Дело № 2-13/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Суксун 18 февраля 2014 года
Суксунский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Ярушиной А.А.
при секретаре Вязовиковой О.Б.,
с участием представителя истца муниципального унитарного предприятия «Суксунская коммунальная служба» действующей по доверенности Мугатаровой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «СКС» к Барановой А.Н. о взыскании задолженности по договору на подачу тепловой энергии, встречному иску Барановой А.Н. к МУП «СКС» о признании частично недействительным договора на подачу тепловой энергии,
у с т а н о в и л:
МУП «СКС» обратилось в суд с иском к Барановой А.Н. о взыскании задолженности по договору на подачу тепловой энергии в размере <данные изъяты>, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № на подачу тепловой энергии, в соответствии с которым истцом ответчику осуществлялась подача тепловой энергии через присоединенную сеть на отопление здания, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно пункту 2.3 договора окончательный платеж установлен до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Истцом ответчику были выставлены счета по оплате предоставленной тепловой энергии на общую сумму <данные изъяты>, ответчиком же оплата произведена только частично, в размере <данные изъяты> Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность перед истцом в размере <данные изъяты> Ответчик договорные отношения признавал, услугами пользовался, счета-фактуры и акты получал, частично оплачивал, на неоднократные требования о погашении всей суммы образовавшейся задолженности не реагировал.
Баранова А.Н. обратилась в суд со встречным иском к МУП «СКС» о признании договора № на подачу тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части приложения № к договору. Требование мотивировала следующим. Согласно приложению № к указанному договору абонент обязан оплачивать поданную ему тепловую энергию, исходя из отапливаемой площади 1236,75 кв.м. Истец же в здании по адресу: <адрес> является собственником лишь одного нежилого помещения площадью 67,1 кв.м.
Существенными условиями договора энергоснабжения являются условия о количестве энергии (ст. 541 ГК РФ), ее качестве (ст. 542 ГК РФ), а также особенностях режима ее потребления (ст. 543 ГК РФ).
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора. При подписании договора ответчик (истец по встречному иску) знал, что она является собственником только части помещений в указанном здании, тем не менее, требует уплаты за подачу тепловой энергии во все здание. С другими собственниками помещений здания договор на подачу тепловой энергии не заключался. В связи с существенным нарушением условий договора на подачу тепловой энергии его исполнение невозможно.
Представитель МУП «СКС» представил возражения на встречный иск, в которых указал следующее. В соответствии с п. 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 года №808, в случае, если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией и соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключившими договор теплоснабжения.
В вышеуказанном здании Баранова А.Н. является собственником именно того помещения (площадью 67,1 кв.м.), в котором находится тепловой ввод, в связи с чем с ней был заключен договор на подачу тепловой энергии на всю отапливаемую площадь здания. Далее Баранова А.Н. сама должна была согласовать отношения по обеспечению тепловой энергией с владельцами иных помещений здания.
В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) МУП «СКС», действующая по доверенности Мугатарова И.П. на заявленных требованиях настаивает в полном объеме по доводам, изложенным в иске и возражениях на встречный иск, встречный иск не признала.
Ответчик (истец по встречному иску) Баранова А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие.
Заслушав представителя МУП «СКС», изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Баранова А.Н. является собственником помещения площадью 61,7 кв.м. в здании по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и не оспаривается сторонами (л.д.120).
То обстоятельство, что тепловой ввод в здание находится в помещении, принадлежащем Барановой А.Н., и что этот тепловой ввод в здании является единственным, стороной ответчика (истца по встречному иску) также не оспаривается, подтверждается планом нежилого помещения (л.д.121).
ДД.ММ.ГГГГ между МУП «СКС» и Барановой А.Н. был заключен договор № на подачу тепловой энергии через присоединенную сеть на отопление здания по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 1.1 договора энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию на отопление, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии (л.д.9-11).
