставных задач, ЖСК организует строительство объекта, для чего принимает участие в финансировании строительства объекта, оформляет права на земельный участок под объектом, заключает договоры со строительными организациями и осуществляет иные действия, направленные на строительство объекта (л.д.9-12).
В соответствии с п.5.4. договора ЖСК вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор в случаях выхода или исключения пайщика из членов ЖСК – в этом случае договор считается расторгнутым с момента выхода (исключения).
Согласно п.5.6. договора, при расторжении договора до предоставления пайщику помещения в пользование, ЖСК возвращает пайщику в течение 2 месяцев со дня расторжения договора сумму паевых взносов без начисления процентов за пользование денежными средствами за вычетом расходов ЖСК. Сумма вступительного взноса возврату не подлежит.
На основании п.2.5 договора планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.
Предварительный паевой взнос на момент заключения данного договора составляет -СУММА4-. (п. 4.1. договора).
Истец свои обязательства по выплате пая исполнил в полном объеме, оплатив денежные средства, на основании квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА3-. и квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму -СУММА7-., что также подтверждается справкой ЖСК «Триумф. Квартал 2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 13 оборот).
В соответствии с п. 10.9. Устава ЖСК «Триумф. Квартал 2» член ЖСК вправе по своей инициативе выйти из ЖСК. В этом случае член ЖСК представляет заявление на имя председателя правления ЖСК, который в течение 1 месяца с момента подачи заявления обязан рассмотреть данное заявление, оценить состояние расчетов между ЖСК и подавшим заявление членом ЖСК по внесению им сумм паевых и членских взносов, подготовить необходимые документы и передать на рассмотрение правлению ЖСК для вынесения решения об удовлетворении заявления члена ЖСК. При выходе члена из ЖСК его пай считается возвращенным в ЖСК.
Согласно п.10.9.1. Устава сумма вступительного взноса возврату не подлежит.
В силу п.10.9.3. Устава решение об удовлетворении заявления члена ЖСК, а также решение о порядке выплаты суммы паевого взноса, подлежащего возврату выбывшему члену ЖСК (в случае удовлетворения заявления о выходе члена ЖСК), принимается правлением ЖСК в срок не позднее 2 месяцев с момента поступления на рассмотрение правлению ЖСК заявления о выходе члена ЖСК. Сумма паевого взноса выплачивается выбывшему члену ЖСК в срок не позднее 2 месяцев с момента принятия решения о выходе члена ЖСК.
Истцом в адрес председателя правления ЖСК «Триумф. Квартал 2» ФИО1ДД.ММ.ГГГГ подано заявление о выходе из ЖСК «Триумф. Квартал 2», которое принято председателем ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
На основании выписки из протокола заседания конференции ЖСК «Триумф. Квартал 2» № от ДД.ММ.ГГГГКетова Р.М. исключена из членов ЖСК «Триумф. Квартал 2».
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес председателя правления ЖСК «Триумф. Квартал 2» подана претензия с требованием о возврате уплаченных паевых взносов по договору паенакопления № от ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА4-. в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
В ответ на заявление от ДД.ММ.ГГГГ в письме ЖСК «Триумф. Квартал 2» Кетовой Р.М. разъяснено, что в связи с большим объемом выплат вышедшим из состава кооператива пайщикам, планируемый срок возврата денежных средств перенесен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
При таких обстоятельствах, на основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ею выражено волеизъявление на выход из жилищно-строительного кооператива, а у ответчика, на основании Устава и положений ст.ст. 130, 132 ЖК РФ, возникает обязанность вернуть сумму уплаченного пая в полном объеме в связи прекращением членства истца в жилищном кооперативе в размере -СУММА4-., что ответчиком не оспаривается.
Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из расчета, представленного в уточненном исковом заявлении.
Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Ответчиком расчет истца суммы процентов не оспорен, свой расчет не представлен.
Суд, проверив расчет истца, считает возможным с ним согласиться и взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА5-
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно ст. 100 ГПК РФ, с ЖСК «Триумф. Квартал 2» в пользу истца подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по составлению искового заявления о взыскании паевого взноса с ЖСК «Триумф. Квартал 2», что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного адвокатским кабинетом ФИО2 (л.д.33).
При определении размера компенсации суд принимает во внимание фактическую работу исполнителя: составление искового заявления, обстоятельства и категорию дела и, исходя из принципа разумности и справедливости, определяет к взысканию -СУММА6-
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере -СУММА1-., факт уплаты которой подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).
Руководствуясь ст.ст.194-198, суд
р е ш и л:
Взыскать с ЖСК «Триумф. Квартал 2» в пользу Кетовой Р. М. денежные средства в размере -СУММА4-, проценты в размере -СУММА5- расходы по оплате юридических услуг в размере -СУММА6-., расходы по уплате государственной пошлины в размере -СУММА1-
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья – Т.О. Ракутина
Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 02.02.2017 г.
