Дело № 2 –366/18 №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2018 года г.Красноярск г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
в составе председательствующего судьи Беляевой В.М.
при секретаре Гориной О.А.
с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска Рыбаков А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Государственный заповедник Столбы» к Дергачев С.А., Белогрудова Е.Г., Ф.И.О. в лице законного представителя Белогрудова Е.Г., о признании утратившим право пользования помещением, возложении обязанности на орган, осуществляющий государственную регистрацию о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФГБУ «Государственный заповедник столбы» обратилось в суд (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Дергачев С.А., Белогрудова Е.Г., Ф.И.О. в лице законного представителя Белогрудова Е.Г., просит суд признать ответчиков утратившим право пользования помещением по адресу: <адрес>А, обязанность орган, осуществляющий государственную регистрацию граждан по месту жительства снять ответчиков с регистрационного учета.
В обоснование требований истцом указано, что в оперативном управлении ФГБУ «Государственный природный заповедник «Столбы» находится административное здание назначение: нежилое здание, площадью 434,9 кв.м, по адресу: <адрес>А, собственником которого является Российская федерация, где на регистрационном учете состоят ответчики.
Истец указывает, что вышеназванное помещение не является жилым, ответчики в нем не проживают, не оплачивают коммунальные услуги, в отношении ответчика Дергачев С.А. имеется вступившее в законную силу решение суда от 07.06.2017г. о признании за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Истец ссылается на то, что помещение по <адрес> является не жилым, оно не отвечает признаком жилого помещения, в установленном законом порядке в жилое помещение не переводилось, оно не могло быть предоставлено в качестве такового по договору найма, а следовательно ответчики не могли и не могут приобрести право пользования им, а также право собственности на него, в связи с чем, истец считает, что ответчики не приобрели право пользования помещением, просит признать из утратившими права пользования спорным помещением.
Представитель истца Колмагорова Е.В. ( доверенность от 30.12.2016г) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении настаивала на удовлетворении требований, пояснила, что спорное помещение является административным зданием, ответчики никогда в данное помещение не вселялись, не проживали, по данному адресу лишь имели регистрацию.
Ответчик Дергачев С.А. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что в данное нежилое помещение никогда не вселялся, не проживал в нем, имел с руководством заповедника «Столбы»лишь договорённость быть зарегистрированным по данному адресу.
Ответчик Белогрудова Е.Г., действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетнего Ф.И.О. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что с 1985г. работает в заповеднике «Столбы», в том же году была зарегистрирована по адресу: <адрес>А, дпо данному адресу располагается административное здание управления заповедника, иной регистрации она не имеет, её сын Ф.И.О. после рождения был зарегистрирован по месту ее регистрации, иного адреса для регистрации она не имеет.
Представитель третьего лица Федеральное агентство по управлению государственным имуществом ( Росимущество) в Красноярском края, Республике Хакасия и Республика Тыва, ГУ МВД России по Красноярскому краю, Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся третьих лиц.
Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Свердловского района, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, как не имеющими предмета спора, так как ответчики не приобретали право пользования спорным помещением, исследовав и огласив материалы дела в полном объеме, суд находит исковое заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению последующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995 г (в ред. Постановления правительства РФ от 22.12.2004 года за № 82), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).
В Постановлении Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. содержится термин "утративший право пользования", согласно которому, утратившим право пользования соответственно признается гражданин, который проживал в социальной квартире до определенного времени, однако впоследствии добровольно выехал, фактически расторгнув договор найма в одностороннем порядке.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от 20.03.2015 года № 07-187-р нежилое помещение расположенное по адресу: <адрес>А закреплено на праве оперативного управления федерального недвижимого имущества за ФГБУ «Государственный природный заповедник «Столбы» ( л.д. 8-9)
Нежилое здание, площадью 434,9 кв.м, по адресу: <адрес>А находится в оперативном управлении ФГБУ «Государственный природный заповедник» «Столбы», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.04.2015 года ( л.д. 7).
Согласно сообщению МУ МВД России «Красноярское» отдел по вопросам миграции ОП № 6 от 07.06.2017 года, по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят Дергачев С.А., с 17.08.1993 года и Ф.И.О. с 10.11.2015 года ( л.д. 6).
Решением Ленинского районного суда г. Красноярска от 07.06.2017 года за Дергачев С.А. признано право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>А <адрес>. ( л.д. 10-12).
Согласно сообщению МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва от 06.10.2017 года, <адрес>А в <адрес> в реестре федерального имущества не учитывается ( л.д. 34)
Также судом установлено, что Белогрудова Е.Г. состоит в трудовых отношениях с ФГБУ «Государственный природный заповедник «Столбы» с 19.11.1990 года по настоящее время по настоящее время. Также работала в учреждении в другие периоды а именно с 05.04.1985 г по 08.10.1990 г. ( л.д. 82)
Из справки ФГБУ «Государственный природный заповедник «Столбы» следует, что Дергачев С.А. с 18.12.1978года по 20.09.1994 года работал в заповедники в должности лесника ( л.д. 83).
Приказом № 112-П от 07.07.1999 года Государственного природного заповедника «Столбы» закреплена регистрация сотрудников заповедника «Столбы» по адресу административного здания заповедника «Столбы» <адрес>А ( л.д. 86)
Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
На основании ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что ответчик Дергачев С.А. в спорное помещение никогда не вселялся, по спорному адресу никогда не проживал, вещей его в данном нежилом помещении не имеет, суд не может принять от ответчика признание иска, поскольку признание иска ответчика противоречит нормам жилищного законодательства.
Вместе с тем, учитывая, что ответчики в спорном нежилом помещении принадлежащем истцу на праве оперативного управления никогда ни вселялись ни проживали, тем самым не вступал в договорные отношения с ответчиком, а следовательно не приобретали право пользования помещением, с согласия руководства государственного заповедника «Столбы» имели лишь регистрацию, что подтверждается как пояснениями представителя истца, так и пояснениями самих ответчиков, препятствий истцу в праве пользования спорным помещением не чинят, оснований для признания утратившими право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета ответчиков не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного учреждения «Государственный заповедник столбы» к Дергачев С.А., Белогрудова Е.Г., Ф.И.О. в лице законного представителя Белогрудова Е.Г., о признании утратившим право пользования помещением, возложении обязанности на орган, осуществляющий государственную регистрацию о снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 23 января 2018 года
Председательствующий В.М. Беляева