Согласно пункту 1.2 договора количество тепловой энергии, необходимой абоненту для нужд теплоснабжения и горячего водоснабжения, определяется энергоснабжающей организацией расчетным путем, в соответствии с действующими инструкциями и правилами определения потребляемой тепловой энергии, на основании представленных абонентом документов, подтверждающих объем наружной кубатуры всех отапливаемых объектов, и устанавливается сторонами в графике отпуска тепловой энергии, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. При подписании сторонами графика отпуска тепловой энергии, а также приложений к настоящему договору, количество тепловой энергии считается согласованным, после чего договор вступает в силу (л.д.9-11).
В силу пунктов 2.1.и 2.2. договора тариф за отпущенную тепловую энергию на момент заключения договора составляет 1139 <данные изъяты> с НДС за 1Гкал. В связи с изменением тарифа цена предоставляемых услуг изменяется без согласования с Абонентом автоматически с момента утверждения новых тарифов РЭК Пермского края.
Согласно графику отпуска тепла, являющемуся приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, МУП «СКС» и Баранова А.Н. согласовали количество тепловой энергии, необходимой абоненту, с указанием ее ежемесячных и ежеквартальных объема и стоимости. При этом общий объем тепловой энергии на один год составил <данные изъяты> Гкал стоимостью <данные изъяты>, стоимость 1 Гкалории- <данные изъяты>, из них:
январь – <данные изъяты>,
февраль – <данные изъяты>,
март – <данные изъяты>,
апрель – <данные изъяты>,
май – <данные изъяты>,
июнь – <данные изъяты>,
июль – <данные изъяты>,
август – <данные изъяты>,
сентябрь – <данные изъяты>,
октябрь – <данные изъяты>,
ноябрь – <данные изъяты>,
декабрь – <данные изъяты> (л.д.11).
Договор и указанный график отпуска тепла (приложение № к договору) подписаны сторонами – представителем МУП «СКС» и Барановой А.Н. (л.д.9-11).
Кроме того, представителем МУП «СКС» суду представлено дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на подачу тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с данным дополнительным соглашением изменяется график отпуска тепла, являющийся приложением № к договору, где изменена площадь потребления, указано 1945,21 кв.м. и площадь отапливаемых помещений- указано 1485,30 кв.м., стоимость 1 Гкал-<данные изъяты>71 коп. При этом соглашение распространяется на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в части исполнения обязательства по оплате до полного их исполнения (л.д.129).
Согласно же измененному графику отпуска тепла общий объем тепловой энергии на один год составил 439,6132 Гкал стоимостью <данные изъяты>, из них:
январь – <данные изъяты>,
февраль – <данные изъяты>,
март – <данные изъяты>,
апрель – <данные изъяты>,
май – <данные изъяты>,
июнь – <данные изъяты>,
июль – <данные изъяты>,
август – <данные изъяты>,
сентябрь – <данные изъяты>,
октябрь – <данные изъяты>,
ноябрь – <данные изъяты>,
декабрь – <данные изъяты> (л.д.130).
Таким образом, изменения в договоре на подачу тепловой энергии, отраженные в графике отпуска тепла, не связаны с изменением тарифов, утверждаемых РЭК Пермского края.
Вышеуказанные дополнительное соглашение к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на подачу тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ и приложенный к нему график отпуска тепла подписаны только одной стороной – представителем МУП «СКС».
Как следует из иска МУП «СКС» и не оспаривается Барановой А.Н., в рамках договора № от ДД.ММ.ГГГГ на подачу тепловой энергии Барановой А.Н. произведена оплата тепловой энергии в размере <данные изъяты>, что подтверждается также представленными приходными кассовыми ордерами и платежными поручениями (л.д.47-72).
Расчет задолженности, которую МУП «СКС» просит взыскать с Барановой А.Н., произведен, исходя из объема и стоимости тепловой энергии, указанной в графике отпуска тепла, являющемся приложением к дополнительному соглашению к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на подачу тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ года, что следует из расчета суммы исковых требований (л.д.5-8).
В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно п.3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с п. 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», в случае если в нежилом здании имеется 1 тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.
Согласно п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
На основании вышеизложенных норм закона, исходя из установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что между МУП «СКС» и Барановой А.Н. было достигнуто соглашение о подаче последней тепловой энергии в здание по адресу: <адрес> только на условиях, отраженных в первоначальном графике отпуска тепла – приложении № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Условия подачи тепловой энергии, указанные в дополнительном соглашении к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на подачу тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ и прилагаемом к нему графике отпуска тепла, который не связан с изменением установленных тарифов, сторонами не согласованы. Порядок изменения условий договора энергоснабжения в связи с изменением площади потребления и площади отапливаемых помещений, инициированный МУП «СКС», данным предприятием не соблюден.
Так, согласно п.1 ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.
Требование об изменении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (п.2 ст. 452 ГК РФ).
Соглашение об изменении договора Барановой А.Н. не подписано. Следовательно, изменить условия договора МУП «СКС» в силу п.2 ст. 452 ГК РФ при наличии соответствующих оснований имело возможность только в судебном порядке, представив доказательства отказа Барановой А.Н. изменить договор, либо доказательства неполучения от нее ответа на предложение изменить договор в срок, указанный в предложении, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
При изложенных обстоятельствах обязательство Барановой А.Н. в рамках договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ заключается в уплате стоимости тепловой энергии, отраженной в первоначальном графике отпуска тепла – приложении № к договору, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, в размере <данные изъяты>, из них:
ноябрь (19 дней, с 12-го по 30-е число) – <данные изъяты>
декабрь – <данные изъяты>,
январь – <данные изъяты>,
февраль – <данные изъяты>,
март – <данные изъяты>,
апрель – <данные изъяты>,
май – <данные изъяты>,
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Поскольку, как следует из иска, Барановой А.Н. по договору произведена частичная оплата в размере <данные изъяты>, и поскольку самой Барановой А.Н. доказательств исполнения обязательств по договору в большем размере суду не представлено, суд считает, что к взысканию с Барановой А.Н. в пользу МУП «СКС» подлежат денежные средства в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> – <данные изъяты>).
Что касается встречного искового требования Барановой А.Н. о признании договора № на подачу тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части приложения № к договору, то суд находит его не подлежащим удовлетворению.
Заключение МУП «СКС» с Барановой А.Н. договора на подачу тепловой энергии в отношении всей отапливаемой площади здания произведено в соответствии с положениями пункта 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 №808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», поскольку единственный тепловой ввод в здание находится в помещении, собственником которого является Баранова А.Н.
Иных оснований, по которым, по мнению Барановой А.Н., договор в части своего приложения следует признать недействительным, в иске не содержится, и в судебном заседании не приведено. Кроме того, договор на вышеуказанных условиях, то есть в отношении всей отапливаемой площади здания, Барановой А.Н. подписан, произведена его оплата в размере, явно превышающем оплату стоимости тепловой энергии, поданной на отопление принадлежащего ей помещения (оплачено <данные изъяты> из <данные изъяты>, установленных судом, при владении ею помещением площадью 61,7 кв.м. из 1236,75 кв.м. – всей отапливаемой площади здания).
В силу ст. 98 ГПК РФ с Барановой А.Н. в пользу МУП «СКС» подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ года, л.д.83) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть в размере <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск муниципального унитарного предприятия «Суксунская коммунальная служба» удовлетворить частично.
Взыскать с Барановой А.Н. в пользу МУП «СКС» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на подачу тепловой энергии в размере <данные изъяты> 90 коп., <данные изъяты> 51 коп. – расходы по уплате государственной пошлины.
В удовлетворении оставшейся части исковых требований МУП «СКС» отказать.
Барановой А.Н. в удовлетворении встречных исковых требований к МУП «СКС» о признании частично недействительным договора на подачу тепловой энергии отказать.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий А.А. Ярушина
Мотивированное решение составлено 24 февраля 2014 года
